(thôn, xóm)
Bảng 4.3: Kết quả cấp GCNQSD đất giai đoạn 2010 -2013
STT Đơn vị Diện tích cần cấp (m2) Diện tích được cấp GCNQSD đất (m2 ) Tỷ lệ (%) Tổng số GCNQSD đất cần cấp Tổng số GCNQSD đất được cấp 1 Khu phố I 8656 7416 85,67 75 63 2 Khu phố II 8454 8454 100 70 70 3 Đồng Nhất 8358 7787 93,17 71 65 4 Đồng Sậu 8860 7961 89,85 73 66 5 Lò Cang 8605 8202 95,32 66 64 6 Lò Ngói 7981 7981 100 67 67 7 Chợ Cánh 9021 8372 92,81 72 66 8 Chuôi Ná 8631 8575 99,35 74 73 9 Nội Giữa 9268 8824 95,21 76 72 10 Lang Bầu 7868 7547 95,92 67 64 11 Trong Ngoài 6640 6420 96,69 54 52 12 Vam Dộc 9520 8974 94,26 79 74 13 Kim Phượng 6982 6686 95,76 56 54 14 BờĐáy 9308 8779 94,32 76 72 15 Đông Mướp 8146 7785 95,57 69 67 16 Cửa Đồng 8927 8198 91,83 75 68 17 Thắng Lợi 8518 8260 96,97 69 67 18 Nhất Nhị 7806 6903 88,43 61 53 19 Chùa Hạ 8886 7493 84,32 68 58 Tổng 160435 150617 93,88 1318 1235
Qua bảng 4.3 cho thấy công tác cấp GCNQSD đất của thị trấn Hương Canh giai đoạn 2010-2013 như sau:
Tổng số GCN cần cấp là 1318. Thị trấn đã cấp 1235 GCN (chiếm 93,70%) với diện tích cấp được là 150617 m2 trong tổng số 160435 m2 đăng ký (chiếm 93,88%) và còn 83 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 9818 m2. Trong đó tổ dân phố Vam Dộc có số lượng GCNQSD đất được cấp nhiều nhất, có 74 GCN được cấp với diện tích là 8974 m2. Còn Trong Ngoài là tổ dân phố có ít biến động về sử dụng đất đai nhất nên trong cả 4 năm, chỉ có 52 GCNQSD đất được cấp với 6420 m2 diện tích được cấp GCN.
- Khu Phố 1: Tổng số GCN cần cấp là 75, thị trấn đã cấp 63 GCN với diện tích cấp được là 7416 m2 trong tổng số 8656 m2 đăng ký và còn 12 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 1240 m2.
- Khu Phố 2: Tổng số GCN cần cấp là 70. Thị trấn đã cấp 70 GCN với diện tích cấp được là 8454 m2 trong tổng số 8454 m2 đăng ký, đã hoàn thành và không còn trường hợp nào chưa được cấp GCN.
- Đồng Nhất: Tổng số GCN cần cấp là 71. Thị trấn đã cấp 65 GCN với diện tích cấp được là 7787 m2 trong tổng số 8358 m2đăng ký và còn 6 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 571 m2.
- Đồng Sậu: Tổng số GCN cần cấp là 73. Thị trấn đã cấp 66 GCN với diện tích cấp được là 7961 m2 trong tổng số 8860 m2đăng ký và còn 7 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 899 m2.
- Lò Cang: Tổng số GCN cần cấp là 66. Thị trấn đã cấp 64 GCN với diện tích cấp được là 8202 m2 trong tổng số 8605 m2đăng ký và còn 2 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 403 m2.
- Lò Ngói: Tổng số GCN cần cấp là 67. Thị trấn đã cấp 67 GCN với diện tích cấp được là 7981 m2 trên tổng số 7981 m2 đăng ký, đã hoàn thành và không còn trường hợp nào chưa được cấp GCN.
- Chợ Cánh: Tổng số GCN cần cấp là 72. Thị trấn đã cấp 66 GCN với diện tích cấp được là 8372 m2 trong tổng số 9021 m2đăng ký và còn 6 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 649 m2.
- Chuôi Ná: Tổng số GCN cần cấp là 74. Thị trấn đã cấp 73 GCN với diện tích cấp được là 8575 m2 trong tổng số 8631 m2đăng ký và còn 1 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 56 m2.
- Nội Giữa: Tổng số GCN cần cấp là 76. Thị trấn đã cấp 72 GCN với diện tích cấp được là 8824 m2 trong tổng số 9268 m2đăng ký và còn 4 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 444 m2.
- Lang Bầu: Tổng số GCN cần cấp là 67. Thị trấn đã cấp 64 GCN với diện tích cấp được là 7547 m2 trong tổng số 7868 m2đăng ký và còn 3 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 321 m2.
- Trong Ngoài: Tổng số GCN cần cấp là 54. Thị trấn đã cấp 52 GCN với diện tích cấp được là 6420 m2 trong tổng số 6640 m2 đăng ký và còn 2 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 220 m2.
- Vam Dộc: Tổng số GCN cần cấp là 79. Thị trấn đã cấp 74 GCN với diện tích cấp được là 8974 m2 trong tổng số 9520 m2đăng ký và còn 5 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 546 m2.
- Kim Phượng: Tổng số GCN cần cấp là 56. Thị trấn đã cấp 54 GCN với diện tích cấp được là 6686 m2 trong tổng số 6982 m2 đăng ký và còn 2 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 296 m2.
-BờĐáy: Tổng số GCN cần cấp là 76. Thị trấn đã cấp 72 GCN với diện tích cấp được là 8779 m trong tổng số 9308 m2 đăng ký và còn 4 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 529 m2.
-Đông Mướp: Tổng số GCN cần cấp là 69. Thị trấn đã cấp 67 GCN với diện tích cấp được là 7785 m2 trong tổng số 8146 m2 đăng ký và còn 2 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 361 m2.
- Cửa Đồng: Tổng số GCN cần cấp là 75. Thị trấn đã cấp 68 GCN với diện tích cấp được là 8198 m2 trong tổng số 8927 m2đăng ký và còn 7 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 729 m2.
- Thắng Lợi: Tổng số GCN cần cấp là 69. Thị trấn đã cấp 67 GCN với diện tích cấp được là 8260 m2 trong tổng số 8518 m2đăng ký và còn 3 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 258 m2.
- Nhất Nhị: Tổng số GCN cần cấp là 61. Thị trấn đã cấp 53 GCN với diện tích cấp được là 6903 m2 trong tổng số 7806 m2đăng ký và còn 8 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 903 m2.
- Chùa Hạ: Tổng số GCN cần cấp là 68. Thị trấn đã cấp 58 GCN với diện tích cấp được là 7493 m2 trong tổng số 8886 m2 đăng ký và còn 10 trường hợp chưa được cấp GCN với diện tích 1393 m2.
Qua tìm hiểu thực tế nguyên nhân chưa được cấp GCNQSD đất gồm nhiều nguyên nhân khác nhau như 33 trường hợp lấn chiếm , 26 trường hợp tranh chấp và 24 hộ chưa đóng thuế. Chính từ những nguyên nhân này mà công tác cấp GCNQSD đất của thị trấn Hương Canh không hoàn thành kế hoạch đặt ra.
Trong quá trình quy hoạch cơ sở hạ tầng, mở rộng các con đường… gây ảnh hưởng nhiều đến công tác CGCNQSD đất. Nhưng nhìn chung công tác cấp GCN cho khu và tổ dân phố đã đạt được những kết quả rất đáng khen ngợi. Trong quá trình cấp GCN nhờ có sự giúp đỡ nhiệt tình của các cán bộ các tổ dân phố mà công tác cấp GCN đã đạt được những kết quả tốt. Nhờ có sự giúp đỡ của của cán bộ mà người dân đã nhận thức được sự quan trọng của GCN, giải quyết được nhiều vấn đề như tranh chấp, lấn chiếm… Người dân đã phần nào thấy được tầm quan trọng của GCNQSD đất và có những hiểu biết nhất định về GCN. Tuy nhiên vẫn còn một số người dân chưa thấy được vai trò của GCN và có những suy nghĩ chủ quan. Do vậy, cần phổ biến sâu rộng các chính sách pháp luật đất đai của nhà nước để người dân hiểu biết về những chính sách pháp luật đó và cương quyết trong việc xử lý vi phạm vềđất.
