2011-2013
4.3.3.1. Đánh giá công tác thu hồi đất để giao đất ở
Trong giai đoạn 2011 - 2013 huyện Đồng Hỷ đã tiến hành thu hồi 91.155,7 m2 đất của 05 đơn vị hành chính đó là thị trấn Chùa Hang, thị trấn Trại Cau, Linh Sơn, Quang Sơn, Hoá Thượng, để xây dựng các khu dân cư, khu tái định cư các dự án, đáp ứng nhu cầu đất ở của người dân. Trong đó xã Linh Sơn thu hồi nhiều nhất với diện tích 34.035,40 m2
để phục vụ tái định cư cho mỏ sắt Tiến Bộ đây là dự án lớn lấy nhiều đất thổ cư của người dân, thị trấn Chùa Hang thu hồi 5.679,20 m2 đất để xây dựng khu dân Tổ 7 TT Chùa Hang, xã Hoá Thượng thu hồi 23.406,00 m2 để xây dựng 2 khu dân cư Đồng Thái và Đồng Thịnh. Thị trấn Trại Cau thu hồi 18.567,8 m2 đất để phục vụ khu tái định cư Tầng sâu núi quặng. Quang Sơn thu hồi 9.467.3 m2 đất để xây dựng khu tái định cư Quang Sơn. Loại đất thu hồi là đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất chuyên dùng, đất ở, đất chưa sử dụng.
4.3.3.2. Đánh giá công tác thu hồi đất để giao cho các tổ chức và cho các tổ
chức thuê đất
Công tác thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Đồng Hỷ luôn được thực hiện theo đúng trình tự thủ tục, đơn giá bồi thường căn cứ theo khung giá của UBND tỉnh. Trong giai đoạn 2011 - 2013 huyện Đồng Hỷ tiến hành thu hồi 870.880,2 m2 để giao cho các tổ chức và cho các tổ chức thuê đất. Kết quả thu hồi đất trên địa bàn huyện Đồng Hỷ giai đoạn 2011 - 2013 được thể hiện cụ thể thông qua bảng sau:
Bảng 4.15: Kết quả thu hồi đất để giao cho các tổ chức và giao cho các tổ chức thuê đất giai đoạn 2011 - 2013
Năm thu hồi Tổng diện tích đất thu hồi (m2 )
Diện tích các loại đất thu hồi
Tỷ lệ (%) Đất nông nghiệp (m2 ) Đất phi nông nghiệp (m2 ) Đất chưa sử dụng (m2 ) 2011 175.678,2 121.780,3 53.897,9 0 20,17 2012 411.556,4 250.350,7 161.205,7 0 47,26 2013 283.645,6 221.432 62.213,5 0 32,57 Tổng 870.880,2 593.563 277.377,1 0 100
Qua bảng số liệu trên ta thấy loại đất có diện tích thu hồi lớn nhất là đất nông nghiệp với 593.563 m2
, chiếm tới 68,16% tổng diện tích đất thu hồi của cả giai đoạn; đất phi nông nghiệp có diện tích thu hồi là 277.377,1 m2, chiếm 31,84% tổng diện tích đất thu hồi của cả giai đoạn. Trong thời gian này đất chưa sử dụng không bị thu hồi do chủ yếu là đất đồi núi và núi đá không có rừng cây không đáp ứng được các yêu cầu cho việc xin giao đất, thuê đất của các đối tượng cũng như việc thực hiện các dự án.
Biểu đồ thể hiện kết quả thu hồi đất qua các năm:
Hình 4.6:Kết quả thu hồi đất theo thời gian giai đoạn 2011 - 2013
Qua biều đồ trên ta thấy năm thu hồi nhiều nhất là năm 2012 với diện tích thu hồi là 411.556,4m2, chiếm 47,26% tổng diện tích đất thu hồi để giao cho các tổ chức và cho các tổ chức thuê đất của cả giai đoạn; năm thu hồi ít nhất là năm 2011với diện tích thu hồi là 175.678,2 m2, chiếm 20,17% tổng diện tích đất thu hồi để giao cho các tổ chức và cho các tổ chức thuê đất của cả giai đoạn; năm 2013 có diện tích đất thu hồi là 283.645,6 m2, chiếm 32,57% tổng diện tích đất thu hồi để giao cho các tổ chức và cho các tổ chức thuê đất của cả giai đoạn.
Trong quá trình bồi thường và giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án, công trình trên địa bàn huyện gặp một số khó khăn khi thu hồi đất nông nghiệp và đất ở, do giá bồi thường còn thấp hơn so với giá thực tế, đặc biệt là đất ở còn liên quan đến tâm lý sử dụng ổn định lâu dài gắn bó với sinh hoạt của người dân, đồng thời nhiều xã miền núi việc quản lý đất đai còn lỏng lẻo nhiều hộ gia đình làm nhà trên đất nông nghiệp nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất.