Nghiên cứu về bản chất pháp lý và đặc điểm của quyền sở hữu

Bài viết xem xét bản chất pháp lý của quyền sở hữu dưới hai góc độ (1) quyền sở hữu là quyền tự nhiên của con người và (2) quyền sở hữu là quyền lực mà xã hội trao cho chủ sở hữu. Từ đó tác giả xác định bốn đặc điểm của quyền sở hữu bao gồm: (i) Quyền sở hữu là quyền năng của chủ thể đối với tài sản của chính mình; (ii) Quyền sở hữu chứa đựng cả yếu tố vật quyền và yếu tố trái quyền; (iii) Quyền sở hữu chỉ bị hạn chế theo ý chí của chủ sở hữu hoặc theo quy định của luật; (iv) Quyền sở hữu có tính liên tục.

NGHIÊN CỨU VỀ BẢN CHẤT PHÁP LÝ VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA QUYỀN SỞ HỮU NGUYỄN VĂN TIẾN* Bài viết xem xét chất pháp lý quyền sở hữu hai góc độ (1) quyền sở hữu quyền tự nhiên người (2) quyền sở hữu quyền lực mà xã hội trao cho chủ sở hữu Từ tác giả xác định bốn đặc điểm quyền sở hữu bao gồm: (i) Quyền sở hữu quyền chủ thể tài sản mình; (ii) Quyền sở hữu chứa đựng yếu tố vật quyền yếu tố trái quyền; (iii) Quyền sở hữu bị hạn chế theo ý chí chủ sở hữu theo quy định luật; (iv) Quyền sở hữu có tính liên tục Từ khố: Quyền, vật quyền, trái quyền, quyền sở hữu, quyền tự nhiên, chủ sở hữu Ngày nhận bài: 27/9/2021; Biên tập xong: 05/10/2021; Duyệt đăng: 10/10/2021 The article reviews the legal nature of ownership rights from two viewpoints (1) it is a natural human right and (2) it is the power that society gives to the owner Thereby, the author identifies its four characteristics comprise (i) it is the subject’s power over his own property; (ii) it contains both real rights and claim rights elements; (iii) it is restricted only by the owners’ will or by law; (iv) it has continuity Keywords: Rights, real rights, claim rights, natural rights, ownership rights Bản chất pháp lý quyền sở hữu toàn quyền tài sản Tiếp cận mối Với vị trí chế định pháp quan hệ chủ sở hữu với tài sản dựa luật dân sự, quyền sở hữu, đặc biệt vấn đề tự thể phần chất pháp lý quyền sở hữu ln thuộc tính tự nhiên Quyền sở hữu thu hút quan tâm nghiên cứu Cách tiếp cận Aristote sau nhiều học giả, có nhiều quan điểm phát triển John Locke John Locke khác chất pháp lý quyền đề cập đến tính tự nhiên quyền sở sở hữu Tuy nhiên, bật hai quan hữu tài sản dựa lý thuyết điểm chính: (1) Quyền sở hữu quyền lao động Ông cho rằng, người lao tự nhiên người (2) Quyền sở động gắn với tài sản cụ thể với tư cách hữu quyền lực mà xã hội trao cho chủ cơng cụ lao động, tài sản phải sở hữu mang tính cá thể, tính tư nhân Từ việc Quan điểm thứ cho rằng, quyền tư nhân hố tài sản, ơng nhận thấy chủ sở hữu quyền tự nhiên người sở hữu có quyền tác động tài sản Có thể khẳng định, người đặt móng để từ mang lại giá trị cho quan điểm quyền sở hữu quyền tự cho chủ sở hữu Sự tác động chủ sở nhiên người Aristote, nhà hữu tài sản hoàn tồn mang tính tự nhiên triết học Hy Lạp cổ đại Theo Aristote, Vì vậy, tác phẩm Khảo luận thứ hai có tơn trọng sở hữu tư nhân tài sản quyền, John Locke cho rằng, quyền tôn trọng tự người Tự sở hữu quyền