Hi n nay nhìn chung các d án khi g p khó kh n trong vi c đ m b o ngu n v n ho t đ ng thì các ch đ u t đ u th c hi n vay v n và Trung tâm
phát tri n qu đ t c ng không n m ngoài mong mu n trên. Tuy nhiên đ th c
hi n gi i pháp vay v n Trung tâm phát tri n qu đ t c n có nh ng ch tr ng
c th , các thông t ngh đ nh h ng d n ho c có b o lãnh c a đ n v ch
qu n và s h ng d n tích c c c a các ngành có liên quan đ i v i m t đ n v s nghi p nh Trung tâm phát tri n qu đ t. Khi đó thì Trung tâm phát tri n qu đ t có th xem xét các gi i pháp ch y u sau đ đáp ng v ngu n v n đ u t đ i v i l nh v c h at đ ng c a mình:
- Vay v n t t ch c tín d ng: ây là ngu n v n quan tr ng đ i v i các ch đ u nói chung. có th th c hi n t t gi i pháp này, Trung tâm phát tri n
qu đ t c n nh đ n s b o lãnh c a c quan ch qu n do đây là đ n v s
nghi p c a Nhà n c, khi th c hi n vi c vay v n t hình th c này Trung tâm phát tri n qu đ t ph i tuân theo m t s quy đ nh c a các t ch c tín d ng và các ngân hàng th ng m i v vi c b o lãnh cho vay v n đ th c hi n đ u t .
- Vay v n t các cá nhân, t ch c khác: H s xin vay v n và đi u ki n đ đ c xem xét cho vay v n đ i v i các t ch c tín d ng, ngân hàng là khá ph c t p và t n nhi u th i gian, công s c c a ch đ u t , nó đòi h i ph i có s chu n b r t k đ có th hoàn t t công vi c xin vay v n. Do đó, đ có th thu n ti n h n và ti t ki m h n v m t th i gian, Trung tâm phát tri n qu đ t có th xem xét vay v n c a các cá nhân, t ch c b t k có ngu n v n nhàn r i trong m t kho ng th i gian nh t đ nh.
- Vay t các qu : Hi n t i, t i t nh Long An có 02 qu là: Qu h tr đ u t phát tri n ( hi n nay là Ngân hàng phát tri n) và Qu phát tri n đ a ph ng. C 02 qu này đ u dành nh ng kho n tín d ng cho vay u đãi v i lãi su t th p, t 6,9% đ n 10%/n m cho các đ i t ng đ c h ng, ch y u là
đ u t xây d ng h t ng, khu dân c cho vi c phát tri n c a t nh. Các qu này có ch c n ng là ph i h p v i các t ch c tài chính, tín d ng t p trung cùng cho vay và đ u t các d án thu c ch ng trình phát tri n c a t nh.
Do đó, Trung tâm phát tri n qu đ t có th xin vay v n t các t ch c này. Tuy nhiên, đ đ m b o kh n ng vay v n t i các t ch c này thì Trung tâm c n chú ý đ n các đ i t ng và đi u ki n nh sau:
i t ng cho vay c a các qu này là các d án đ u t k t c u h t ng có ph ng án thu h i v n tr c ti p thu c các ch ng trình, m c tiêu theo chi n l c, k ho ch phát tri n kinh t - xã h i đã đ c H i đ ng nhân dân c p t nh thông qua, bao g m: Các d án v : giao thông; c p n c; nhà khu đô th , khu dân c ; di chuy n s p x p l i các c s s n xu t; x lý rác th i c a các đô th . Các d án quan tr ng do y ban nhân dân c pt nh quy t đ nh.
i u ki n cho vay: Qu đ u t phát tri n đ a ph ng ch cho vay khi ch đ u t b o đ m có đ các đi u ki n sau đây: 1. ã hoàn thành th t c đ u t theo quy đ nh c a pháp lu t. Có ph ng án s n xu t, kinh doanh có lãi và ph ng án b o đ m tr đ c n . Có cam k t mua b o hi m đ i v i tài s n
hình thành t v n vay thu c đ i t ng mua b o hi m b t bu c t i m t công ty
b o hi m đ c phép ho t đ ng t i Vi t Nam. Ch đ u t là các t ch c có t cách pháp nhân ho c các doanh nghi p thu c m i thành ph n kinh t .
- Vay t cán b , công nhân viên trong đ n v : Kho n vay này th ng
nh và mang tính ch t ng n h n, đáp ng nhu c u c p thi t đ i v i đ n v . Thông th ng các kho n vay này không c n có tài s n th ch p và đ m b o, các cán b công nhân viên c a đ n v tin t ng vào n ng l c c a đ n v và giúp đ n v v t qua khó kh n tr c m t th ng s n sàng cho vay. Tuy nhiên, đây ch là gi i pháp tình th đ i v i Trung tâm khi thi u v n đ th c hi n d án.