QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI

UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN ĐIỆN BÀN QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu : QT TM.01 Lần ban hành : Lần 03 Ngày ban hành: 16 / /2009 QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Stt Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 1/18 BẢNG THEO DÕI NHỮNG THAY ĐỔI Ngày sửa Trang sửa Nội dung sửa đổi Người soạn thảo Người xem xét Người kiểm tra Người phê duyệt Họ tên Đồn Cơng Ánh Nguyễn Văn Rân Trần Minh An Thân Văn Lào Chức vụ Chuyên viên QMR Ban lãnh đạo Chữ ký ( Đã ký) ( Đã ký) ( Đã ký) ( Đã ký) Ngày 07/5/2009 07/5/2009 16/6/2009 16/6/2009 Trưởng phịng QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 2/18 MỤC ĐÍCH - Quy trình quy định phương pháp thống trình thực giải hồ sơ giao đất theo Luật Đất đai UBND huyện Điện Bàn PHẠM VI ÁP DỤNG - Áp dụng cho công việc giải thủ tục Giao đất cho hộ gia đình cá nhân địa bàn; - Phịng Tài ngun Mơi trường chủ trì phịng, đơn vị liên quan khác phối hợp thực quy trình TÀI LIỆU LIÊN QUAN - Luật số 13/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 v/v Đất đai; - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; - Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ Quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; - Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; - Thông tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 việc Hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất - Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13 tháng năm 2005 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn số điều Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Thông tư số 05/2006/TT-BTNMT ngày 24 tháng năm 2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn số điều Nghị định 182/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; - Thông tư liên tịch số 38/2004/BTNMT-BNV ngày 31/12/2004 Bộ Tài nguyên Môi Trường-Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tổ chức phát triển quỹ đất; - Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 Bộ Tài nguyên Môi trường v/v hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; - Thơng tư số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; - Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21 tháng năm 2006 việc Ban hành Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Quyết định số 12/2006/QĐ-UBND ngày 09/3/2006 UBND tỉnh Quảng Nam v/v ban hành quy định số nội dung trình tự, thủ tục hành thi hành Luật Đất đai địa bàn tỉnh Quảng Nam; QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 3/18 - Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004 Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2003 Tài liệu hướng dẫn Thi hành Luật Đất đai năm 2003 Nghị định 181/2004/NĐ-CP Chính phủ thi hành Luật Đất đai - Quyết định số 57/2007/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2007 UBND tỉnh Quảng Nam v/v Quy định phương pháp xác định giá đất giá loại đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định số 40/2004/QĐ-UB ngày 04/6/2004 UBND tỉnh Quảng Nam mức thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Quảng Nam - Quyết định số 27/2007/QĐ-UBND ngày 18/4/2007 UBND tỉnh Quảng Nam mức thu, nộp, quản lý sử dụng lệ phí địa địa bàn tỉnh Quảng Nam Quyết định số 1222/QĐ-UBND ngày 10/4/2008 UBND tỉnh Quảng Nam Bổ sung đối tượng miễn lệ phí địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyết định số 27/2007/QĐ-UBND ngày 18/4/2007 UBND tỉnh Quảng Nam ĐỊNH NGHĨA & THUẬT NGỮ: Dùng từ viết tắt định nghĩa Sổ tay chất lượng văn pháp luật liên quan - GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - VPĐKQSDĐ: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 4/18 QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI QUY TRÌNH THỰC HIỆN GIAO ĐẤT: 5.1 Sơ đồ trình thực giao đất: (Thời gian thực 40 ngày) Tiến trình Cán tiếp nhận hồ sơ Cán chuyên môn nhận hồ sơ Kiểm tra Phối hợp UBND xã, thị trấn Trích lục đồ Chỉnh lý biến động, lập phiếu chuyển, Tờ trình, dự thảo Quyết định Trách nhiệm VPĐKQSD đất nhận từ “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ) Chuyên viên Chuyên viên Chuyên viên Chuyên viên Chuyên viên Trưởng phòng Kiểm tra ký Chuyển hồ sơ đến VP HĐND& UBND Văn thư Phòng Văn phòng HĐND & UBND Phê duyệt huyện “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” Nộp nghĩa vụ Tài VPĐKQSD đất Trả kết “Bộ phận tiếp nhận hồn trả KQ hồ sơ” Mơ tả/ tài liệu liên quan 5.2.1 BM.TM.01.01; Mẫu số 02-05/TSDĐ Mẫu số 02/ĐĐ; Mẫu số 01-05/LPTB BM.TM.01.04; BM.TM.01.06 5.2.2 BM.TM.01.01 Mẫu số 02/ĐĐ BM.TM.01.04 5.2.3 Mẫu số 02/ĐĐ BM.TM.01.04 BM.TM.01.01 5.2.4 Mẫu số 02/ĐĐ BM.TM.01.04 5.2.5 BM.TM.01.05 5.2.6 Mẫu số: 01/ĐK Mẫu số: 02/ĐK Mẫu số: 03/ĐK Mẫu số 02-05/VPĐK Mẫu số 06b/ĐĐ 5.2.7 BM.TM.01.01 BM.TM.01.05 Mẫu số 02-05/VPĐK 5.2.8 BM.TM.01.01 Mẫu số 02-05/VPĐK 5.2.9 BM.TM.01.01 BM.TM.01.05 Mẫu số 02-05/VPĐK 5.2.10 Mẫu số 01-05/LPTB Mẫu số 02-05-VPĐK Mẫu số 01-05/TSDĐ 5.2.11 QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 5/18 5.2 Diễn giải 5.2.1 Tiếp nhận hồ sơ: - Cán VPĐKQSD đất tiếp nhận hồ sơ xin giao đất theo Mẫu số 02/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) trích lục đồ BM.TM.01.04 từ hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất, hướng dẫn kê khai Tờ khai tiền sử dụng đất theo Mẫu số 02-05/TSDĐ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo Mẫu số 02-05/LPTB từ cán “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” (ngày thứ – 2) chuyển đến chuyên viên Trưởng phịng phân cơng phụ trách địa phương (ngày thứ 3) 5.2.2 Cán chuyên môn nhận hồ sơ: - Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ xin giao đất để làm nhà từ cán VPĐKQSD đất theo Mẫu số 02/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) trích lục đồ BM.TM.01.04, chuyển đến chuyên viên phân công, ký nhận cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.01 (ngày thứ – 5) 5.2.3 Kiểm tra: - Chuyên viên kiểm tra nội dung đơn xin giao đất theo Mẫu số 02/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), hình thể đất, kích thước cạnh đất, diện tích đất vị trí đất hồ sơ trích lục đồ BM.TM.01.04 đối chiếu với quy hoạch sử dụng đất tờ trình địa phương đề nghị xin giao đất “xen cư” (Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện phù hợp với quy hoạch chuyên viên chuyển trả hồ sơ lại cho cán VPĐKQSD đất để chuyển trả lại cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất cập nhật vào BM.TM.01.01) (ngày thứ – 11) 5.2.4 Phối hợp UBND xã, thị trấn: - Cán phụ trách phối hợp cán địa xã thẩm tra cụ thể lại nội dung đơn xin giao đất Mẫu số 02/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) có phù hợp với quỹ đất quy hoạch địa phương Kiểm tra trích lục đồ theo BM.TM.01.04 với thực địa (ngày thứ 12 – 16) 5.2.5 Lập trích lục đồ: - Cán phụ trách lập trích lục đất theo tỷ lệ 1/500, 1/1000 1/2000 BM.TM.01.05 (ngày thứ 17) 5.2.6 Chỉnh lý biến động, lập Phiếu chuyển, Tờ trình dự thảo Quyết định: - Vào sổ chỉnh lý biến động Mẫu số: 03/ĐK (theo Thông tư số 04/2004/TTBTNMT ngày 01/11/2004), sổ địa Mẫu số: 01/ĐK (theo Thơng tư số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004) sổ mục kê Mẫu số: 02/ĐK (theo Thơng tư QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 6/18 số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004), viết Phiếu chuyển thông tin địa