Hop dong lap BCKTKT (mau)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -TP Cần Thơ, ngày…… tháng…… năm 2008 HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: ……/HĐ-LBCKTKT Về việc: Khảo sát - Lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật CHO CƠNG TRÌNH: GIỮA CƠNG TY… VÀ CƠNG TY … Trang PHẦN 1- CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG: Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; Căn Luật đấu thầu số 61/2005/QHH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội khóa XI; Căn Nghị định số 111/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Thông báo trúng thầu số : ……/ TBTT – ĐTXD ngày …… /……/2008 Viễn Thông Cần Thơ - Hậu Giang việc thơng báo trúng thầu gói thầu : “Khảo sát, lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật” Công trình : ……………………… PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG MỞ ĐẦU Hôm nay, ngày … tháng … năm 2008 Cần Thơ , gồm bên đây: 1- Chủ đầu tư: (viết tắt CĐT) Tên đơn vị : Người đại diện : Ông Chức vụ : Giám đốc Địa trụ sở : Tài khoản : Mã số thuế : Điện thoại : Fax: bên 2- Nhà thầu: (viết tắt NT) Tên đơn vị : Người đại diện : Ông Chức vụ : Giám đốc Địa trụ sở : Tài khoản : Trang Mã số thuế : Điện thoại : bên lại Chủ đầu tư Nhà thầu gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thỏa thuận sau: Điều 1: Nội dung công việc phải thực hiện: Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu thực công việc: - Tư vấn Khảo sát địa hình - Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: ………… Các nội dung công việc phải thực quy định Điều 37 Luật xây dựng theo Điều 6, Điều Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Phạm vi công việc bao gồm: Đề xuất ý kiến mà Nhà thầu cho cần thiết phù hợp với dự án để sản phẩm hợp đồng đạt yêu cầu Đề xuất nhiệm vụ khảo sát phục vụ thiết kế Thuyết minh Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình; trình cho Chủ đầu tư sản phẩm thiết kế, gồm: vẽ thi cơng, thuyết minh tính tốn, dẫn kỹ thuật, dự toán xây dựng phù hợp với quy định pháp luật xây dựng Tham gia phiên họp có liên quan đến thiết kế công trường họp giao ban CĐT triệu tập q trình xây dựng cơng trình Tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình CĐT tổ chức Giám sát tác giả làm rõ thiết kế, sửa đổi thiết kế (nếu có) q trình thiết kế thi cơng xây dựng cơng trình Điều 2: Giám sát tác giả NT phải thực việc giám sát tác giả làm rõ thiết kế q trình thi cơng xây dựng cơng trình quy định khơng giới hạn sau: NT phải cử người có đủ lực để thực giám sát tác giả theo quy định q trình thi cơng xây dựng NT có trách nhiệm giải thích làm rõ tài liệu thiết kế cơng trình cho CĐT, Nhà thầu khác để quản lý thi công theo thiết kế Trang 3 Khi phát thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký giám sát đề nghị CĐT yêu cầu NT thi công thực theo thiết kế Qua giám sát tác giả, phát hạng mục công trình, cơng trình xây dựng khơng đủ điều kiện nghiệm thu NT phải có văn gửi CĐT nêu rõ lý từ chối nghiệm thu Sửa đổi thiết kế phù hợp với thực tế yêu cầu CĐT cần thiết Điều : Cách thức trao đổi thông tin Bằng văn gửi trực tiếp, fax, bưu điện email chuyển đến địa bên đăng ký hợp đồng này, để thông tin với người nhận Điều : Giá hợp đồng, tạm ứng toán: Giá hợp đồng: 24.279.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn triệu, bốn trăm bảy mươi lăm ngàn đồng) Trong đó: - Chi phí khảo sát địa hình: 2.349.000 đồng - Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: 21.930.000 đồng (Giá trị tạm tính, giá trị thức vào định phê duyệt tổng dự toán Chủ đầu tư) - Giá trị hợp đồng bao gồm: + Chi phí nhân cơng cho chun gia, chi phí vật tư vật liệu máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp,thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng + Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo sau có kết thẩm định, xét duyệt; + Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn, thiết kế trường nghiệm thu bàn giao; + Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc thiết kế, - Giá hợp đồng khơng bao gồm: + Chi phí họp CĐT để xem xét đệ trình Nhà thầu + Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế, ; Hình thức hợp đồng: Theo tỷ lệ phần trăm Tạm ứng: Tạm ứng 25% giá hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực