UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH Số: /QĐ- UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hạ Long, ngày tháng 11 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị hai bên đường 188 thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 198/2004/NĐ- CP ngày 03/12/2004 Chính phủ thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 44/2008/NĐ- CP ngày 09/4/2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 198/2004/NĐ- CP ngày 03/12/2004 Chính phủ thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ- CP ngày 27/7/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ- CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Nghị định số 69/2009/NĐCP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Xét đề nghị Sở Tài Tờ trình số 2901TTr/TC- QLG ngày 30/9/2010; số 3153/BC/TC- QLG ngày 25/10/2010 việc đề nghị phê duyệt thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị hai bên đường 188 thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư; QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị hai bên đường 188 thị trấn Mạo Khê, huyện Đông triều Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư với nội dung sau: Giá thu tiền sử dụng đất 128.500đ/m2 đất kinh doanh (Một trăm hai mươi tám ngàn năm trăm đồng mét vuông đất kinh doanh) 2 Diện tích đất kinh doanh Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc phải nộp tiền sử dụng đất 194.893m (đã trừ 34.240m2 đất tỉnh trưng dụng) gồm đất xây nhà liền kề, đất xây nhà sân vườn, khu đất Trung tâm thương mại (chợ), khu đất xây dựng văn phòng khu đất dịch vụ theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/1.000 Khu đô thị hai bên đường 188 thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều phê duyệt kèm theo Quyết định số 2170/QĐ-UBND ngày 20/7/2010 Uỷ ban nhân dân tỉnh Trường hợp diện tích đất giao thực tế chênh lệch với diện tích đồ qui hoạch duyệt, phải nộp tiền sử dụng đất theo diện tích thực tế giao Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo qui định hành Nhà nước Sau dự tốn chi phí bồi thường, giải phóng mặt cấp có thẩm quyền phê duyệt: trường hợp thấp tổng mức đầu tư 479.884.581.000đồng (bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt duyệt) làm xác định giá thu tiền sử dụng đất, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc phải chủ động nộp ngân sách số chênh lệch có báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh Sở Tài (số chênh lệch tính tổng diện tích đất kinh doanh 194.893m2, quy đơn giá cho 1m2 đất kinh doanh để nộp ngân sách); trường hợp cao tổng mức đầu tư 479.884.581.000đồng làm xác định giá thu tiền sử dụng đất, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc tự cân đối Ngoài diện tích đất tỉnh trưng dụng 34.240m Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc có trách nhiệm bố trí cho hộ dân bị ảnh hưởng Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu đô thị hai bên đường 188 thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều đủ điều kiện tái định cư vào đất dự án hộ dân có nhu cầu Diện tích đất tỉnh trưng dụng 34.240m2 đất ở, gồm: đất xây dựng nhà liền kề thuộc Lơ: A2,A3,A4,A5 (328 ơ) tỉnh tốn cho Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc suất đầu tư cho 1m2 đất kinh doanh theo Thông báo số 37/TB-UBND ngày 14/3/2007 Uỷ ban nhân dân tỉnh Hợp đồng số 33/HĐKT ngày 10/12/2007 Ban Quản lý Dự án cơng trình Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc 1.846.744đ/m2 Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc khẩn trương hoàn thiện sở hạ tầng bàn giao 34.240m đất tỉnh trưng dụng cho Uỷ ban nhân dân huyện Đơng Triều để bố trí đất cho hộ dân bị thu hồi đất đủ điều kiện bố trí vào quỹ đất tỉnh trưng dụng Sau hoàn thành sở hạ tầng theo qui hoạch, dự án duyệt Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc bàn giao cho Uỷ ban nhân dân huyện Đơng Triều diện tích đất cơng trình cơng cộng (đất Trường Tiểu học, phổ thông sở, nhà trẻ, Uỷ ban nhân dân phường, Nhà sinh hoạt cộng đồng, đất xây dựng Trụ sở hợp tác xã, đất thể thao, văn hoá, sân vận động, nhà văn hoá, đất vườn hoa xây xanh, đất cơng trình giao thơng) Điều Giao cho Cục thuế tỉnh hướng dẫn, đôn đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước xử lý nội dung liên quan đến nộp tiền sử dụng đất theo qui định hành Điều Các ông, bà: Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Sở Kế hoạch đầu tư, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Đông Triều; Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc, Thủ trưởng đơn vị có liên quan định thi hành./ Nơi nhận: - CT, P1, P2, P3, P4; - Như điều 3; - V0, QLĐĐ1, TM2, TH1; - Lưu: TM2, VP/UB T18bản, QĐ232 TM UBND TỈNH QUẢNG NINH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nhữ Thị Hồng Liên