BUỔI THẢO LUẬN THỨ 3 đề tài tài sản và QUYỀN đối với tài sản

Tài sản quyền tài sản BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TPHCM ~~~~~~*~~~~~~ BUỔI THẢO LUẬN THỨ ĐỀ TÀI: TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN Sinh viên thực Lớp Mã sinh viên Giáo viên hướng dẫn TP HỒ CHÍ MINH – 2022 MỤC LỤC MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU NỘI DUNG I KHÁI NIỆM VỀ TÀI SẢN *Nghiên cứu *Tóm tắt định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/07/2007 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa *Tóm tắt án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long *Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre Tóm tắt định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? 10 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 11 Bitcoin gì? 11 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 11 9, Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết 12 10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam 13 11 Quyền tài sản gì? 13 12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? 13 13.Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? 14 14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? 14 II Căn xác lập quyền sở hữu 14 Nghiên cứu: 15 *Tóm tắt định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao 15 Tài sản quyền tài sản Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 15 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 16 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 16 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 17 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 18 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? 18 III Chuyển rủi ro tài sản 19 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời 19 Tại thời điểm cháy chợ chủ sở hữu số Xoài? Nêu sở pháp lý trả lời câu hỏi 20 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời 20 LỜI MỞ ĐẦU Nhằm mục đích nâng cao hiểu biết vận dụng số kiến thức liên quan đến Tài sản quyền tài sản, sâu vào giải số vấn đề khái niệm tài sản, xác lập quyền sở hữu, chuyển rủi ro tài sản… Rèn luyện kỹ tự đọc tài liệu, văn pháp luật để giải số vấn đề pháp lý Rèn luyện kỹ phân tích để hiểu, đánh giá định Tòa án, vấn đề mà văn không rõ ràng hay không đầy đủ 3 NỘI DUNG I KHÁI NIỆM VỀ TÀI SẢN *Nghiên cứu - Điều 105 Điều 115 BLDS 2015 (Điều 163, 181 322 BLDS 2005); Án lệ số 31/2020/AL quy định liên quan khác (nếu có) - Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa, Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long - Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre; - Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao *Tóm tắt định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/07/2007 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Trần Thị Kim Hải Các Thẩm phán: Bà Trần Thị Thanh Tuyết Ông Trần Hữu Viên Nguyên Đơn: Ông Phan Hai, sinh năm: 1939 Cư trú thôn Nam 2, xã Diên Sơn, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hịa Bị Đơn: Ơng Phan Quốc Thái, sinh năm: 1977 Cư trú thôn Nam 2, xã Diên Sơn, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa Lý do: Ơng Phan Hai kháng cáo Tịa án cho Ông Hai không cung cấp Giấy ủy quyền ông Phan Trọng Nguyên; Tòa cho ông không cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành 0926009, số vào sổ 01868QSDĐ/DS-DK cấp ngày 23/7/1999 ủy ban Huyện Diên Khánh không thỏa đáng Xét thấy: + Theo yêu cầu ông Phan Hai: yêu cầu ông Phan Quốc Thái trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành 0926009, số vào sổ 01868QSDĐ/DSDK cấp ngày 23/7/1999 ủy ban Huyện Diên Khánh mang tên Lương Thị Xàm + Xét thẩm quyền giải vụ án Theo Điều 105,115 BLDS 2015, khoản 16 Điều Luật đất đai 2013 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản khơng thể xem loại giấy tờ có giá vụ kiện ơng Hai khơng thuộc thẩm quyền Tòa án Thế tòa án chấp nhận thụ lý Trong trường hợp thay vào khoản Điều 217 để định đình