Các ch th cam ng li bên trong doanh ngh ip

Một phần của tài liệu Đóng góp của vốn xã hội vào các hoạt động của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam (Trang 43)

2. 1T NG KT LÝ THUY VN Xẩ HI

2.2.3Các ch th cam ng li bên trong doanh ngh ip

Trong mô hình n m áp l c c nh tranh c a Porter (1985) vƠ b ng đi m cơn b ng (balanced scorecard) c a Kaplan & Norton (1996) có đ c p đ n y u t n i t i trong quá trình kinh doanh c a doanh nghi p. Các ch th tham gia trong môi

tr ng n i b lƠ các cá nhơn (các v trí công vi c) vƠ các b ph n ch c n ng trong doanh nghi p. Các ch th nƠy lƠ tác nhơn quan tr ng đ đ m b o cho các quá trình

trong doanh nghi p đ c liên t c vƠ đ t hi uqu . Có nhi u nghiên c u đ c p đ n

các y u t nh h ng đ n hi u qu công vi c c a các ch th trong t ch c. Ch ng h n các nghiên c u c a Roberts (2006), Schaufeli & Salanova (2007), Luthans & Youssef (2007a, 2007b), Lee & các c ng s (2001), Yli-Renko & các c ng s

(2001), Koonmee & các c ng s (2010), Luthans & các c ng s (2008), và

Ramström (2008) đ c p đ n các m i quan h gi a các cá nhơn, b ph n bên trong t ch c tác đ ng đ n hi u qu công vi c c a t ng cá nhơn trong doanh nghi p nói riêng vƠ c a toƠn b doanh nghi p nói chung. Nh ng r t ít nghiên c u đ c p đ n các y u t nh h ng đ n hi u qu c a các b ph n ch c n ng trong cùng m t doanh nghi p. Tuy nhiên, cá nhơn luôn ho t đ ng t i m t b ph n ch c n ng c th , các ch th trong m ng l i bên trong doanh nghi p đ c xác đ nh bao g m nhơn viên, lãnh đ o vƠ các b ph n ch c n ng. Các ch th nƠy đ c phơn lo i theo chi u ngang vƠ chi u d c đ c t ng k t Hình 2.2 (phơn chia theo c u trúc m ng l i quan h c a Putnam, 2000). Các m i quan h theo chi u ngang đ c đ c p đ n

quan h gi a nhơn viên v i nhau, gi a các b ph n ch c n ng v i nhau; m i quan h theo chi u d c th hi n m i quan h cá nhơn c p trên v i cá nhơn c p d i, gi a b ph n ch c n ng c p trên v i b ph n ch c n ng c p d i.

Hình 2.2: Các m i quan h bên trong doanh nghi p

Ngu n: T ng k t t l c kh o lý thuy t Roberts (2006), Porter (1985), Kaplan & Norton (1996), Schaufeli & Salanova (2007), Luthans &Youssef (2007a, 2007b), Lee & các tác gi (2001), Yli-Renko & các c ng s (2001), Koonmee & các c ng

s (2010),Luthans & các c ng s (2008).

2.3 C U TRÖC V N XÃ H I C ADOANH NGHI P

Nh phơn tích m c 2.2, c u trúc m ng l i c a doanh nghi p đ c tách

thƠnh ba lo i lƠ m ng l i c a lãnh đ o, m ng l i bên ngoài và bên trong doanh

nghi p. Trong khi đó v n xã h i có hai đ c tr ng c n b n lƠ ch t l ng m ng l i

vƠ c u trúc c a m ng l i. Do v y, các nhƠ nghiên c u v v n xã h i trong doanh nghi p th ng đ c p đ n v n xã h i c a doanh nghi p trên ba khía c nh riêng l lƠ v n xã h ic a lãnh đ o, bên ngoài và bên trong doanh nghi p.

2.3.1 V n xƣ h i c a lƣnh đ o doanh nghi p

Các nghiên c u c a McCallum & O'Connell (2009), Truss & Gill (2009), Paré & các c ng s (2008), Wharton & Brunetto (2009), Cialdini & các c ng s

(2001) và Acquaah (2007) có đ c p đ nv n xã h i c a lãnh đ o doanh nghi p nh lƠ ch t l ng c a các m ng l i quan h c a lãnh đ o nh tình h u ngh , h tr l n nhau, quy n l c, s công nh n c a xã h i, s cam k t. Còn Tushman & O‟Reilly III

(1997) thì ch ra các c u trúc c a m ng l i quan h c a lãnh đ o nh dòng h , b n

bè, đ i tác kinh doanh, đ ng nghi p, c quan báo chí, quan ch c/nhơn viên thu c

các c quan qu n lỦ nhƠ n c, c quan nghiên c u, các cơu l c b . Tuy nhiên, ch a

Các m i quan h bên trong doanh nghi p

M i quan h chi u ngang:

- M i quan h gi a nhơn viên v i

nhau - M i quan h gi a các b ph n ch c n ng ngang c p v i nhau M i quan h chi u d c: - M i quan h gi a cá nhơn c p trên v i cá nhơn c p d i, - M i quan h gi a b ph n ch c n ng c p trên v i b ph n ch c n ng c p d i. Comment [D5]: S p x p l i th t

th y nghiên c u nƠo tích h p hai y u t ch t l ng vƠ c u trúc m ng l i quan h

nêu trên đ hình thƠnh thang đo v n xã h i c a lãnh đ o doanh nghi p B S. Nghiên

c u c a lu n án s tích h p hai y u t ch t l ng vƠ c u trúc m ng l i đó đ xây

d ng thang đo cho v n xã h i c a lãnh đ o doanh nghi pB S Vi t Nam.

2.3.2 V n xƣ h i bên ngoƠi doanh nghi p

Nhi u nghiên c u v v n xã h i có đ c p đ n v n xã h i bên ngoƠi doanh nghi p nh nghiên c u c a Jansen & các c ng s (2011), Yang & các c ng s (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

(2011) và Landry & các c ng s (2000). Các nghiên c u nƠy đ c p đ n v n xã h i bên ngoƠi doanh nghi p lƠ ch t l ng các m i quan h gi a doanh nghi p v i các

ch th trong m ng l i chi u ngang (khách hàng, nhà phân ph i, nhà cung c p, các

doanh nghi p trong cùng t p đoƠn, đ n v t v n, nghiên c u, các đ i th c nh tranh trong cùng ngành) vƠ m ng l i chi u d c (chính quy n các c p vƠ các công ty m -

con trong cùng t p đoƠn). Các nghiên c u nƠy không xơy d ng thang đo ch t l ng m i quan h cho t ng ch th trong m ng l i, mƠ thay vƠo đó lƠ đ t ra nh ng cơu

h i đo l ng chung v ch t l ng quan h c a doanh nghi p v i các ch th bên

ngoài.

i v i nghiên c u c a Landry & c ng s (2000) v v n xã h i tác đ ng đ n s c i ti n c a doanh nghi p Canada. Trong nghiên c u này ti p c n v n xã h i d a trên nh n th c v t m quan tr ng và s tín c n c a các m ng l i quan h c a doanh nghi p tác đ ng đ n đ ng l c c i ti n s n ph m. K t qu nghiên c u cho th y doanh nghi p có nh n th c v t m quan tr ng c a m ng l i v i khách hàng, nhà cung c p, đ n v t v n, công ty trong cùng t p đoƠn, h th ng phân ph i càng cao

thì đ ng l c c i ti n cƠng cao. Tuy nhiên các thang đo trong nghiên c u này không

th hi n các khía c nh khác c a ch t l ng m ng l i nh h tr và chia s , c ng

nh ch a đ c p đ n các m ng l i bên trong vƠ lãnh đ o c a doanh nghi p. ng

th i thang đo không đ c ki m đnh th ng kê v giá tr h i t và phân bi t (ch ki m đnh tính nh t quán). Do v y, lu n án nƠy không s d ng l i các thang đo v n xã h i bên ngoƠi t nh ng nghiên c u trên, mƠ xơy d ng thang đo d a trên ch t

l ng c a các m i quan h c a doanh nghi p v i các ch th bên ngoƠi doanh nghi p B S.

2.3.3 V n xƣ h i bên trong doanh nghi p

V n xã h i bên trong doanh nghi p đ c đ c p đ n trong các nghiên c u g n đơy nh Schenkel & Garrison (2009), Nisbet (2007), Goyal & Akhilesh (2007),

và Cheng & các c ng s (2006). Các nghiên c u nƠy ti p c n v n xã h i bên trong doanh nghi p lƠ ch t l ng các m i quan h theo chi u ngang gi a nhơn viên l n

nhau vƠ các b ph n ch c n ng l n nhau; vƠ các m i quan h theo chi u d c gi a cá

nhơn c p trên v i cá nhơn c p d i, gi a b ph n ch c n ng c p trên v i b ph n

ch c n ng c p d i. Nh ng các nghiên c u nƠy ch a xơy d ng thang đo v n xã h i bên trong vƠ ch a đánh giá tác đ ng c a chúng đ n k t qu các ho t đ ng c a

doanh nghi p. M c dù ch a xơy d ng thang đo, nh ng vi c ch ra đ c cách th c

ti p c n v n xã h i bên trong doanh nghi p s đ c nghiên c u nƠy k th a đ phát tri n thang đo cho doanh nghi p B S.