theo Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), lập Tờ trình trình dự thảo định theo Mẫu số 06b/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) (ngày thứ 18 – 25) 5.2.7 Kiểm tra ký: - Trưởng phòng kiểm tra việc thực giao đất cán phân công thực ký trích lục đồ BM.TM.01.05, phiếu chuyển thơng tin địa Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) (Trường hợp thông tin hồ sơ chưa cụ thể rõ ràng Trưởng phịng trả lại cho cán phụ trách để điều chỉnh lại cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.01 ký Tờ trình trình UBND huyện) (ngày thứ 26 – 27) 5.2.8 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng HĐND & UBND huyện “Bộ phận tiếp nhận hồn trả KQ hồ sơ”: - Văn thư phịng đóng dấu vào hồ sơ số phiếu chuyển Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.01 Tờ trình chuyển hồ sơ giao đất đến Văn phòng HĐND & UBND huyện “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” (ngày thứ 28 – 30) 5.2.9 Phê duyệt: Văn phòng HĐND & UBND huyện trình Phó Chủ tịch UBND huyện ký Quyết định giao đất Mẫu số 06b/ĐĐ (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) trích lục đồ BM.TM.01.05 (ngày thứ 31 – 34) 5.2.10 Nộp nghĩa vụ tài chính: Văn phòng ĐKQSD đất phối hợp quan chức (Chi cục thuế, kho bạc Nhà nước,…) hướng dẫn cơng dân thực nghĩa vụ tài chính) (ngày thứ 35 – 37) 5.2.11 Trả kết quả: 40) (Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ) (ngày thứ 38 – QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 7/18 QUY TRÌNH THỰC HIỆN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT: 6.1 Sơ đồ trình thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất: (Thời gian thực 10 ngày) Tiến trình Trách nhiệm Mơ tả/ tài liệu liên quan Tiếp nhận hồ sơ VPĐKQSD đất nhận từ “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ) Cán chuyên môn nhận hồ sơ Chuyên viên Chuyên viên Kiểm tra Chuyên viên Phối hợp UBND xã, thị trấn Chỉnh lý biến động, lập Phiếu chuyển thông tin Chuyên viên 6.2.1 - BM.TM.01.02; BM.TM.01.08; Mẫu số 12/ĐK; Mẫu số 37/HĐCN; Mẫu số 36/HĐCN ; Mẫu số 40/HĐTC Mẫu số 41/HĐTC; Mẫu số 01-05/LPTB; BM.TM.01.07; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; Mẫu số: 01 6.2.2 - BM.TM.01.02; BM.TM.01.08; Mẫu số 12/ĐK; Mẫu số 37/HĐCN; Mẫu số 36/HĐCN ; Mẫu số 40/HĐTC Mẫu số 41/HĐTC; Mẫu số 01-05/LPTB; BM.TM.01.07; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; Mẫu số: 01 6.2.3 - BM.TM.01.02; BM.TM.01.08; Mẫu số 12/ĐK; Mẫu số 37/HĐCN; Mẫu số 36/HĐCN ; Mẫu số 40/HĐTC Mẫu số 41/HĐTC; Mẫu số 01-05/LPTB; BM.TM.01.07; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; Mẫu số: 01 6.2.4- BM.TM.01.02; BM.TM.01.08; Mẫu số 12/ĐK; Mẫu số 37/HĐCN; Mẫu số 36/HĐCN ; Mẫu số 40/HĐTC Mẫu số 41/HĐTC; Mẫu số 01-05/LPTB; BM.TM.01.07; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; Mẫu số: 01 6.2.5 Mẫu số: 01/ĐK; Mẫu số: 02/ĐK ; Mẫu số: 03/ĐK; Mẫu số 0205/VPĐK; BM.TM.01.07 6.2.6- BM.TM.01.02; BM.TM.01.08; Kiểm tra ký Nộp nghĩa vụ Tài Chỉnh lý giấy CNQSD đất Trả kết Phó Giám đốc VPĐKQSD đất VPĐKQSD đất Mẫu số 12/ĐK; Mẫu số 37/HĐCN; Mẫu số 36/HĐCN ; Mẫu số 40/HĐTC Mẫu số 41/HĐTC; Mẫu số 01-05/LPTB; BM.TM.01.07; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; Mẫu số: 01 6.2.7 Mẫu số 01-05/LPTB ; Mẫu số 02-05-VPĐK ; Mẫu số 01-05/CQSDĐ ; 6.2.8 BM.TM.01.02 “Bộ phận tiếp nhận 6.2.9 hoàn trả KQ hồ sơ” QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 8/18 6.2 Diễn giải: 6.2.1 Tiếp nhận hồ sơ: - Cán VPĐKQSD đất tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất, Mẫu số 37/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 36/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, Mẫu số 40/HĐTC hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Mẫu số 41/HĐCN hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất (theo Thơng tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006), trích lục đồ BM.TM.01.07, giấy xác nhận nguồn gốc BM.TM.01.08, Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất Mẫu số 12/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu số: 01 theo Thông tư số 06/2007/TTBTNMT ngày 02/7/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường (đối với trường hợp đất trước ngày 18/12/1980) hướng dẫn kê khai Tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất theo Mẫu số 02-05/CQDĐ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo Mẫu số 0205/LPTB từ cán “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” (ngày thứ 1) chuyển đến chuyên viên Giám đốc VP ĐKQSD đất phân công phụ trách địa phương 6.2.2 Cán chuyên môn nhận hồ sơ: - Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Cán VPĐKQSD đất Mẫu số 37/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 36/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, Mẫu số 40/HĐTC hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Mẫu số 41/HĐCN hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất (theo Thơng tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006), trích lục đồ BM.TM.01.07, giấy xác nhận nguồn gốc BM.TM.01.08, Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất Mẫu số 12/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu số: 01 theo Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02/7/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường (đối với trường hợp đất trước ngày 18/12/1980) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02 ký nhận (ngày thứ 2) 6.2.3 Kiểm tra: - Chuyên viên kiểm tra nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 37/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 36/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, Mẫu số 40/HĐTC hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Mẫu số 41/HĐCN hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất (theo Thông tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006), trích lục đồ BM.TM.01.07, giấy xác nhận nguồn gốc BM.TM.01.08, Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất Mẫu số 12/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu số: 01 theo Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02/7/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường (đối với trường hợp đất trước ngày 18/12/1980), hình thể QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 9/18 đất, kích thước cạnh đất, diện tích đất vị trí đất hồ sơ trích lục đồ (Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để chuyển nhượng nằm vùng quy hoạch, chuyên viên chuyển hồ sơ lại cho Cán VPĐKQSD đất để trả lại cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02) (ngày thứ 3) 6.2.4 Phối hợp UBND xã, thị trấn: - Cán phụ trách phối hợp cán địa xã thẩm tra cụ thể lại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 37/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 36/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, Mẫu số 40/HĐTC hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Mẫu số 41/HĐCN hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất (theo Thông tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006), trích lục đồ BM.TM.01.07, giấy xác nhận nguồn gốc BM.TM.01.08, Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất Mẫu số 12/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu số: 01 theo Thông tư số 06/2007/TTBTNMT ngày 02/7/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường (đối với trường hợp đất trước ngày 18/12/1980) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02) (ngày thứ 4) 6.2.5 