(Tiểu luận FTU) dự án đầu tư đại lý bán cà TRÁI cây HAPPY TREES tại hà nội

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA KINH TẾ VÀ KINH DOANH QUỐC TẾ =====000===== TIỂU LUẬN DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẠI LÝ BÁN CÀ TRÁI CÂY TẠI HÀ NỘI Giảng viên hướng dẫn: Ths Đinh Hồng Minh Nhóm thực : Nhóm Lớp tín : KTE311.9_LT Hà Nội, tháng 11/2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH SÁCH NHĨM STT HỌ TÊN MSSV CƠNG VIỆC 1611120013 Lên kế hoạch phân công công việc; - Tổng hợp, chỉnh sửa, hồn thiện nội dung hình thức - Thuyết trình  Tham gia nhiệt tình 1611110064 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương I VII  Tham gia nhiệt tình - Trần Quỳnh Anh (Nhóm trưởng) - Hồng Thị Ngọc Ánh Nguyễn Thị Thái Bảo 1611120018 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương I VII  Tham gia nhiệt tình Lê Thị Quỳnh Trang 1711120168 - Thuyết trình  Tham gia nhiệt tình Đặng Cơng Vũ 1711120186 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương II  Tham gia nhiệt tình Nguyễn Hà My 1711120110 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương II  Tham gia nhiệt tình 1711120033 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương III  Tham gia nhiệt tình 1711120087 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương III  Có tham gia 1711120142 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương III  Tham gia nhiệt tình - - - - Dương Hà Diệp - Nguyễn Thanh Lâm - Nguyễn Minh Quang LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 1711110113 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương IV - Tổng hợp Word  Tham gia nhiệt tình 1711120134 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương IV  Tham gia nhiệt tình 1614410029 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương IV  Tham gia nhiệt tình 1614410084 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương V  Tham gia nhiệt tình 1611110594 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương V  Tham gia nhiệt tình - 10 Nguyễn Tiến Đạt - 11 Đặng Cao Phương 12 Nguyễn Linh Chi 13 Nguyễn Thị Thương Huyền 14 Dương Thị Minh Trang 15 Nguyễn Đức Khánh 1611120057 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương V - Tổng hợp Word  Tham gia nhiệt tình 16 Nguyễn Thu Ba 1611120017 - Làm slide  Tham gia nhiệt tình 17 Nguyễn Quang Khải 1611120056 - Thuyết trình  Tham gia nhiệt tình 1715510070 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương VI  Tham gia nhiệt tình 1715510043 Tìm hiểu cơng ty, phân tích trình bày Chương VI  Có tham gia - - - - - 18 Hoàng Khánh Linh - 19 Nguyễn Thị Thu Hiền LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC NỘI DUNG I GIỚI THIỆU DỰ ÁN Tên dự án 2 Chủ đầu tư Tổng quan dự án .2 Địa điểm Vốn đầu tư Nguồn vốn Mơ hình SWOT Căn pháp lý II ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM Phân tích thị trường Nhu cầu sử dụng .5 Đối thủ cạnh tranh Chiến lược kinh doanh .6 III MẶT BẰNG, ĐỊA ĐIỂM LỰA CHỌN Khu vực thực Cơ sở vật chất 14 Đánh giá chung 15 IV TỔ CHỨC QUẢN LÝ 15 Tổ chức phận nhân .15 Nhu cầu nhân .19 Quỹ tiền lương .20 V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 21 Tổng vốn đầu tư .21 Chi phí hàng năm 22 Doanh thu dự kiến năm 25 Báo cáo dự trù lãi lỗ .25 Kế hoạch trả lãi gốc hàng năm 27 Các số kinh tế 28 VI ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI .34 