vụ án, xóa tên sổ thụ lý, Tòa cấp sơ thẩm vào khoản Điều 192, điểm g khoản Điều 217 để đình vụ án điều khơng xác - Quyết định: Tài sản quyền tài sản + Không chấp nhận kháng nghị 01/QĐKN/VKS-DS ngày 12/5/2017 Viện kiểm sát nhân dân huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hịa; khơng chấp nhận kháng cáo ngun đơn ơng Phan Hai + Sửa định đình giải vụ án số 17/2017/QĐST-DS ngày 4/5/2017 Tòa án nhân dân huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hịa *Tóm tắt án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long Thẩm phán chủ tọa phiên tịa: Ơng Phạm Trí Trường Các Hội thẩm nhân dân: Ông Trần Văn Hưng Ông Nguyễn Văn Tước Nguyên đơn: Ông Võ Văn B sinh năm 1954 Cư trú Ấp Long Hưng, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long Bà Bùi Thị H sinh năm 1954 Cư trú Ấp Long Hưng, xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thủy T sinh năm 1979 Cư trú số 240/36G, đường 14/09, phường 5, Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long Nội dung vụ án: - Theo lời khai ngun đơn: Bên ngun đơn khơng có quan hệ bà với bà T, bà T ai, không vay tiền bà T Năm 2012 làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dọn nhà để sửa chửa ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tranh chấp nên tơi không nhận Nên yêu cầu bà T trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 090902 cho - Theo lời khai bị đơn: Hiên bà T có giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 090902 hộ ông Võ Văn B, bà không đồng ý trả lại trừ ông B bà H trả đủ số tiền 120.000.000 đồng Luật sư nguyên đơn phát biểu: Yêu cầu bà T trả lại giấy chúng nhận quyền sử dụng đất cho ông B bà H theo Điều luật tố tụng dân Ý kiến kiểm sát viên: tất trình tự thủ tục Nhận định tòa án + Về tố tụng: Về ngun tắc Tịa án khơng từ chối thủ lý vụ án dân lý chưa có điều luật áp dụng Căn khoản Điều 4, khoản 14 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân xác nhận Tịa án có thẩm quyền giải vụ án + Về nội dung: Theo trình bày bà T ơng B chấp cho bà T đển vay tiền việc ông B bà H có biết, bà khơng có chứng xác thực Phía ơng B bà H phủ nhận tồn lời trình bày bà T Việc ơng B giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thật Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ dã đồng ý hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông B giấy chứng nhân Sau bà T chứng minh giấy chứng nhân AM 090902 không nên ông B không cấp lại giấy chứng nhận Việc bà T yêu cầu ông B trả đủ 120.000.000 đồng trả lại giấy chứng nhận sử dụng đất trái pháp luật buộc bà T phải trả lại cho ông B bà H theo quy định pháp luật - Quyết định: Tuyên xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện Buộc bà Nguyễn Thị Thủy T giao trả lại cho ông Võ Văn B bà Bùi Thị H chứng nhận quyền sử dụng đất số AM090902, số vào sổ H55802, số 1595 diện tích 489,1m *Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre Thẩm phán chủ tọa phiên tịa: Ơng Bùi Quan Sơn Người khởi kiện: ông Nguyễn Việc Cường, sinh năm 1984 Nơi cư trú 02E khu phố 3, phường Phú Khương, Tp Bến Tre, tỉnh Bến Tre Người bị kiện: -Chi cục trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre Địa cư trú 51 Tán Kế, phường 3, Tp Bến Tre, tỉnh Bến Tre +Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Bé (chi cục trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre) +Người đại diện theo ủy quyền: ơng Lê Minh Thiện (phó chi cục trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre) Cục trưởng chi cục thuế tỉnh Bến Tre Nơi cư trú 615 Đại lộ Đồng Khởi, phường Phú Khương, Tp Bến tre, tỉnh Bến Tre * Nhận định Tòa án: - Về tố tụng: ơng Cường u cầu Tịa án hủy định Chi cục trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre vàCục trưởng chi cục thuế tỉnh Bến Tre - Về thời hiệu khởi kiện, thẩm quyền giải quyết: thời hiệu, thẩm quyền thuộc Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre * Xét theo quy định 714 QĐ-CCT ngày 12/10/2015 - Về trình tự thủ tục ban hành đinh: trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật Về thẩm quyền ban hành: thẩm quyền Về nội dung định: Tài sản quyền tài sản + kĩ Chưa có xác nhận ơng cường phải nộp thuế mua bán tiền thuật số + Pháp luật Việt Nam khơng có quy định nghề kinh doanh nạp tiền ảo, nên chưa có pháp lệnh điều chỉnh mua bán loại tiền Internet Vì định chi cục trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre vuợt thẩm quyền ban hành theo quy định pháp thuật, ảnh hưởng đến hệ điều hành sách tiền tệ ngân hàng nhà nước + Căn theo điều khoản pháp luật định khiếu nại ơng Cường chấp thuận - Ý kiến Kiểm sát viên: kiểm sát viên cho việc chi cục thuế truy thu thuế ơng Cường có Vì theo điều lệ áp dụng phần ý kiến Kiểm sát viên khơng chấp nhận * Quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện ông Nguyễn Việt Cường, tuyên xử: Hủy định số 714/QĐ-CCT ngày 12/5/2016 chi cục Trưởng chi cục thuế thành phố Bến Tre việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu định số 1002/QĐ-CT ngày 18/5/2017 Cục trưởng Cục thuế thành phố Bến Tre việc giải khiếu nại ông Nguyễn Việt Cường *Tóm tắt định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H Bị đơn: Nguyễn Thị Kim L Nội dung: Bà H (nguyên đơn) bà L (bị đơn) cụ T Đầu năm 1976, cụ T Quân đội cấp nhà số 63 Năm 1995, cụ T chết, cụ chưa làm thủ tục mua hóa giá nhà trên, khơng để lại di chúc, có lập giấy ủy quyền cho bà L trọn quyền giải việc có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm nhà Bà L mua hóa giá nhà sau có đồng ý tịan cụ T, nhiên sau bà L cho thuê mà không bàn bạc với cụ T Bà H khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung nhà theo biên thỏa thuận Thanh tra Bộ Quốc Phòng Tòa án sơ thẩm chấp nhận phần yêu cầu bà H, Tịa phúc thẩm khơng chấp nhận kháng cáo bà L Tịa án nhân dân tối cao hủy tồn án giao hồ sơ vụ án lại cho Tịa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xét xử lại sơ thẩm Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá BLDS 2015 khơng định nghĩa cụ thể giấy tờ có giá mà nêu giấy tờ có giá loại tài sản (Điều 105 BLDS 2015) Tuy nhiên, giấy tờ có giá hiểu giấy tờ trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân Tại Khoản 1, Điều 1, Nghị định số 11/2012/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung Nghị định số 163/2016/NĐ-CP) có quy định: ‘Giấy tờ có giá bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng tiền gửi, séc, chứng quỹ, giấy tờ có giá khác theo quy định pháp luật, trị giá thành tiền phép giao dịch’ Ví dụ minh họa số giấy tờ có giá: - Trái phiếu Chính phủ - Trái phiếu Công ty - Cổ phiếu - Chứng tiền gửi Agribank Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử nay, không coi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gấy chứng nhận sở hữu nhà” giấy tờ có giá Các loại giấy tờ xác nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy đăng kí tơ, sổ tiết kiệm,… khơng phải giấy tờ có giá (Các loại tài sản luật dân Việt Nam) - Toà án nhân dân tối cao ban hành công văn số 141/TANDTC-KHXX ngày 21/9/2011 hướng dẫn thẩm quyền giải yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (“Công văn 141”) Theo công văn, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy đăng kí xe mơ tơ, xe máy; Giấy đăng kí xe tơ,…) khơng phải giấy tờ có giá quy định Điều 163 BLDS 2005 (Điều 105 BLDS 2015) (Vai trò giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vấn đề kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) - Quyết định số 06 ghi nhận: “[2] Xét thẩm quyền giải vụ án: Theo Điều 105 BLDS 2015 quy định tài sản sau: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất đọng sản động sản, Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương Tài sản quyền tài sản lai.”; Điều 105 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” (…) Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” Bản án số 39 ghi nhận: “Hội đồng xét xử thấy Bộ luật tố tụng dân không quy định rõ thẩm quyền giải tranh chấp Tuy nhiên