Đang tải... (xem toàn văn)
22 TRƯỜNG ĐẠI HỌC HỒNG ĐỨC KHOA NÔNG LÂM NGƯ NGHIỆP ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN THEO TÍN CHỈ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Dùng cho chuyên ngành Quản lý đất đai bậc cao đẳng Mã học phần 262 066 Số tín ch[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC HỒNG ĐỨC KHOA NÔNG LÂM NGƯ NGHIỆP ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN THEO TÍN CHỈ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Dùng cho chuyên ngành Quản lý đất đai bậc cao đẳng Mã học phần: 262 066 Số tín chỉ: Cán biên soạn: Phạm Thị Thanh Hương Thanh Hóa, tháng 12 năm 2010 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC HỒNG ĐỨC ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN Quản lý nhà nước đất đai Khoa Nông Lâm Ngư nghiệp Bộ môn Khoa học đất Mã học phần: 262 066 1.Thông tin giảng viên 1.1 Thông tin giảng viên Họ tên: Phạm Thị Thanh Hương Chức danh, học hàm, học vị: Thạc sĩ Thời gian: Năm học 2010 - 2011 Địa điểm làm việc: Khoa Nông Lâm Ngư nghiệp - Cơ sở II ĐH Hồng Đức Địa liên hệ: Bộ môn Khoa học đất - Khoa Nông Lâm Ngư nghiệp Điện thoại: CQ: 0373 211 034; NR: 0373 722 534; DD: 0903 434 689 Email: thanhhuong_hduc@yahoo.com.vn 1.2 Thơng tin giảng viên giảng dạy học phần này: Họ tên: Nguyễn Thị Loan Chức danh, học hàm, học vị: Kỹ sư Địa điểm làm việc: Khoa Nông Lâm Ngư nghiệp - Cơ sở II ĐH Hồng Đức Địa liên hệ: Khoa Nông Lâm Ngư nghiệp - Cơ sở II ĐH Hồng Đức Điện thoại: CQ: 0373 211 034; NR: 0373 723643; DD: 0948342004 Email: annhi99@gmail.com 2.Thông tin chung học phần Tên ngành/ khoá đào tạo: Chuyên ngành Quản lý đất đai bậc cao đẳng Tên học phần: Quản lý nhà nước đất đai Số tín học tập: Loại học phần: Học phần Học kỳ: Học phần: Bắt buộc Các học phần tiên quyết: Không Các học phần kế tiếp: Các môn chuyên ngành: Đánh giá đất, Định giá đất, Đăng ký thống kê đất đai Các học phần tương đương, học phần thay (nếu có): Khơng Giờ tín hoạt động: + Giảng lý thuyết: 15 +Tự học: 90 + Thảo luận, tập, hoạt động theo nhóm: 20 +Thực hành, thực tập: 10 Địa môn phụ trách học phần: Bộ môn Khoa học đất P109 Nhà A1 sở III, Đại học Hồng Đức Mục tiêu học phần: Mục tiêu chung Cung cấp cho sinh viên kiến thức công tác quản lý nhà nước đất đai, làm sở để vận dụng thực tiễn công tác quản lý đất đai địa phương Mục tiêu cụ thể + Về kiến thức: Nắm kiến thức cơng tác quản lý hành nhà nước, quản lý nhà nước đất đai, q trình phát triển cơng tác quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ Hiểu nắm vững 13 nội dung quản lý nhà nước đất đai + Về kỹ năng: Rèn luyện kỹ vận dụng luật đất đai công tác quản lý nhà nước đất đai Triển khai văn pháp luật áp dụng điều kiện tình cụ thể + Về thái độ: Nhận thức tầm quan trọng vai trò công tác quản lý nhà nước đất đai, từ có ý thức việc học tập, tích lũy kiến thức sử dụng công cụ pháp luật đất đai công tác quản lý nhà nước đất đai 4 Tóm tắt nội dung học phần Cung cấp cho sinh viên kiến thức công tác quản lý hành nhà nước, quản lý nhà nước đất đai; q trình phát triển cơng tác quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ Hiểu nắm vững 13 nội dung quản lý nhà nước đất đai bao gồm: Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai tổ chức thực văn đó; xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành chính; khảo sát đo đạc đánh giá phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất; Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Thống kê, kiểm kê đất đai; Quản lý tài đất đai; Quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất đai thị trường bất động