Hiệu tài 34 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Hiệu kinh tế: 34 Hiệu xã hội 35 VII TỰ ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ 36 Tự đánh giá, nhận xét .36 Kiến nghị 37 KÊT LUẬN 38 TÀI LIỆU THAM KHẢO .39 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC HÌNH Hình 1: Mức độ quan tâm đến độ an toàn sản phẩm theo thu nhập 11 Hình 2: Tiêu chí đánh giá sản phẩm an tồn với người tiêu dùng Hà Nội 11 Hình 3: Thói quen lựa chọn sản phẩm người tiêu dùng Hà Nội .12 DANH MỤC BẢNG Bảng 1: Nhu cầu lao động 19 Bảng 2: Quỹ tiền lương 20 Bảng 3: Tổng vốn đầu tư .21 Bảng 4: Chị phí thuê mặt 22 Bảng 5: Chi phí máy móc, thiết bị 22 Bảng 6: Chi phí nhân 23 Bảng 7: Chi phí bán hàng 24 Bảng 8: Chi phí lấy hàng hàng tháng 24 Bảng 9: Tổng chi phí dự kiến 24 Bảng 10: Doanh thu dự kiến năm 25 Bảng 11: Báo cáo dự trù lãi lỗ .25 Bảng 12: Kế hoạch trả lãi vay gốc 27 Bảng 13: Các số kinh tế 29 Bảng 14: Bảng dòng tiền .31 Bảng 15: Hiệu kinh tế .34 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI MỞ ĐẦU Bối cảnh kinh tế: Tại Việt Nam, 2016 xác định năm quốc gia khởi nghiệp Và giai đoạn 2017 – 2020 xem thời kỳ vàng cho khởi nghiệp với đời hàng loạt công ty khởi nghiệp “nấm mọc sau mưa” Theo thống kê, nước ta có khoảng 1.500 startups Xét theo mật độ cơng ty khởi nghiệp đầu người Việt Nam nhiều quốc gia khác Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia Khởi nghiệp chủ đề nóng hổi đăng tải thảo luận khắp báo chí, diễn đàn Hàng loạt tổ chức, chương trình lập với mục đích hỗ trợ phát triển phong trào khởi nghiệp Các công ty khởi nghiệp tạo điều kiện tốt để tồn phát triển Bối cảnh xã hội: Ở Việt Nam năm gần đây, an toàn thực phẩm trở thành chủ đề vô nhức nhối người dân phủ vơ quan tâm Hàng loạt vụ việc liên quan tới thực phẩm bẩn, thực phẩm chất lượng phanh phui, cho thấy mối nguy hiểm đáng báo động tới sức khỏe sống cộng đồng Nhu cầu mua sắm sử dụng thực phẩm an toàn, đảm bảo vệ sinh an tồn thực phẩm, bên cạnh đảm bảo dinh dưỡng cần thiết tăng cao hết Nắm bắt bối cảnh đó, cơng ty Happy Trees đời với sản phẩm chủ lực giống cà trái siêu trồng theo tiêu chuẩn VietGAP Đà Lạt đảm bảo đồng thời tiêu chí chất lượng dinh dưỡng, sản phẩm hoàn toàn mắt thị trường Việt Nam hứa hẹn phát triển mạnh mẽ tương lai Nhưng để đưa sản phẩm thị trường tới tay người tiêu dùng đòi hỏi trải qua nhiều công đoạn Một công đoạn vô quan trọng tạo kênh phân phối cho sản phẩm Đây chủ đề mà chúng em lựa chọn cho dự án lần này: DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẠI LÝ BÁN CÀ TRÁI CÂY HAPPY TREES TẠI HÀ NỘI Nhóm xin chân thành cảm ơn Ths Đinh Hồng Minh hướng dẫn tận tình giúp chúng em hồn thành dự án Do thời gian nghiên cứu hiểu biết cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi sai sót, chúng em mong nhận đánh giá nhận xét từ thầy nhóm lớp để hoàn thiện đề tài nghiên cứu Chúng em xin chân thành cảm ơn! LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com NỘI DUNG I GIỚI THIỆU DỰ ÁN Tên dự án DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẠI LÝ BÁN CÀ TRÁI CÂY HAPPY TREES TẠI HÀ NỘI Chủ đầu tư - Tên công ty: Công ty TNHH HAPPY TREES - Người đại diện: Ông Huỳnh Minh Tuấn - Mã số thuế/ĐKKD: 0314153906 - Địa chỉ: 93 Duy Tân, phường 15, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh - Điện thoại: 0984 440 879 - Email: vutran185@gmail.com - Website: http://happytrees.vn/ - Lĩnh vực hoạt động: Công ty Happy Trees chuyên cung cấp sản phẩm dâu tây Đà Lạt, cà chua đen Đà Lạt, hương thảo, cải xoăn Kale… có nguồn từ Hiệp An, Đức Trọng Tổng quan dự án - Hình thức đầu tư: Đầu tư phát triển kinh doanh - Mục tiêu: thành lập hệ thống đại lý phân phối bán lẻ cà trái công ty Happy Trees từ nơng trại Đà Lạt đến khu vực quận Hồn Kiếm, TP Hà Nội Địa điểm Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội Vốn đầu tư Tổng vốn đầu tư dự kiến 409.365.000 VNĐ, đó:  Chi phí chuẩn bị đầu tư 2.000.000 VNĐ  Chi phí thuê mặt 260.000.000 VNĐ  Chi phí sửa chữa, trang trí cửa hàng 7.000.000 VNĐ  Chi phí máy móc, thiết bị 31.150.000 VNĐ  Chi phí nhân 72.000.000 VNĐ  Chi phí dự phịng 37.215.000 VNĐ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nguồn vốn  Tổng nguồn vốn : 410.000.000 VNĐ, đó:  Vốn chủ sở hữu:  Tiền:  Tài sản khác: 362.000.000 VNĐ 200.000.000 VNĐ 162.000.000 VNĐ  Vốn vay( ngân hàng): 48.000.000 VNĐ Mơ hình SWOT 7.1 Điểm mạnh - Chất lượng cà chua trái trồng Việt Nam đảm bảo, đồng thời cà chua trái chưa nhiều chất dinh dưỡng cần thiết cho sưc khỏe Cà chua trái mệnh danh nhà máy dinh dưỡng cung cấp nhiều thành phần có lợi cho sức khỏe giúp cải thiện thị lực, phòng chống ung thưong, làm giảm lượng đường máu, làm sang da, thúc đẩy giấc ngủ ngon… - Hà Nội thị trường tiêu thụ tốt hoa sạch, dân cư đông với thu nhập ổn định tạo nên cầu cà chua trái tốt Nguồn cung nước cà trái dồi từ Đà Lạt , Đức Trọng (Lâm Đồng)… Kỹ thuật sản xuất cà chua tiên tiến, quy trình sản xuất tiên tiến, phương thức trồng cà chua trái sữa trứng dần phổ biến Việt Nam 7.2 Điểm yếu - Nguồn cung chưa đồng Nhu cầu loại trái khác, trái nhập chiếm ưu cao 7.3 Cơ hội - Nhu cầu cà trái trồng theo phương thức tiên tiến tăng cao Ít đối thủ cạnh tranh Hệ thống bán lẻ, phân phối Hà Nội có nhiều thuận lợi nhờ sở hạ tầng phát triển, áp dụng tiến khoa học kỹ thuật… 7.4 Thách thức - Vốn đầu tư lớn, rủi ro gặp phải đầu tư Đảm bảo chất lượng nguồn hàng thỏa mãn yêu cầu người tiêu dùng Khâu vận chuyển bảo quản phức tạp khoảng cách địa lý nông trại Đà Lạt đại lý Hà Nội LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Căn pháp lý  Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Bộ Luật Dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam  Các nghị định, thông tư, văn pháp lý khác có liên quan II ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM Phân tích thị trường 1.1 Thị trường hoa nước: Trái lượng mặt hàng nông sản có tốc độ tăng trưởng nhanh năm vừa qua Hiện nay, trái Việt Nam tiêu thụ chủ yếu dạng tươi, thị trường nước chiếm 80% sản lượng sản xuất Kênh tiêu thụ kênh chợ truyền thống (chiếm 90%), số lượng nhỏ tiêu thụ qua kênh tiêu thụ đại siêu thị Ta thấy rằng, Việt Nam nước đa dạng chủng loại trái Tuy nhiên thị trường trái nội địa chiếm khoảng 30%, lại chủ yếu trái ngoại nhập, đặc biệt hàng Trung Quốc Trong đó, trái nội ln tươi ngon, có sẵn, nhiều loại trái sản xuất đạt tiêu chuẩn, chất lượng không trái ngoại nhập, thị trường trái nội vươn dần lên Nhưng để mua loại trái nội, đặc biệt loại trái đặc sản khơng phải dễ Xuất trái Việt Nam năm qua tạo dấu ấn mạnh mẽ, năm 2016 đạt 2,458 tỷ USD, tăng bình quân 1,25 lần/năm giai đoạn 2003-2016 Giá trị xuất rau 11 tháng đầu năm 2017 đạt 3,16 tỷ USD tăng 43% so với năm 2016 dự kiến tăng trưởng mạnh mẽ năm tới LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com trả lãi 288.000 264.000 240.000 216.000 192.000 168.000 LN trước thuế Tổng doanh thu - Tổng chi phí 11.077.000 14.241.000 17.405.000 17.429.000 17.453.000 17.477.000 Thuế thu nhập DN (20%) LN trc thuế * 20% 2.215.400 2.848.200 3.481.000 3.485.800 3.490.600 3.495.400 Lợi nhuận sau thuế LN trc thuế - thuế 8.861.600 11.392.800 13.924.000 13.943.200 13.962.400 13.981.600 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.861.600 7.392.800 9.924.000 9.943.200 9.962.400 9.981.600 tháng tháng tháng tháng 10 tháng 11 tháng 12 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 70.499.000 70.475.000 70.451.000 70.427.000 70.403.000 70.355.000 Chi phí sản xuất quản lý doanh nghiệp 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 Khấu hao 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 trả lãi 144.000 120.000 96.000 72.000 48.000 24.000 LN trước thuế Tổng doanh thu - Tổng chi phí 17.501.000 17.525.000 17.549.000 17.573.000 17.597.000 17.645.000 Thuế thu nhập DN (20%) LN trc thuế * 20% 3.500.200 3.505.000 3.509.800 3.514.600 3.519.400 3.529.000 Lợi nhuận sau thuế LN trc thuế - thuế 14.000.800 14.020.000 14.039.200 14.058.400 14.077.600 14.116.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 4.000.000 10.000.800 10.020.000 10.039.200 10.058.400 10.077.600 10.116.000 Trả gốc hàng năm Lợi nhuận giữ lại LN sau thuế - trả gốc hàng năm Tổng doanh thu Tổng chi phí bao gồm Trả gốc hàng năm Lợi nhuận giữ lại LN sau thuế - trả gốc hàng năm 26 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Kế hoạch trả lãi gốc hàng năm Vốn vay: 48.000.000 VNĐ Lãi suất: 0,6%/tháng Thời hạn: 12 tháng Thời gian trả gốc lãi vay: trả làm 12 lần trả dứt điểm vào cuối tháng thứ 12 Bảng 12: Kế hoạch trả lãi vay gốc (Đơn vị: VNĐ) Nội dung Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Nợ đầu 48,000,000 44,000,000 40,000,000 36,000,000 32,000,000 28,000,000 tháng Lãi vay phải 288,000 264,000 240,000 216,000 192,000 168,000 Gốc phải trả hàng tháng 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 Tổng trả nợ tháng 4,288,000 4,264,000 4,240,000 4,216,000 4,192,000 4,168,000 trả hàng tháng 27 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nợ cuối 44,000,000 40,000,000 36,000,000 32,000,000 28,000,000 24,000,000 tháng Nội dung Nợ đầu tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 10 Tháng Tháng 11 12 24,000,000 20,000,000 16,000,000 12,000,000 8,000,000 4,000,000 Lãi vay phải trả hàng tháng 144,000 120,000 96,000 72,000 Gốc phải trả hàng tháng 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 Tổng trả nợ tháng 4,144,000 4,120,000 4,096,000 4,072,000 4,048,000 4,024,000 20,000,000 16,000,000 12,000,000 8,000,000 4,000,000 Nợ cuối tháng 48,000 24,000 Các số kinh tế 6.1 Thời gian hoàn vốn Với r =12%/ năm, tức tháng, lãi suất là: 12/12 = 1%/tháng Tháng đầu tiên, chi phí đầu tư mà nhà đầu tư bỏ bao gồm chi phí cố định ban đầu (chi phí chuẩn bị đầu tư; chi phí sửa chữa, trang bị cửa hàng; chi phí máy móc, thiết bị; chi phí dự phịng) chi phí sản xuất tháng 1( chi phí ngun vật liệu; chi phí nhân cơng; chi phí bán hàng; chi phí thuê cửa hàng; chi phí quảng cáo, tiếp thị ( 2% doanh thu)) là: 28 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.000.000 + 7.000.000 + 31.150.000 + 37.215.000 + 63.040.000 = 140.405.000 VNĐ Những tháng tiếp theo, nhà đầu tư đầu tư thêm chi phí trì hoạt động kinh doanh, tức chi phí sản xuất tháng Bảng 13: Các số kinh tế Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Hệ số chiết khấu 0,9901 0,9803 0,9706 0,9610 0,9515 Vốn đầu tư 140.405.000 65.400.