ngun tắc Tố án khơng từ chối giai vụ án dân sựu lý chưa có điều luật để áp dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân sự…” Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tiễn xét xử, “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận sở hữu nhà” tài sản - Căn theo: + Khoản điều 105 BLDS 2015: Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản + Khoản 16 điều Luật đất đai 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” - Do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà chứa đựng thông tin quyền, văn chứng quyền, tài sản - Quyết định số 06 ghi nhận:“[2] Xét thẩm quyền giải vụ án: Theo Điều 105 BLDS 2015 quy định tài sản sau: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản, Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai.”; Điều 105 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” (…) Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá.” - Bản án số 39 ghi nhận: “Hội đồng xét xử thấy Bộ luật tố tụng dân không quy định rõ thẩm quyền giải tranh chấp Tuy nhiên ngun tắc Tố án khơng từ chối giai vụ án dân sựu lý chưa có điều luật để áp dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luạt dân sự…” Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) Hướng giải định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản quy định khoản Điều 105 BLDS năm 2015 chưa thỏa đáng Do: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tồn hình thức vật chất định, có hình dạng cụ thể (một tờ giấy), nằm khả chiếm hữu người (có thể thực việc nắm giữ, chiếm giữ, quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), có giá trị sử dụng (dùng để minh chứng quyền sử dụng đất hợp pháp người sử dụng đất) Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tham gia giao dịch trao đổi mua bán không làm chất tài sản Thực tế, có loại tài sản mà Nhà nước cấm lưu thơng, chẳng hạn vuc khí qn dụng, trang thiết bị, kỹ thuật Việc coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tài sản dẫn tới nhiều hệ khơng giải thích mặt lý luận thực tế làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người sử dụng đất Cụ thể,theo quy định hành pháp luật Việt Nam, quyền sở hữu nội dung riêng lẻ quyền sở hữu quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt thực đối tượng tài sản Vì vậy, việc coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tài sản tước bỏ quyền chiếm hữu sử dụng hợp pháp người sử dụng đất loại giấy tờ Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Tài sản quyền tài sản Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không coi tài sản - Căn tại: + Khoản Điều 105 BLDS 2015: Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản + Điều 115 BLDS 2015: Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác Do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứng đựng thông tin quyền sử dụng đất, văn chứng quyền không xem giấy tờ có giá Vì vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không xem tài sản Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Hướng giải án số 39 hợp lý Vì việc bà T chiếm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông B bà H trái pháp luật bà không đưa giấy tờ chứng minh trai ông B chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà để vay số tiền 120.000.000 đồng Nên việc tòa án yêu cầu bà trả lại giấy chứng nhận cho ông B bà H Bitcoin gì? Bitcoin (ký hiệu: BTC, XBT, ) loại tiền mã hóa, phát minh Satoshi Nakamoto dạng phần mềm mã nguồn mở từ năm 2009 Bitcoin trao đổi trực tiếp thiết bị kết nối Internet mà không cần thông qua tổ chức tài trung gian - Bitcoin có cách hoạt động khác hẳn so với loại tiền tệ điển hình: Khơng có ngân hàng trung ương quản lý hệ thống hoạt động dựa giao thức mạng ngang hàng Internet Sự cung ứng Bitcoin tự động, hạn chế, phân chia theo lịch trình định sẵn dựa thuật tốn Bitcoin cấp tới máy tính “đào” Bitcoin để trả công cho việc xác minh giao dịch Bitcoin ghi - chúng vào sổ phân tán mạng ngang hàng – gọi blockchain Cuốn sổ sử dụng Bitcoin đơn vị kế tốn Mỗi bitcoin chia nhỏ tới 100 triệu đơn vị nhỏ gọi satoshi (Wikipedia) Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? 