khác tài sản người bao gồm tự * Thạc sĩ, Khoa Pháp luật dân Kiểm sát dân sự, tài sản thuộc sở hữu cá nhân Đồng thời, Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội Nghiên cứu sinh ông cho rằng, chủ sở hữu người có Trường Đại học Luật Hà Nội Số 05 - 2021 Khoa học Kiểm sát 47 NGHIÊN CỨU VỀ BẢN CHẤT PHÁP LÝ “xuất phát từ luật tự nhiên, tồn từ trước Chính phủ xuất hiện, quyền sở hữu quyền khác tài sản, khơng tuỳ thuộc vào ý tưởng Nhà vua Nghị viện Ngược lại, mục đích chủ yếu Chính phủ bảo vệ quyền tài sản, lẽ quyền sở quyền tự do”.1 Hegel, triết gia người Đức quan điểm với John Locke cho “tài sản cung cấp chế để người tự hoàn thiện mình” Ơng đề cao sở hữu tư nhân cho ý chí người cần phải diễn tả qua vật sở hữu tư nhân cần thiết để diễn đạt ý chí bên Kế thừa quan điểm học giả nêu trên, số học giả Châu Âu, đặc biệt học giả theo trường phái luật tự nhiên, đại diện tiêu biểu Hugo de Groot hay gọi Grotius phát triển quan điểm John Locke Grotius học giả theo trường phái luật tự nhiên Ông cho pháp luật La Mã hữu ích Sự hữu ích đến từ thuộc tính tự nhiên quy định khơng phải từ ý chí nhà làm luật ghi nhận thành luật.2 Đề cập đến quyền sở hữu, tác phẩm “On the Law of War and Peace” “An Introduction to Dutch Law”, Grotius phân chia quyền sở hữu thành quyền sở hữu đầy đủ quyền sở hữu khơng đầy đủ Trong đó, quyền sở hữu đầy đủ chủ sở hữu có quyền “làm điều với vật mà sở hữu trừ điều mà pháp luật cấm” Quyền sở hữu không đầy đủ quyền sở hữu mà thiếu quyền Quan điểm quyền sở hữu đầy đủ Grotius phản ánh cách   John Locke, Khảo luận thứ hai quyền – Chính quyền dân sự, Nhà xuất Tri thức, Hà Nội, 2007   Bram Akkermans, (2008), The Principles of Numerus clausus in European Property Law, Luận án tiến sĩ bảo vệ Maastricht University, tr.67 48 Khoa học Kiểm sát tiếp cận trường phái luật tự nhiên quyền sở hữu Theo đó, quyền sở hữu chủ sở hữu coi thuộc tính tự nhiên chủ sở hữu Từ quan điểm Aristote, John Locke, Hegel, Grotius, thấy rằng, xuất phát từ quan điểm quyền tự người, có quyền tự tài sản, học giả cho quyền sở hữu chủ sở hữu tài sản quyền tự nhiên người Một người sở hữu tài sản có quyền tự nhiên mà khơng phụ thuộc vào ý chí chủ thể khác Quyền sở hữu tồn thứ có sẵn, thứ vốn có quan hệ chủ sở hữu tài sản Pháp luật quy định quyền sở hữu chẳng qua ghi nhận tính tự nhiên quyền quy phạm pháp luật mà thơi Thuộc tính tự nhiên quyền sở hữu cịn thể chỗ, nhìn vào hệ thống pháp luật nước thời điểm thấy rằng, pháp luật hầu hết nước, dù chịu ảnh hưởng học thuyết pháp lý khác ghi nhận số quyền chủ sở hữu giống nhau, ví dụ quyền sử dụng, quyền hưởng hoa lợi, lợi tức quyền định đoạt Bộ luật Dân Pháp quy định “Quyền sở hữu quyền hưởng dụng định đoạt tài sản cách tuyệt đối nhất, miễn không sử dụng tài sản vào việc pháp luật cấm”3, đồng thời ghi nhận “quyền sở hữu tài sản, động sản hay bất động sản, bao gồm quyền hoa lợi, lợi tức tài sản quyền gắn liền với tài sản cách tự nhiên nhân tạo Quyền gọi quyền phụ thêm”4 Như vậy, pháp luật dân Pháp tiếp cận quyền hoa lợi, lợi   Tổ chức