QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN CAM LÂM - TỈNH KHÁNH HÒA ĐẾN NĂM 2030 VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

NHIỆM VỤ QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN CAM LÂM - TỈNH KHÁNH HỊA ĐẾN NĂM 2030 VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050 THÁNG 4/2021 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc NHIỆM VỤ QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN CAM LÂM TỈNH KHÁNH HỊA ĐẾN NĂM 2030 VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050 Cơ quan Chủ đầu tư HUYỆN CAM LÂM Cơ quan lập nhiệm vụ VIỆN QUY HOẠCH VÀ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 MỤC LỤC I PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lý cần thiết lập quy hoạch .4 II NỘI DUNG NGHIÊN CỨU QUY HOẠCH 2.1 Quy mô, phạm vi – ranh giới lập quy hoạch 2.2 Các lập Quy hoạch 2.3 Thời hạn lập quy hoạch 2.4 Quan điểm mục tiêu phát triển 2.4.1 Quan điểm phát triển 2.4.2 Mục tiêu phát triển 2.5 Vai trị – Tính chất 2.6 Các khu chức .9 2.7 Đánh giá sơ trạng huyện Cam Lâm: .9 2.8 Dự báo sơ quy mô phát triển 19 2.8.1 Dự báo sơ dân số tỷ lệ đất thị hóa: 19 2.8.2 Dự báo sơ đất xây dựng đô thị khu du lịch, công nghiệp 20 2.8.3 Dự báo sơ phát triển kinh tế - xã hội 21 2.8.4 Các tiêu quy hoạch hạ tầng kỹ thuật huyện Cam Lâm 24 2.8.5 Các yêu cầu nội dung nghiên cứu đồ án 26 III THÀNH PHẦN HỒ SƠ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 32 3.1 Thành phần hồ sơ 32 3.1.1 Phần văn 32 3.1.2 Phần vẽ 32 3.1.3 Quy cách Số lượng hồ sơ bàn giao: .33 3.2 Tiến độ thực 33 IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN 34 PHỤ LỤC: VĂN BẢN PHÁP LÝ CÓ LIÊN QUAN 35 PHỤ LỤC: BẢN VẼ THU NHỎ Error! Bookmark not defined Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 I PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lý cần thiết lập quy hoạch Huyện Cam Lâm nằm phía Nam Tỉnh Khánh Hịa, giáp phía Nam thành phố Nha Trang Huyện thành lập theo Nghị định số 65/2007/NĐ-CP ngày 11/4/2007 Chính phủ, sở điều chỉnh diện tích tự nhiên nhân thị xã Cam Ranh (nay thành phố Cam Ranh) huyện Diên Khánh, bao gồm thị trấn Cam Đức mười ba xã, với diện tích tự nhiên 547,19 km2 dân số 108.986 người (năm 2019) Huyện có diện tích rừng tự nhiên lớn, nhiều khoáng sản tiềm du lịch Huyện Cam Lâm nằm ven biển nằm thành phố Nha Trang thành phố Cam Ranh, hai đô thị lớn tỉnh Huyện nằm cận kề với cảng hàng khơng Quốc tế Cam Ranh, có đường quốc lộ 1A đường sắt Bắc Nam chạy qua, gần với tuyến đường hàng hải nội địa quốc tế cảng Cam Ranh, Nha Trang tương lai cảng Vân Phong Khu vực vùng bán sơn địa, cảnh quan thiên nhiên ưu đãi núi, rừng, sông, suối, hồ đặc biệt bờ biển dài 13 km chạy dọc bán đảo Cam Ranh, nước xanh với bãi cát trắng, thoải Vùng có nhiều tiềm phát triển du lịch dịch vụ với nhiều điểm đến, phong cảnh hấp dẫn, thú vị cho du khách nước Đây lợi lớn để Huyện Cam Lâm phát triển kinh tế, dịch vụ, du lịch; đầu mối giao thương hàng hóa, thương mại dịch vụ tỉnh nước giới Trong năm gần đây, nhiều yếu tố, hội thách thức tác động mạnh tới trình phát triển kinh tế - xã hội Vùng Duyên hải miền Trung, có tỉnh Khánh Hồ huyện Cam Lâm Đặc biệt, bối cảnh phát triển tích cực địa bàn tỉnh Khánh Hồ có tác động tới Tỉnh huyện Cam Lâm như: sân bay quốc tế Cam Ranh cải tạo nâng cấp; thành phố Nha Trang phát huy mạnh mẽ vai trò trung tâm du lịch biển quốc gia quốc tế; khu du lịch Bán đảo Cam Ranh phần lớn thuộc huyện Cam Lâm tích cực đầu tư xây dựng nhiều khu nghỉ dưỡng vào hoạt động, đóng góp tích cực vào ngành du lịch Tỉnh Huyện; Khu công nghiệp Suối Dầu vào hoạt động, mạng lưới đường nâng cấp dự án giao thông liên vùng chuẩn bị đầu tư nối Nha Trang – Cam Lâm với trung tâm du lịch vùng, như: Đà Lạt, Phan Thiết, Phú Yên, Quy Nhơn, TP HCM v.v Bối cảnh phát triển động tích cực tạo hội quan trọng, tạo động lực thúc đẩy cho phát triển kinh tế - xã hội Tỉnh Khánh Hịa nói chung Huyện Cam Lâm nói riêng Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 Để định hướng, thúc đẩy kiểm soát phát triển hệ thống thị, hình thành khu dịch vụ, du lịch, sinh thái , vùng nông thôn, tạo liên kết hỗ trợ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, phát huy tiềm tổng thể Huyện, đồng thời đảm bảo môi trường an ninh quốc phòng, việc lập quy hoạch xây dựng vùng Huyện Cam Lâm phù hợp với xu phát triển Kinh tế - xã hội Tỉnh bối cảnh nhu cầu phát triển cần thiết Quy hoạch xây dựng vùng Huyện Cam Lâm rà soát đề xuất định hướng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, định hướng phát triển không gian, bảo vệ môi trường , sở phát huy tiềm lợi địa phương, làm sở cho công tác quản lý quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn tồn khơng gian lãnh thổ Huyện Cam Lâm cách bền vững hiệu Ngày 08/12/2020, UBND tỉnh Khánh Hịa ban hành cơng văn số 3276/QĐ-UBND cho phép lập Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Theo