Tiến độ toán: Trang Thanh toán sau bên ký biên nghiệm thu hoàn thành cơng việc: Khảo sát đị hình - Lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật Hồ sơ toán: gồm + Báo cáo khảo sát + Thuyết minh Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng + Hồ sơ thiết kế vẽ thi công + Các Biên nghiệm thu + Giấy đề nghị toán Nhà thầu Điều : Thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng - Chi phí phát sinh tính công việc Nhà thầu gia tăng sửa đổi lớn theo hướng dẫn CĐT thay đổi theo yêu cầu CĐT cho trường hợp sau : + Thay đổi vị trí xây dựng Dự án; + Thay đổi cơng sử dụng chính; + Sửa đổi lớn thiết kế sau cấp có thẩm quyền phê duyệt - Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, Nhà thầu thông báo cho CĐT trước thực cơng việc Khơng có chi phí phát sinh toán trừ CĐT chấp thuận văn trước tiến hành công việc - Chi phí phát sinh thoả thuận tốn CĐT NT - Việc tính tốn chi phí phát sinh sở tính tốn giá hợp đồng thoả thuận việc điều chỉnh giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc tốn chi phí phát sinh Điều 6: Tiến độ thực hợp đồng Tổng thời gian thực 15 ngày kể ngày lễ tết ngày nghỉ Thời gian không bao gồm thời gian chờ tổ chức họp, bảo vệ, thẩm định , phê duyệt, cụ thể sau: - Thời gian bắt đầu: sau hợp đồng ký kết - Nhà thầu tiến hành khảo sát nộp Báo cáo khảo sát vòng 05 ngày sau Hợp đồng có hiệu lực - Trong vịng 10 ngày sau có Kết nghiệm thu Báo cáo khảo sát, Nhà thầu tiến hành bước nộp toàn hồ sơ (02 bộ) cho Chủ đầu tư bao gồm: Báo cáo kinh tế kỹ thuật, Hồ sơ Thiết kế vẽ thi công, Hồ sơ dự toán để Chủ đầu tư thẩm định, phê duyệt Trang - Sau có Kết thẩm định Quyết định phê duyệt Chủ đầu tư, vịng 03 ngày Nhà thầu điều chỉnh hồn thiện Hồ sơ theo Kết thẩm định Quyết định phê duyệt nộp cho Chủ đầu tư 08 hoàn chỉnh Điều 7: Quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu Nhà thầu đảm bảo tất công việc Nhà thầu thực theo Hợp đồng phải phù hợp với yêu cầu Chủ đầu tư tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế qui định tiêu chuẩn Nước Cộng Hoà Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam Nhà thầu phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm Thiết kế Thiết kế phải Kiến trúc sư, kỹ sư nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo qui định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án Nhà thầu thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng để hoàn thành Dự án Nhà thầu luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến thiết kế Dự án cho Chủ đầu tư Nhà thầu có trách nhiệm hồn thành tiến độ giao nộp tài liệu quy định điều khoản Sản phẩm Nhà thầu Có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung thiết kế buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền bên CĐT tổ chức Nhà thầu phải cam kết rằng, có yêu cầu Chủ đầu tư, Nhà thầu Nhà thầu phụ cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hồn thành bàn giao cơng trình Nhà thầu phải tuân thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực Nhà thầu có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư Tất sản phẩm cuối bàn giao cho CĐT phải phù hợp với hợp đồng, có đủ pháp lý Chủ đầu tư nghiệm thu Sản phẩm giao nộp cuối cho CĐT 10 hồ sơ tiếng Việt 01 đĩa CD hồ sơ Nhà thầu xác nhận lại vị trí, cao độ kích thước cơng trình liên quan đến mặt cơng trình trạng 10 Nhà thầu phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở 11 Nhà thầu phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch, thực công việc toán, toán theo Hợp đồng với Chủ đầu tư Trang 12 Nhà thầu có trách nhiệm ký hợp đồng với Nhà thầu phụ với đầy đủ Phụ lục công việc giao cho Nhà thầu phụ theo qui định pháp luật hành (nếu Nhà thầu có thuê Nhà thầu phụ) 13 Bồi thường thiệt hại xác định sai nhiệm vụ khảo sát dẫn đến kết khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế phải khảo sát lại, khảo sát bổ sung hành vi gây thiệt hại khác lỗi gây 14 Thu thập thông tin cần thiết Nhà thầu phải cẩn thận xem xét lại điều kiện tự nhiên công trường tài liệu CĐT cung cấp Trong phạm vi kiến thức kinh nghiệm tốt mình, Nhà thầu phải thu thập thơng tin liên quan đến tồn vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá trị hợp đồng trách nhiệm Nhà thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho Nhà thầu