4. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của ựề tài:
3.5.1.Dồn ựổi ruộng ựất góp phần làm tăng hiệu lực công tác quản lý nhà
về ựất ựaị
Dồn ựổi ruộng ựất là dịp ựể kiểm kê lại quỹ ựất sản xuất nông nghiệp, sau khi hoàn thành dồn ựổi ruộng ựất tiến hành ựo ựạc, lập bản ựồ ựịa chắnh, lập hồ sơ cấp lại GCNQSDđ cho hộ gia ựình, cá nhân và xây dựng cơ sở dữ liệu ựất ựai phục vụ công tác quản lý nhà nước về ựất ựai; Từ ựó tạo ựiều kiện thuận lợi ựể người nông dân thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng ựất theo quy ựịnh của pháp luật. đồng thời các cơ quan quản lý nhà nước về ựất ựai thực hiện các nghiệp vụ về quản lý quỹ ựất, theo dõi biến ựộng ựất ựai, thống kê, kiểm kê ựất ựai ... ựảm bảo chặt chẽ, thống nhất, hạn chế các tiêu cực, sai sót trong quản lý ựất ựaị
Dồn ựổi ruộng ựất từ ô thửa nhỏ thành ô thửa lớn giúp tiết kiệm ựược diện tắch ựất bờ vùng, bờ thửa, ựiều chỉnh lại một số sai sót trong quá trình giao ựất trước ựây như thiếu công bằng, dấu diện tắch, sai số khi giao ựo thủ công... Vì vậy ựa số các xã ựều có diện tắch ựất nông nghiệp tăng lên sau dồn ựổi ruộng ựất.
Dồn ựổi ruộng ựất quỹ ựất công ắch ựược gọn vùng, gọn thửa thuận tiện cho công tác quản lý quỹ ựất công tăng nguồn thu ngân sách.
Dồn ựổi ruộng ựất giúp cho việc quản lý sử dụng nguồn thu từ ựất có hiệu quả hơn, thông qua ựó thúc ựẩy thị trường bất ựộng sản phát triển.
Chắnh sách dồn ựổi ruộng ựất thành công tạo ựiều kiện ựể áp dụng khoa học kỹ thuật vào quá trình sản xuất nông nghiệp nhằm tăng năng suất, sản lượng và hiệu
quả ựầu tư cũng như nâng cao hiệu quả sử dụng ựất ựai, góp phần xây dựng nông thôn mới theo chủ trương của đảng và Nhà nước
Bảng 3.8. Hồ sơ quản lý trước và sau dồn ựổi
Xã Thanh Hương Xã Thanh Tân Xã Thanh Bình
TT Loại tài liệu Trước DđRđ (2000) Sau DđRđ (2012) Trước DđRđ (2000) Sau DđRđ (2012) Trước DđRđ (2000) Sau DđRđ (2012) 1 Sổ mục kê 2 1 2 1 2 1 2 Sổ cấp GCN 0 2 0 2 0 2 3 Sổ ựịa chắnh 0 17 0 9 0 7 4 GCNQSDđ 0 2094 0 1677 0 1016
(Nguồn: Tổng hợp từ số liệu ựiều tra)
Qua bảng 3.8 ta thấy trước dồn ựổi các hộ chưa ựược cấp GCNQSDđ, sau dồn ựổi các hộ ựược cấp GCN và hồ sơ ựịa chắnh ựược thành lập ựầy ựủ tạo ựiều kiện thuận lợi cho công tác quản lý và quản lý ựược chặt chẽ việc sử dụng ựất nhất là khi thực hiện thu hồi, chuyển mục ựắch sử dụng ựất.