Chỉnh lý biến động, lập Phiếu chuyển thông tin: - Vào sổ chỉnh lý biến động Mẫu số: 03/ĐK (theo Thông tư số 04/2004/TTBTNMT ngày 01/11/2004), sổ địa Mẫu số: 01/ĐK (theo Thơng tư số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004) sổ mục kê Mẫu số: 02/ĐK (theo Thông tư số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004), viết Phiếu chuyển thông tin địa theo Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), lập Tờ trình trình ký trích lục đồ BM.TM.01.07 trình Phó Giám đốc cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02) (ngày thứ 4) 6.2.6 Kiểm tra ký: - Phó Giám đốc Văn phịng ĐKQSD đất kiểm tra thông tin cán phân công thực (Trường hợp thông tin hợp đồng chưa cụ thể rõ ràng Phó Giám đốc trả lại cho cán phụ trách để điều chỉnh lại) ký công nhận việc thực hợp đồng chuyển nhượng Mẫu số 37/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Mẫu số 36/HĐCN hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, Mẫu số 40/HĐTC hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Mẫu số 41/HĐCN hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất (theo Thơng tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006), trích lục đồ BM.TM.01.07, giấy xác nhận nguồn gốc BM.TM.01.08, Tờ khai đăng ký chuyển mục QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 10/18 đích sử dụng đất Mẫu số 12/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu số: 01 theo Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02/7/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường (đối với trường hợp đất trước ngày 18/12/1980) ký phiếu chuyển thơng tin địa Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02 (ngày thứ 5) 6.2.7 Nộp nghĩa vụ tài chính: - Văn phịng ĐKQSD đất phối hợp quan chức (Chi cục thuế, kho bạc Nhà nước,…) hướng dẫn công dân thực nghĩa vụ tài (ngày thứ - 8) 6.2.8 Chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: - Cán Văn phòng ĐKQSD đất chỉnh lý trang tư giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trình Phó Giám đốc ký trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất (Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng cịn diện tích sử dụng thu hồi giấy chứng nhận chỉnh lý) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.02 (ngày thứ 9) 6.2.10 Trả kết quả: “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” (ngày thứ 10) QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 11/18 QUY TRÌNH THỰC HIỆN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT: 7.1 Sơ đồ trình thực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Tiến trình Tiếp nhận hồ sơ Cán chun mơn nhận hồ sơ Trách nhiệm VPĐKQSD đất nhận từ “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ) Chuyên viên Mô tả/ tài liệu liên quan 7.2.1 BM.TM.01.03; Mẫu số 04/ĐK; Mẫu số 15/ĐK Điều 50 Luật Đất đai 7.2.2 BM.TM.01.03; Mẫu số 04/ĐK; Mẫu số 15/ĐK Điều 50 Luật Đất đai Kiểm tra Chuyên viên 7.2.3 BM.TM.01.03; Mẫu số 04/ĐK; Mẫu số 15/ĐK BM.TM.01.06 Điều 50 Luật Đất đai 7.2.4 Phối hợp UBND xã, thị trấn Chuyên viên 7.2.5 Viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chuyên viên 7.2.6 Mẫu số 02-05/VPĐK BM.TM.01.10 Lập phiếu chuyển, Tờ trình đủ điều kiện Chuyên viên Kiểm tra ký Phó Giám đốc, Trưởng phịng 7.2.7 BM.TM.01.03; Mẫu số 04/ĐK; Mẫu số 15/ĐK BM.TM.01.10; Mẫu số 02-05/VPĐK VP ĐKQSD đất 7.2.8 BM.TM.01.03; Mẫu số 04/ĐK; Mẫu số 15/ĐK BM.TM.01.10; Mẫu số 02-05/VPĐK Chuyển hồ sơ VP ĐKQSD đất Phê duyệt Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nộp nghĩa vụ Tài Trả kết Văn phòng HĐND & UBND huyện Chuyên viên VP ĐKQSD đất 7.2.9 BM.TM.01.03; BM.TM.01.09 7.2.10 BM.TM.01.03 Mẫu số: 09/ĐK 7.2.11 BM.TM.01.03 “Bộ phận tiếp nhận 7.2.12 hoàn trả KQ hồ sơ” QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 12/18 7.2 Diễn giải: 7.2.1 Tiếp nhận hồ sơ: - Cán Văn phòng ĐKQSD đất tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 04/ĐK; đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận Mẫu số 15/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) loại giấy tờ có liên quan theo Điều 50 Luật Đất đai từ hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất hướng dẫn kê khai Tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất theo Mẫu số 02-05/CQDĐ, Tờ khai tiền sử dụng đất theo Mẫu số 02-05/TSDĐ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo Mẫu số 02-05/LPTB, từ cán “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” chuyển đến chuyên viên Giám đốc phân công phụ trách địa phương 7.2.2 Cán chuyên môn nhận hồ sơ: Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 04/ĐK, đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận Mẫu số 15/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 7.2.3 Kiểm tra: - Chuyên viên kiểm tra nội dung đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 04/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) hồ sơ liên quan trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, cấp giấy tồn đọng hay đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận Mẫu số 15/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) + Cán phân công tiến hành phân loại hồ sơ theo quy định Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ Quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 + Kiểm tra giấy tờ nhà, đất + Kiểm tra mức độ đầy đủ, xác văn hồ sơ + Kiểm tra phù hợp với quy hoạch sử dụng đất + Kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất theo pháp luật + Xác định hạn mức diện tích đất - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện tiến hành lập trích lục đất theo BM.TN.01.09 ký ranh giới tứ cận Nếu hồ sơ không đủ điều kiện để cấp giấy CN QSD đất trả hồ sơ lại cho văn thư tiếp nhận hồ sơ để trả lại hộ gia đình, cá nhân tổ chức sử dụng đất để bổ sung chờ phương án sử lý khác, cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 13/18 7.2.4 Phối hợp UBND xã, thị trấn: - Trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, cấp giấy tồn đọng cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận phối hợp cán địa xã, thị trấn đo đạc kiểm tra lại hình thể đất, kích thước cạnh đất, diện tích đất vị trí đất hồ sơ đối chiếu với quy hoạch sử dụng đất tờ trình địa phương đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực địa 7.2.5 Viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: - Chuyên viên phụ tránh việc viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chịu tránh nhiệm đánh giấy chứng nhận theo hướng dẫn Quy định Về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ban hành kèm theo Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21 tháng năm 2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường) vẽ trích lục đất theo tỷ lệ phù hợp trang giấy chứng nhận QSD đất 7.2.6 Lập Phiếu chuyển Tờ trình: - Trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, cấp giấy tồn đọng cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận mà chưa thực nghĩa vụ tài lập phiếu chuyển thơng tin địa Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) lập Tờ trình, danh sách trường hợp đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận BM.TM.01.10 7.2.7 Kiểm tra ký: - Phó Giám đốc Trưởng phịng kiểm tra Tờ trình nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cán phụ trách thực hiện, ký đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 04/ĐK; đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận Mẫu số 15/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), trích