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.76 0.000 Hiện giá vốn đầu tư 140.405.000 64.753.000 66.446.000 65.768.000 65.117.000 64.474.00 Lũy kế giá vốn đầu tư 140.405.000 205.158.000 271.604.000 337.372.000 402.489.000 466.963.0 00 Doanh thu 77.000.000 82.500.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.00 Hiện giá doanh thu 77.000.000 81.683.000 86.266.000 85.413.000 84.568.000 83.732.00 Lũy kế giá doanh thu 77.000.000 158.683.000 244.949.000 330.362.000 414.930.000 498.662.0 00 Tháng Tháng Tháng Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 29 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Hệ số chiết khấu 0,9420 0,9327 0,9235 0,9144 0,9053 0,8963 Vốn đầu tư 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 67.760.000 Hiện giá vốn đầu tư 63.830.000 63.200.000 62.576.000 61.960.000 61.343.000 60.733.000 Lũy kế giá vốn đầu tư 530.793.000 593.993.000 656.569.000 718.529.000 779.872.000 840.605.000 Doanh thu 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 Hiện giá doanh thu 82.896.000 82.078.000 81.268.000 80.467.200 79.666.400 78.874.400 Lũy kế giá doanh thu 581.558.000 663.636.000 744.904.000 825.371.200 902.037.600 980.912.000 Số vốn phải thu hồi tháng 11 là: 840.605.000 – 825.371.200 =15.233.800 (VNĐ) Trong tháng để thu hồi số vốn 38.723.000 VNĐ cần: 15.233.800 : 79.666.400 x 30 = (ngày) Như vậy, dự án hoàn vốn sau 11 tháng ngày, tháng sau tiếp tục kinh doanh có lãi 30 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 6.2 Dòng tiền Bảng 14: Bảng dòng tiền (ĐV: VNĐ, tỷ lệ chiết khấu:1%/ tháng) 31 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Tổng doanh thu 77.000.000 82.500.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 88.000.000 Chi phí bao gồm KH -65.635.000 -67.995.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 -67.760.000 Khấu hao 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 2.595.000 Thuế -2.215.400 -2.848.200 -3.481.000 -3.485.800 -3.490.600 -3.495.400 -3.500.200 -3.505.000 -3.509.800 -3.514.600 -3.519.400 -3.529.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 -8.800.000 Chuẩn bị Mua TSCĐ -58.150.000 NCVLĐ -39.215.000 Thu chi đặc biệt Triển khai NCVLĐ hàng năm -7.700.000 -8.250.000 -8.800.000 CL NCVLĐ -7.700.000 -550 -550 Kết thúc Thanh lý Thu hồi NCLVĐ 8.800.000 Thuế tính TSCĐ CF -112.765.000 Lãi suất 0.6%/tháng NPV 9.353.255,26 IRR 2% 3.494.050 5.451.250 10.554.000 10.549.200 10.544.400 10.539.600 10.534.800 10.530.000 10.525.200 10.520.400 10.515.600 28.106.000 32 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 77,000,000 82,500,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 88,000,000 (65,635,000) (67,995,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) (67,760,000) 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 2,595,000 (2,215,400) (2,848,200) (3,481,000) (3,485,800) (3,490,600) (3,495,400) (3,500,200) (3,505,000) (3,509,800) (3,514,600) (3,519,400) (3,529,000) (8,250,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) (8,800,000) -550 -550 Chuẩn bị Mua TSCĐ NCVLĐ (58,150,000) (39,215,000) Thu chi đặc biệt Triển khai Tổng