11 - Theo Tồ án, Bitcoin tài sản theo pháp luật Việt Nam - Ghi nhận: “Cho đến thời điểm nay, chưa có văn quy phạm pháp luật quy định tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hàng hoá, dịch vụ sử dụng cho sản xuất, kinh doanh tiêu dùng Việt Nam Cụ thể theo điều 163 BLDS 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản (…) Trong đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam không chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp, đồng thời Nghị định số 96/2014/NĐ-CP ngày 17/1/2014 Chính Phủ quy định chế tài xử phạt vi phạm hành hành vi phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện toán không hợp pháp Bitcoin loại tiền ảo tương tự.” 9, Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Tình trạng pháp lý bitcoin (và công cụ tiền điện tử liên quan) khác quốc gia nhiều trường hợp chưa xác định thay đổi liên tục Một số hệ thống Pháp luật nước xem Bitcoin tài sản như: *Hoa Kỳ - Năm 2013, Bộ Tài Hoa Kỳ phân loại bitcoin loại tiền ảo phi tập trung chuyển đổi Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai, CFTC, phân loại bitcoin loại hàng hóa vào tháng năm 2015 Theo IRS, bitcoin bị đánh thuế tài sản Bitcoin đề cập ý kiến Tòa án Tối cao Hoa Kỳ (trên Wisconsin Central Ltd v Hoa Kỳ) việc thay đổi định nghĩa tiền vào ngày 21 tháng năm 2018 Nếu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tiền tệ, bao gồm sàn giao dịch tiền điện tử, máy chuyển tiền dịch vụ ẩn danh thực số lượng kinh doanh đáng kể Hoa Kỳ, họ bắt buộc phải + đăng ký với FinCEN Hoa Kỳ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tiền tệ + thiết kế thực thi chương trình chống rửa tiền (AML), + lưu giữ hồ sơ thích hợp báo cáo cho FinCEN, bao gồm Báo cáo hoạt động đáng ngờ (SAR) Báo cáo giao dịch tiền tệ (CTR) Mười bảy quốc gia khác có u cầu AML tương tự Tính đến năm 2018, FinCEN Hoa Kỳ nhận 1.500 SAR tháng liên quan đến tiền điện tử - Vào tháng năm 2016, thẩm phán liên bang phán "Bitcoin tiền theo nghĩa đơn giản thuật ngữ đó" *Mexico - Tài sản quyền tài sản - Bitcoin hợp pháp Mexico kể từ năm 2017 Luật FinTech quy định bitcoin tài sản ảo 10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam hợp lý, lẽ dựa phân tích chứng minh phần ta thấy khung pháp lý tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hành vi mua bán tiền ảo qua mạng Internet hồn thiện, tức chưa có văn quy phạm pháp luật xác định tiền kỹ thuật số (tiền ảo) tiền tệ hay kinh doanh hàng hóa pháp luật cho phép buộc phải đóng thuế Thêm vào vào Điều 163 Bộ luật dân 2005 quy định: “ Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.”Vật Luật dân phải thỏa mãn điều kiện sau: Là phận giới vật chất, người chiếm hữu được, mang lợi ích cho chủ thể, tồn hình thành tương lai; tài sản coi tiền có giá trị lưu hành thực tế; giấy tờ có giá hiểu giấy tờ trị giá tiền chuyển giao giao lưu dan sự, quyền tài sản quyền trị giá tiền chuyển giao giao dịch dân sự, kể người sở hữu trí tuệ Vì Bitcoin không thuộc loại tài sản liệt kê Bộ luật dân 2015 Ngoài ngân hàng nhà nước Việt Nam không chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp 11 Quyền tài sản gì? Căn vào Điều 115 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác 12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Điều 115 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác Theo đó: Quyền tài sản quyền trị giá tiền, khơng địi hỏi phải có chuyển giao giao dịch dân Đối với quyền tài sản đối tượng giao dịch dân phải đáp ứng hai yêu cầu trị giá tiền chuyển giao cho người khác giao dịch dân Quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền sử dụng tài sản thuê, quyền trị giá tiền, quyền thực hợp đồng, quyền sở hữu trí tuệ Những quyền tài sản khác gắn với nhân thân khơng 13 chuyển giao quyền thừa kế, quyền cấp