Hi n nay chúng ta đã có m t s ti n đ thu n l i đ doanh nghi p có th huy
đ ng v n thông qua ng d ng ch ng khoán hóa. Ti n đ đ u tiên là đã có nh ng tài s n tài chính phù h p cho ch ng khoán hóa đ c hình thành t ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a nhi u doanh nghi p. Các doanh nghi p ho t đ ng trong các l nh v c d u khí, vi n thông, đi n l c, s n xu t hàng xu t kh u (nông s n, may m c, ch bi n th y h i s n…) hay phát tri n h t ng kinh doanh nhà là các đ i t ng có ngu n tài s n tài chính phù h p v i giao d ch ch ng khoán hóa. Các doanh nghi p này có th
tr ng tiêu th s n ph m n đ nh và do v y các tài s n tài chính do các doanh nghi p này kh i t o s phát sinh dòng ti n n đ nh. Thêm vào đó, tính phân tán r i ro c a t p h p các tài s n tài chính trong các l nh v c này t ng đ i l n, đ c bi t trong l nh v c vi n thông, d u khí hay đi n l c, v i m ng l i khách hang tr i r ng không ch trong
n c mà ngay c ra qu c t .
V đi u ki n th tr ng, th tr ng ch ng khoán t p trung đã hình thành v i s
ra đ i và chính th c ho t đ ng c a S Giao d ch Ch ng khoán thành ph H Chí
Minh và S Giao d ch Ch ng khoán Hà N i. Sau vài n m ho t đ ng, ngoài vi c đóng
vai trò là m t sàn giao d ch cho các ch ng khoán t o ra t ng d ng ch ng khoán hóa
trong t ng lai, các S Giao d ch Ch ng khoán đã t o ra m t th h các nhà đ u t
m i, nh ng ng i đã làm quen v i các k thu t đ u t trên th tr ng ch ng khoán và
không khó đ thuy t ph c h đ u t vào các ch ng khoán này.
Trong th i gian g n đây, các đ t phát hành trái phi u Chính ph và trái phi u ngân hàng trên th tr ng t p trung (Ngân hàng u t và Phát tri n Vi t Nam, Ngân
hàng Quân đ i) và trái phi u doanh nghi p (T p đoàn i n l c Vi t Nam, T p đoàn
Công nghi p Than và Khoáng s n Vi t Nam, T ng Công ty L p máy Vi t Nam, T p
đoàn Công nghi p Tàu th y Vi t Nam) thành công đã t o ti n l t t đ các doanh
Các ngân hàng và các t ch c tài chính Vi t Nam khác đang trong quá trình c i t và ti p thu đ c các công ngh ngân hàng hi n đ i. Các t ch c tài chính này là nh ng t ch c ti m n ng cung c p các d ch v tài chính m i phù h p v i các giao d ch ch ng khoán hóa khi có nhu c u. Ngoài ra, s có m t c a n m ngân hàng 100%
v n n c ngoài, h n 30 chi nhánh ngân hàng n c ngoài và ngân hàng liên doanh là
m t thu n l i đáng k đ các doanh nghi p Vi t Nam có th ti p c n v i các d ch v
tài chính hay t v n c n thi t trong ch ng khoán hóa.
T c đ phát tri n t ng đ i nhanh c a th tr ng b o hi m nhân th Vi t Nam d n t i vi c các công ty b o hi m nhân th t i Vi t Nam (trong đó có ba công ty b o hi m 100% v n n c ngoài do các t p đoàn b o hi m qu c t hàng đ u thành l p) tìm
ki m các kênh đ u t m i đ đ u t ti n thu v t phí b o hi m. Các công ty này có
th là các nhà đ u t ti m n ng nh t c a ch ng khoán MBS/ABS.
Hi n nay, Vi t Nam đang trong quá trình xây d ng h th ng pháp lu t và h th ng các chu n m c k toán m i. ây là d p đ các nhà qu n lý tham kh o kinh nghi m các n c khác trong vi c xây d ng và qu n lý th tr ng ch ng khoán hóa
đ đ a nghiên c u áp d ng vào h th ng pháp lu t và k toán Vi t Nam sao cho các
doanh nghi p có th ng d ng thành công k thu t ch ng khoán hóa trong đi u ki n Vi t Nam.
2.3.4. Tính hai m t c a ch ng khoán hóa b t đ ng s n đ i v i th tr ng b t đ ng s n nói riêng và th tr ng ch ng khoán nói chung