quốc tế Pháp ngữ, Bộ luật Dân Pháp, Nhà xuất Tư pháp, Hà Nội, 2005, Điều 544, tr 409   Bộ luật Dân Pháp,tlđd, Điều 546 Số 05 - 2021 NGUYỄN VĂN TIẾN tức chủ sở hữu tài sản quyền phụ thêm quyền chủ sở hữu Hoặc Bộ luật Dân Nhật Bản ghi nhận quyền sở hữu theo hướng: “Chủ sở hữu có quyền tự sử dụng, nhận lợi nhuận từ tài sản định đoạt tài sản dựa giới hạn pháp luật quy định”5 Từ hai ví dụ trên, thấy chủ sở hữu tài sản quốc gia có quyền sử dụng, quyền hưởng hoa lợi, lợi tức quyền định đoạt tài sản mà chủ sở hữu Đây coi quyền tự nhiên chủ sở hữu tài sản quốc gia ghi nhận quyền hệ thống pháp luật Quan điểm thứ hai cho rằng, quyền sở hữu quyền lực mà xã hội trao cho chủ sở hữu Trái ngược với quan điểm quyền sở hữu quyền tự nhiên người, quyền sở hữu phát sinh với xuất tài sản, số học giả cho rằng, quyền sở hữu quyền tự nhiên Quyền sở hữu quyền lực mà xã hội trao cho chủ sở hữu Đại diện cho hệ thống quan điểm Jeremy Bentham Ông cho rằng: “Tài sản pháp luật sinh chết Trước có pháp luật, khơng có tài sản; tách rời khỏi pháp luật, tài sản không tồn tại”6 Luận điểm Bentham thể quan điểm quyền sở hữu quyền lực mà xã hội trao cho chủ sở hữu, gắn liền với pháp luật, với Nhà nước Khái niệm tài sản, theo Bentham, gắn liền với pháp luật Tài sản đời pháp luật xuất tồn với pháp luật tiêu vong pháp luật khơng cịn Chính vậy, quyền sở hữu quyền mà chủ sở hữu có tài sản xuất có tài sản, có pháp luật Bởi vậy, quyền sở hữu loại quyền mang thuộc tính tự nhiên mà quyền lực xã hội trao cho chủ sở hữu tài sản   Bộ luật Dân Nhật Bản, Điều 206, nguyên tiếng Anh “An owner has the rights to freely use, obtain profit from and dispose of the Thing owned subject to the restrictions precribed by laws and regulations”   John G Sprankling, Understanding property law, Nhà xuất LexisNexis, 1999, tr.2 Khi xem xét chất xã hội Liên quan đến quan điểm quyền sở hữu quyền lực xã hội trao cho chủ sở hữu, Hoa Kỳ có án lệ tiếng vấn đề Đó vụ kiện Johnson v M’Intosh.7 Vụ kiện phân tích nhiều tài liệu, giáo trình viết Luật tài sản Vào năm 1823, hai tộc Hoa kỳ bán diện tích đất khai hoang lớn cho nhóm nhà mua tư nhân để nhận 55.000 la Chính quyền liên bang sau chuyển nhượng phần diện tích đất cho ơng M’Intosh, người chiếm hữu mảnh đất Đại diện người mua mảnh đất từ hai tộc sau mua cho người khác thuê Người thuê khởi kiện Tồ án liên bang Mỹ với u cầu ơng M’Intosh phải rời khỏi mảnh đất Vấn đề pháp lý đặt hai tộc có quyền sở hữu mảnh đất không? Phán Tồ cho tộc khơng có quyền sở hữu tun bố ơng M’Intosh thắng kiện Trong phán quyết, Chánh án Marshall nhấn mạnh theo pháp luật Hoa Kỳ, có quyền liên bang có quyền sở hữu mảnh đất trước quyền sở hữu trao cho M’Intosh Hai tộc có quyền chiếm giữ mảnh đất quyền liên bang huỷ bỏ quyền Quyền sở hữu với mảnh đất phải chấp nhận dựa luật quốc gia mà mảnh đất tồn Hay nói tóm lại, quyền sở hữu quyền xác định luật quyền tự nhiên Số 05 - 2021   Nội dung vụ kiện lấy từ sách Understanding Property Law tác giả John G Sprankling Nhà xuất Carolina Academic Press xuất năm 2017 