điểm e, khoản 2, điều 23, mục 2, Luật Xây dựng ngày 18/6/2014, thời hạn lập quy hoạch xây dựng vùng 20 – 25 năm, tầm nhìn 50 năm, đó, tên đồ án đề nghị điều chỉnh thành “Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050” Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 gồm nội dung sau: II NỘI DUNG NGHIÊN CỨU QUY HOẠCH 2.1 Quy mô, phạm vi – ranh giới lập quy hoạch Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng vùng Huyện Cam Lâm đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 tồn phạm vi địa giới hành Huyện Cam Lâm với diện tích tự nhiên 547,19 km2, bao gồm thị trấn Cam Đức 13 xã: Cam Tân, Cam Hịa, Sơn Tân, Cam Hải Tây, Cam Hải Đơng (bao gồm đảo Hòn Nội Hòn Ngoại), Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Thành Bắc, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Phước Tây, Suối Cát, Suối Tân Ranh giới lập quy hoạch xác định sau: - Phía Bắc : giáp thành phố Nha Trang huyện Diên Khánh; - Phía Nam: giáp thành phố Cam Ranh; - Phía Tây: huyện Khánh Vĩnh Khánh Sơn; - Phía Đơng: giáp biển Đơng huyện đảo Trường Sa Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 2.2 Các lập Quy hoạch a) Các văn bản, quy phạm pháp luật - Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017 - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015; - Luật Quy hoạch Đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 có hiệu lực từ 01/01/2010; - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị; - Nghị định số 72/2019/NĐ-CP Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng - Thông tư số 12/2016/TT- BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; - Thông tư số 20/2019/TT- BXD ngày 31/12/2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị; - Quyết định 101/2003/QĐ-TTg 20/5/2003 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án quy hoạch tổng thể phát triển khu vực vịnh Cam Ranh; Quyết định số 3005/QĐ-UB ngày 19/11/2010 UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh đến năm 2025; - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN; - Chương trình phát triển thị tỉnh Khánh Hịa đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt Quyết định số 4104/QĐ - UBND ngày 29/12/2016; - Chương trình phát triển thị huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt Quyết định số 1624/QĐ - UBND ngày 3/7/2020; - Quyết định số 3276/QĐ-UBND ngày 08/12/2020 UBND tỉnh Khánh Hòa việc cho phép lập Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 b) Các tài liệu, số liệu, sở đồ: - Hồ sơ đồ án: Quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025; - Báo cáo Kinh tế - Xã hội huyện Cam Lâm năm 2015 - 2020; - Các quy hoạch ngành, lĩnh vực địa bàn tỉnh Khánh Hịa có liên quan; quy hoạch, đề án, kế hoạch xây dựng phát triển ngành lĩnh vực huyện Cam Lâm, thị trấn Cam Đức và xã; - Bản đồ địa hình tỷ lệ 1/10.000, đo đạc bổ sung trạng xây dựng năm 2021; - Niên giám thống kê tỉnh Khánh Hòa, huyện Cam Lâm Các tài liệu, số liệu khảo sát điều tra trạng vùng; - Các dự án đầu tư xây dựng, tài liệu, văn số liệu có liên quan 2.3 Thời hạn lập quy hoạch - Đợt đầu: đến năm 2030; - Dài hạn: đến năm 2040; - Tầm nhìn: đến năm 2050 2.4 Quan điểm mục tiêu phát triển 2.4.1 Quan điểm phát triển - Phát triển kinh tế huyện Cam Lâm liên kết gắn bó chặt chẽ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Khánh Hoà Xây dựng Cam Lâm trở thành đô thị du lịch Tỉnh, vùng nước; có khơng gian rộng mở kết nối hai thành phố Nha Trang Cam Ranh Phát triển kinh tế biển, đẩy mạnh du lịch - dịch vụ, công nghiệp địa phương công nghiệp hố, đại hố nơng nghiệp - nơng thơn - Tăng cường hợp tác phát triển, khai thác phát huy tối đa nguồn lực, đẩy nhanh chuyển dịch cấu kinh tế hợp lý Đầu tư phát triển có trọng tâm, trọng điểm vào lĩnh vực Cam Lâm có lợi - Có chế, sách phát triển đào tạo nguồn nhân lực, đặc biệt lực lượng lao động chất lượng cao - Tăng cường đầu tư phát triển đồng kết cấu hạ tầng kinh tế kết cấu hạ tầng xã hội, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển kinh tế cải thiện đời sống nhân dân Quy hoạch xây dựng Cam Lâm trở thành đô thị du lịch đại với Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 nét kiến trúc mở đặc trưng độc đáo, thân thiện với môi trường mang đậm sắc dân tộc, có việc xây dựng trung tâm huyện - thị trấn Cam Đức, đô thị Suối Tân - Kết hợp hài hoà phát triển kinh tế với phát triển xã hội Phát triển kinh tế gắn với giải tốt vấn đề xã hội, tạo cơng ăn việc làm xố đói giảm nghèo, đặc biệt xã khó khăn thuộc khu vực miền núi phía Tây huyện - Phát triển kinh tế xanh bền vững, gắn với khai thác hợp lý tiềm tự nhiên, bảo vệ môi trường, đặc biệt môi trường biển, ven biển đầm Thuỷ Triều - Kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với bảo đảm quốc phòng - an ninh đối ngoại, bảo đảm ổn định trị trật tự an toàn xã hội 2.4.2 Mục tiêu phát triển - Đề xuất chiến lược phát triển sở