dưỡng, quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại sức khỏe Vậy quyền thuê quyền mua tài sản đáp ứng đủ hai yêu cầu trị giá tiền chuyển giao cho người khác giao dịch dân nên quyền thuê quyền mua quyền tài sản 13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Đoạn thứ Nhận định Toàn án: [… ]Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật dân 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền), chuyển giao cho thừa kế cụ T 14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? - Hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua hợp lý: - Bộ luật dân 1995 có quy định: + Điều 172 Bộ luật dân 1995 tài sản có quy định: ‘Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ trị giá tiền quyền tài sản.’ + Điều 188 Bộ luật dân 1995 quyền tài sản có quy định: ‘Quyền tài sản quyền trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân sự, kể quyền sở hữu trí tuệ quy định Phần thứ sáu Bộ luật này.’ + Điều 634 Bộ luật dân 1995 quyền thừa kế cá nhân có quy định: ‘Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản mình; để lại tài sản cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc theo pháp luật.’ - Theo Tòa án nhân dân tối cao, trường hợp Tòa xem quyền thuê, quyền mua tài sản Cụ thể xem quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao để thừa kế Trong cụ T Quân đội (Quân khu 7) cấp nhà số 63 (tầng 2) đường V, phường X, quận I (nay đường B, phường H, quận 1, TPHCM) theo tiêu chuẩn sĩ quan quân đội, nên coi tài sản riêng cụ T Nên cụ T có quyền thuê, mua hóa giá nhà cách hợp pháp theo Nghị định Chính phủ 61-CP ngày 05/07/1994 quyền mua bán kinh doanh nhà ở.Vì quyền thuê, quyền mua cụ T xem quyền tài sản trị giá tiền chuyển giao giao dịch dân II Căn xác lập quyền sở hữu Tài sản quyền tài sản Nghiên cứu: - Điều 221 Điều 236 BLDS 2015 (Điều 170, Điều 185, Điều 186 Điều 247 BLDS 2005); - Quyết định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; - Các quy định liên quan khác (nếu có) *Tóm tắt định số 111/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao - Nguyên đơn: Cụ Dư Thị Hảo Bị đơn: Chị Nhữ Thị Vân Tóm tắt: Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tài sản riêng cụ Hảo - Năm 1954, cụ Hảo vào Sài Gòn, giao nhà cho trai ơng Chính quản lý Ơng Chính cơng tác Thái Ngun nên cho ông Khải thuê nhà, có lập giấy tờ thuê nhà Sau ơng Khải cháu gái ơng chị Vân sử dụng đến giấy tờ thuê nhà bị Năm 1975 cụ Hảo nhiều lần địi nhà chị Vân khơng trả - Năm 2001 chị Vân bán nhà cho vợ chồng chị Lan anh Sơn Năm 2004 cụ Hảo khởi kiện đòi lại nhà Bản án sơ thẩm phúc thẩm: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện đòi nhà cho thuê Buộc chị Vân vợ chồng chị Lan, anh Sơn phải trả lại tồn diện tích nhà đất tầng nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Quyết định Tòa án nhân dân tối cao Hà Nội: - Hủy toàn án dân phúc thẩm sơ thẩm vụ án “Đòi nhà”, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử sơ thẩm lại Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? 15 Đoạn định cho thấy Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm: “Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số 02 Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiền th nhà cho ơng Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà” Khẳng định Tòa án không xác đáng, dù nhà chị Vân từ năm 1954, tính đến thời điểm bán 30 năm nhà cụ Hảo có giấy tờ lưu giữ khơng có văn quan nhà nước khơng thể gọi nhà có đất tranh chấp Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn định cho thấy Toà án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm: “Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản điều 247 BLDS 2005 xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “ Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản điều này”” Tòa án xác định chưa xác đáng, nhà số Hàng Bút gia đình cụ Hảo cho thuê, cụ Hảo chủ sở hữu nhà, người đứng tên nhà, cụ ủy quyền cho ông quản lý nhà khơng từ bỏ nhà (không từ bỏ quyền