Khoa học Kiểm sát 49 NGHIÊN CỨU VỀ BẢN CHẤT PHÁP LÝ quyền sở hữu, không nhắc tới C Mác, Ph Ăngghen Các nhà tư tưởng cho rằng, sở hữu phải gắn liền với điều kiện định, mà trước hết điều kiện kinh tế, xã hội Trong Tuyên ngôn Đảng Cộng sản, C Mác Ph Ăngghen viết: “Mọi quan hệ sở hữu phải chịu thay liên tục có tính chất lịch sử, thay đổi thường xuyên Những giai đoạn phát triển khác phân công lao động đồng thời hình thức khác sở hữu” Các nhà tư tưởng coi sở hữu loại quan hệ sản xuất, chế định pháp luật phản ánh quan hệ kinh tế định sở hữu lịch sử.8 Từ đó, Mác Ăngghen, sở hữu vấn đề sở hữu khơng phải thứ tự nhiên sinh mà gắn với điều kiện kinh tế, xã hội Sở hữu phận cấu thành hạ tầng sở với đặc điểm sau: (i) Sở hữu quan hệ người tư liệu sản xuất; (ii) Sở hữu điều kiện sản xuất; (iii) Sở hữu mang tính xã hội; (iv) Sở hữu gắn liền với vật – đối tượng chiếm hữu; (v) Sở hữu quan hệ người vật.9 Xuất phát từ quan điểm sở hữu loại quan hệ sản xuất gắn với kinh tế xã hội, C Mác Ăngghen tiếp cận quyền sở hữu chế định pháp luật phản ánh quan hệ kinh tế định sở hữu giai đoạn lịch sử Chính tư tưởng Mác Ăngghen nói lên thuộc tính xã hội quyền sở hữu Như vậy, thấy rằng, có hai quan điểm khác chất quyền sở hữu Quan điểm thứ nhận   Hà Thị Mai Hiên,(2012), Giáo trình tài sản quyền sở hữu, Nhà xuất Công an nhân dân, Hà Nội, tr 7,   Phan Chí Hiếu, Nguyễn Thanh Tú, Lê Thị Hồng Thanh, Đinh Thị Phương Hảo, (2021), Quyền sở hữu quyền khác tài sản: Pháp luật, thực tiễn kiến nghị, Nhà xuất Chính trị quốc gia thật, Hà Nội, tr.23 50 Khoa học Kiểm sát định quyền sở hữu quyền tự nhiên người, người chủ sở hữu tài sản có quyền chủ sở hữu tài sản Quan điểm thứ hai trái ngược với quan điểm thứ cho quyền sở hữu gắn với pháp luật quyền mà xã hội trao cho chủ sở hữu tài sản Đặc điểm pháp lý quyền sở hữu Từ nội dung phân tích trên, thấy quyền sở hữu có số đặc trưng sau: Thứ nhất, quyền sở hữu quyền chủ thể tài sản Như khái niệm quyền sở hữu xây dựng trên, quyền sở hữu quyền chủ sở hữu tự thực hành vi theo ý chí tài sản loại trừ chủ thể có hành vi xâm phạm, cản trở trái pháp luật việc thực quyền chủ sở hữu tài sản Ở góc độ quyền sở hữu quyền tác động lên tài sản, quyền sở hữu quyền chủ sở hữu tài sản Điều hiểu theo hai khía cạnh: (1) Chủ sở hữu thực quyền chủ sở hữu tài sản mà sở hữu Điều đồng thời có nghĩa người sở hữu tài sản có quyền chủ sở hữu ngược lại, người chủ sở hữu tài sản khơng có quyền chủ sở hữu tài sản tài sản đó, tất nhiên trừ trường hợp người chủ sở hữu tài sản uỷ quyền; (2) Chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà người sở hữu Chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà sở hữu theo cách thức mà pháp luật không cấm Đặc điểm cho thấy điểm khác biệt quyền sở hữu so với vật quyền khác Nếu vật quyền khác quyền hưởng dụng, quyền địa dịch, Số 05 - 2021 NGUYỄN VĂN TIẾN quyền bề mặt… quyền chủ thể thực hành vi vật chất hành vi pháp lý tài sản chủ thể khác quyền sở hữu quyền thực hành vi tài sản thuộc sở hữu Thứ hai, quyền sở hữu chứa đựng yếu tố vật