phát huy mạnh an ninh, quốc phịng, kinh tế, dịch vụ, du lịch, văn hóa, sinh thái cảnh quan để tạo bước tăng trưởng kinh tế, nâng cao vai trò vị huyện vùng tỉnh - Xác định vùng kinh tế động lực, vùng thị hóa tập trung, vùng phát triển du lịch, vùng phát triển công nghiệp - nông nghiệp, vùng sinh thái , hạt nhân phát triển kinh tế - xã hội huyện theo hướng cân bền vững - Đề xuất mơ hình phát triển không gian đô thị-nông thôn vùng huyện, xác định tính chất quy mơ hệ thống thị, lập kế hoạch cải tạo nâng cấp, xây mới, phân loại đô thị… - Bảo vệ môi trường, cảnh quan sinh thái tự nhiên vùng Giữ gìn phát triển sắc văn hóa địa phương - Là sở pháp lý cho công tác lập quản lý quy hoạch xây dựng, lập chương trình, kế hoạch triển khai dự án trọng điểm địa bàn huyện 2.5 Vai trị – Tính chất - Là vùng kinh tế tổng hợp, có vai trị quan trọng phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Khánh Hòa; - Là vùng phát triển dịch vụ du lịch nghỉ mát tầm cỡ quốc gia quốc tế; - Là vùng có mơi trường cảnh quan thiên nhiên đa dạng cần bảo tồn, tôn tạo phát huy giá trị; - Là vùng trung tâm đô thị kết nối với thành phố Nha Trang thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 2.6 Các khu chức - Các điểm dân cư đô thị nông thôn; - Các vùng khai thác du lịch, dịch vụ du lịch; - Các vùng phát triển công nghiệp, nông nghiệp, thủy hải sản; - Các vùng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên; - Hệ thống hạ tầng xã hội cấp huyện cấp vùng… 2.7 Đánh giá sơ trạng huyện Cam Lâm: 2.7.1 Điều kiện tự nhiên1 a) Địa hình Huyện Cam Lâm có địa hình phong phú đa dạng, có núi, đồi, đồng bằng, đầm thủy triều, bãi cát ven biển biển khơi Địa hình thấp dần từ Tây sang Đông từ Bắc vào Nam, gồm dạng địa hình núi cao (chiếm 33,3% diện tích), núi thấp (28% diện tích), đồng đồi thoải (khoảng 38,7% diện tích) Khu vực phía Tây Tây Bắc huyện chủ yếu núi cao, núi thấp đồi, độ dốc (15 - 25 độ) chia cắt mạnh, cao trung bình 500 – 700m, có núi Hịn Bà cao 1.554m với khí hậu mát mẻ Khu vực phía Bắc Đơng Bắc chủ yếu đồi thoải có đan xen – giao thoa núi đồng bồi tụ ven biển, độ dốc – độ, với đất đai phì nhiêu phù hợp với việc trồng lúa hoa màu Khu vực phía Đơng Đơng Nam địa hình núi thấp, đồi thấp xen kẽ bình nguyên thung lũng, phía Đơng có Đầm Thủy Triều thơng với Bãi Dài biển gồm đồi cát ven biển biển khơi b) Khí hậu Huyện Cam Lâm có khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng nhiệt độ cao lượng mưa trung bình thấp tỉnh, gió Tây khơ nóng khơng kéo dài (dưới 15 ngày/năm) Biên độ nhiệt hàng tháng dao động từ - 80C Nhiệt độ trung bình năm 26 - 270C (thấp 14,40C vào tháng 01 cao 390C vào tháng 8) Tổng tích ơn khoảng 9.600 - 9.700 0C Số nắng trung bình năm khoảng 2.500 - 2.600 giờ/năm Lượng mưa trung bình năm từ 1.400 2.200mm có phân hóa, đồng ven biển từ 1.000- 1.300mm, khu vực vùng núi 2.400-2.500mm Mùa mưa từ tháng đến tháng 12, tập trung đến 70 80% lượng mưa năm, tháng cịn lại nắng ấm Trang thơng tin điện tử huyện Cam lâm: https://camlam.khanhhoa.gov.vn/ Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 c) Thủy văn Hệ thống sông, suối huyện Cam Lâm nhiều, nhiên sông suối nhỏ, ngắn dốc Sông suối phân bố khơng gian có lưu vực lớn, vị trí thuận lợi để đắp đập xây hồ chứa, treo nước đầu nguồn để cung cấp cho sản xuất đời sống người dân Các sông, suối gồm: Suối Dầu, nhánh phải sơng Cái Nha Trang, diện tích lưu vực 272km2; Suối Thượng dài 22km, diện tích lưu vực 142km2; Suối Tà Rục, chiều dài 23km, diện tích lưu vực 173km2 suối nhỏ khác 2.7.2 Tài nguyên thiên nhiên2 a) Tài nguyên đất Huyện Cam Lâm có nhiều loại đất khác nhau, gồm đất đỏ vàng, đất xám, đất phù sa, đất mùn, đất cát, đất sỏi đá, đất mặn… thích hợp cho phát triển nông nghiệp, tập trung chủ yếu xã trung du đồng Cam An Nam, Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam Tân, Suối Tân, Suối Cát Nhóm đất mặn có diện tích tương đối lớn phân bố nhiều nơi thuộc xã Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc… thích hợp cho ni trồng thủy sản Đất phù sa phân bố xã đồng huyện, thích hợp với việc trồng lúa, màu cơng nghiệp ngắn ngày Nhóm đất cát chủ yếu xã Cam Hải Đông, Cam Hải Tây Cam Đức, cát trắng xuất có trữ lượng lớn chất lượng cao b) Tài nguyên nước Nước mặt: Do sông, suối, hồ chứa kênh tưới thuộc hệ thống hồ, đập dâng cung cấp cho sản xuất sinh hoạt Mặc dù mạng lưới sông, suối nhiều mùa khô thường thiếu nước, mùa mưa lượng nước chảy biển đến hàng triệu m3 Vì địa bàn huyện có số khu vực sơng, suối xây dựng cơng trình thủy lợi, hồ chứa nước hồ thủy lợi để điều tiết nước phục vụ sản xuất đời sống nhân dân, mùa khơ Nước ngầm: Trữ lượng ít, phân bố không đều, chất lượng nước biến đổi tùy theo mức độ nông hay sâu, gần hay xa biển Ven biển nguồn nước ngầm bị nhiễm mặn dễ gây thiếu nước cho sản xuất sinh hoạt c) Tài ngun rừng Diện tích đất có rừng chiếm 41% diện tích tự nhiên tồn huyện, chủ yếu