doanh thu Chi phí bao gồm KH Khấu hao Thuế NCVLĐ hàng năm CL NCVLĐ (7,700,000) (7,700,000) Kết thúc Thanh lý Thu hồi NCLVĐ 8,800,000 Thuế tính TSCĐ CF Lãi suất NPV IRR (112,765,000) 3,494,050 5,451,250 10,554,000 10,549,200 10,544,400 10,539,600 10,534,800 10,530,000 10,525,200 10,520,400 10,515,600 28,106,000 0.6%/tháng 9,353,255.26 2% 33 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com VI ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI Hiệu tài - Giá trị rịng dự án: NPV = 9.353.255,26 - Tỉ suất sinh lời nội bộ: IRR = 2% - Chỉ số doanh lợi PI = 1,08 Thời gian hoàn vốn: PP = 11,2 tháng Hiệu kinh tế: Bảng 15: Hiệu kinh tế Tháng Tổng doanh thu Tổng chi phí LN trước thuế Thuế thu nhập DN Tháng 77.000.000 65.635.000 11.077.000 2.215.400 Tháng 82.500.000 67.995.000 14.241.000 2.848.200 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.405.000 3.481.000 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.429.000 3.485.800 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.453.000 3.485.800 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.477.000 3.495.400 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.501.000 3.500.200 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.525.000 3.505.000 Tháng 88.000.000 67.760.000 17.549.000 3.509.800 Tháng 10 88.000.000 67.760.000 17.573.000 3.514.600 34 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Tháng 11 88.000.000 67.760.000 17.597.000 3.519.400 Tháng 12 88.000.000 67.760.000 17.645.000 3.529.000 Trong tháng cao nhất, lượng thuế mà Doanh nghiệp đóng góp cho nhà nước lên đến 3.529.000 VNĐ Trong đó, thuế suất thu nhập doanh nghiệp (Theo Thông tư 78/2014TTBTC Thông tư 96/2015/TT-BTC cách tính thuế năm 2017 Bộ Tài Chính) 20% Những khoản đóng góp hàng tháng đặn góp phần khơng nhỏ vào việc gia tăng nguồn tài chính: Tăng thu ngân sách cho nhà nước Như vậy, dự án thực nhà nước có thêm khoản thu để giải phần thâm hụt ngân sách, cân đối ngân sách Từ sử dụng nguồn vốn để tài trợ cho khoản đầu tư chi tiêu cho hoạt động khác xã hội, nhằm phát triển đất nước nhiều bình diện, thúc đẩy phát triển bền vững đất nước Hiệu xã hội 3.1 Lao động Dự án năm giải vấn đề cho khoảng 400 lao động Các hộ dân có đất nằm qui hoạch đền bù theo quy định pháp luật ưu tiên làm việc HappyTrees với thu nhập trung bình từ triệu đồng/tháng trở lên Giải vấn đề thiếu việc làm tỉnh đầu tư, tạo điều kiện để giúp đỡ người lao động có cơng ăn việc làm hưởng giá trị phúc lợi theo quy định nhà nước Một điểm đáng ý dự án đầu tư quan tâm đến phúc lợi người lao động chế độ bảo hiểm xã hội cho người lao động: trợ cấp ốm đau, tai nạn lao động bệnh nghề nghiệp, thai sản, hưu trí tử tuất (theo Điều 149 - Bộ luật Lao động (sửa đổi 2020 Nghị định 12/CP việc ban hành điều lệ bảo hiểm xã hội (26/01/1995) ) chế độ khác 3.2 Đào tạo nhân lực, chuyển giao công nghệ nâng cao giá trị sản phẩm 3.2.1 Đào tạo nhân lực chuyển giao công nghệ HappyTrees áp dụng công nghệ tiên tiến máy móc nhập trực tiếp, qua tạo điều kiện cho kỹ sư Việt Nam học tập công nghệ Quy trình sản xuất khép kín hệ thống tiêu chất lượng khắt khe HappyTrees giúp người dân có kinh nghiệm trồng có thêm hiểu biết đáp ứng nhu cầu thời đại 35 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 3.2.2 Nâng cao giá trị sản phẩm Nâng cao giá trị sản phẩm: Tập trung vào việc phát triển sản phẩm, ứng