sở hữu nhà), gia đình chị Vân chiếm hữu nhà lúc cịn sở hữu cụ Hảo mà không đồng ý khơng thể gọi chiếm hữu tình Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn định cho thấy Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm: “Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản điều 247 BLDS 2005 xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người Tài sản quyền tài sản chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản điều này”” Và đoạn khác: “ Trong gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục sinh sống.” Theo em, tịa án xử khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất 30 năm hợp lý theo khoản điều 182 BLDS 2015: “ Việc chiếm hữu tài sản thực khoản thời gian mà khơng có tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản trao cho người khác chiếm hữu.” Theo án, thời gian trễ gia đình chị Vân bắt đầu vào năm 1968, từ mốc thời gian đến thời gian khởi kiện năm 2004 36 năm liên tục, thời gian 36 năm bên phía ngun đơn khai có địi nhà, cụ thể sau năm 1975, khơng có tài liệu pháp lý phù hợp để chứng thực điều này, từ thiếu sở để xác nhà có tranh chấp hai bên Các tình tiết vụ án cho thấy gia đình chị Vân chiếm hữu ngơi nhà khoảng thời gian dài mà khơng có tranh chấp Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Đoạn định cho thấy Tồ án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm: “Trong chị Vân khai gia đình chị nhà số Hàng Bút từ năm 1945, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục ở.” “Sau ơng nội chết năm 1995 gia đình chị khơng cịn đóng tiền th nhà cho ơng Chính Sau bố chị(ơng Nhữ Duy Sơn chị tiếp tục quản lý) Năm 1997, bố chị chết chị tiếp tục lại nhà số Hàng Bút (tầng1), chị không trả tiền thuê nhà cho ai, q trình bố chị có nâng cao nhà, thay cửa, cịn chị khơng sửa chữa thêm” - Và đoạn: “Gia đình chị lại nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản điều 247 BLDS 2005 xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản 17 khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản điều này.”” Theo em, tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất hồn tồn có theo khoản điều 183 BLDS 2015: “Việc chiếm hữu tài sản coi chiếm hữu công khai thực cách minh bạch, không giấu diếm, tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình.” Gia đình chị Vân sử dụng ngơi nhà với mục đích sinh sống sinh hoạt Đồng thời có sửa chữa nâng cấp ngơi nhà thời gian sinh sống Ngơi nhà sử dụng theo tính cơng dụng người chiếm hữu giữ gìn, bảo quản tài sản Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? Đoạn định cho thấy Tồ án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp: “Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh( có biên hịa giải Ủy ban Nhân Dân phường Hàng Bồ năm 2001), đến năm 2004 cụ Hảo có đơn kiện tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà nêu trên.” Theo em, Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp dựa vào lời khai nguyên đơn bị đơn chưa xác Nhà số Hàng Bút, quận Hồn Kiếm, Hà Nội có khoán điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 04/11/1946 Nghĩa cụ Hảo xác lập quyền sở hữu nhà từ năm 1946.Dù cụ Hảo có vào nam sinh sống chưa từ bỏ quyền sở hữu nhà đó, khơng có chứng minh cho thấy cụ khơng cịn chủ sở hữu nhà Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Gia đình chị Vân không xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền BLDS 2015 lí sau đây: Tài sản quyền tài sản Gia đình chị Vân sống nhiều hệ, suy cho dù xét thời điểm năm 1968 hay 1954 thời gian chiếm hữu 30 năm, vào điều 182 BLDS 2015 Việc chiếm hữu nhà số Hàng Bút gia đình chị Vân khơng có pháp luật, chị Vân hồn tồn biết việc chiếm hữu khơng có pháp lt dựa vào việc khơng có hợp đồng cho th nhà xem khơng có pháp luật tình, phù hợp với quy đinh điều 189 BLDS 2005 Gia đình chị Vân sử dụng với tính năng, cơng dụng gia đình chị bảo quản, giữ gìn tài sản mình, đồng thời việc chiếm hữu diễn hoàn toàn công khai, minh bạch, vào