rừng đặc dụng rừng phòng hộ Rừng tự nhiên chủ yếu rừng nghèo, rừng Trang thông tin điện tử huyện Cam lâm: https://camlam.khanhhoa.gov.vn/ Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 10 2.8.3 Dự báo sơ phát triển kinh tế - xã hội a) Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội Xây dựng Cam Lâm trở thành huyện có tốc độ phát triển kinh tế nhanh bền vững, có cấu kinh tế chuyển dịch mạnh theo hướng tăng tỷ trọng du lịch dịch vụ - thương mại, ngành phi nông nghiệp phận kinh tế huyện địa bàn Hệ thống đô thị kết cấu hạ tầng bước đồng bộ, tạo mối liên kết phát triển trở thành trọng điểm kinh tế vùng phía Nam Tỉnh Đời sống vật chất tinh thần người dân nâng cao, môi trường sinh thái đảm bảo, an ninh quốc phịng, an ninh trị trật tự an toàn xã hội giữ vững b) Phương án tăng trưởng kinh tế - xã hội Phương án phát triển kinh tế - xã hội xây dựng sở dự báo tăng trưởng kinh tế huyện có xu hướng tăng mạnh Kinh tế huyện có phấn đấu tích cực hơn, phát huy lợi huyện hệ thống giao thông sở hạ tầng thuận lợi, thu hút nhiều dự án, lấp đầy khu - cụm công nghiệp; khu - cụm du lịch, dịch vụ thương mại phát triển, không gian kinh tế hướng biển phát triển tốt; nông nghiệp phát triển theo hướng nông nghiệp công nghệ cao Trong điều kiện môi trường đầu tư vào Tỉnh huyện thuận lợi, thu hút đầu tư lấp đầy khu công nghiệp Suối Dầu cụm công nghiệp (Trảng É, Cam Thành Bắc); khu du lịch Bán đảo Cam Ranh (Bãi Dài) đầm Thuỷ Triều, đô thị Cam Đức Suối Tân tập trung đầu tư hoàn thành phần lớn sở hạ tầng kỹ thuật xã hội theo quy hoạch v.v Cơ cấu kinh tế chuyển đổi theo hướng vận dụng khai thác lợi để ưu tiên đầu tư phát triển hợp lý công nghiệp - xây dựng du lịch - dịch vụ Phát triển nhanh ngành phi nông nghiệp (du lịch, dịch vụ, thương mại, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp) khu vực nơng nghiệp có chuyển đổi theo hướng cơng nghiệp hố, đại hố nơng nghiệp, nơng thơn c) Các trọng điểm phát triển: - Trọng điểm 1: Tập trung thực tốt công tác quy hoạch đồng triển khai xây dựng kết cấu hạ tầng thiết yếu, tạo điều kiện thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ, thương mại, công nghiệp, trồng chế nông sản v.v Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 21 Hình thành cụm cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp vừa nhỏ địa bàn huyện Mở rộng không gian thị trấn Cam Đức gắn với việc quy hoạch xây dựng sở hạ tầng (giao thông, đô thị, bệnh viện, trường học, y tế v.v.) đồng với khu du lịch Bán đảo Cam Ranh đầm Thủy Triều - Trọng điểm 2: Phát triển dịch vụ, du lịch, thương mại, vận tải, trung tâm thương mại, thương mại xuất khẩu, dịch vụ ngân hàng, bưu viễn thơng, dịch vụ tài chính, dịch vụ ngân hàng - Trọng điểm 3: Phát triển nguồn nhân lực, xây dựng tiềm lực khoa học công nghệ đáp ứng yêu cầu hội nhập kinh tế, phục vụ phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch, thương mại ngành khác huyện, Tỉnh, vùng Bắc Trung Bộ Duyên hải miền Trung - Trọng điểm 4: Đầu tư phát triển nhóm ngành có lợi cao mạnh địa phương chế biến nông sản, thủy sản, lâm sản - sản xuất hàng thủ cơng mỹ nghệ; khai thác - chế biến khống sản, sản xuất vật liệu xây dựng; dệt, may, phụ liệu may; nước giải khát; khí, điện tử, cơng nghệ thông tin v.v Phối hợp với Trung tâm nông nghiệp công nghệ cao để nâng cao sản lượng chất lượng mía, xồi, điều, chuối v.v., điều kiện Cam Lâm thiếu nước, độ màu đất - Trọng điểm 5: Đảm bảo tăng trưởng kinh tế đôi với giải công tiến xã hội, đầu tư phát triển cơng nghiệp hố nơng nghiệp - nông thôn, khu vực miền núi đồng bào dân tộc thiểu số Tiếp tục thực hiệu Chương trình dồn điền, đổi để tăng quy mô sản xuất tập trung, nâng cao chất lượng sản lượng trồng chủ lực mía, lúa d) Phương hướng phát triển ngành, lĩnh vực: - Phương hướng phát triển công nghiệp - xây dựng: + Phát triển công nghiệp - TTCN xây dựng theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hố với nhịp độ tăng trưởng cao bền vững Không ngừng nâng cao suất, chất lượng, hiệu khả cạnh tranh sản phẩm công nghiệp - TTCN thị trường nước Tạo thêm nhiều việc làm, cải thiện đời sống người lao động + Chuyển từ khai thác sử dụng tài nguyên dạng thô sang chế biến, nâng cao giá trị gia tăng từ đơn vị tài nguyên khai thác Có phương án khoanh vùng tổ chức sản xuất phù hợp, ưu tiên cho phát triển du lịch, tránh lãng phí tài nguyên Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 22 + Tiếp tục du nhập nghề có ưu Cam Lâm, tạo thuận lợi cho tổ chức cá nhân xây dựng làng nghề, phấn đấu tăng nhanh số xã có nghề làng + Đẩy nhanh tiến độ xây dựng sở hạ tầng cụm công nghiệp hệ thống xử lý ô nhiễm môi trường chung nhằm tạo điều kiện cho sở ổn định sản xuất Quy hoạch cụm công nghiệp hợp lý tiến độ cho phù hợp với phát triển địa phương Thực kiên việc di dời sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường khỏi khu vực nội thị với tiến độ chế phù hợp + Gắn phát