THỜI BÁO KINH TẾ SÀI GÒN Số 9-2013, Tr 15 Huỳnh Thế Du (Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright) Để tránh tình trạng “ngư ơng đắc lợi” Những việc liên quan đến đất đai chiếm phần lớn khiếu kiện tập thể nước ta Một nguyên nhân chủ yếu người dân cảm thấy khơng đền bù thỏa đáng cho phần đất hay tài sản bị thu hồi qua trình minh bạch Tiếp theo vấn đề phân tích Khi người dân khách đăng TBKTSG số 31-2012, đây, tơi xin trao đổi số khía cạnh liên quan bắt nguồn từ quyền sở hữu đất đai Có lẽ, không nhiều người đến việc kiện tụng hay gây rắc rối cho quyền đất đai hay tài sản họ trưng dụng để phục vụ cho lợi ích cộng đồng mà khơng có tình trạng “ngư ơng đắc lợi” từ việc sử dụng tài sản trưng dụng Tuy nhiên, hầu hết người không chịu thấy nhiều người “ngồi mát ăn bát vàng” từ phần tài sản bị “mất đi” Ví dụ, đất “tơi” trưng dụng để xây đường với giá thấp, đường xây xong giá nhà đất hai bên đường đột ngột tăng cao nhiều người hưởng lợi, “tôi” nhiều so với giá Tình trạng trở nên trầm trọng người “mất đất” thấy số quan chức, doanh nghiệp hay người thân quan chức hưởng lợi nhiều từ việc đất họ, đặc biệt dự án mà yếu tố thương mại hiển rõ Một vấn đề làm tình hình trở nên nghiêm trọng Việt Nam sở hữu toàn dân đất đai Người có quyền sử dụng đất, thực tế, khơng có đầy đủ quyền tài sản ln tình trạng phần đất mà họ sử dụng bị thu hồi lúc Cho dù quy định pháp luật, việc thu hồi đất đai bắt buộc thực dự án phục vụ quốc kế dân sinh, thực tế khó phân biệt rạch rịi mục đích cơng hay có yếu tố trục lợi cá nhân Điều mà nhiều người quan sát khơng trường hợp, thực tế trục lợi cá nhân giấy tờ sổ sách phục vụ quốc kế dân sinh Kết giải vụ việc thường làm cho người bị đất không “tâm phục phục” khiếu kiện kéo dài đẩy lên Thật ra, việc cho phép người dân có quyền sở hữu đất đai khó giải rốt rắc rối liên quan đến đất đai Việt Nam Tuy nhiên, việc cho người dân quyền từ chối bị thu hồi đất trường hợp họ thấy việc sử dụng đất không hợp lý Việc sở hữu đất đai toàn dân kẽ hở khơng “cơng bộc dân” lợi dụng trục lợi cho đẩy phần thiệt hay bất ổn cho tồn xã hội Vì xã hội tốt đẹp, bất cập hiển tốt nên sửa