I. QUY HOẠCH KHÔNG GIAN TỔNG THỂ TOÀN XÃ
1.Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012 2020:
1.1. Đất nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2011 là 661,23 ha, chiếm 70,19% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong kỳ quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp giảm 46,65 ha. Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn xã là 614,58 ha, chiếm 65,23% tổng diện tích đất tự nhiên, quy hoạch đất nông nghiệp được thực hiện như sau:
1.1.1. Đất lúa nước: Diện tích hiện trạng là 218,75 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 187,87 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lúa giảm 30,88 ha để thực hiện các quy hoạch cụ thể như sau:
- Chuyển mục đích sang đất trồng cây lâu năm (cây chè): 3,84 ha; - Quy hoạch đất dành cho xây dựng trụ sở UBND xã: 0,40 ha.
- Quy hoạch đất dành cho xây dựng trụ sở HTX dịch vụ nông nghiệp 0,05ha. - Chuyển mục đích sang đất khai thác khoáng sản: 3,51ha.
- Quy hoạch đất bãi chứa và xử lý rác thải: 0,53 ha - Quy hoạch mở rộng đất nghĩa trang 0,58 ha.
- Quy hoạch đất phát triển hạ tầng 6,53 ha, Trong đó:
+ Quy hoạch đất mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 1,96 ha; + Quy hoạch đất mở rộng trạm y tế: 0,05ha.
+ Quy hoạch đất mở rộng trường THCS: 0,25 ha. + Quy hoạch đất trung tâm văn hóa xã: 1,18ha.
+ Quy hoạch đất mở rộng khu văn hóa - thể thao các xóm: 2,46 ha. + Quy hoạch đất chợ xã: 0,64 ha.
- Chuyển mục đích đất cho quy hoạch khu công viên cây xanh 0,5 ha; - Chuyển mục đích đất cho khu du lịch Hồ Núi Cốc: 11,52 ha
- Chuyển sang đất ở mới 3,42 ha thuộc dự án di dân vùng bán ngập Hồ Núi Cốc.
1.1.2. Đất trồng cây hàng năm còn lại: Diện tích hiện trạng là 28,30 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích đất trồng cây hàng năm tăng 1,76 ha được chuyển sang từ đất bằng chưa sử dụng. Đồng thời giảm 1,90 ha để thực hiện các quy hoạch cụ thể:
- Chuyển mục đích sang đất trồng cây lâu năm (cây chè): 0,86 ha; - Chuyển mục đích sang đất khai thác khoáng sản: 0,21ha
- Quy hoạch mở rộng đất nghĩa trang 0,33 ha.
- Quy hoạch đất phát triển hạ tầng 0,44 ha, Trong đó:
+ Quy hoạch đất mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 0,17 ha; + Quy hoạch đất xây dựng trạm bơm 0,006 ha;
+ Quy hoạch đất mở rộng sân thể thao các xóm: 0,26 ha. - Quy hoạch đất ở mới 0,06ha.
1.1.3. Đất trồng cây lâu năm: Diện tích hiện trạng 321,70 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 309,02 ha.
* Diện tích đất trồng cây lâu tăng 5 ha do:
- Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa 3,84 ha;
- Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm khác 0,86 ha; - Chuyển mục đích từ đất rừng sản xuất 0,27 ha;
- Chuyển mục đích từ đất chưa sử dụng 0,03 ha.
* Diện tích đất trồng cây lâu giảm 17,68 ha do:
- Chuyển mục đích sang đất khai thác khoáng sản 4,5ha. - Chuyển sang đất bãi thải xử lý chất thải 3,48 ha
- Mở rộng đất nghĩa trang 0,63 ha.
- Chuyển sang đất phát triển hạ tầng 3,02 ha, Trong đó:
+ Quy hoạch mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 2,71 ha; + Quy hoạch mở rộng khu văn hóa - thể thao các xóm: 0,31 ha.
- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang, chuyển mục đích sử dụng trong khu dân cư nông thôn 6,05 ha.
1.1.4. Đất rừng sản xuất: Diện tích hiện trạng 76,34 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 74,00 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuất giảm 2,34 ha được quy hoạch cụ thể sang các loại đất khác như sau:
- Chuyển sang đất trồng chè: 0,27 ha. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Chuyển sang đất bãi thải xử lý chất thải 1,07 ha - Mở rộng đất nghĩa trang 0,26 ha.
- Chuyển sang đất phát triển hạ tầng 0,16 ha (Quy hoạch xây dựng, mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 0,13 ha; quy hoạch trạm bơm 0,03ha).
- Quy hoạch đất mở rộng, chỉnh trang khu dân cư nông thôn 0,03 ha. - Chuyển sang đất khai thác khoáng sản: 0,55ha
1.1.5. Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích hiện trạng là 16,14 ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 15,52 ha, giảm 0,62 ha chuyển sang đất phát triển hạ tầng 0,4ha (đất giao thông và đất thể thao); chuyển sang đất khai thác khoáng sản 0,22ha
1.2. Đất phi nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2011 là 197,91 ha, chiếm 21,01% tổng diện tích đất tự nhiên, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất phi nông nghiệp tăng 29,06 ha. Đến năm 2020, diện tích đất phi nông nghiệp toàn xã là 226,97 ha, chiếm 24,09% tổng diện tích đất tự nhiên, các quy hoạch cụ thể như sau:
1.2.1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích hiện trạng là 0,12ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích tăng 0,40 ha từ đất trồng lúa để xây dựng trụ sở 0,12ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích tăng 0,40 ha từ đất trồng lúa để xây dựng trụ sở UBND xã mới. Đồng thời đất này cũng giảm 0,12ha để chuyển sang đất phát triển hạ tầng, cụ thể:
- Mở rộng đất y tế: 0,03ha. - Mở rộng đất giáo dục 0,09ha. Đến năm 2020 diện tích đất này 0,40ha.
1.2.2. Đất quốc phòng: Hiện trạng có 30,16 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này tăng 0,3ha lấy từ đất nghĩa trang. Đến năm 2020 diện tích đất quốc phòng là 30,46ha.
1.2.3. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh Hiện trạng có 1,07 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này tăng 0,05ha từ đất lúa. Đến năm 2020 diện tích đất này là 1,12ha.
1.2.4. Đất khai thác khoáng sản: Hiện trạng không có. Quy hoạch tăng 10,12 ha từ 3,51ha đất trồng lúa; 0,21ha đất trồng cây hàng năm; 4,50ha đất trồng cây lâu năm; 0,55ha đất trồng rừng sản xuất; 0,22ha đất nuôi trồng thủy sản; 1,03ha đất ở nông thôn; 0,1ha đất thủy lợi.
1.2.5. Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện trạng năm 2011 chưa có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích là 5,17 ha lấy từ 0,53 ha đất trồng lúa; 3,48 ha đất trồng cây lâu năm; 1,07 ha đất rừng sản xuất; 0,04ha đất phát triển hạ tầng; 0,05ha đất chưa sử dụng.
1.2.6. Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Hiện trạng năm 2011 diện tích đất tôn giáo, tín ngưỡng 0,74 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên.
1.2.7. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tích hiện trạng là 4,8 ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 6,3 ha; do tăng lên 1,80 ha từ : 0,58 ha đất trồng lúa, 0,33 ha đất trồng cây hàng năm khác; 0,63 ha đất trồng cây lâu năm; 0,26 ha đất rừng sản xuất; và trong kỳ quy hoạch đất nghĩa trang cũng giảm 0,3ha sang đất quốc phòng.
1.2.8. Đất sông, suối và mặt nước chuyên dùng: Diện tích hiện trạng là 104,41ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên.
1.2.9. Đất phát triển hạ tầng: Diện tích hiện trạng là 56,61 ha.
- Trong giai đoạn quy hoạch đất phát triển hạ tầng tăng 11,28 ha cụ thể lấy từ 6,53ha đất trồng lúa; 0,44ha đất trồng cây hàng năm; 3,02 ha đất trồng cây lâu năm; 0,16 ha đất rừng sản xuất; 0,4 ha đất nuôi trồng thủy sản; 0,12 ha đất trụ sở cơ quan; 0,01 ha đất chưa sử dụng; 0,60 ha đất ở.
- Đồng thời Trong giai đoạn quy hoạch đất phát triển hạ tầng cũng giảm 0,14ha do chuyển sang đất khai thác khoáng sản 0,1ha; đất bãi thải, xử lý rác thải 0,04ha.
Đến năm 2020 diện tích đất phát triển hạ tầng là 67,75ha.
1.3. Đất chưa sử dụng
Tổng diện tích đất chưa sử dụng của xã đến 31/12/2011 là 1,87 ha. Trong kỳ quy hoạch dự kiến đưa vào sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm 1,76ha; đất trồng cây lâu năm 0,03ha; đất bãi thải, xử lý rác thải 0,05ha; đất phát triển hạ tầng 0,01ha; đất ở 0,01ha.
Như vậy đến năm 2020, diện tích đất chưa sử dụng của xã là không còn.
1.4. Đất khu du lịch:
Trong giai đoạn quy hoạch quy hoạch khu du lịch Hồ Núi Cốc 11,52 ha từ đất trồng lúa khác.
1.5. Đất ở tại nông thôn
Hiện trạng xã Bình Thuận có 81,09 ha đất ở nông thôn.
Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, do quy hoạch sử dụng vào đất ở nông thôn là 1,63 ha chuyển sang đất khai thác khoáng sản 1,03ha; đất phát triển hạ tầng 0,60ha; đất ở nông thôn còn lại 79,46ha.
Với số dân hiện tại và diện tích đất ở theo hiện trạng về cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân.
Đến năm 2020, dự báo số dân của của xã là 7.370người, so với dân số đến hết năm 2011 là 6.413người, tăng lên 957 người. Để đảm bảo đạt tiêu chuẩn nông thôn mới, diện tích đất ở quy hoạch 100m2/người x 957 người tăng lên = 95.700 m2 (tương đương 9,6 ha). Quy hoạch mở rộng diện tích đất ở để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân đến năm 2020 là 89,03 ha bằng hình thức cải tạo, chỉnh trang mở rộng các khu dân cư hiện có, chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác trong khu dân cư nông thôn sang đất ở.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});