triển công nghiệp với vùng nguyên liệu, với trình thị hóa, hình thành khu thị mới, phát triển sở hạ tầng kinh tế - xã hội Tập trung đầu tư phát triển ngành cơng nghiệp có tiềm lợi thế, có khả chủ động nguồn nguyên liệu Xây dựng kế hoạch nguồn nguyên liệu, đảm bảo cho việc sản xuất cơng khai thác tối đa suất máy móc để giảm giá thành sản phẩm nâng cao thị phần nước + Tăng cường hợp tác, liên doanh, liên kết; thu hút thêm tiềm lực vốn đầu tư nước ngồi, nâng cao lực sản xuất cơng nghiệp sử dụng công nghệ tiên tiến, đại + Phát huy hiệu Khu công nghiệp Suối Dầu, cụm công nghiệp – TTCN xây dựng sở hạ tầng cụm công nghiệp – TTCN Tuyên truyền quảng bá, xây dựng khu triển lãm để giới thiệu sản phẩm công nghiệp địa phương Khôi phục phát triển làng nghề tiểu thủ công nghiệp - Phương hướng phát triển lĩnh vực du lịch - dịch vụ + Phát triển mạnh khu vực kinh tế du lịch - dịch vụ xác định trọng điểm đột phá huyện Cam Lâm Xây dựng Cam Lâm trở thành trung tâm du lịch - dịch vụ, thương mại lớn Tỉnh khu vực; khu vực động lực cho thị trường nội địa thúc đẩy xuất nhập hàng hóa giới + Khai thác tiềm năng, lợi vị trí địa lý, sở vật chất, thị trường Phối hợp đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu du lịch Bán đảo Cam Ranh trở thành đô thị du lịch trọng điểm quốc gia, đẩy mạnh phát triển thương mại, du lịch - dịch vụ thành ngành kinh tế chủ đạo huyện, đóng góp quan trọng cho tăng trưởng kinh tế thu ngân sách địa bàn Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 23 + Phát triển đa dạng loại hình thương mại, dịch vụ, du lịch với tham gia nhiều thành phần kinh tế + Phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch theo hướng lành mạnh, kỷ cương, văn minh, bước hội nhập với thị trường nước giới Chú trọng nâng cao chất lượng, tăng sức cạnh tranh sản phẩm hàng hóa, dịch vụ; xây dựng thương hiệu hàng hóa v.v - Phương hướng phát triển nông, lâm, thủy sản + Khai thác tiềm lực sẵn có, phát triển nơng nghiệp tồn diện sở đa dạng hoá loại trồng, vật nuôi phù hợp với điều kiện thực tế địa phương gắn với khả cạnh tranh cao thị trường, bảo đảm hệ sinh thái bền vững kết hợp phục vụ phát triển du lịch + Tăng cường ứng dụng thành tựu khoa học công nghệ tiên tiến, đưa giống suất cao, chất lượng vào sản xuất Trên sở gắn kết sản xuất nơng nghiệp với công nghiệp chế biến thị trường tiêu thụ Hình thành củng cố mối liên kết nơng - công nghiệp - dịch vụ địa bàn nơng thơn + Khuyến khích đầu tư phát triển vùng sản xuất nông sản, phát triển kinh tế trang trại chăn nuôi, trồng trọt nhằm tạo sản phẩm hàng hố tập trung quy mơ lớn ổn định, chất lượng cung cấp cho công nghiệp chế biến Phát triển trồng rau sạch, trồng hoa để phục vụ khu du lịch, đô thị, khu công nghiệp địa bàn + Tạo điều kiện cho tổ chức, hộ gia đình “dồn điền, đổi thửa”, hình thành vùng sản xuất chuyên canh với quy mô lớn, sử dụng có hiệu “cơ giới hố” sản xuất Tiếp tục trồng chăm sóc rừng để làm giàu vốn rừng tăng khả phòng hộ rừng theo mơ hình sản xuất nơng lâm kết hợp + Tạo thuận lợi để thành phần kinh tế phát triển, nâng cao chất lượng hoạt động hợp tác xã Khuyến khích đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh nơng nghiệp, dịch vụ nơng thơn Khuyến khích nhân rộng mơ hình sản xuất kinh doanh giỏi 2.8.4 Các tiêu quy hoạch hạ tầng kỹ thuật huyện Cam Lâm Các tiêu kinh tế kỹ thuật áp dụng quy hoạch tuân thủ thực theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng số QCVN 01:2019/BXD; tiêu kinh tế kỹ thuật áp dụng cho đô thị theo Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 24 định hướng quy hoạch tiêu đô thị loại IV; Khu vực Bán đảo Cam Ranh có chất lượng thị loại I Các tiêu áp dụng cụ thể xác định trình lập đồ án quy hoạch đảm bảo theo quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan cho phù hợp theo mục tiêu phát triển a) Chỉ tiêu tỷ lệ đất giao thông đất xây dựng khu vực đô thị, du lịch tập trung: - Năm 2030: ≥9%; - Năm 2040: ≥14%; - Năm 2050: ≥18% b) Chỉ tiêu hệ thống cấp nước: - Cấp nước sinh hoạt: + Khu vực đô thị: 100 - 120 lít/người.ngày đêm + Khu vực nơng thơn: 80 - 100 lít/người.ngày đêm - Cấp nước cơng cộng: 10-15% nước sinh hoạt - Cấp nước tưới cây, rửa đường: 8-10% nước sinh hoạt - Cấp nước khu du lịch: 200-250 lít/người.ngày đêm - Cấp nước cơng nghiệp: Tối thiểu 20m3/ha-ngàyđêm cho tối thiểu 60% diện tích c) Chỉ tiêu Cấp điện: - Cấp điện sinh hoạt: 220-330 Kwh/người/năm - Cấp điện dịch vụ công cộng: 30% điện sinh hoạt - Cấp điện công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: 140-250 kw/ha d) Chỉ tiêu hệ thống Thoát nước thải, Quản lý chất thải rắn: - Tỷ lệ thu gom xử lý nước thải sinh hoạt: 80% so với lượng nước cấp - Tỷ lệ thu gom xử lý nước thải công nghiệp: 100% so với lượng nước cấp - Tỷ lệ thu gom xử lý nước thải bệnh viện, y tế: 100% so với lượng nước cấp - Chỉ tiêu chất thải rắn sinh hoạt: 0,8-0,9 kg/người.ngàyđêm - Tỷ lệ thu gom