xác định tỷ lệ còn lại của công trình trong thẩm định giá trị bất động sản

... sự biến động về lợi Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất ... sau: Giá trị vốn = Thu nhập ròng/ Lãi suất vốn hóa Như vậy có 2 bộ phận chính liên quan tới giá trị vốn là thu nhập ròng và giá trị v...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:20

... lý thuyết về bất động sản, thị trường bất động sản, thẩm định giá bất động sản, thị trường tài chính và mối liên quan giữa thị trường tài chính và thị trường bất động sản, yếu tố ảnh Trang 34 ... mức giá chỉ dẫn của tài sản so sánh. 4 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản 4.1. Nhóm các yếu tố vĩ mô. 4.1.1 Ch...

Ngày tải lên: 25/03/2013, 14:51

... tùng trong nớc, hạn chế nhập Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Ch ơng I: Thẩm định dự án và phân tích rủi ro trong thẩm định tài chính dự án đầu t I. Dự án ... án đầu t và thẩm định dự án đầu t . 1. Dự án đầu t trong hoạt động đầu t . Trong nền kinh tế thị trờng, hoạt động đầu t diễn...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 10:41

... định giá trị bất động sản khi bồi thường giải phóng mặt bằng,thực trạng đền bù giải phóng trên địa bàn qun Hai B Trng H Ni -Lí do nghiên cứu: (+) Do giá bồi thờng về đất rất thấp gây thiệt hại ... của Hà Nội trong năm 2008 và 6 tháng năm 2009 +)Yêu cầu nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng của Thành phố...

Ngày tải lên: 24/07/2013, 13:53

... tử Chương 2: Thẩm định giá trị bất động sản Chương 2: Thẩm định giá trị bất động sản 2.1. Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản 2.2. Thẩm định giá trị bất động sản www.ebookvcu.com ... điện tử 2.2. Thẩm định giá trị bất động sản 2.2. Thẩm định giá trị bất động sản 2.2.1. khái niệm và cơ s...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:19

... SẢN BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Thẩm định giá trị bất đ Thẩm định giá trị bất đ ộ ộ ng sản ng sản phục vụ mục đích chuyển nhượng phục vụ mục đích chuyển nhượng Báo cáo kết quả thẩm định giá Báo ... nguyên tắc là giá trị vốn hiện tại của bất giá trị vốn hiện tại của bất đ đ ộng sản chính là giá trị còn lại sau ộng sả...

Ngày tải lên: 12/02/2014, 00:26

... dựng phương pháp. Từ phương pháp này, bổ sung một số tính toán phụ là xác định được tuổi thọ còn lại. 3. Phương pháp xác định tuổi thọ và tuổi thọ còn lại của công trình Theo phương pháp nêu ... MỘT PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TUỔI THỌ VÀ TUỔI THỌ CÒN LẠI CỦA CÔNG TRÌNH TS. NGUYỄN VĂN HÙNG Trường Đại học Xây dựng 1. Mở đầu Việc xác...

Ngày tải lên: 18/02/2014, 13:20

... định số 158/2005/NĐ-CP n Đăng ký lại việc nuôi con nuôi của công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc của người nước ngoài đã đăng ký tại Việt Nam Thông tin Lĩnh vực thống kê: Tư ... phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí đăng ký lại việc nhận nuôi con nuôi 2.000.000 đồng Quyết định số 24/2007/QĐ-...

Ngày tải lên: 08/07/2014, 10:20

... lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất cả các khoản lợi nhuận tương lai có thể nhận được từ tài sản. Phương pháp thu nhập dựa ... trên đất theo công thức sau: Giá đất tại thời điểm xác định giá = Tổng giá trị khu đất(gồm cả giá trị của đất và công trình trên đất)tại thời điểm xác định giá...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 22:20

Ngày tải lên: 13/01/2015, 12:46

... phương pháp thẩm định giá trị Bất động sản · Nghiên cứu , tìm hiểu các phương pháp thẩm định giá trị Bất động sản đã vận dụng phục vụ hoạt động tín dụng tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt ... phương pháp thẩm định giá trị Bất động sản · Hệ thống các phương pháp thực tế Ngân hàng Đầu tư và Phá...

Ngày tải lên: 04/03/2015, 14:36

... tài: Vai trò của Nhà nước trong việc điều tiết thị trường bất động sản Hà Nội 1 2 NỘI DUNG I. Cơ sở lý luận về hoạt động của thị trường BĐS 1. Cơ sở khoa học: 1.1. Đặc tính hàng hoá của đất ... nhận. Trong suốt mấy chục năm qua, Hàn Quốc luôn phải đối mặt với nhiều thách thức lớn trong lĩnh vực phát triển bất động sản nhà ở. Tình hình quản lý thị t...

Ngày tải lên: 20/04/2015, 18:41

... vt giá Nhà nc thì loi hình BS nhà  chia làm 5 cp đ: Cp 1 là nhà bit th, cp 2 là nhà kiên c khép kín, cp 3 là nhà kiên c không khép kín, cp 4 là nhà bán kiên c và cp 5 là nhà ... cùng đa đim. - Kiu nhà, loi nhà, kích thc nhà và tui ca BS : Kiu nhà, loi nhà, kích thc nhà và tui ca tài sn gn lin vi chi phí to lp và chi phí s d...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 16:42

... giá trătƠiăsnăđangătrongă quáătrìnhăsădng, giá trăđuăt, giá trăboăhim, giá trăđcăbit, giá trăthanhălỦ,ă giá trătƠiăsnăbtăbucăphiăbán, giá trădoanhănghip, giá trătƠiăsn chuyên dng,ă giá trătƠiăsnăcóăthătrngăhnăch, giá trătínhăthu. ... 1.4ăNiădungăcaăyuătăhngătrongăphơn tích thmăđnh giá: 9 1.5ăăCáchăđánh giá tác đngăcaăyuătăhngălên giá trăBS...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 16:43