việc thực dịch vụ quy định hợp đồng Bất kì bất cẩn, chậm trễ lỗi việc thu thập thông tin hợp lý nói Nhà thầu, vấn đề khác không làm giảm nhẹ trách nhiệm Nhà thầu để hồn thành cơng việc theo điều khoản quy định Hợp đồng 15 Nhà thầu phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng (3 ngày làm việc) kể từ nhận yêu cầu đề nghị theo qui định điều khoản trao đổi thông tin Điều 8: Quyền vụ nghĩa vụ chung Chủ đầu tư Yêu cầu hướng dẫn Chủ đầu tư: - Hướng dẫn CĐT dự án - Những hướng dẫn, yêu cầu CĐT ban hành thời gian hợp lý để không cản trở đến tiến độ công việc Tài liệu: CĐT cung cấp cho Nhà thầu tài liệu sau đây: - Số liệu điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội khu vực xây dựng cơng trình - Các tài liệu, hướng dẫn liên quan khác trình thiết kế - Các ý kiến văn hồ sơ phê duyệt quan chức có thẩm quyền quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực xây dựng, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường khu vực ảnh hưởng tới cơng việc thiết kế Các tài liệu CĐT cung cấp cho Nhà thầu vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày CĐT nhận yêu cầu Nhà thầu Phê duyệt: Trang - CĐT cân nhắc đệ trình, yêu cầu Nhà thầu liên quan đến công việc phê duyệt, cung cấp thông tin theo yêu cầu Nhà thầu khoảng thời gian hợp lý để không làm chậm trễ tiến độ thực cơng việc - Phí phê duyệt tài liệu vẽ quy định miễn phí Thanh tốn: CĐT tốn cho Nhà thầu tồn giá hợp đồng theo qui định thoả thuận hợp đồng Thông tin: CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Nhà thầu vòng ngày làm việc Nhân lực Chủ đầu tư: CĐT có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp với công việc để làm việc với Nhà thầu Điều 9: Nhà thầu phụ Yêu cầu: - Nhà thầu phải đệ trình danh sách, hồ sơ lực kinh nghiệm Nhà thầu phụ phạm vi công việc mà Nhà thầu phụ đảm nhận để CĐT xem xét phê chấp thuận - Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm hành động sai sót Nhà thầu phụ với lý CĐT coi hành động sai sót Nhà thầu Nhà thầu phép ký Hợp đồng với Nhà thầu phụ có chấp thuận CĐT văn Nhà thầu phải trình CĐT tồn hợp đồng phần việc Nhà thầu Nhà thầu phụ tất thông tin cần thiết Nhà thầu cam kết với CĐT văn toán đầy đủ, hạn khoản phí cho Nhà thầu phụ quy định trong hợp đồng thầu phụ ký Nhà thầu Nhà thầu phụ Chủ đầu tư toán trực tiếp cho Nhà thầu phụ có chấp thuận trước Nhà thầu giá trị Nhà thầu đệ trình Điều 10: Nhân lực Nhà thầu Nhân lực Nhà thầu Nhà thầu phụ phải có chứng hành nghề, trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ phân công Trang Điều 11: Vật liệu thiết bị sử dụng cho cơng trình - Nhà thầu phải nêu rõ yêu cầu kỹ thuật cụ thể, tiêu chuẩn thiết kế, thi công, lắp đặt nghiệm thu cho tất loại vật tư, vật liệu sử dụng cho cơng trình - Nhà thầu khơng tự ý định tên nhà sản xuất, nơi sản xuất, nhà cung ứng loại vật tư, vật liệu, thiết bị hồ sơ thiết kế Điều 12: Sản phẩm Nhà thầu - Yêu cầu hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình: + Báo cáo khảo sát + Thuyết minh Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng + Hồ sơ thiết kế vẽ thi công + Hồ sơ dự tốn - Hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng phải đáp ứng yêu cầu sau: + Thuyết minh gồm có nội dung theo quy định Nghị định Chính phủ Quản lý chất lượng xây dựng cơng trình, phải tính tốn lại làm rõ phương án lựa chọn kỹ thuật, so sánh tiêu kinh tế kỹ thuật kiểm tra số liệu làm thiết kế; dẫn kỹ thuật; giải thích nội dung mà vẽ thiết kế chưa thể + Bản vẽ phải thể chi tiết kích thước, thơng số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu đảm bảo đủ điều kiện để lập dự tốn xây dựng cơng trình + Dự tốn xây dựng cơng trình phải lập phù hợp với thiết kế, chế độ, sách quy định lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình mặt giá xây dựng cơng trình - Số lượng hồ sơ bao gồm 10 bộ, đó: + 02 nộp cho Chủ đầu tư sau kết thúc công việc để Chủ đầu tư Thẩm định, phê duyệt + 08 in theo Kết thẩm định Quyết định phê duyệt Chủ đầu tư Điều 13: Nghiệm thu Chủ đầu tư CĐT sau nhận đầy đủ chấp thuận hồ sơ, tài liệu Nhà thầu cung cấp theo Hợp đồng sau cấp có thẩm quyền phê duyệt cấp “Biên nghiệm thu” cho Nhà thầu Điều 14 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư: Trang Nếu Nhà thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng cơng việc Nhà thầu yêu cầu Nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 1.1- Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư: Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu: - Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng - Khơng có lý đáng chậm tiến độ thực hợp đồng - Cho thầu phụ toàn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu - Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản - Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng - Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư tiếp tục hồn thành cơng trình / đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng tài liệu Nhà thầu tài liệu thiết kế khác Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực theo hợp đồng 1.2 Quyền chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư: - Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho Nhà thầu việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau Nhà thầu nhận thông báo Chủ đầu tư Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Nhà thầu: 2.1 Quyền tạm ngừng công việc Nhà thầu: - Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ Điều khoản giá hợp đồng, tạm ứng tốn, Nhà thầu thơng báo cho Chủ đầu tư không muộn ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Nhà thầu tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo - Hành động Nhà thầu không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài cho khoản toán bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng - Nếu Nhà thầu tiếp nhận chứng toán (như nêu khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường Trang 10 - Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ / chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư có quyền : (a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ (b) Thanh toán chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thơng báo này, Chủ đầu tư đồng ý định vấn đề 2.2 Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu: - Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu ngày trường hợp quy định đây: (a) CĐT không toán khoản tiền đến hạn cho Nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp (b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Do hậu kiện bất khả kháng mà Nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 05 ngày (d) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản - Trong kiện trường hợp nêu trên, Nhà thầu có thể, thơng báo trước ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng - Sự lựa chọn Nhà thầu để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: - Nếu xảy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, bên thơng báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước ngày - Nhà thầu phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho Chủ đầu tư - Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực cơng việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực - Sớm sau thơng báo chấm dứt hợp đồng khơng muộn ngày sau đó, CĐT Nhà thầu thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu Nhà thầu thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) - Trong vòng ngày sau xác định Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt, CĐT toán cho Nhà thầu toàn số tiền Trang 11 Điều 15: Bồi thường giới hạn trách nhiệm - Nhà thầu phải bồi thường tồn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí có liên quan đến: - Tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết người xảy nguyên nhân thiết kế; - Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: a) Phát sinh nguyên nhân thiết kế; b) Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu thầu phụ thiết kế, người trực tiếp hay gián tiếp Nhà thầu thuê Điều 16: Bản quyền quyền sử dụng tài liệu - Nhà thầu giữ quyền tất vẽ thiết kế, sơ hoạ, báo cáo, yêu cầu kỹ thuật, tính tài liệu khác thực nhân viên Nhà thầu thầu phụ thiết kế CĐT toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép Nhà thầu - Nhà thầu phải cam kết vẽ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, ý tưởng thiết kế, tính tài liệu khác Nhà thầu lập cung cấp cho CĐT không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba - CĐT không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại vẽ, thuyết minh tính toán, báo cáo, chi