lục đồ BM.TM.01.09, Tờ trình BM.TM.01.10, phiếu chuyển thơng tin địa Mẫu số 0205/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) (Trường hợp thông tin cấp giấy chứng nhận chưa đầy dủ, chưa cụ thể rõ ràng Trưởng phịng trả lại cho cán phụ trách để điều chỉnh lại) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 7.2.8 Chuyển hồ sơ Văn phịng ĐKQSD đất Phịng Tài ngun Mơi trường: - Văn thư phịng TNMT VP ĐKQSD đất đóng dấu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 04/ĐK; đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận Mẫu số 15/ĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004), trích lục đồ BM.TM.01.09, đóng dấu vào số Tờ trình BM.TM.01.10 phiếu chuyển thơng tin địa Mẫu số 02-05/VPĐK (theo Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 chuyển hồ sơ QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 14/18 xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho quan Văn phòng HĐND & UBND huyện 7.2.9 Phê duyệt: Văn phịng HĐND & UBND huyện trình Phó Chủ tịch UBND huyện ký giấy CN QSD đất, cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 7.2.10 Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: - Chuyên viên phụ trách việc đánh giấy chứng nhận vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số: 09/ĐK (theo Thông tư số 04/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 7.2.11 Nộp nghĩa vụ tài chính: Văn phịng ĐKQSD đất phối hợp quan chức (Chi cục thuế, kho bạc Nhà nước) hướng dẫn cơng dân thực nghĩa vụ tài chính) cập nhật vào sổ theo dõi trình xử lý theo biểu mẫu BM.TM.01.03 7.2.12 Trả kết quả: “Bộ phận tiếp nhận hoàn trả KQ hồ sơ” * Ghi chú: Thời gian thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào Quyết định số 650/QĐ-UBND ngày 25/3/2009 UBND huyện Điện Bàn việc Ban hành quy chế quy định trình tự, thủ tục tiếp nhận trả kết hồ sơ hành thưo chế cửa Văn phòng HĐND&UBND huyện Điện Bàn Điều 14 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lần đầu) cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất xã, thị trấn Thủ tục hồ sơ (01bộ) a) Cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân Nhà nước giao đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu số 04/ĐK); - Văn uỷ quyền đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); - Trích lục đồ; - Biên giao đất biên chuyển quyền sử dụng đất; - Quyết định giao đất Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; - Tờ trình UBND xã, thị trấn b) Cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà chưa cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất - Tờ trình UBND xã, thị trấn; - Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Trích lục đồ; QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 15/18 - Giấy xác nhận nguồn gốc đất (ghi rõ loại đất sử dụng, thời gian bắt đầu sử dụng) - Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có) - Một loại giấy tờ quy định Khoản 1,2 Điều 50 Luật Đất đai 2003 (nếu có) - Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) gồm: + Đơn xin miễn, giảm có xác nhận Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn + Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm theo quy định pháp luật (Bản photo có cơng chứng) + Bản sổ hộ có chứng thực + Bản sổ lĩnh tiền chế độ có chứng thực (trong sổ nhận tiền chế độ đến thời điểm nộp hồ sơ) - Hồ sơ nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ (nếu có) Thời gian giải 40 (bốn mươi) ngày Các quan chịu trách nhiệm xử lý hồ sơ - Phịng Tài ngun- Mơi trường 30 ngày - Ban đạo 118(Phòng LĐTBXH): 03 ngày - Bộ phận tiếp nhận trả kết 04 ngày - Chi cục thuế 03 ngày Mức thu phí, lệ phí : Theo quy định hành Điều 17 Cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục hồ sơ (01bộ) - Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp cấp đổi - Đơn trình báo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có xác nhận cấp có thẩm quyền (trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); - Bản Giấy phép xây dựng (nếu có, trường hợp cấp đổi để bổ sung phần nhà ở) - Trích lục đồ; - Một giấy tờ quy định Điều 50 Luật Đất đai(Trường hợp cấp lại) - Hồ sơ kê khai chuyển mục đích (nếu có) quy định mục II Điều 13 quy chế - Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có) Thời gian giải - Đối với trường hợp cấp đổi là: 28 (hai mươi tám) ngày Trong Phịng Tài ngun-Mơi trường 21 ngày, phận tiếp nhận trả kết 04 ngày, Chi cục thuế 03 ngày - Đối với trường hợp cấp lại 68 ngày Trong Phịng Tài ngun- Mơi trường 61 ngày, phận tiếp nhận trả kết 04 ngày, Chi cục thuế 03 ngày Mức thu phí, lệ phí : Theo quy định hành QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 16/18 HỒ SƠ LIÊN QUANG: Số TT Tên hồ sơ Mã hiệu Nơi lưu Thời gian lưu Sổ địa Mẫu số 01/ĐK Phịng TNMT Vĩnh viễn Sổ mục kê đất đai Mẫu số 02/ĐK Phòng TNMT Vĩnh viễn Sổ theo dõi biến động đất đai Mẫu số 03/ĐK 03 Phòng TNMT Vĩnh viễn Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai Mẫu số 09/ĐK 04 Phòng TNMT Vĩnh viễn 05 Đơn xin cấp giấy chứng Mẫu số 04/ĐK nhận quyền sử dụng đất Phịng TNMT Vĩnh viễn 06 Phiếu chuyển thơng tin số liệu địa cho quan thuế Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp xin phép Đơn xin đăng ký biến động sử dụng đất Mẫu số 02-05VPĐK Phòng TNMT Vĩnh viễn Mẫu số 12/ĐK Phòng TNMT Vĩnh viễn Mẫu số 14/ĐK Phòng TNMT Vĩnh viễn 09 Đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 15/ĐK Phòng TNMT Vĩnh viễn 10 Đơn xin giao đất hộ gia đình, cá nhân Mẫu số 02/ĐĐ Phòng TNMT Vĩnh viễn 11 Quyết định giao đất Uỷ Mẫu số ban nhân dân cấp huyện 06b/ĐĐ Phòng TNMT Vĩnh viễn 12 Hợp đồng chuyển nhượng Mẫu số quyền sử dụng đất Tài Phòng Vĩnh viễn 01 02 07 08 Thời gian hủy GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 17/18 sản gắn liền với đất 36/HĐCN TNMT 13 Hợp đồng chuyển nhượng Mẫu số quyền sử dụng đất 37/HĐCN Phòng TNMT Vĩnh viễn 14 Hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất Tài sản gắn liền với đất Hợp đồng Tặng cho quyền sử dụng đất Mẫu số 40/HĐCN Phòng TNMT Vĩnh viễn Mẫu số 41/HĐCN Phịng TNMT Vĩnh viễn QUY TRÌNH 15 16 Tờ khai đăng ký trước bạ Mẫu số 01nhà đất 05/LPTB Phòng TNMT Vĩnh viễn 17 Tờ khai thuế chuyển quyền Mẫu số 01sử dụng đất 05/CQSDĐ Phòng TNMT Vĩnh viễn 18 Tờ khai tiền sử dụng đất Mẫu số 0105/TSDĐ Phòng TNMT Vĩnh viễn 19 Phiếu lấy ý kiến nhân dân Mẫu 01 Phòng TNMT Vĩnh viễn QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HỒ SƠ VỀ ĐẤT ĐAI Mã hiệu: QT.TM.01 Lần ban hành: Lần 03 Ngày ban hành:16 / /2009 Trang: 18/18 PHỤ LỤC Số TT Tên hồ sơ Mã hiệu Nơi lưu Thời gian lưu 01 Phiếu kiểm sốt q trình Mẫu thực giao đất để làm BM.TM.01.01 nhà Phòng TNMT Vĩnh viễn 02 Phiếu kiểm sốt q trình Mẫu thực cấp giấy chứng BM.TM.01.02 nhận quyền sử dụng đất Phịng TNMT Vĩnh viễn 03 Phiếu kiểm sốt q trình Mẫu thực chuyển nhượng BM.TM.01.03 quyền sử dụng đất Phịng TNMT Vĩnh viễn 04 Trích lục giao đất để làm Mẫu nhà BM.TM.01.04 Phòng TNMT Vĩnh viễn 05 Trích lục giao đất để làm Mẫu nhà Phòng TNMT BM.TM.01.05 Phòng TNMT Vĩnh viễn 06 Phiếu biên nhận hồ sơ Phịng TNMT Vĩnh viễn 07 Trích lục chuyển nhượng Mẫu quyền sử dụng đất BM.TM.01.07 Phòng TNMT Vĩnh viễn 08 Giấy xác nhận nguồn gốc Phòng TNMT Vĩnh viễn 09 Trích lục xin cấp giấy chứng Mẫu nhận quyền sử dụng đất BM.TM.01.09 Phòng TNMT Vĩnh viễn 10 Tờ trình Danh sách đủ Mẫu điều kiện cấp giấy chứng BM.TM.01.10 nhận quyền sử dụng đất Phòng TNMT Vĩnh viễn Mẫu BM.TN.01.06 Mẫu BM.TM.01.08 Thời gian hủy