4.3.2. Đánh giá công tác cấp giấy CNQSD đất ở theo đơn vị thời gian
Bảng 4.4 Kết quả cấp GCNQSD đất của thị trấn Hương Canh đoạn 2010-2013 theo đơn vị thời gian
STT Đơn vị DT cần cấp (m2) DT cấp được (m2) Tỉ lệ (%) Diện tích đã cấp theo các năm (m2) 2010 2011 2012 2013 1 Khu phố I 8656 7416 85,67 1010 1389 2015 3002 2 Khu phố II 8454 8454 100 837 1814 3786 2017 3 Đồng Nhất 8358 7787 93,17 1050 1382 1634 3721 4 Đồng Sậu 8860 7961 89,85 954 1248 3193 2566 5 Lò Cang 8605 8202 95,32 1630 1817 1681 3074 6 Lò Ngói 7981 7981 100 744 1416 3105 2716 7 Chợ Cánh 9021 8372 92,81 1550 1687 2139 2996 8 Chuôi Ná 8631 8575 99,35 595 1984 2605 3391 9 Nội Giữa 9268 8824 95,21 1262 1645 2338 3579 10 Lang Bầu 7868 7547 95,92 931 890 2497 3229 11 Trong Ngoài 6640 6420 96,69 1256 966 2541 1657 12 Vam Dộc 9520 8974 94,26 1331 1963 2765 2915 13 Kim Phượng 6982 6686 95,76 1134 968 2146 2438 14 BờĐáy 9308 8779 94,32 473 1914 2138 4254 15 Đông Mướp 8146 7785 95,57 1140 1576 2660 2409 16 Cửa Đồng 8927 8198 91,83 1222 1323 2215 3438 17 Thắng Lợi 8518 8260 96,97 946 1536 2983 2795 18 Nhất Nhị 7806 6903 88,43 433 1360 2665 2445 19 Chùa Hạ 8886 7493 84,32 1041 1670 1470 3312 Tổng 160435 150617 93,88 19539 28548 46576 55954 Nguồn: UBND thị trấn Hương Canh Qua bảng 4.4 ta thấy trong giai đoạn 2010-2013, thị trấn Hương Canh đã cấp được 1235 GCNQSD đất ở với diện tích là 150617 m2, chiếm 93,88 % tổng diện tích cần cấp cho các hộ. Trong đó tổ dân phố Vam Dộc có số lượng GCNQSD đất được cấp nhiều nhất với diện tích là 8974 m2. Còn Trong Ngoài là tổ dân phố có ít biến động về sử dụng đất đai nhất nên trong cả 4 năm với 6420 m2 diện tích được cấp GCN. Thị trấn Hương Canh là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của huyện, là nơi tập trung các cơ quan đầu não của huyện.
Chính vì vậy mà công tác cấp GCN luôn được quan tâm và chỉ đạo sát sao. Giai đoạn 2010-2013 thị trấn đã làm tốt công tác cấp GCNQSD đất cho người sử dụng, tỷ lệđược cấp GCN cao hơn so với các xã khác. Người dân trong thị trấn đã phần nào hiểu được tầm quan trọng của GCNQSD đất. Tuy nhiên vẫn còn vẫn còn một số người dân chưa hiểu được tầm quan trọng của GCNQSD đất nên công tác cấp GCN vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Công tác cấp giấy luôn luôn được chú trọng, đội ngũ cán bộ không ngừng nâng cao trình độ nghiệp vụ cùng với đó là sự chỉđạo kịp thời của các cơ quan chuyên môn, thị trấn Hương Canh đang từng bước hoàn thành công tác cấp GCNQSD đất.
4.3.2.1. Kết quả cấp GCNQSD đất ở của thị trấn Hương Canh Năm 2010 Bảng 4.5: Kết quả cấp GCNQSD đất ở năm 2010