sản; Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất; Thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai; Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai; Quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai Nội dung chi tiết học phần: Chương 1: ĐẠI CƯƠNG VỀ QUẢN LÝ HÀNH CHÍNH NHÀ NƯỚC VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI 1.1 ĐẠI CƯƠNG VỀ QUẢN LÝ HÀNH CHÍNH NHÀ NƯỚC 1.1.1 Một số vấn đề chung quản lý hành nhà nước 1.1.2 Một số vấn đề quản lý hành nhà nước Việt Nam 1.2 ĐẠI CƯƠNG VỀ QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI 1.2.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai 1.2.2 Mục đích, yêu cầu quản lý nhà nước đất đai 1.2.3 Nguyên tắc quản lý nhà nước đất đai 1.2.4 Đối tượng quản lý nhà nước đất đai 1.2.5 Phương pháp quản lý nhà nước đất đai 1.2.6 Các công cụ quản lý nhà nước đất đai Chương 2: Q TRÌNH PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Ở NƯỚC TA 2.1 SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Ở NƯỚC TA DƯỚI CHẾ ĐỘ CŨ 2.1.1 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất dai nước ta thời kỳ đầu lập nước 2.1.2 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta thời kỳ phong kiến 2.1.3 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta thời kỳ Pháp thuộc 2.1.4 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất dai miền Nam thời kỳ Mỹ Nguỵ tạm chiếm (1954 -1975) 2.2 CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Ở NƯỚC TA TỪ NĂM 1945 ĐẾN NAY 2.2.1 Những nội dung công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta từ năm 1945 đến 2.2.2 Hệ thống quan chuyên môn quản lý nhà nước đất đai nước ta từ năm 1945 đến Chương 3: NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI 3.1 BAN HÀNH CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC VĂN BẢN ĐÓ 3.2 XÁC ĐỊNH ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH, LẬP VÀ QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH, LẬP BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH 3.2.1 Xác định địa giới hành lập, quản lý hồ sơ địa giới hành 3.2.2 Lập đồ hành 3.3 KHẢO SÁT, ĐO ĐẠC, ĐÁNH GIÁ, PHÂN HẠNG ĐẤT; LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BẢN ĐỒ QH SD ĐẤT 3.3.1 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất 3.3.2 Lập đồ địa 3.3.3 Lập đồ trạng sử dụng đất 3.3.4 Lập đồ quy hoạch sử dụng đất 3.4 QUẢN LÝ QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 3.4.1 Khái niệm ý nghĩa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.4.2 Một số quy định lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.4.3 Quản lý đánh giá quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.5 QUẢN LÝ VIỆC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, THU HỒI ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT 3.5.1 Khái niệm giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 3.5.2 Một số quy định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 3.5.3 Một số quy định thu hồi đất 3.5.4 Quản lý đánh giá việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất 3.6 ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP VÀ QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG ĐẤT 3.6.1 Đăng ký quyền sử dụng đất 3.6.2 Lập quản lý hồ sơ địa 3.6.3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.7 THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 3.7.1 Khái niệm, mục đích, nguyên tắc thống kê, kiểm kê đất đai 3.7.2 Một số quy định thống kê, kiểm kê đất đai 3.8 QUẢN LÝ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI 3.8.1 Quản lý giá đất 3.8.2 Quản lý nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai 3.9 QUẢN LÝ VÀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 3.9.1 Khái niệm dời thị trường quyền sử dụng đất 3.9.2 Các trường hợp điều kiện đất dược tham gia thị trường bất động sản 3.9.3 Nội dung hoạt động thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 3.9.4 Quy định đấu giá quyền sử dụng đất, đầu thầu dự án có sử dụng đất 3.9.5 Quản lý đất đai việc phát triển thị trường bất động sản 3.10 QUẢN LÝ, GIÁM SÁT VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 3.10.1 Các quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 3.10.2 Trách nhiệm người quản lý đất đai 3.10.3 Xử lý người vi phạm pháp luật đất đai 3.11 THANH TRA, KIỂM TRA VIỆC CHẤP HÀNH CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI VÀ XỬ LÝ VI PHẠM PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI 3.11.1 Khái niệm, nguyên tắc, mục đích, nhiệm vụ, nội dung tra đất đai 3.11.2 Quyền hạn trách nhiệm đoàn tra tra viên đất đai 3.11.3 Quyền hạn nghĩa vụ đối tượng tra 3.12 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI; GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁO CÁC VI PHẠM TRONG VIỆC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3.12.1 Giải tranh chấp đất đai 3.12.2 Giải khiếu nại đất đai 3.12.3 Giải tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất đai 3.13 QUẢN LÝ CÁC HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ CÔNG VỀ ĐẤT ĐAI Học liệu: 6.1 Học liệu bắt buộc [1] Bài giảng: Quản lý hành nhà nước đất đai Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội.2007 6.2 Học liệu tham khảo [2] Giáo trình: Quản lý nhà nước đất đai TS Nguyễn Khắc Thái Sơn Trường Đại học Nông lâm Thái nguyên.Nhà xuất Nông nghiệp 2007 [3] Luật đất đai Nhà xuất Chính trị Quốc gia.2003 Hình thức tổ chức dạy học 7.1 Lịch trình chung: Hình thức tổ chức dạy học học phần Nội dung Serminar Lý Thảo thuyết luận Làm việc nhóm Thực hành Tổng Tự học, tự NC Tư vấn GV Số KTĐG Chương 3 0 10 X x Chương 2 35 X x Chương 10 45 X x 10 10 90 - Thực hành Cộng 15 20 10 7.2 Lịch trình cụ thể cho nội dung: 7.2.1 Nội dung 1: Tuần 1: Đại cương quản lý hành nhà nước QLNN đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (2 tiết) Thảo luận (1 tiết); Tư vấn Thời gian, địa điểm Nội dung Mục tiêu Cụ thể Đại cương Quản lý nhà nước 1.1.Một số vấn đề quản lý hành nhà nước 1.2.Một số vấn đề quản lý hành nhà nước Việt Nam Đại cương quản lý nhà nước đất đai 2.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai 2.2 Mục đích yêu cầu quản lý nhà nước đất đai 1.2.3 Nguyên tắc quản lý nhà nước đất đai -Hiểu khái niệm quản lý, khái niệm quản lý nhà nước, quản lý hành nhà nước; yếu tố quản lý nhà nước; -Nắm nội dung, chất, đặc điểm, chức quản lý hành nhà nước, quản lý nhà nước đất đai 1.2.4 Đối tượng quản lý nhà nước đất đai 1.2.5 Phương pháp quản lý nhà nước đất đai 1.2.6 Các công cụ quản lý nhà nước đất đai -Hiểu nguyên tắc, đối tượng, phương pháp, công cụ 13 nội dung quản lý nhà nước đất đai Yêu cầu SV chuẩn bị Đọc học liệu [1] tr 1- tr 5; tr 58-tr 64; Học liệu [2] tr 30; Học liệu [3] tr 3-tr10 - Hướng dẫn SV cách học, - Biết cách chuấn - Biết khai cách khai thác thông tin bị cho học thác thông tin liên quan đến môn học internet 11 Ghi 7.2.2 Nội dung 1: Tuần 1: Đại cương quản lý hành nhà nước QLNN đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (1 tiết) Thảo luận (2 tiết); Tự học (10 tiết) Thời gian, địa điểm Mục tiêu Cụ thể Nội dung * Các loại văn quản lý hành nhà nước Việt Nam cấp ban hành * Thực hành viết thành phần kết cấu văn * Các loại văn quản lý hành nhà nước Việt Nam cấp ban hành * Thực hành viết thành phần