rach-vem

( RẠCH VẸM- GÀNH DẦU- PHÚ QUỐC- KIÊN GIANG ) Nội dung trình bày Tổng quan khu vực nghiên cứu Nội dung quy hoạch Giải pháp thực – kết luận I TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU Vị trí huyện đảo Phú quốc Phú Quốc hịn đảo quan trọng lớn phía Tây Nam Việt Nam, nằm vùng vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh Kiên Giang I TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU Điều kiện tự nhiên tài ngun thiên nhiên 2.1 Mơi trường địa chấtđịa hình: 2.2 Đặc điểm khí hậu Khu vực rạch Vẹm nằm khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc nằm khu vực biển kín (do bờ biển phía Tây phía Đơng vươn biển) Như vậy, Vùng biển Rạch Vẹm chịu ảnh hưởng sóng lớn vào mùa mưa theo hướng Tây Nam, gió mùa Đơng Bắc, thuận lợi cho việc khai thác du lịch quanh năm I TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU 2.3 Tài nguyên nước 2.4 Hiện trạng sử dụng đất, thực vật bao phủ 2.5 Tài nguyên du lịch biển sinh thái I TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU Điều kiện kinh tế- xã hội Có khoảng 100 hộ gia đình sinh sống xóm Rạch Vẹm Có thể thấy đời sống kinh tế xã hội cư dân cịn khó khăn, lạc hầu dường tách biệt hẳn với không gian đô thị, lối sống đại I TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU Hiện trạng phát triển du lịch 4.1 Cơ sỏ hạ tầng 4.2 Hệ thống cung cấp điện 4.3 Hệ thống cung cấp nước 4.3 Lượng khách đến II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Rạch Vẹm Vị trí : thuộc xã Gành Dầu , nằm bờ biển phía Bắc đảo Diện tích : 150ha Chiều dài bờ biển: 4km Chiều roäng : 600m II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Đề cương quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng Các quan điểm phát triển Mục tiêu qui hoạch Qui hoạch hoạt động du lịch Quy hoạch cấu sử dụng đất phân khu chức Sức tải khu du lịch Vốn đầu tư Chi phí lợi ích II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Các quan điểm phát triển Phát triển du lịch bền vững Đẩy mạnh du lịch nước, mở rộng du lịch quốc tế  Phát triển du lịch với đảm bảo an ninh quốc phòng, trật tự an toàn xã hội Du lịch ngành kinh tế tổng hợp  II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Bảng phân khu chức ST T Phân khu chức Tổng diện tích (ha/%) Khu đất xanh 75ha (50%) Khu làng chài 7.5 (5%) Giao thơng 6ha(4%) Diện tích xây dựng (ha) Số lượng Khu kĩ thuật: 0.15ha (0.12%) - Trạm điện 0.02ha 50m2 trạm, cao tầng - Trạm nước 0.03ha 100m2 trạm - Trạm xử lí nước thải 0.75ha 200m2 trạm cao tầng - Khu cứu hộ 0.05ha 200m2 trạm Khu bãi tắm dịch vụ bãi biển 0.15ha (0.1%) 1000m2/kh khu u Khu nghĩ dưỡng (bungalow) 15ha (10%) - Loại cao cấp 5.325ha (35.5%) 65m2/căn 160 - Loại 6ha (40%) 85m2/căn 180 - Loại trung bình 3.675ha (24.5%) 100m2/căn 110 Khu biệt thự 5ha (3.3%) 150m2/căn 135 Khu dịch vụ 30ha (20%) - Thư viện 0.2 0.2ha/cái - Nhà hàng 4.5ha 1000m2/ căn - Khách sạn 7.5 + 3sao 1.5 25m2/giường cái, 300 phòng + 5sao 40m2/giường cái, 505 phòng/1 - Trung tâm thể thao 6ha - Trung tâm y tế 0.655 3000m2/ khu khu - Spa 4.5ha 2000 m2/ căn - Nhà vệ sinh 0.42 80m2/ 50 - Hồ bơi 1.5 5000m2/ cái - Câu lạc yoga 0.15 750m2/ khu khu - Bar 0.075 250m2/ cái Khu vườn trồng 4.5 tiêu ha(3%) 10 Vườn hoa 1,5ha (1%) 11 Đất dự trữ 6.75ha (4,38%) Tổng diện tích 150ha(100 %) 5000m2/ khu khu II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Sức tải Tên Diện tích Chỉ tiêu Sức tải(người) Bể bơi 1,5 3m2/khách 5000 Khách sạn 7,5 • 19m2/giường 789 • 1,5 ha 30m2/giường 1000 Bungalow 15 15m2/giường 10.000 Biệt thự 30m2/giường 1666 Bãi tắm 2ha 30m2/người 667 WC 500 người cần có buồng  50 buồng đáp ứng cho 5000 khách II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Vốn đầu tư Tổng vốn đầu tư dự kiến 80 triệu USD Thời gian thực dự kiến năm Thời gian hoàn vốn năm II NỘI DUNG QUY HOẠCH CỤ THỂ KHU DU LỊCH GREEN PARADISE Chi phí lợi ích Các lĩnh vực Lợi ích Kinh tế -Góp phần phát triển kinh tế -Định hướng phát triển lĩnh vực kinh tế vùng -Gia tăng GDP -Đa dạng hóa thành phần kinh tế -Chay theo lợi nhuận -Thay đổi thành phần kinh tế Văn hóa – xã hội -Đa dạng nét văn hóa địa phương -Tạo thêm nhiều việc làm cho người dân lao động -Nâng cao đời sống người dân -Thay đổi nét sinh hoạt truyền thống dân địa phương -Sự phân hóa giàu nghèo -Tệ nạn xã hội Mơi trường tự nhiên -Góp phần bảo vệ môi trường tự nhiên, sinh thái An ninh quốc phịng -Góp phần tăng cường cố quốc phịng Cái nhìn từ phía người dân địa phương -Đây hội phát triển kinh tế -Điều đặc biệt tạo điều kiện thoát nghèo -Tạo cho họ tiếp cận với sống -Tham gia nhiều thành phần kinh tế -Tạo điều kiện tiếp thu, giao lưu trao đổi nhiều tiến khoa học kỹ thuật từ bên ngồi -Ảnh hưởng xấu mơi trường tự nhiên -Nghèo tài nguyên động thực vật -Mất đất sản xuất sinh hoạt người dân việc xây dựng cơng trình -Tâm lý dân bị thay đổi III CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN VÀ KIẾN NGHỊ- KẾT LUẬN Các giải pháp Tổ chức quản lí thực qui hoạch Giải pháp chế sách Giải pháp vốn Giải pháp nguồn nhân lực Giải pháp bảo vệ môi trường Kiến nghị - Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang quan ban ngành có liên quan sớm xét duyệt dự án khu nghĩ dưỡng Green Paradise - Làm rõ vai trò lợi dự án đến với cấp, ban ngành có liên quan nhân dân để dự án triển khai thuận lợi - Sở VH- TT& DL tỉnh kiên Giang chịu trách nhiệm giám xác, xúc tiến đầu tư thực dự án - Đề nghị quan ban ngành có liên quan bảo vệ tốt tài nguyên du lịch môi trường, cảnh quan trước sau qui hoạch dự án