dụng thành tựu khoa học công nghệ đại, tối ưu nhằm tạo nên giá trị tốt cho sản phẩm Khi tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, giá trị sản phẩm điều cốt lõi định thành bại dự án, giá trị sản phẩm điều đảm bảo nâng cao hàng ngày qua hoạt động nghiên cứu phát triển sản phẩm 3.2.3 Tác động môi trường - Cơ cở sản xuất, chế biến thải lượng chất hữu sinh trình sản xuất Thành phần chủ yếu lượng chất thải hữu xenluloza…là nguyên nhân - gây ô nhiễm cho nguồn thải Nước thải mang tính axit cao, tồn chất thải rắn dạng hữu cơ, hạt lơ lửng thành phần chất dinh dưỡng Nước thải có nguồn từ nước rửa nguyên liệu nước trình sản xuất Chất thải chủ yếu trái cà chua hỏng chọn lọc VII TỰ ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ Tự đánh giá, nhận xét Nhìn vào tiêu NPV > 9, PP 11 tháng thấy dự án mang tính khả thi cao Đặc biệt, dự án mang lại hiệu mặt kinh tế- xã hội lớn lao Cụ thể: Đối với kinh tế, thuế thu nhập doanh nghiệp (theo Thông tư 78/2014TT-BTC Thông tư 96/2015/TT-BTC cách tính thuế năm 2017 Bộ tài chính) 20%, khoản đóng góp góp phần khơng nhỏ vào việc tăng thu ngân sách nhà nước Như dự án thực nhà nước có thêm khoản thu để giải phần thâm hụt ngân sách, cân đối ngân sách, từ có thêm nguồn lực để tài trợ cho khoản đầu tư chi tiêu cho hoạt động khác cho xã hội , nhằm thúc đẩy phát triển đất nước nhiều bình diện Về mặt xã hội, thứ nhất, dự án năm giải vấn đề cho khoảng 200 lao động, giải vấn đề thiếu việc làm Hà Nội, tạo điều kiện để giúp đỡ người lao động có cơng ăn việc làm hưởng giá trị phúc lợi theo quy định nhà nước Một điểm đáng ý dự án đầu tư quan tâm đến phúc lợi người lao động chế độ bảo hiểm xã hội cho người lao động: trợ cấp ốm đau, tai nạn lao động bệnh nghề nghiệp, thai sản, hưu trí tử tuất (theo Điều 149 - Bộ luật 36 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Lao động (sửa đổi 20020 Nghị định 12/CP việc ban hành điều lệ bảo hiểm xã hội (26/01/1995)) chế độ khác Thứ hai, dự án góp phần cải thện lực, trình độ lao động Kỹ trình độ nhân viên đào tạo kỹ càng, đồng thời nhân viên làm việc môi trường động, hội nhập Điều có ý nghĩa giúp nâng cao trình độ lao động thái độ làm việc nhân viên Thứ ba, dự án góp phần thúc đẩy áp dụng tiến công nghệ tập trung vào việc phát triển chất lượng sản phẩm, tối ưu nhằm tạo nên giá trị tốt cho sản phẩm, mang sản phẩm chất lượng đến tay người tiêu dùng Chất lượng cà trái đại diện cho thương hiệu trái Việt sạch, mở hội cạnh tranh với loại trái nhập khác Kiến nghị Trước hết, mong cấp phép sớm Sở kế hoạch Đầu tư UBND thành phố Hà Nội để dự án công ty nhanh vào triển khai Hy vọng dự án đem lại cho nước ta nói chung thành phố Hà Nội nói riêng thay đổi tích cực kinh tế , xã hội, góp phần thúc đẩy khơng ngành nơng nghiệp mà cịn ngành khác Ngồi ra, dự án mong nhận giúp đỡ tận tình từ phía ban ngành, đoàn thể để việc thực dự án thuận lợi hoàn thành thời gian dự tính Dự án thiên lĩnh vực nơng nghiệp, góp phần giải đầu tạo liên kết thông suốt nông nghiệp thương mại, xây dựng dự án nhằm góp phần thúc đẩy phát triển ngành nông nghiệp nước nhà, tạo nên thương hiệu cà trái cây, đưa đến hội niềm vui cho người lao động chân để xây dựng đất nước 37 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KÊT LUẬN Trên dự án chúng em việc đầu tư vào đại lý bán cà trái Happy Trees Hà Nội Bài tập giúp chúng em có nhìn trực quan thực tế môn học