CTR sinh hoạt: 85-100% - Chỉ tiêu đất nghĩa trang: 0,4 ha/10.000 dân Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 25 2.8.5 Các yêu cầu nội dung nghiên cứu đồ án 2.8.5.1 Đánh giá tổng quan thực trạng nguồn lực phát triển Vùng huyện Cam Lâm: - Điều tra thu thập liệu điều kiện tự nhiên: Thu thập tài liệu, điều tra đánh giá điều kiện tự nhiên, trọng tâm hệ thống đầm, hồ, rừng, biển…, tiềm đất đai, khoáng sản khả sử dụng cho xây dựng, vùng tự nhiên có giá trị, khu vực thường xuyên bị ngập lụt, thiên tai… Đánh giá vùng tự nhiên có tiềm phát triển kinh tế: vùng cảnh quan phát triển du lịch, công nghiệp, nông nghiệp, thủy hải sản Một số đánh giá tổng quan môi trường tự nhiên - Điều tra thu thập liệu kinh tế - xã hội: Thu thập tài liệu kinh tế - xã hội (phân bố vùng công nghiệp, nông nghiệp, du lịch, trọng điểm đô thị, khung giao thông chủ đạo khung hạ tầng kỹ thuật toàn vùng ) Tài liệu thống kê toàn huyện thống kê theo địa bàn hành cấp xã + Về phát triển kinh tế: Khái quát tình hình phát triển kinh tế phạm vi toàn huyện, cấu kinh tế, hướng chuyển dịch , khu vực kinh tế chủ đạo, ngành kinh tế, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp + Về công nghiệp: Quy mô phân bố công nghiệp gồm khu vực công nghiệp tập trung cụm công nghiệp - tiểu thủ cơng nghiệp địa bàn, tình hình đầu tư hiệu sử dụng đất công nghiệp cơng trình phụ trợ + Về du lịch: Quy mô phân bố khu du lịch, tình hình quản lý khai thác khu du lịch + Về nông, lâm, ngư nghiệp: Điều tra quy mô phân bố khu chăn nuôi tập trung, vùng canh tác nông nghiệp, vùng rừng sản xuất, phòng hộ đặc dụng, kinh tế biển + Về hạ tầng xã hội: Quy mô, thực trạng đầu tư phân bố cơng trình hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục - đào tạo, dịch vụ văn hóa - thương mại, du lịch ) - An ninh, Quốc phòng: Tuân thủ, cập nhật trạng quy hoạch phê duyệt khu vực phục vụ cho an ninh, quốc phòng; Bổ sung quỹ đất hàng năm cho nhu cầu cần thiết phục vụ nhiệm vụ quốc phòng nhiệm vụ cấp giao địa bàn Huyện Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 26 - Điều tra thu thập liệu dân cư, đất đai: Thống kê, phân tích đặc điểm phân bố cư dân, đô thị, nông thôn; Thống kê quy mô dân số năm gần đây, xác định tỷ lệ tăng dân số bình quân; Quy mô, phân loại, phân cấp đô thị, tỷ lệ thị hóa, phân bố thị vùng huyện ; Điều tra, thông kê lực lượng lao động; Tình hình xây dựng quản lý thị theo cấp loại, số khu trung tâm cụm xã, trung tâm xã, điểm dân cư tập trung khu vực công nghiệp, du lịch… Thống kê, phân tích, đánh gía tình hình sử dụng đất đai Khoanh vùng vùng bảo vệ cảnh quan, môi trường, di tích văn hóa lịch sử có giá trị, hành lang kỹ thuật quốc gia, Đánh giá tổng hợp lựa chọn đất xây dựng (thuận lợi, không thuận lợi, hạn chế, cấm xây dựng) Nhận diện vấn đề tồn khai thác, sử dụng đất - Điều tra thu thập liệu hạ tầng kỹ thuật: + Giao thơng: Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển giao thông đối ngoại liên quan đến khu vực; Hệ thống giao thông đô thị, nông thôn vùng; Các đầu mối giao thơng, mạng lưới, cơng trình giao thông vấn đề tồn + Chuẩn bị kỹ thuật: Phân tích, đánh giá thực trạng hệ thống thoát nước mưa lưu vực, mạng lưới; Cao trình xây dựng; Đánh giá thủy văn, tai biến (lũ, lụt ), địa chất cơng trình, địa chấn + Cấp nước: Phân tích, đánh giá trạng nguồn, cơng trình đầu mối, mạng lưới cấp nước vấn đề tồn liên quan khả cung cấp nguồn, chất lượng nước + Cấp điện: Phân tích, đánh giá trạng nguồn, cơng trình đầu mối, mạng lưới cấp điện vấn đề tồn liên quan đến cấp điện khả cung cấp nguồn, lượng + Thoát nước thải, xử lý CTR, nghĩa trang: Phân tích, đánh giá trạng cơng trình đầu mối nước thải, xử lý CTR, nghĩa trang; Các vấn đề mạng lưới thu gom, xử lý nước thải, chất thải rắn, hệ thống nghĩa trang, nghĩa địa + Thông tin liên lạc: Phân tích, đánh giá trạng nguồn, cơng trình đầu mối thông tin, liên lạc vấn đề tồn + Bảo vệ môi trường: Đánh giá trạng mơi trường tự nhiên (nước, khơng khí, đất, hệ sinh thái ) môi trường xã hội; Chỉ vấn đề môi trường khu vực dễ bị tác động vùng, nguồn Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 27 quy mơ phát thải, khuyến cáo tình hình nhiễm, suy thối mơi trường; Xác định nội dung bảo vệ môi trường mà quy hoạch cần giải - Điều tra thu thập dự báo, định hướng ngành, quy hoạch dự án xây dựng: + Các định hướng có liên quan cấp tỉnh, vùng, quốc gia quốc tế: xu hướng thị hóa, phân vùng chức lớn, tổ chức không gian vùng, khu vực trọng điểm phát triển đô thị hạt nhân, vùng du lịch, thương mại, công nghiệp lớn định hướng khung hạ tầng diện rộng + Các định hướng cấp huyện: Xác định khu vực phát triển kinh tế- xã hội, sử dụng đất đai, phát triển ngành, trọng điểm đầu tư công nghiệp, du lịch Một số dự kiến phát triển đô thị khu chức huyện + Điều tra vùng dự án đầu tư qui mô lớn xúc tiến công nghiệp, thương mại, du lịch, đầu mối hạ tầng khung cấp độ tỉnh huyện