quyền yếu tố trái quyền Yếu tố vật quyền: Chủ sở hữu trực tiếp thiết lập tác động lên tài sản theo ý chí Yếu tố vật quyền quyền sở hữu thể tính tuyệt đối quyền sở hữu Theo đó, chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà sở hữu Đây quyền có tính chất tuyệt đối thể đặc điểm vật quyền Vật quyền quyền tuyệt đối người vật.10 Tính chất tuyệt đối (theo tiếng La tinh “erga ommes”) học thuyết vật quyền thể chỗ, quyền có hiệu lực với tất người phải tôn trọng Quyền sở hữu mang tính chất vật quyền thể tính đối vật, tức quyền chi phối trực tiếp vật mà thông qua chủ thể thứ ba khác Về quyền chi phối trực tiếp vật, quyền sở hữu thể mối quan hệ trực tiếp chủ sở hữu với tài sản mà sở hữu Một người sở hữu tài sản có quyền trực tiếp tác động lên tài sản nắm giữ, khai thác cơng dụng, bảo quản, gìn giữ tài sản… Ví dụ, người sở hữu xe máy người có quyền tự trực tiếp sử dụng xe máy đó, bảo quản, giữ gìn xe máy Về việc chủ sở hữu tác động lên tài sản thông qua bên thứ ba đặc điểm thể tính chất vật quyền quyền sở hữu Chủ sở hữu thực tác động   Lê Thị Hoàng Oanh & Đỗ Thị Thúy Hằng, Giới thiệu nội dung chế định vật quyền, Tạp chí thơng tin khoa học pháp lý, số 5/2015, tr.7 10 Số 05 - 2021 đến tài sản mà không cần phải có tham gia bên thứ ba Đây đặc điểm đặc trưng, thể rõ nét tính chất vật quyền quyền sở hữu, khác với trái quyền địi hỏi người có quyền phải u cầu chủ sở hữu thực nghĩa vụ giao tài sản lợi ích vật chất gắn liền với tài sản cho Yếu tố trái quyền: Quyền chủ sở hữu việc loại trừ chủ thể khác có hành vi cản trở xâm phạm quyền tác động lên tài sản chủ sở hữu Về mặt nguyên tắc, chủ sở hữu tài sản thực quyền chủ sở hữu tất chủ thể khác phải tơn trọng Đứng góc độ chủ thể khác, khẳng định rằng, chủ thể khác phải có nghĩa vụ khơng cản trở xâm phạm quyền tác động lên tài sản chủ sở hữu Tuy nhiên, thực tế, nhiều trường hợp xâm phạm, cản trở xảy Khi đó, chủ sở hữu cần phải có quyền tự bảo vệ yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền thực việc loại trừ hành vi xâm phạm, cản trở nói chủ thể vi phạm Quyền loại trừ chủ sở hữu trái quyền, thể quan hệ chủ sở hữu chủ thể có hành vi cản trở, xâm phạm Chủ sở hữu bảo vệ quyền sở hữu thơng qua việc chấm dứt hành vi cản trở, xâm phạm chủ thể vi phạm Trong nhóm quyền chủ sở hữu quyền loại trừ đóng vai trị quan trọng Đó quyền chủ sở hữu việc loại trừ chủ thể khác chủ thể có hành vi cản trở xâm phạm quyền tác động lên tài sản chủ sở hữu Có thể hiểu quyền thơng qua án lệ Jacque v Steenberg Homes.11 Steenberg Homes công   Xem https://www.lexisnexis.com/community/ casebrief/p/casebrief-jacque-v-steenberg-homes, truy 11 Khoa học Kiểm sát 51 NGHIÊN CỨU VỀ BẢN CHẤT PHÁP LÝ ty cung cấp nhà di động Công ty tiếp cận ông bà Jacque để xin phép ông bà cho di chuyển nhà di động qua phần đất ơng bà mùa đơng Ơng bà Jacque không đồng ý ông bà không đồng ý, công ty Steenberg Homes di chuyển nhà qua phần đất ông bà Jacque Việc di chuyển nhà di động qua phần đất nông trại ông bà Jacque vào mùa đông không gây thiệt hại trồng