Kinh tế đầu tư, giúp chúng em có hội áp dụng kiến thức học lớp vào tốn thực tế Trong q trình làm tập, thiếu hụt kinh nghiệm thực tế, hiểu biết thị trường hạn chế mặt thời gian, làm chúng em nhiều sai sót Chúng em mong nhận tư vấn chỉnh sửa cô để chúng em rút kinh nghiệm cho thân qua đạt kết cao mơn học có thêm vốn hiểu biết thị trường cuốc sống Thơng qua q trình nghiên cứu, đánh giá nhóm trên, bước đầu khẳng định dự án đầu tư có tính khả thi hiệu kinh tế cao, phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế TP Hà Nội Nhà nước Bên cạnh lợi thế, hội thị trường dự án tồn nhiều khó khăn, thách thức Muốn sản phẩm thâm nhập vào thị trường Việt Nam trình đầy thử thách với Cơng ty Do đó, Cơng ty cần phải nâng cao lực cạnh tranh, lực sản xuất, chất lượng sản phẩm Khi dự án vào hoạt động, yêu cầu cấp bách, cần phải thực từ lúc để sản phẩm Cà trái phát triển thị trường Việt Nam Nhóm nghiên cứu mong nhận ý kiến đóng góp để dự án hoàn thiện tốt Xin chân thành cảm ơn! 38 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÀI LIỆU THAM KHẢO Website Công ty TNHH HappyTrees, https://happytrees.vn/ Website Viện Chính sách Chiến lược Phát triển Nông nghiệp nông thôn, https://ipsard.gov.vn/news/default.aspx Hồng Hải, Nhận thức an toàn thực phẩm người tiêu dùng ngày gia tăng, 02/11/2018, https://dantri.com.vn/suc-khoe/nhan-thuc-ve-an-toan-thuc-phamcua-nguoi-tieu-dung-ngay-cang-gia-tang-20181102150951239.htm Vũ Đình Tơn, Mức độ tiêu thụ thực phẩm hiểu biết người tiêu dùng vềvấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm: Nghiên cứu trường hợp vùng Đồng sông Hồng, 29/11/2010, http://www.futurelivestock.net/rudec/uploads/ckeditor/files/Vu%20Dinh%20Ton% 20VN%20Text.pdf Hà Hoàng, Sống khỏe, thu tiền nhờ trồng cà chua VietGAP trái sai "phát hờn", 16/11/2018, https://www.24h.com.vn/thi-truong-tieu-dung/song-khoe-thu-kha-tiennho-trong-ca-chua-vietgap-trai-sai-phat-hon-c52a1005756.html Vân Anh, Kinh tế số: Doanh nghiệp cần thích nghi để tồn tại, 8/11/2018, https://vov.vn/kinh-te/kinh-te-so-doanh-nghiep-can-thich-nghi-de-ton-tai835623.vov Nguyễn Trọng Đàm, Hồn thiện sách an sinh xã hội phù hợp với trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước, 11/12/2015, http://www.molisa.gov.vn/vi/Pages/chitiettin.aspx?IDNews=24185 Ảnh chụp quận Hoàn Kiếm từ vệ tinh, https://www.google.com/maps/place/Ho%C3%A0n+Ki%E1%BA%BFm,+H%C3 %A0+N%E1%BB%99i,+Vi%E1%BB%87t+Nam/@21.0304301,105.8374124,14z /data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x3135abbf59d8f429:0x7830a3dfd6e566a1!8m2!3d2 1.027964!4d105.8510132 39 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 40 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... luanvanchat@agmail.com NỘI DUNG I GIỚI THIỆU DỰ ÁN Tên dự án DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẠI LÝ BÁN CÀ TRÁI CÂY HAPPY TREES TẠI HÀ NỘI Chủ đầu tư - Tên công ty: Công ty TNHH HAPPY TREES - Người đại diện: Ông Huỳnh... lựa chọn cho dự án lần này: DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐẠI LÝ BÁN CÀ TRÁI CÂY HAPPY TREES TẠI HÀ NỘI Nhóm xin chân thành cảm ơn Ths Đinh Hồng Minh hướng dẫn tận tình giúp chúng em hồn thành dự án Do thời gian... Hình thức đầu tư: Đầu tư phát triển kinh doanh - Mục tiêu: thành lập hệ thống đại lý phân phối bán lẻ cà trái công ty Happy Trees từ nơng trại Đà Lạt đến khu vực quận Hồn Kiếm, TP Hà Nội Địa điểm