địa bàn thuộc huyện + Rà soát, khớp nối, đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội dự án địa bàn Huyện - Đánh giá tổng hợp thực trạng: Các nhận định, đánh giá tổng quan trạng Phân tích điểm mạnh, điểm yếu, hội, thách thức phát triển vùng Các vần đề cần giải đồ án 2.8.5.2 Cơ sở xác định động lực phát triển vùng: - Các nguồn tài liệu, số liệu: Các quy hoạch chuyên ngành có liên quan Các đồ án quy hoạch xây dựng khu vực liên quan Các kết điều tra, khảo sát, số liệu, tài liệu khí tượng thủy văn, địa chất cơng trình, trạng kinh tế xã hội, hạ tầng kỹ thuật tài liệu khác có liên quan - Các tài liệu định hướng, chiến lược tỉnh, quốc gia, quốc tế liên quan trực tiếp đến Vùng: Đánh giá vị trí huyện Cam Lâm chiến lược phát triển Kinh tế - xã hội an ninh quốc phòng tỉnh Khánh Hịa; Phân tích mối quan hệ liên vùng gắn kết với vùng có liên quan Xác định động lực phát triển kinh tế vùng huyện Cam Lâm; Vai trò tiểu vùng kinh tế động lực; Các khu công nghiệp huyện; Các khu trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch; Vùng cảnh quan sinh thái biển, hồ, sông Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 28 núi; Hệ thống di tích văn hóa - lịch sử phát triển kinh tế vùng huyện Cam Lâm Phân tích tình hình cung cấp hạ tầng kỹ thuật tuyến giao thông quốc gia liên quan trực tiếp đến vùng huyện, tuyến giao thông cấp vùng tiểu vùng, cấp tỉnh cơng trình đầu mối giao thông quan trọng: sân bay, cảng, hệ thống hồ thủy lợi, khả cung cấp nước, cấp điện, khả tiêu thoát nước, ngập úng, lũ lụt, sạt lở đất - Các dự báo phát triển vùng: Đề xuất sở xem xét phương án chiến lược phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh, quy hoạch tỉnh Khánh Hịa đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2040, nội dung dự báo nhằm xác lập tiền đề phát triển vùng, gồm: + Dự báo phát triển kinh tế chủ đạo huyện phân vùng + Dự báo quy mô dân số, lao động, cấu lao động xu hướng dịch chuyển cấu dân cư lao động, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên, tỷ lệ tăng trưởng học nguồn dịch cư huyện Dự báo tăng trưởng dân cư đô thị nông thôn theo giai đoạn + Dự báo quỹ đất hướng chuyển dịch đất đai cho mục đích xây dựng + Dự báo quy mô số chức quan trọng 2.8.5.3 Đề xuất định hướng phát triển không gian vùng: - Đề xuất tầm nhìn khả thi từ phân tích điều kiện phát triển có vùng đạt tương lai - Đề xuất chiển lược phát triển không gian cho khu vực vùng huyện, nêu rõ chiến lược quan trọng đề giải pháp thực nhằm thực hóa tầm nhìn đề tương lai dài hạn - Xác định vùng phát triển không gian không gian xây dựng tập trung, không gian khu công nghiệp tập trung, không gian sinh thái nông nghiệp, không gian phát triển du lịch, không gian ven biển, không gian cảnh quan cần bảo tồn sở kết nối tổng thể phát triển chung vùng tỉnh Khánh Hịa - Đề xuất tổ chức khơng gian thị, phân cấp loại thị, lựa chọn hình thái, cấu trúc, chức quy mô đô thị - Đề xuất tổ chức không gian phạm vi phát triển khu du lịch, dịch vụ du lịch, vùng bảo vệ cảnh quan sinh thái Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 29 2.8.5.4 Đề xuất định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật vùng bảo vệ môi trường: Xác định định hướng tổng quát phát triển khung giao thông hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầu mối toàn vùng, nối kết liên vùng địa bàn vùng tỉnh Khánh Hịa; xác định cơng trình có cấp độ quốc gia, cấp tỉnh liên vùng, nội vùng - Giao thông: + Xác định khung giao thông tồn vùng, nối kết thị khu vực đầu tư trọng điểm vùng, nối kết vùng với đầu mối quốc gia (sân bay, cảng, đường sắt, đường bộ, bến bãi ) + Đề xuất tuyến quy mô trục hành lang giao thông quốc tế, quốc gia, giao thông nội tỉnh, nội vùng để tăng hiệu khai thác quỹ đất vùng huyện + Xác định mạng lưới, quy mô tuyến, quy mơ cơng trình đầu mối nối kết hệ thống giao thông huyện tới đô thị, điểm dân cư nông thôn khu chức đặc thù (đường bộ, bến bãi ) + Xây dựng hệ thông giao thông công cộng thân thiện môi trường, tiết kiệm lượng + Một số yêu cầu giao thông đô thị nông thôn; xem xét yêu cầu bảo vệ sử dụng tuyến đường đối ngoại qua đô thị khu vực dân cư nông thôn + Kết nối giao thông đường bộ, đường thủy nội địa tiếp cận khu vực khu vực lân cận + Đề xuất điểm đỗ xe tập trung, đảm bảo bán kính phục vụ đáp ứng nhu cầu trung chuyển phương tiện giao thông địa bàn Huyện - Chuẩn bị kỹ thuật: + Đề xuất giải pháp cao độ thoát nước mặt quan điểm tơn trọng đại hình tự nhiên, đảm bảo an tồn lũ, úng ngập, phịng tránh hiểm họa thiên tai + Xác định yêu cầu giới hạn giải pháp cảnh báo khai thác quỹ đất vùng địa chất tự nhiên (vùng dọc sông, dọc biển, vùng đồi núi dốc ) + Các yêu cầu cao độ xây dựng giải pháp cho vùng xây dựng tập trung, số đô thị lớn lưu vực, hướng nước chính, giải pháp Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 30 phòng chống ngập lụt, tai biến địa chất kết hợp với hệ thống