nơng trại hành động Steenberg Homes xâm phạm quyền sở hữu hợp pháp ông bà Jacque Ơng bà Jacque khởi kiện cơng ty Steenberg Homes yêu cầu bồi thường thiệt hại thắng kiện Vụ kiện phần phản ánh quyền loại trừ chủ sở hữu trường hợp chủ thể khác cố tình thực hành vi xâm phạm đến quyền sở hữu chủ sở hữu Thứ ba, quyền sở hữu bị hạn chế theo ý chí chủ sở hữu theo quy định luật Quyền sở hữu cho phép chủ sở hữu thực hành vi tài sản mình, hành vi mang tính vật chất hay hành vi mang tính pháp lý Chủ sở hữu bị hạn chế việc thực tác động mang tính vật chất hay mang tính pháp lý lên tài sản chủ sở hữu tự giới hạn quyền việc thiết lập thỏa thuận với bên thứ ba theo hướng ràng buộc chủ sở hữu việc thực quyền tài sản Ngoài việc bị hạn chế theo ý chí chủ sở hữu, quyền sở hữu cịn bị hạn chế theo quy định luật Mặc dù quyền sở hữu cho quyền tự do, toàn quyền định chủ sở hữu tài sản dường điều khơng tạo tự không giới hạn cho cập ngày 18/6/2020 52 Khoa học Kiểm sát chủ sở hữu tài sản có nhiều giới hạn pháp luật tạo hạn chế quyền chủ sở hữu Định nghĩa quyền sở hữu tài sản số quốc gia tiếp cận theo hướng chủ sở hữu toàn quyền tác động vào tài sản giới hạn luật định, ví dụ “Quyền sở hữu quyền hưởng dụng định đoạt tài sản cách tuyệt đối nhất, miễn không sử dụng tài sản vào việc pháp luật cấm”12 “Trong giới hạn luật định không ảnh hưởng tới quyền người thứ ba, chủ sở hữu có tồn quyền tài sản loại trừ ảnh hưởng chủ thể khác…”.13 Việc hạn chế quyền chủ sở hữu tài sản lĩnh vực mức độ hạn chế đến đâu tuỳ thuộc vào chủ trương, sách pháp luật quốc gia, Ví dụ: Ở Nhật Bản, để đảm bảo tính ổn định xã hội, chủ sở hữu xây dựng nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật tiêu chuẩn để ngăn ngừa ô nhiễm môi trường14… loại hạn chế quan trọng chủ sở hữu nhà nước trưng dụng, trưng mua tài sản Có thể thấy rằng, đặc điểm chủ sở hữu hoàn toàn khác biệt so với vật quyền khác Đối với vật quyền khác, chủ thể quyền việc bị cấm không thực hành vi lên tài sản luật cấm thực chủ thể quyền vật quyền khác bị giới hạn phạm vi quyền sở thỏa thuận với chủ sở hữu theo quy định luật Thứ tư, quyền sở hữu có tính liên tục Tính liên tục quyền sở hữu thể khía cạnh sau: Một là, quyền sở hữu liên   Bộ luật Dân Pháp, Điều 544   Bộ luật Dân Đức, Điều 903 14   Bộ Tư pháp, Viện nghiên cứu khoa học pháp lý, Bình luận khoa học Bộ luật Dân Nhật Bản, Nhà xuất Chính trị quốc gia, Hà Nội 12 13 Số 05 - 2021 NGUYỄN VĂN TIẾN lạc trực tiếp sở hữu chủ tài sản nên quyền sở hữu tồn chừng đối tượng cịn tồn tại, dù tư cách chủ sở hữu có di chuyển từ người sang người khác Như trình bày trên, quyền sở hữu mang yếu tố vật quyền chủ sở hữu hoàn tồn có quyền tự tác động lên tài sản góc độ vật lý pháp lý Vì thế, tài sản tồn chủ sở hữu cịn có quyền tác động Chỉ tài sản đi, khơng cịn tồn quyền sở hữu khơng cịn Trường hợp tài sản chuyển giao từ người sang người khác quyền sở hữu chuyển giao với tài sản, chủ sở hữu lại có quyền sở hữu tài sản Ở đây, thấy trường hợp chuyển giao tài sản, có thay đổi chủ sở hữu tài sản, quyền sở