tiết thiết kế, tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17: Việc bảo mật Ngoại trừ nhiệm vụ CĐT yêu cầu, Nhà thầu không phép tiết lộ cho bên thứ ba cơng việc thông tin liên quan đến Dự án mà khơng có đồng ý văn Chủ đầu tư Điều 18: Bảo hiểm Để tránh rủi ro trách nhiệm nghề nghiệp, Nhà thầu phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định pháp luật Điều 19: Bất khả kháng Định nghĩa bất khả kháng: “Bất khả kháng” có nghĩa kiện trường hợp bất thường: - Ngồi khả kiểm sốt Bên Trang 12 - Bên khơng thể lường trước thời điểm ký kết Hợp đồng - Đã xảy mà bên khơng thể tránh hay khắc phục cách hợp lý - Không thể quy kết cho bên Bất khả kháng gồm, khơng giới hạn kiện hay trường hợp bất thường thuộc loại liệt kê đây, thỏa mãn điều kiện định nghĩa trên: Bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan, nằm ngồi tầm kiểm soát bên động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy sảy chiến tranh…và thảm họa khác chưa lường hết trước được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam… Thơng báo tình trạng bất khả kháng: - Nếu hai bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vòng (14 ngày) sau cố xảy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng - Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ - Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng - Một bên phải gửi thông báo cho Bên khơng cịn bị ảnh hưởng tình trạnh bất khả kháng Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng - Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng - Trong trường hợp xảy bất khả kháng thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực có nghĩa vụ theo hợp đồng cố phải giải sớm tốt với tất nỗ lực khẩn trương cần thiết với nỗ lực hai bên Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn toán - Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực Bên Bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm Bên có thơng báo gửi thơng báo việc chấp dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vịng ngày sau Bên nhận thông báo Các khoản tiền mà Nhà thầu toán gồm: Trang 13 - Các khoản toán cho sản phẩm hồn thành phía CĐT chứng nhận - Nghĩa vụ thực theo qui định pháp luật Điều 20: Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng Thưởng hợp đồng: Không áp dụng Phạt vi phạm hợp đồng: - Đối với Nhà thầu: Nếu chậm tiến độ (do lỗi Nhà thầu) tính ngày phạt 2% giá hợp đồng tổng số tiền phạt không 12% giá hợp đồng - Đối với Chủ đầu tư: Nếu Chủ đầu tư toán chậm theo yêu cầu tiến độ xác định bị phạt theo lãi suất ngân hàng phần giá trị chậm toán Điều 21: Khiếu nại, tranh chấp trọng tài Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải Nếu thương lượng khơng có kết vòng ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam Toà án Nhân dân theo qui định pháp luật Quyết định Trọng tài Toà án Nhân dân định cuối có tính chất bắt buộc với bên Điều 22: Quyết toán hợp đồng - Quyết toán hợp đồng: Trong vòng ngày sau nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo qui định hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư dự thảo toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận: a) Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng b) Số tiền khác mà Nhà thầu coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác Nếu Chủ đầu tư không đồng ý cho Nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo toán hợp đồng, Nhà thầu cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có u cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo toán hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị phần cho Nhà thầu - Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư: Trang 14 Sau toán hợp đồng ký bên, Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với Nhà thầu vấn đề liên quan đến Hợp đồng, trừ Nhà thầu nêu cụ thể: a) Trong Quyết tốn hợp đồng b) Trừ vấn đề cơng việc nảy sinh sau ký Biên nghiệm thu thiết kế toán hợp đồng nêu Điều 23: Điều khoản chung Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng Hợp đồng bao gồm 15 trang 01 Phụ lục, lập thành 10 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 06 bản, Nhà thầu giữ 04 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký kết hợp đồng CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU Trang 15