kết cấu văn - Tìm đọc loại văn quản lý hành nhà nước đất đai 12 Nắm thể loại văn quản lý hành nhà nước cấp ban hành Trình bày hoàn chỉnh văn hành Nắm thể loại văn quản lý hành nhà nước cấp ban hành Trình bày hồn chỉnh văn hành - Nắm cách viết, kết cấu loại văn Yêu cầu SV chuẩn bị Ghi Đọc học liệu [1] tr 23- tr 28 Đọc học liệu [1] tr 23- tr 28 Lấy kết thảo luận làm KTĐG 7.2.3 Tuần 3:Nội dung Quá trình phát triển cơng tác QLNN đất đai VN Hình Thời thức tổ gian, chức địa dạy điểm học Lý thuyết (2 tiết) Thảo luận (1 tiết) Tự học (15 tiết) Mục tiêu cụ thể Yêu cầu SV chuẩn bị 2.1 Sơ lược công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta chế độ cũ 2.1.1.Thời kỳ đầu lập nước 2.1.2.Thời kỳ phong kiến 2.1.3.Thời kỳ Pháp thuộc 2.1.4.Thời kỳ Mỹ - Nguỵ tạm chiếm (1954 -1975) 2.2.Công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta từ năm 1945 đến 2.2.1 Những nội dung công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta từ năm 1945 đến 2.2.2 Hệ thống quan chuyên môn quản lý nhà nước đất đai nước ta từ năm 1945 đến - Hiểu tốm tắt công tác quản lý nhà nước đất đai nội dung quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ từ bắt đầu lập nước cho Đọc học liệu [1] tr 29- tr 36; tr 13-tr 20; Học liệu [2] tr 32 96; Học liệu [3] tr 3-tr10 Công tác quản lý nhà nước đất đai nội dung quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ từ bắt đầu lập nước trước năm 1945 Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn máy quản lý nhà nước đất đai cấp, thời kỳ đầu lập nước trước năm 1945 - Hiểu Công tác quản lý nhà nước đất đai nội dung quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ Nắm quản lý nhà nước đất đai cấp thời kỳ đầu lập nước trước năm 1945 Nơi dung 13 đến - Nắm nội dung công tác quản lý nhà nước đất đai hệ thống máy quản lý nhà nước từ năm 1945 đến Đọc học liệu [1] tr 29- tr 36; tr 13-tr 20; Đọc học liệu [1] tr 29- tr 36; tr 13-tr 20; Ghi 7.2.4 Tuần - Nội dung 2: Quá trình phát triển công tác quản lý nhà nước đất đai nước ta - Thảo luận làm tập nhóm HT tổ chức dạy học Thảo luận (2 tiết) Bài tập nhóm (1 tiết) Tự học (20 tiết) Thời gian, địa điểm Mục tiêu cụ thể Yêu cầu SV chuẩn bị Công tác quản lý nhà nước đất đai nội dung quản lý nhà nước đất đai qua thời kỳ từ năm 1945 đến - Hiểu Công tác quản lý nhà nước đất đai nội dung quản lý nhà nước đất đai từ 1945 đến Đọc học liệu [1] tr 44 - tr 48; Học liệu [2] tr 32 - 96 Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn máy quản lý nhà nước đất đai cấp, từ năm 1945 đến Nắm sơ đồ quản lý nhà nước đất đai cấp từ năm 1945 đến Đọc học liệu [1] Lấy tr 46 - tr 57; kết Học liệu [2] tr 32 - 96 tập nhóm làm KTDG - Những nội dung công tác Quản lý nhà nước đất đai chưa có luật đất đai ( giai đoạn từ năm 1945 đến 7-1-1988 - Những nội dung công tác Quản lý nhà nước đất đai chưa có luật đất đai ( giai đoạn từ năm 1945 đến 7-1-1988 Hiểu nội dung công tác Quản lý nhà nước đất đai giai đoạn chưa có luật đất đai luật đất đai 1988 đời Đọc học liệu [1] tr 44 - tr 48; Học liệu [2] tr 32 - 96 Nơi dung 14 Ghi 7.2.5 Tuần - Nội dung 3: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (1 tiết) Thời gian, địa điểm Mục tiêu Cụ thể Nơi dung học 3.1.Ban hành văn - Hiểu việc ban Đọc quy phạm pháp luật hành văn quy liệu [1] tr quản lý, sử dụng đất đai phạm pháp luật để 65 - tr 93; quản lý sử dụng Học liệu tổ chức thực đất đai [2] tr 97 văn - Nắm nội dung 175 3.2.Xác định địa giới văn để tổ hành chính, lập quản chức hướng dẫn lý hồ sơ địa giới hành thực văn chính, lập đồ hành quy phạm pháp luật - Hiểu việc xác 3.2.1 Xác định địa giới định địa giới hành