Nh v y, k t qu l c kh o lỦ thuy t cho th y v n xã h i trong doanh

nghi pđ c ti p c n trên t ng khía c nh riêng l lƠ v n xã h i bên trong, bên ngoƠi

vƠ lãnh đ o doanh nghi p. Ba khía c nh nƠy đ c ti p c n riêng l trong t ng nghiên c u ch ch a có nghiên c u nƠo trong s các nghiên c u đ c l c kh o đ

c p đ n v n xã h i c a doanh nghi p bao g m c ba khía c nh trên. Do v y, v n xã

h i c a doanh nghi p đ n nayv n còn khi m khuy t trong vi c đo l ng. Nghiên

c u nƠy s k t h p ba khía c nh v n xã h i bên ngoƠi, bên trong vƠ lãnh đ o doanh nghi p đ xơy d ng thang đo v n xã h i cho doanh nghi p. C u trúc thang đo v n xã h i c a doanh nghi p đ c minh h a Hình 2.3.

Hình 2.3: C u trúc v n xƣ h i c a doanh nghi p trong lu n án

Ngu n: T ng k t t l c kh o lý thuy t. S c u thƠnh vƠ ch t lu ng m ng l i V n xã h i bên trong V n xã h i bên ngoài V n xã h i c a lãnh đ o

2.4 CÁC C TR NG C A DOANH NGHI P B T NG S N

2.4.1 L ch s hình thƠnh ngƠnh B S (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Joroff & c ng s (1993) mô t B S nh lƠ m t trong n m ngu n l c c a t ch c bên c nh các ngu n l c khác lƠ lao đ ng, v n, công ngh và ki n th c nh

Hình 2.4. T ng t v i quan đi m c a Joroff & các c ng s (1993), Krumm (2001)

cho r ng đ c tr ng c a các quá trình phát tri n c a ngƠnh B S g n li n v i quá

trình phát tri n c a các công ty trong các n n kinh t nh B ng 2.2.

Hình 2.4: N m ngu n l c c a t ch c

Ngu n:Joroff và các c ng s (2003)

Trong giai đo n đ u, khi công ty các n n kinh t ch y u đ nh h ng s n xu t n i đ a, ch a th c hi n chi n l c qu c t hoá, thì B S ch đóng vai trò h tr cho quá trình m r ng ho t đ ng c a các doanh nghi p. Trong giai đo n nƠy B S

ch y u đ c quan tơm khía c nh k thu t nh thi t k vƠ xơy d ng cho phù h p

v i công n ng s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p. Các công ty có b ph n chuyên trách th c hi n công tác thuê thi t k , xơy d ng v n phòng nhƠ x ng cho các chi nhánh, tr s n i đ a.

n cácgiai đo n t nh ng n m 1980 tr l i đơy, khi ti n trình qu c t hoá, chuyên môn hoá di n ra nhanh vƠ sơu s c, t o ra áp l c l n đ i v i các doanh nghi p v c nh tranh qu c t vƠ đ i m i công ngh . i u nƠy đòi h i các doanh nghi p ph i t p trung ngu n l c cho vi c nghiên c u phát tri n công ngh , phát tri n ph ng th c phơn ph i linh ho t, l a ch n đ a đi m giao d ch thu n l i. Do

B S Ki n th c Nhân viên Công ngh V n Các ngu n l c trong các quá trình c a doanh nghi p

đó, doanh nghi p không th phơn tán ngu n l c đ th c hi n các ho t đ ng xơy d ng nhƠ x ng, v n phòng đ t tr s cho các công ty con đ a ph ng vƠ các đ a đi m phơn ph i. Thay vƠo đó các công ty đi thuê ho c mua s n ph m d ch v có liên quan đ n B S. Tr c c h i đó, nhi u doanh nghi p đ c thƠnh l p đ đáp ng cho các nhu c u đó c a nhi u công ty trên th gi i, đ c bi t lƠ các công ty đa

qu c gia, ngƠnh B Sđ c ra đ i vƠ phát tri n t đó.

B ng 2.2: c tr ng c a doanh nghi p B S qua các giai đo n phát tri n

Các t p đoàn đa qu c gia Các công ty B S

T 1900 đ n 1940 Khu v c d ch v Ho t đ ng bán l ch y u lƠ nh h ng n i đ a. công ty b n bè. B S đ h tr doanh nghi p m r ng. Vai trò quan tr ng c a các thƠnh viên

b n bètrong các công ty bán l .

