HỢP ĐỒNG CHO THUÊ PHÒNGSố:....................Hôm nay, ngày …..tháng …..năm……..., chúng tôi gồm:BÊN CHO THUÊ (gọi tắt là bên A):Ôngbà:.................................................................................................................................................Địa chỉ thường trú: ...............................................................................................................................Ngày sinh:…………………………….CMNDCCCD: ....................................................................Điện thoại:…………………………….Email:....................................................................................Địa chỉ nhà cho thuê:……………………………………………………….………………………...Số tài khoản…………………………...Ngân hàng: ............................................................................BÊN THUÊ (Gọi tắt bên B):Ôngbà:.................................................................................................................................................Địa chỉ thường trú: ...............................................................................................................................Ngày sinh:……….…………………….CMNDCCCD:.....................................................................Điện thoại:……………………………..Email:...................................................................................Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng cho thuê với các nội dung sau đây:BIÊN BẢN BÀN GIAO TÀI SẢNHôm nay, ngày …..tháng …..năm……..., chúng tôi gồm:Người bàn giao:……………………………………………………………………………………...Là chủ nhà số:………………………………………………………………………………………..Người nhận bàn giao:……………………………………………………………………….………..Thuê phòng số……………………………………………tầng……………………………………...Số CMNDCCCD:……………….……..Ngày cấp:……….…….…Nơi cấp:……………….....……Hai bên nhất trí ký nhận bàn giao tài sản trong phòng sau khi kiểm kê tài sản cụ thể như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc o0o -HỢP ĐỒNG CHO TH PHỊNG Số: Hơm nay, ngày … tháng … năm…… , gồm: BÊN CHO THUÊ (gọi tắt bên A): Ông/bà: Địa thường trú: Ngày sinh:…………………………….CMND/CCCD: Điện thoại:…………………………….Email: Địa nhà cho thuê:……………………………………………………….……………………… Số tài khoản………………………… Ngân hàng: BÊN THUÊ (Gọi tắt bên B): Ông/bà: Địa thường trú: Ngày sinh:……….…………………….CMND/CCCD: Điện thoại:…………………………… Email: Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng cho thuê với nội dung sau đây: ĐIỀU 1: PHÒNG CHO THUÊ, MỤC ĐÍCH, THỜI HẠN THUÊ - Bên A đồng ý cho bên B thuê phòng số………tầng…… địa chỉ…………………… ……………………………………………………………………………………………… Mục đích thuê: Thời gian thuê:……….tháng, kể từ ngày……… ……….……đến ngày……….……….… ĐIỀU 2: GIÁ THUÊ VÀ ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN GIÁ THUÊ - Tiền th hàng tháng tính tốn VNĐ với giá cho thuê là:……………… (Bằng chữ:……………………………………………………………………………………) ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN - Ngày…………….…….bên B đến đặt cọc cho bên A số tiền là…………………… (Bằng chữ:….………………………………………………………………………….…….) - Bên B toán trước tiền nhà cho bên A số tiền là:………………………………… … (Bằng chữ:……………………….………………………………………………………… ) - Sau nhận tiền đặt cọc, bên B khơng th phịng lý bên A khơng - trả lại số tiền đặt cọc là:…………………… ……………………………………………… (Bằng chữ:…….…………………………………………………………………………… ) Bên A thu tiền nhà từ ngày….…đến….…hàng tháng ĐIỀU 3: ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ SỐ LƯỢNG NGƯỜI Ở TỐI ĐA:….