khoản điều 183 BLDS 2015 - Tuy nhiên, theo điều 180 BLDS 2015 quy định: “Chiếm hữu khơng tình việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết biết khơng có quyền tài sản” Ở trường hợp này, việc chị Vân biết nhận thức thực chất nhà ông nội chị thuê, có trả tiền nhà đầy đủ khoản thời gian dài nên chị hồn tồn biết phải biết khơng có quyền tài sản III Chuyển rủi ro tài sản Nghiên cứu: Điều 162 Điều 441 BLDS 2015 (Điều 166, 234, 248 Điều 440 BLDS 2005); - Lê Minh Hùng, Giáo trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu thừa kế Đại học Luật TP HCM, Nxb Hồng Đức 2018, Chương II; - Tình sau: Bà Dung có mua bà Thủy 01 ghe xoài trị giá 16.476.250 đồng Tuy nhiên ghe xoài bị hư cháy chợ sau bà Dung nhận hàng bà Dung từ chối toán tiền mua với lý việc rủi ro Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Bà Dung người phải chịu rủi ro tài sản, theo Khoản Điều 441 Bộ luật dân 2015 có quy định: “Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác”, mà thời điểm xảy cháy chợ ghe xoài bị hư sau bà Dung nhận ghe xoài 19 nên theo quy định Bộ luật dân 2015 bà Dung người phải chịu rủi ro ghe xoài Tại thời điểm cháy chợ chủ sở hữu số Xoài? Nêu sở pháp lý trả lời câu hỏi Tại thời điểm cháy chợ (sau bà Dung nhận hàng), bà Dung chủ sở hữu số Xoài Căn theo quy định khoản Điều 161 BLDS 2015 quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản: Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng cóquy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật không quy định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản Trong tình khuống khơng xảy giao dịch buôn bán bà Dung bà Thủy thời điểm xác lập quyền sở hữu thực giao dịch buôn bán, nên thời điểm xác lập quyền sở hữu số xồi tính từ thời điểm bà Thủy chuyển giao số Xồi cho bà Dung, hay nói cách khác bà Dung người nhận số Xồi đó, mà thời điểm cháy chợ sau bà Dung nhận số Xoài Vì mà thời điểm cháy chợ bà Dung chủ sở hữu số Xồi Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời - Bà Dung phải toán tiền mua ghe xoài Căn vào: + Khoản 1, Điều 441 Bộ luật dân 2015 quy định thời điểm rủi ro : Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác Vì việc xác định người chịu rủi ro tài sản phải vào thời điểm trước hay sau người mua giao dịch với người bán + Khoản 1, Điều 161, Bộ luật dân 2015: Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản Trước mà rủi ro xảy bà Dung chiếm hữu ghe xồi bà Thủy Nên bà Dung trở thành chủ sở hữu ghe xồi + Khoản 1, Điều 162, Bộ luật dân 2015 quy định: Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác - Cụ thể tình thời điểm vụ cháy (tức rủi ro) xảy sau bà Dung (người mua) nhận ghe xoài từ bà Thuỷ (tức người bán), nên người phải chịu rủi ro ghe xoài bà Dung Vì bà Dung chủ sở hữu ghe xồi, nên rủi ro xảy bà Dung người phải có trách nhiệm giải rủi ro đồng thời có nghĩa vụ tốn tiền mua ghe xoài cho bà Thủy 16.476.250 đồng Tài sản quyền tài sản KẾT LUẬN Tóm lại, thơng qua tập nhóm nhằm mục đích nâng cao hiểu biết vận dụng số kiến thức liên quan đến Tài sản quyền tài sản, nhằm hiểu biết khái niệm tài sản, xác lập quyền sở hữu chuyện rủi ro tài sản Đồng thời rèn luyện kỹ tự đọc tài liệu, văn pháp luật để giải số vấn đề pháp lý Rèn luyện kỹ phân tích để hiểu, đánh giá định Tòa án, vấn đề mà văn không rõ ràng hay không đầy đủ DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] [2] [3] [4] Bộ luật dân 2015 Bộ luật dân 1995 Bộ luật dân 2005 Các án định Tòa 21 ... quy định tài sản sau: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất đọng sản động sản, Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương Tài sản quyền tài sản lai.”;... Tài sản bao gồm bất động sản động sản, Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai.”; Điều 105 BLDS 2015: ? ?Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền. .. 2015: Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản + Điều 115 BLDS 2015: Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản