Tổng quan về DV định giá BĐS

... TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Duy Thiện Trưởng phòng CSTH-Cục Quản lý giá I. Khái niệm Định giá BĐS • Khái niệm: Định giá bất động sản là sự ước tính giá trị (biểu ... sản (BĐS là hàng hóa đặc biệt ở chỗ nào?) Giá trị • Giá trị BĐS là biểu hiện bằng tiền về những lợi ích mà BĐS mang lại cho chủ thể tại một thời điểm nhất định • Trên thị trường giá t...

Ngày tải lên: 07/11/2013, 14:15

... hành… Quy trình thẩm định giá 1. Xác định vấn đề: - mục tiêu thẩm định giá; - nhận dạng chung về tình hình hoạt động kinh doanh; - xác định cơ sở giá trị của thẩm định giá và - xác định các tài liệu ... hiểu theo 2 cách : Trực tiếp: giá tị DN là tổng giá trị các TS thuần của DN và giá trị hiệu quả của hệ thống tổ chức của DN o Gián tiếp: giá trị DN là lượng...

Ngày tải lên: 20/01/2014, 08:20

... Tổng quan về xác định yêu cầu người dùngDương Anh Đức1Giáo trình Phân tích và thiết kế hướng đối tượng bằng UMLTổng quan về xác định yêu cầu người dùng Tổng quan về xác định yêu cầu ... nằm BÊN NGOÀI hệ thống Tổng quan về xác định yêu cầu người dùngDương Anh Đức8Actor Generalization (Tổng quát hóa)StudentFull-Time StudentPart-Time Student Tổng quan về xác...

Ngày tải lên: 17/08/2012, 09:38

... d?ng UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i dùngDuong Anh Ð?c 9/20001Phân Tích và Thiết Kế Hướng đối tượng Sử dụng UMLTổng Quan Về Xác đònh Yêu Cầu Người Dùng OOAD S? d?ng UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i ... UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i dùngDuong Anh Ð?c 9/20002Mục tiêu : Tổng quan về xác đònh yêu cầu?Tìm hiểu các khái niệm cơ bản về xác đònh yêu cầu người dùng và tác dụng của chún...

Ngày tải lên: 22/08/2012, 10:36

... d?ng UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i dùngDuong Anh Ð?c 9/20001Phân Tích và Thiết Kế Hướng đối tượng Sử dụng UMLTổng Quan Về Xác đònh Yêu Cầu Người Dùng OOAD S? d?ng UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i ... UML - T?ng quan v? u c?u ngu?i dùngDuong Anh Ð?c 9/20002Mục tiêu : Tổng quan về xác đònh yêu cầu?Tìm hiểu các khái niệm cơ bản về xác đònh yêu cầu người dùng và tác dụng của chún...

Ngày tải lên: 12/09/2012, 15:04

... 3Tổng quan về bộ định tuyếnTổng quan về bộ định tuyến QTSC-ITAObjectivesObjectives•Các kiến thức cơ bản về bộ định tuyến trên mạng và các bộ chuyển mạch lớp 3. QTSC-ITA Tổng quan về ... phận của bộ định tuyến QTSC-ITA Tổng quan về bộ định tuyếnTổng quan về bộ định tuyến•Chức năng của bộ định tuyến là định hướng cho các gói tin được truyền tải qua...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 10:03

... hoàn công- định mức dự toán;- đơn giá xây dựng công trình - định mức dự toán;- đơn giá xây dựng công trình- định mức nội bộ;- giá VL, NC, M thực tế .Tổng mức đầu tư sơ bộ Tổng mức đầu tư Tổng dự ... mức, đơn giá, phơng pháp tính toán chi phí cũng nh các qui định khác có liên quan. 2.3. Công tác định giá sản phẩm xây dựngTừ những đặc điểm của giá cả sản phẩm xây dựng...

Ngày tải lên: 18/10/2012, 15:48

... là công tác định mức kinh tế - kỹ thuật .Định mức kinh tế kỹ thuật đ ợc hiểu là các chỉ tiêu định lợng quy định về mặt kỹ thuật (các định mức liên quan đến chế độ vận hành máy móc về mặt kỹ thuật, ... mức xây dựng bao gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức tỷ lệ: Định mức kinh tế - kỹ thuật là căn cứ để lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp, ba...

Ngày tải lên: 18/10/2012, 15:48

... nhân công, giá máy thi công tơng ứng. Đơn giá xây dựng tổng hợp: Đơn giá xây dựng tổng hợp (gọi là đơn giá tổng hợp) đợc lập trên cơ sở đơn giá xây dựng chi tiết. Đơn giá xây dựng tổng hợp có ... đơn giá dự toán trong xây dựng Đơn giá dự toán (đơn giá) là tổng hợp các chi phí trực tiếp tính bằng tiền theo một mặt bằng giá nhất định về vật liệu, nhân công,...

Ngày tải lên: 18/10/2012, 15:48

... lợng; - Nguyên giá và thời gian sử dụng của máy móc thiết bị thi công; - Định mức liên quan: định mức sửa chữa năm (duy tu bảo dỡng, sửa chữa định kỳ, ), định mức nhiên liệu, định mức khác tính ... rằng : - Nguyên giá là: 20 triệu đồng. - Giá trị thu hồi lấy bằng 5% nguyên giá. - Tiền lơng công nhân tính theo quy định hiện hành. - Giá điện là 1000 đồng/kWh. - Các thô...

Ngày tải lên: 18/10/2012, 15:48