thủy lợi vùng - Cấp nước: + Đánh giá tài nguyên nước mặt nước ngầm địa bàn, khả trữ lượng khai thác chất lượng nước Xem xét chiến lược cấp nước đô thị tỉnh để có giải pháp nguồn cấp liên vùng + Dự báo tổng hợp nhu cầu cấp nước địa bàn, đặc biệt cho vùng tập trung phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch dịch vụ thương mại + Rà soát dự án hồ cấp nước địa bàn, đề xuất giải pháp cấp nước theo hệ thống diện rộng toàn huyện cho phân vùng, xem xét đến số khu vực xây dựng tập trung lớn + Đề xuất giải pháp để bảo vệ nguồn nước cơng trình đầu mối, đặc biệt hệ thống hồ cấp nước, đảm bảo sử dụng tiết kiệm tài nguyên nước, tái sử dụng nguồn nước - Cấp điện: + Điều tra nguồn cấp điện toàn huyện, trạng tiêu thụ điện để xác định thông số kỹ thuật, nhu cầu tiêu thụ điện cấp huyện dự báo tổng điện tiêu thụ, điện thương phẩm điện phân theo ngành kinh tế dân cư + Rà soát dự án chuyên ngành điện lập địa bàn (công nghiệp, đô thị, nông thôn ), mối liên hệ huyện huyện lân cận vùng tỉnh + Đề xuất giải pháp cấp điện mang tính liên vùng, cơng nghiệp, đô thị, nông thôn , giải pháp phát triển nguồn điện để đáp ứng nhu cầu phát triển + Nghiên cứu đề xuất nguồn cấp lượng khác lượng mặt trời, điện gió - Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn nghĩa trang: + Đánh giá thực trạng thoát nước, thu gom xử lý rác thải, nước thải, chất lượng môi trường cho vùng công nghiệp, đô thị nông thôn + Đề xuất giải pháp lớn hệ thống thu gom, xử lý nước thải, CTR, hệ thống nghĩa trang mang tính liên vùng, liên thị, khu công nghiệp, khu du lịch , đặc biệt vấn đề rác công nghiệp, xử lý môi trường khu vực công nghiệp không gây ảnh hưởng xấu tới môi trường sinh thái - Thông tin liên lạc: Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 31 + Điều tra nguồn cấp, trạng thuê bao, dự báo nhu cầu phát triển thuê bao + Rà soát dự án chuyên ngành lập địa bàn huyện + Đề xuất giải pháp phát triển mạng lưới thông tin liên lạc - Đánh giá môi trường chiến lược ứng phó với biến đổi khí hậu: + Khoanh vùng bảo vệ, ngưỡng khai thác, giải pháp bảo vệ khung tự nhiên vùng + Dự báo đề xuất giải pháp tác động trình xây dựng địa bàn, đặc biệt vùng cửa sông, suối, hồ, biển, ven núi , giảm thiểu, khắc phục thiên tai, ứng phó biến đổi khí hậu III THÀNH PHẦN HỒ SƠ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 3.1 Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ đồ án quy hoạch thực theo Luật Xây dựng văn hướng dẫn có liên quan, cụ thể sau: - Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 12/2016/TT- BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù 3.1.1 Phần văn - Thuyết minh tổng hợp - Hồ sơ thu nhỏ - Dự thảo Tờ trình xin phê duyệt dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án - Dự thảo Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch 3.1.2.Phần vẽ TT Thành phần hồ sơ Sơ đồ vị trí liên hệ vùng Sơ đồ trạng điều kiện tự nhiên, phân bố dân cư, sử dụng đất hệ thống hạ tầng xã hội Tỷ lệ Hồ sơ vẽ Hồ sơ Hồ sơ màu Thu nhỏ đen trắng 1/100.000– 1/250.000 x x 1/25.000 x x Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 32 TT Thành phần hồ sơ Tỷ lệ Hồ sơ vẽ Hồ sơ Hồ sơ màu Thu nhỏ đen trắng Sơ đồ trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật môi trường Sơ đồ phân vùng định hướng phát triển không gian vùng Sơ đồ định hướng chuẩn bị kỹ thuật Sơ đồ định hướng giao thông 1/25.000 x x Sơ đồ định hướng cấp nước 1/25.000 x x 1/25.000 x x 1/25.000 x x 10 Sơ đồ định hướng cấp điện Sơ đồ định hướng thoát nước thải, quản lý chất thải rắn nghĩa trang Sơ đồ định hướng thông tin liên lạc x x 11 Sơ đồ đánh giá môi trường chiến lược 1/25.000 Tỷ lệ thích hợp x x 1/25.000 x x 1/25.000 x x 1/25.000 x x 3.1.3 Quy cách Số lượng hồ sơ bàn giao: - Các vẽ nghiên cứu độ trạng địa hình tỷ lệ 1/10.000, để đảm bảo độ xác cập nhật cần thiết - Hồ sơ đồ in bàn giao tỷ lệ 1/25.000 kèm theo đĩa CD ổ cứng lưu trữ nội dung đồ án: 04 bộ; - Hồ sơ in với đồ thu nhỏ từ tỷ lệ 1/10.000 vẽ kích thước 1A0 để thuận lợi cho quan sử dụng, kèm theo đĩa CD ổ cứng lưu trữ nội dung đồ án: 15 3.2.Tiến độ thực - Bắt đầu thực hiện: Từ nhiệm vụ quy hoạch - dự toán duyệt hợp đồng tư vấn ký kết - Hoàn thành: 18 tháng từ bắt đầu thực (không bao gồm thời gian chờ xếp lịch báo cáo, xin ý kiến bên liên quan, thẩm định phê duyệt quy hoạch) Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 33 IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN - Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Khánh Hòa; - Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng Khánh Hòa; - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân huyện Cam Lâm; Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Theo kết đấu thầu định thầu quan có thẩm quyền Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 34 PHỤ LỤC: VĂN BẢN PHÁP LÝ CÓ LIÊN QUAN Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 35