nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân của xã theo đơn vị hành chính trong giai đoạn 2011- 2013.
- Việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đều được thực hiện tốt.
- Địa giới hành chính của xã với các xã, thị trấn giáp ranh đã được xác định rõ theo đúng chỉ thị 364/CT - TTg. Đến nay, ranh giới vẫn được sử dụng ổn định, không xảy ra tranh chấp địa giới hành chính.
- Công tác điều tra khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính đã thực hiện năm 2007.
- Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập theo các kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Từ đó việc phân bổ, sử dụng đất đai được quản lý và sử dụng hợp lý, chặt chẽ và có hiệu quả.
- Công tác thống kê, kiểm kê được thực hiện đầy đủ, đúng quy định. - Thực hiện thu đủ, thu đúng với các khoản thu liên quan tới đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
- Quản lý chặt chẽ việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho tặng, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất và giám sát việc chấp hành luật đất đai cũng như việc thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất.
- Phối hợp với phòng tài nguyên và môi trường của huyện thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý các vi phạm về pháp luật đất đai.
- Quản lý tốt các dịch vụ công vềđất đai, không để tình trạng gây phiền hà cho nhân dân.
* Các giải pháp sử dụng đất có hiệu quả và hoàn thiện chính sách quản lý đất đai
- Thực hiện đồng bộ các nội dung quản lý nhà nước về đất đai, đồng thời đưa nội dung, nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai theo đúng phương án quy hoạch.
- Quản lý và sử dụng đất hiệu quả, bền vững theo Hiến pháp, Pháp luật.
Bảng 4.9. Kết quả cấp GCNQSD đất nông nghiệp của xã Vân Tùng giai đoạn 2011 - 2013 theo đơn vị hành chính
STT Đơn vị /khu dân cư (xóm) Số giấy CN đã cấp Diện tích cần cấp (ha) Diện tích đã cấp Diện tích đã cấp (ha) % so với diện tích cần cấp 1 Khu I 157 642,19 452,50 70,46 2 Khu II 146 453,00 265,60 58,63 3 Khu Phố 102 397,80 221,20 55,61 4 Bản Súng 150 567,40 430,90 71,18 5 Bản Liềng 137 355,3 178,7 83,99 6 Nà kéo 170 632,1 467,4 73,94 7 Đông pầu 186 665,2 468,9 70,49 8 Cốc Lùng 118 212,76 178,7 83,99 9 Đèo Gió 142 546,7 251,7 46,04 10 Nà Lạn 132 267,0 178,4 66,82 11 Nà Pài 98 223,8 187,6 83,82 12 Nà Sáng 125 235,6 166,8 70,80 13 Nà Bốc 148 589,7 372,3 63,18 Tổng 1.811 5.788,15 3.820,15 65,51
Qua bảng 4.9 cho ta thấy: Xã Vân Tùng đã cấp được 1.811 GCNQSD cho 3.820,15 ha đất sản xuất nông nghiệp, chiếm 59,75% so với tổng diện tích tự nhiên của xã.
Qua biểu ta thấy xã Vân Tùng đã thực hiện khá tốt công tác cấp GCNQSD đất nông nghiệp.
- Đánh giá chung công tác cấp GCNQSD đất nông nghiệp xã Vân Tùng
giai đoạn 2011 - 2013.
+ Về mặt tích cực:
Việc giao đất nông nghiệp sớm được tiến hành và hoàn thiện. Phù hợp với tâm tư nguyện vọng của người dân do đã được người dân nhiệt tình hưởng ứng. Họ cho rằng việc kê khai ĐKĐĐ việc cấp GCNQSD đất là quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất. Có được GCNQSD đất trong tay mọi người yên tâm đầu tư sản xuất và bảo vệ nguồn tài nguyên đất có điều kiện thực hiện các quyền theo luật định và hơn nữa họ mới thấy được trách nhiệm, nghĩa vụ của mình giúp phần vào sự nghiệp phát triển kinh tế, xã hội xóa đói giảm nghèo, củng cố an ninh quốc phòng, trật tự an toàn xã hội.
Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo đúng quy trình chủ trương của nhà nước và sở tài nguyên và môi trường đề ra. Từng bước chuẩn bị tổ chức kê khai đăng ký đến việc phân loại xét đơn đăng ký luôn đảm bảo tính khoa học, nghiêm túc, dân chủ, khách quan cho nhân dân. Các tài liệu số liệu trong quá trình thực hiện đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất đảm bảo khớp với chính sách, đảm bảo cho hồ sơ đăng ký đất đai cấp GCNQSD đất đạt chất lượng cao. Đây là điều kiện quan trọng để thúc đẩy công tác cấp GCNQSD đất nông nghiệp ở cấp xã.
Các hộ chưa đủ điều kiện xét cấp sẽ được hội đồng tiếp tục nghiên cứu đề ra những biện pháp phù hợp theo yêu cầu của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn dưới luật để dần dần hoàn thiện hồ sơ và cấp cho các hộ còn lại.
Có được kết quả như vậy là do có sự quan tâm của Đảng uỷ - HĐND và UBND xã và sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành đoàn thể của địa phương, tổ chức tuyên truyền cho nhân dân trong toàn xã hiểu rõ chủ trương chính sách của đảng và nhà nước.
Không những thể hiện những quy trình quy phạm và chủ trương của bộ tài nguyên môi trường, xã Vân Tùng đã không ngừng tìm hiểu, nghiên cứu để nâng cao tiến độ cấp GCNQSD đất, đảm bảo được quy trình do đã rút ngắn thời gian đăng ký đất đai và cấp GCNQSD đất đồng thời nâng cao chất lượng hồ sơ địa chính.
- Những hạn chế, tồn tại
Công tác tuyên truyền chủ trương chính sách pháp luật còn chưa thật sự sâu rộng đến toàn thể nhân dân trình độ chuyên môn nghiệp vụ của cán bộđịa chính xã chưa cao
Việc xét nhân khẩu trong quá trình giao đất nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân theo nghị định 64 của chính phủ ở nông thôn trên địa bàn xã gặp nhiều khó khăn và trong quá trình đăng ký và cấp sổ hộ khẩu gia đình không trong sổ,không ghi rõ trong là hộ gia đình. Do đó rất khó xác định để xét cấp đất nông nghiệp cho đối tượng đến kê khai đăng ký hay không. Thực tế này đã làm chậm tiến độ cấp GCNQSD đất nông nghiệp trên địa bàn xã.