Khu v c s n

xu t M r ng qu c t hoá s mThƠnh l p các công ty con đ a .

ph ng do nh ng khó kh n

ki m soát.

Tham gia v k thu t.

Liên k t gi a nghiên c u vƠ

k thu t. T 1940 đ n 1980 Khu v c d ch v Ho t đ ng n i đ aCh c n ng t ch c. . Chi n l c t ng tr ng. TƠi chính cho B S. Công ty ki n trúc. L a ch n v trí. Khu v c s n xu t Ho t đ ng qu c t hoánh h ng đ a lỦ. . C c u phơn chia. Chi n l c phát tri n. M r ng tr s chính. B S nh lƠ ph ng ti n đ s n xu t. B S trong ph m vi đ a ph ng t ch c các đ n v kinh doanh. T 1980 đ n 2000 Khu v c d ch

v M r ng thông qua sáp nh p /mua l i.

M r ng qu c t.

a d ng hóa s n ph m.

a lỦ / đ nh h ng th tr ng

T p trung B S.

Tái t p trung vƠo vai trò c a các trung (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

tâm ngƠnh B S.

Các ho t đ ng t p trung vƠo hòa gi i và

t v n.

Khu v c s n

xu t Phơn chia các nhóm v iđ n v kinh doanh. các

Xem xét l i vai trò c a tr s

chính.

nh h ng s n ph m.

Phân chia theo vùng.

Sáng ki n ph i h p trong ho t đ ng B S. Các ho t đ ng t p trung vƠo t v n B S có t ch c trong các đ n v kinh doanh. Ngu n: Krumm (2001).

M t khác, c ng trong giai đo n t 1980 tr l i đơy, Chính ph các n c quan

tơm nhi u h n v i công tác quy ho ch đ t đai đ t o đi u ki n cho s phát tri n b n v ng, đ c bi t quy ho ch các khu/c m công nghi p, đô th , trung tơm th ng m i vƠ giao cho doanh nghi p phát tri n thƠnh các d án B S. Khi ngƠnh B S phát tri n,

đã cho ra đ i các t ch c tƠi chính trung gian ph c v cho ngƠnh, đ c bi t lƠ ngơn

hàng cho vay B S, qu tín thác B S, qu đ u t B S vƠ Vi t Nam thì ngòai các th ch liên quan B S nêu trên còn có kh n ng hình thƠnh qu phát tri n nhƠ , qu ti t ki m nhƠ .

2.4.2 Các đ c tr ng c a quá trình kinh doanh c a doanh nghi p B S

C ng nh các ngƠnh kinh t khác, Krumm (2001) chia các doanh nghi p B S thƠnh hai khu v c lƠ s n xu t vƠ d ch v . Khu v c d ch v tham gia vƠo các chu i ho t đ ng t v n pháp lỦ, thi t k , giám sát, phơn ph i vƠ t v n tƠi chính; khu v c s n xu t th c hi n các ho t đ ng xơy d ng. T ng t lu n đi m c a Krumm (2001), Nelen (2008) đã ch ra sáu l nh v c kinh doanh trong doanh nghi p B S lƠ tìm ki m qu đ t; nghiên c u mô hình phát tri n d án trên khu đ t vƠ xin

c p phép đ xơy d ng d án; huy đ ng v n –tìm ngu n tƠi chính cho d án; tìm

ki m công ty xơy d ng (nh m đ m b o ti n đ , chi phí vƠ ch t l ng); tìm ki m khách hƠng cho thuê/ bán s n ph m; bán (cho thuê) d án cho các nhƠ đ u t . Tích h p sáu l nh v c kinh doanh c a doanh nghi p B S v i mô hình chu i giá tr c a

Porter (1985), có th phơn quá trình kinh doanh c a doanh nghi p B S thƠnh 3 giai đo n lƠ: (1) ho t đ ng đ u vƠo lƠ tìm ki m qu đ t, mua ho c thuê đ phát tri n d án, xin c p phép, huy đ ng v n; (2) ho t đ ng s n xu t: tri n khai xơy d ng vƠ các

ho t đ ng nh m đ m b oti n đ , ch t l ng vƠ chi phí; (3) ho t đ ng đ u ra: tìm

ki m khách hƠng cho thuê ho c bán (xem Hình 2.5).

Hình 2.5: Qui trình ho t đ ng c a doanh nghi p B S đ ngh cho nghiên c u c a lu n án

Ngu n: Tích h p các lu n đi m c a Porter (1985), Krumm (2001) và Nelen (2008)

Ho t đ ng đ u vƠo - Ti m ki m vƠ mua qu đ t;

Một phần của tài liệu Đóng góp của vốn xã hội vào các hoạt động của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam (Trang 43)