hành chính, lập quản lý chính, cách lập hồ sơ địa giới hành quản lý hồ sơ địa giới 3.2.2 Lập đồ hành hành chính, lập đồ hành chính - Các văn quy phạm Thảo luận (2 tiết) pháp luật quản lý , sử dụng đất đai năm 2010 Phân công nhóm sinh Khác Yêu cầu SV chuẩn bị Nắm văn quy phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai năm 2010 - Rèn luyện cho sinh viên chuẩn bị tập nhóm viên cách làm việc theo nhóm nội dung quản lý nhà nước đất đai 15 Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93 Ghi 7.2.6 Tuần 6- Nội dung 3: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (1tiết) Thảo luận (2 tiết) T ự học (10 tiết) Thời gian, địa điểm Mục tiêu cụ thể Nơi dung u cầu SV chuẩn bị 3.3.Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; Lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 3.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Nắm vấn Đọc học đề nội liệu [1] tr 65 dung khảo sát, đo - tr 93; Học Sử dụng luật đất đai văn pháp quy xử lý tình thực tế công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Hiểu việc áp dụng luật đất đai văn pháp quy tình xảy thực tế đạc, đánh giá, phân liệu [2] tr hạng đất; nội dung 97 - 175 loại đồ - Hiểu khái niệm, ý nghĩa; quy định, quản lý đánh giá nội dung quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Đọc học Lấy liệu [1] tr 65 kết - tr 93; Học thảo liệu [2] tr luận 97 - 175 làm KTDG Các nội dung quản lý Nắm nội Đọc học nhà nước đất đai năm dung quản lý nhà liệu [1] tr 65 2003; ND sửa đổi nước đất đai - tr 93; Học trình thực liệu [2] tr 97 - 175 16 Ghi - 7.2.7 Tuần - Nội dung 3: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Thời gian, địa điểm Mục tiêu cụ thể Nơi dung u cầu SV chuẩn bị - Nội dung - Nắm nội Đọc học nội dung quản lý nhà dung quản lý nhà nước liệu [1] tr nước đất đai đất đai học 65 - tr 93; Kiểm tra kỳ (1 tiết) học cách vận dụng luật để - Bài tập sử dụng luật xử lý tình đất đai xử lý tình xảy thực tế xảy công tác quản lý nhà nước đất đai Bài tập nhóm (2 tiết) Phân nhóm sinh viên Hiểu việc áp Sử dụng luật đất đai dụng luật đất đai Làm tập tình văn pháp quy tình công tác giao đất giao đất cho thuê đất cho thuê đất xảy thực tế 17 Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 175 Ghi 7.2.8 Tuần 8- Nội dung 3: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Thời gian, địa điểm Nơi dung u cầu SV chuẩn bị Mục tiêu cụ thể Phân nhóm sinh viên - Vận dụng Đọc học Sử dụng luật đất đai Bài tập nhóm (1 tiết) Làm tập tình tình liệu [1] tr giao đất 65 - tr 93; công tác thu cho thuê đất xảy hồi đất chuyển mục thực tế đích sử dụng đất Lý thuyết (1 tiết) 3.5 Quản lý việc giao - Hiểu nội đất, cho thuê đất, thu dung công tác hồi đất chuyển giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất mục đích sử dụng đất chuyển mục đích 3.5.1 Khái niệm sử dụng đất giao đất, cho thuê đất, - Nắm thu hồi đất, chuyển số quy định mục đích sử dụng đất quản lý đánh giá 3.5.2 Một số quy định công tác giao đất, cho thuê đất, giao đất, cho thuê thu hồi đất, đất, chuyển mục đích chuyển mục đích sử dụng đất sử dụng đất 3.5.3 Một số quy định Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 - 175 thu hồi đất Tự học (10 tiết) Ôn lại nội dung - Có kiến thức Đọc học công tác quản lý đất nội dung công tác liệu [1] tr đai học chương quản lý nhà nước 65 - tr 93; đất đai 18 Ghi 7.2.9 Nội dung 3: Tuần 9: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Thời gian, địa điểm Mục tiêu cụ thể Nơi dung u cầu SV Ghi chuẩn bị Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 - 175 Lý thuyết (2 tiết) - Hiểu nội dung đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Nắm