hữu tài sản không thay đổi Quyền sở hữu tài sản tiếp tục thực hiện, chẳng qua chuyển quyền từ chủ sở hữu trước tài sản sang chủ sở hữu Từ trình thấy rằng, quyền sở hữu diễn liên tục, khơng bị ngắt qng Quyền chấm dứt tài sản khơng cịn tồn mà thơi Hai là, quyền sở hữu không bị cho dù tài sản khơng đưa vào khai thác Điều hoàn toàn khác với vật quyền khác; theo đó, vật quyền khác bị chấm dứt chủ thể quyền không thực quyền thời hạn định Sở dĩ có khác biệt “tất vật quyền quyền sở hữu bị chia sẻ mà khơng có sử dụng bị thời tiêu15 để hồn lại cho sở hữu chủ Vì chia xẻ quyền sở hữu tượng ngoại lệ khơng nên trì khơng có sử dụng Cịn bảo tồn quyền sở hữu lệ thường nên tình trạng ngoại lệ phải đi, không nêu để tình trạng   Chấm dứt theo thời hạn 15 Số 05 - 2021 thường lệ trở lại – tức cho quyền sở hữu vẹn toàn khỏi bị chia sẻ”16 Từ phân tích trên, thấy quyền sở hữu tài sản mang bốn đặc điểm (i) Quyền sở hữu quyền chủ thể tài sản mình; (ii) Quyền sở hữu chứa đựng yếu tố vật quyền yếu tố trái quyền; (iii) Quyền sở hữu bị hạn chế theo ý chí chủ sở hữu theo quy định luật; (iv) Quyền sở hữu có tính liên tục./ TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật Dân Đức Bộ luật Dân Nhật Bản Bộ luật Dân Pháp Bộ Tư pháp, Viện nghiên cứu khoa học pháp lý, Bình luận khoa học Bộ luật Dân Nhật Bản, Nhà xuất Chính trị quốc gia, Hà Nội Bram Akkermans, (2008), The Principles of Numerus clausus in European Property Law, Luận án tiến sĩ bảo vệ Maastricht University Hà Thị Mai Hiên,(2012), Giáo trình tài sản quyền sở hữu, Nhà xuất Công an nhân dân, Hà Nội Phan Chí Hiếu, Nguyễn Thanh Tú, Lê Thị Hoàng Thanh, Đinh Thị Phương Hảo, (2021), Quyền sở hữu quyền khác tài sản: Pháp luật, thực tiễn kiến nghị, Nhà xuất Chính trị quốc gia thật, Hà Nội John Locke, (2007), Khảo luận thứ hai quyền – Chính quyền dân sự, Nhà xuất Tri thức, Hà Nội, 2007 John G Sprankling, (2017), Understanding property law, Nhà xuất Carolina Academic Press 10 Lê Thị Hoàng Oanh & Đỗ Thị Thúy Hằng, Giới thiệu nội dung chế định vật quyền, Tạp chí thơng tin khoa học pháp lý, số 5/2015 11 Nghiêm Xuân Việt (1974), Dân luật – Tài sản, Luật khoa Đại học đường Sài Gòn 12 Website https://www.lexisnexis.com/community/casebrief/p/casebrief-jacque-v-steenberghomes, truy cập ngày 18/6/2020   Xem Nghiêm Xuân Việt (1974), Dân luật – Tài sản, Luật khoa Đại học đường Sài Gòn, tr.116 16 Khoa học Kiểm sát 53 ... sản có quyền chủ sở hữu tài sản Quan điểm thứ hai trái ngược với quan điểm thứ cho quyền sở hữu gắn với pháp luật quyền mà xã hội trao cho chủ sở hữu tài sản Đặc điểm pháp lý quyền sở hữu Từ... Yếu tố vật quyền quyền sở hữu thể tính tuyệt đối quyền sở hữu Theo đó, chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà sở hữu Đây quyền có tính chất tuyệt đối thể đặc điểm vật quyền Vật quyền quyền tuyệt... sở hữu tài sản uỷ quyền; (2) Chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà người sở hữu Chủ sở hữu có tồn quyền tài sản mà sở hữu theo cách thức mà pháp luật không cấm Đặc điểm cho thấy điểm khác biệt quyền