…NGƯỜI/PHÒNG - Bên B phải cung cấp đầy đủ giấy tờ tuỳ thân số người để đăng ký tạm trú với quan chức PHÍ DỊCH VỤ: - Chi phí điện:………………………………………………………………………………… - Chi phí nước:……………………………………………………………………………… - Chi phí xe máy:……………………………………………………………………………… - Chi phí rác:………………………………………………………………………………… - Chi phí giặt:………………………………………………………………………………… - Chi phí internet:……………………………………………………………………………… - Chi phí khác:………………………………………………………………………………… ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A - Đảm bảo điện, nước sinh hoạt cho bên B Đăng ký với quyền địa phương thủ tục tạm trú, tạm vắng Giao phòng cho thuê thời hạn, từ ngày hợp đồng có hiệu lực Bảo đảm quyền riêng tư cho bên B ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B - - - - - Nghiên cứu kỹ bảng nội quy nhà trọ trước ký hợp đồng, thực nghiêm chỉnh điều khoản hợp đồng nội quy nhà trọ Khi nhận phòng trả phịng, phải có biên bàn giao trang thiết bị phòng Nếu trường hợp bị hư hỏng mát phải đền bù theo bảng giá ghi biên trước lúc vào Thanh tốn tiền phịng hàng tháng hạn cho Bên A từ ngày…….đến ngày…….hàng tháng, cộng với tiền phí dịch vụ kèm Nếu Bên B chậm tốn tiền phịng theo thỏa thuận hợp đồng thi từ ngày thứ trở bên thuê phải trả thêm tiền chậm 100.000đ/ ngày bên A có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, khơng hồn trả lại số tiền đặt cọc Không tự ý tháo dỡ, chuyển dịch thiết bị lắp cố định Không tự khoan, đục, xây tường, trổ cửa, không vẽ bậy, dán giấy, tranh ảnh, đóng đinh lên tường chưa đồng ý bên cho thuê phòng Chi ở…….người (kể trẻ em), có người thân đến thăm ngủ lại phải đồng ý bên cho thuê phòng Nếu vi phạm phải chịu phạt theo quy định quan chức Không chứa phịng thiết bị cháy nổ, vũ khí, khí, chất độc hại, văn hóa phẩm đồi trụy, hàng quốc cấm, ma túy Liên quan đến quy định pháp luật Không thắp nhang, đốt vàng mã nhà trọ thuê tự bảo quản tất tài sản nhà trọ - - Bên Rác phải thu gom đổ vào thùng rác nơi quy định Nếu BQL nhà trọ nhắc nhở lần thứ nhất, lần thứ hai khơng chấp hành lần thứ ba trở lên phải nộp phạt 50.000đ/1 ngày Giữ gìn an ninh trật tự, nếp sống văn hóa, khơng tụ tập nhậu nhẹt, nghiện hút, cờ bạc, mại dâm, cá độ hành vi vi phạm mà pháp luật nhà nước nghiêm cấm Không ồn la hét, mở nhạc to làm ảnh hưởng tới thành viên khác biệt sau 22h) Không chuyển nhượng hợp đồng cho thuê lại với lý Tuyệt đối khơng đun nấu bếp ga, bếp than, bếp điện dây trần an tồn PCCC Nếu BQL phát chấm dứt hợp đồng, đồng thời không trả lại tiền đặt cọc ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG - - Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên B vi phạm nội quy nhà trọ điều khoản nêu hợp đồng, mà trả lại số tiền Bên B đặt cọc Bên B Giá thuê phòng giữ nguyên thời hạn hợp đồng có giá trị Sau thời hạn ký trên, hợp đồng hết hiệu lực hai bên trực tiếp thỏa thuận để gia hạn hợp đồng ký hợp đồng mà giá thuê phòng giảm tăng khơng q 10% Hợp đồng lập thành 02 có giá trị Mỗi bên giữ 01 để làm thực BÊN CHO THUÊ (Bên A) Họ tên, chữ ký BÊN THUÊ (Bên B) Họ tên, chữ ký CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc o0o -BIÊN BẢN BÀN GIAO TÀI SẢN Hôm nay, ngày … tháng … năm…… , gồm: Người bàn giao:…………………………………………………………………………………… Là chủ nhà số:……………………………………………………………………………………… Người nhận bàn giao:……………………………………………………………………….……… Thuê phòng số……………………………………………tầng…………………………………… Số CMND/CCCD:……………….…… Ngày cấp:……….…….…Nơi cấp:……………… …… Hai bên trí ký nhận bàn giao tài sản phịng sau kiểm kê tài sản cụ thể sau: STT TÊN TÀI SẢN 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 Bồn cầu Vịi la bơ + chậu Vịi sen tắm Máy nước nóng tắm Móc áo cao cấp Dây xịt bồn cầu Chậu rửa chén Kệ chén Gương nhà tắm Máy lạnh Điều khiển máy lạnh Khoá cửa Kệ bếp Tủ bếp ĐƠN VỊ SỐ LƯỢN G GIÁ TRỊ TÀI SẢN TỔNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN Với số tài sản kiểm kê trên, trình sử dụng bên nhận bàn giao làm mát hư hỏng phải nhận 100% giá trị nêu NGƯỜI BÀN GIAO Số điện ban đầu Số nước ban đầu Mật wifi NGƯỜI NHẬN BÀN GIAO ... có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, khơng hồn trả lại số tiền đặt cọc Không tự ý tháo dỡ, chuyển dịch thiết bị lắp cố định Không tự khoan, đục, xây tường, trổ cửa, không vẽ bậy, dán giấy,... nước nghiêm cấm Không ồn la hét, mở nhạc to làm ảnh hưởng tới thành viên khác biệt sau 22h) Không chuyển nhượng hợp đồng cho thuê lại với lý Tuyệt đối khơng đun nấu bếp ga, bếp than, bếp điện dây