nội dung nguyên tắc thống kê đất đai Mục đích, nguyên tắc thống kê kiểm kê đất đai 3.7.Thống kê kiểm quy định thống kê kiểm kê đất đai kê đất đai 3.7.1.Khái niệm, mục đích, nguyên tắc thống kê, kiểm kê đất đai 3.7.2.Một số quy định thống kê, kiểm kê đất đai Thảo luận (2 tiết) Sử dụng luật đất đai văn pháp quy xử lý tình thực tế đăng ký QSD đất thống kê đất đai Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 - 175 3.6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.6.1 Đăng ký quyền sử dụng đất 3.6.2 Lập quản lý hồ sơ địa 3.6.3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hiểu việc áp dụng luật đất đai văn pháp quy tình xảy thực tế 19 7.2.10 Nội dung 3: Tuần 10: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (2 tiết) Thảo luận (1 tiết) Tự học (10 tiết) Thời gian, địa điểm Mục tiêu cụ thể Nơi dung 3.8.Quản lý tài đất đai 3.9 Quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 3.9.1 Khái niệm dời thị trường quyền sử dụng đất 3.9.2 Các trường hợp điều kiện đất dược tham gia thị trường bất động sản 3.9.3 Nội dung hoạt động thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 3.9.4 Quy định đấu giá quyền sử dụng đất, đầu thầu dự án có sử dụng đất - Nắm nội dung quản lý tài đất đai, giá, khung giá loại đất quản lý nguồn thu ngân sách Sử dụng luật đất đai văn pháp quy xử lý tình thực tế quản lý quyền sử dụng đất Hiểu việc áp dụng luật đất đai văn pháp quy tình xảy thực tế Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 175 nhà nước từ đất đai - Hiểu khái niệm, tường hợp đất quyền tham gia thị trường bất động sản, nội dung hoạt động, thị trường bất động sản Ôn lại kiến thức Hệ thống lại tất học tự học để thi kiến cuối kỳ thức học 20 Yêu cầu SV chuẩn Ghi bị Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 175 Lấy kết thảo luận làm KTDG 7.2.11 Nội dung 3: Tuần 11: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức Thời tổ chức gian, địa dạy học điểm Lý thuyết (2 tiết) Bài tập nhóm (1 tiết) Tự học (5 tiết) Nơi dung 3.10 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người SDD 3.10.1 Các quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 3.10.2 Trách nhiệm người quản lý đất đai 3.10.3 Xử lý người vi phạm pháp luật đất đai 3.11 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 3.11.1 Khái niệm, nguyên tắc, mục đích, nhiệm vụ, nội dung tra đất đai 3.11.2 QH trách nhiệm đoàn tra tra viên đất đai 3.11.3 Quyền hạn nghĩa vụ đối tượng tra Sử dụng luật văn pháp quy xử lý tình thực tế xử lý vi phạm luật đất đai Ôn lại kiến thức học tự học để thi cuối kỳ 21 Mục tiêu cụ thể - Nắm quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, trách nhiệm người quản lý đất đai việc xử lý người vi phạm luật đất Yêu cầu SV chuẩn bị Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 - 175 đai - Nắm nguyên tắc, mục đích, nhiệm vụ, nội dung tra đất đai Quyền hạn trách nhiệm đoàn tra, tra viên ngĩa vụ đối trượng tra Vận dụng Đọc học tình liệu [1] tr xảy 65 - tr 93; thực tế Hệ thống lại tất Đọc [1] kiến tr - tr 93 thức học Ghi 7.2.12 Nội dung 3: Tuần 12: Nội dung quản lý nhà nước đất đai Hình thức tổ chức dạy học Lý thuyết (1 tiết) Bài tập nhóm (2 tiết) Tự học (10 tiết) Thời gian, địa điểm Nơi dung Mục tiêu cụ thể Yêu cầu SV chuẩn bị 3.12 Giải tranh chấp đất đai: Giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai 3.12.1 Giải tranh chấp đất đai 3.12.2 Giải khiếu nại đất đai 3.12.3 Giải tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất đai 3.13.Quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu giải [2] tr 97 vấn đề trang - 175 chấp đất đai như: Khiếu nại, tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất đai - Nắm nội dung quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai Sử dụng luật đất đai văn pháp quy xử lý tình thực tế thực quyền, nghĩa vụ xử lý tranh chấp vi phạm luật đất đai Hiểu việc áp dụng luật đất đai văn pháp quy tình xảy thực tế - Nắm luật đất đai văn pháp quy đất đai để Đọc học liệu [1] tr 65 - tr 93; Học liệu [2] tr 97 - 175 Ôn lại kiến thức Hệ thống lại tất Đọc học học tự học để thi kiến liệu [1] tr cuối kỳ thức học - tr 93 22 Ghi Lấy kết thảo luận làm KTDG 7.2.13 Nội dung4 : Từ tuần 13 đến tuần 14 Thực tế công tác Quản lý nhà nước đất đai Hình thức Thời tổ chức gian, địa dạy học điểm Đi thực tế (10 tiết) Nơi dung Mục tiêu cụ thể Đi thực tế số - Có kiến thức địa phương thực tế nắm tỉnh, tham gia công tình hình cơng tác quản lý tác xử lý vụ việc nhà nước đất liên quan đến công đai giao đất, tác quản lý nhà cho thuê đất, thu nước đất đai hồi đất, chuyển công tác giao đất, quyền sử dụng cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đất, chuyển quyền giải tranh sử dụng đất, chuyển chấp, khiếu nại, mục đích sử dụng tố cáo vi đất; giải tranh phạm quản chấp, khiếu nại, tố lý sử dụng đất cáo vi phạm đai số địa quản lý sử phương dụng đất đai 23 Yêu cầu SV chuẩn bị Ghi Chính sách học phần - Yêu cầu giảng viên điều kiện để tổ chức giảng dạy môn học gồm: Giảng đường, phấn, bảng, projector, chiếu máy tính (cho buổi học, rhảo luận tập nhóm ) - Yêu cầu giảng viên sinh viên gồm: tham dự đầy đủ, nghe giảng ghi chép, làm đầy đủ câu hỏi tập giao nhà hạn chất lượng tốt Tích cực tham gia phát biểu, trình bày, trao đổi buổi lý thuyết, thảo luận tập lớp - Sinh viên phải tham dự đầy đủ, nghe giảng ghi chép, làm đầy đủ kiểm tra kỳ kiểm tra đánh giá; Tự học phần yêu cầu; Đọc tài liệu theo hướng dẫn hoàn thành câu hỏi giao nhà hạn có chất lượng tốt Tích cực tham gia phát biểu, trình bày, trao đổi buổi lý thuyết, sermina thảo luận lớp - Được phép vắng mặt tối đa buổi học Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết học tập học phần 9.2 Kiểm tra - đánh giá định kỳ: - Kiểm tra thường xuyên, tập cá nhân, tập nhóm, tập lớn: Trọng số 30% gồm - Kiểm tra đánh giá kỳ: Trọng số 20% - Kiểm tra đánh giá cuối kỳ: Trọng số 50% 9.3 Tiêu chí đánh giá - Với tập cá nhân, tập nhóm, tập lớn, tiêu chí đánh giá cho điểm sau: + Về nội dung: Xác định vấn đề, thể kỹ phân tích, tổng hợp tài liệu giải nhiệm vụ: 60% 24 Trích dẫn văn pháp quy: 20% + Về hình thức: 20% (trình bày rõ ràng) - Với kiểm tra kỳ cuối kỳ + Mức độ ghi nhớ: 50% + Mức độ hiểu: 30% + Mức độ vận dụng: 20% 9.4 Lịch thi, kiểm tra - Các kiểm tra thường xuyên thực dạy lý thuyết, thảo luận, tập - Tuần thứ 7, kiểm tra kỳ - Sau tuần 14 kiểm tra kết thúc môn học - Tiến hành thực tế sau kết thúc học phần lý thuyết 10 Các yêu cầu khác: không Ngày tháng năm 2011 Trưởng khoa Ngày Trưởng môn Bùi Thị Thục 25 tháng năm 2011 Giảng viên Phạm Thanh Hương ... nhà nước Việt Nam 1.2 ĐẠI CƯƠNG VỀ QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI 1.2.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai 1.2.2 Mục đích, yêu cầu quản lý nhà nước đất đai 1.2.3 Nguyên tắc quản lý nhà nước đất đai. .. tượng quản lý nhà nước đất đai 1.2.5 Phương pháp quản lý nhà nước đất đai 1.2.6 Các công cụ quản lý nhà nước đất đai Chương 2: Q TRÌNH PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Ở NƯỚC... đề quản lý hành nhà nước 1.2.Một số vấn đề quản lý hành nhà nước Việt Nam Đại cương quản lý nhà nước đất đai 2.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai 2.2 Mục đích yêu cầu quản lý nhà nước đất đai
