So vi các kh on vay ngân hàng và TPDN thơng th ng

Một phần của tài liệu Phát triển thị trường trái phiếu kèm quyền mua nhà đất tại Việt Nam Luận văn thạc sĩ (Trang 26)

C ng gi ng nh đi vay ngân hàng, phát hành TP c ng là m t hình th c đi

vay n . Tuy nhiên, phát hành TP cĩ m t s đi m u vi t h n nh quy mơ tài tr ,

th i h n, các chi phí phát sinh, ph m vi ng i cho vay, kh n ng chuy n nh ng và

tính thanh kho n.

Th nh t, v quy mơ tài tr . Thơng qua TP, doanh nghi p cĩ th huy đ ng s v n l n b t k tùy theo nhu c u và phù h p v i ph ng án s d ng v n huy

đ ng. Tuy nhiên, doanh nghi p ph i th hi n đ c tính kh thi c a d án c ng nh

kh n ng hồn tr g c lãi cho các nhà đ u t . Trái l i, trong tr ng h p đi vay ngân

hàng, s v n t i đa mà m i doanh nghi p đ c vay ph thu c vào ngu n v n t cĩ

c a ngân hàng. H n n a, các kho n vay ngân hàng cịn b gi i h n b i h n m c tín d ng mà ngân hàng áp d ng cho m t khách hàng, m t ngành hay m t tiêu chí phân lo i nào đĩ mà doanh nghi p đi vay cĩ th thu c nhĩm đĩ. Ngồi ra, đ nh n đ c kho n vay t ngân hàng, các doanh nghi p c ng c n ph i cĩ tài s n đ m b o cho kho n vay.

Th hai, v th i h n vay. N u các kho n vay ngân hàng th ng là các kho n vay ng n và trung h n thì TP l i r t đa d ng v th i h n và t ch c phát hành hồn tồn t do trong vi c xác đ nh th i h n TP sao cho phù h p v i chu k c a vịng

quay v n c ng nh kh n ng hồn tr v n g c c a mình.

Th ba, n u s d ng v n vay t ngân hàng, ch n ch là m t ch th là

ngân hàng thì vi c tài tr b ng TPDN, l c l ng cho vay s là đơng đ o nh ng nhà

đ u t , nh t là khi cơng ty phát hành r ng rãi ra cơng chúng. Tr ng h p n u các

TP đ c niêm y t trên th tr ng ch ng khốn s làm gia t ng tính thanh kho n c a

TP, đ c bi t là TP c a t ch c phát hành là nh ng cơng ty danh ti ng thì tính thanh

kho n c a TP càng cao. Ng c l i, các kho n vay ngân hàng đ c xem là khơng cĩ

tính thanh kho n vì khơng cĩ kh n ng chuy n nh ng trên th tr ng tr tr ng h p các ngân hàng th c hi n mua bán n v i nhau.

Th t , tài tr b ng TP r h n các kho n vay ngân hàng đ c bi t trong tr ng h p TP đ c phát hành b i các cơng ty danh ti ng, hi u qu ho t đ ng và kh n ng sinh l i cao, đ c x p lo i tín nhi m t t b i các t ch c đnh m c tín nhi m uy tín. Lãi su t đ i v i TPDN bao g m c lãi su t r i ro phi h th ng. Ph n bù r i ro h th ng, r i ro phi h th ng c a chính cơng ty đĩ và ph n bù cho s khơng cân x ng v thơng tin. Do các cơng ty này đã cĩ ti ng t m t t và cơng chúng đã quen thu c v i cách qu n lý và ho t đ ng c a cơng ty đĩ nên m c bù r i ro là t ng đ i th p. Vì v y, lãi su t yêu c u c a nhà đ u t s th p, cơng ty s huy đ ng

đ c v n vĩi m c chi phí ph i ch ng.

Tuy nhiên, khi th c hi n vi c tài tr b ng TP thì t ch c phát hành ph i th c hi n các kho n chi tr m t cách đ u đ n, theo đnh k và khơng mang tính linh ho t nh các kho n hồn tr đ i v i ngân hàng. Chính vì v y, t ch c phát hành ph i cĩ k n ng qu n lý ti n m t t t h n đ kh p đ c lu ng ti n m t ph c t p c a d án v i lu ng chi tr đ u đ n và đ n gi n c a TP phát hành.

Khơng th khơng đ c p đ n nh ng u đi m c a TPKQMN so v i TPDN

thơng th ng đ i v i vi c huy đ ng v n c a các cơng ty B S. Vi c huy đ ng v n

thơng qua TPKQMN s giúp doanh nghi p tiêu th đ c s n ph m ngay khi hồn thành xong ph n mĩng c a d án. Hay nĩi cách khác, doanh nghi p cĩ th d báo

đ c m c đ tiêu th s n ph m thơng qua k t qu ban đ u c a đ t phát hành. Doanh nghi p c ng cĩ th d báo m t cách t ng đ i v doanh thu c a d án B S.

1.2.4. Ph ng th c và quy trình phát hành trái phi u kèm quy n mua nhà

đ t

Th c ch t, TPKQMN là m t lo i TP thơng th ng k t h p v i quy n mua

b t đ ng s n nh m t quy n gia t ng cho các trái ch . Vì v y, ph ng th c và quy

trình phát hành c a TPKQMN c ng tuân th theo ph ng th c và quy trình phát

hành c a TP thơng th ng khác hi n đang l u thơng trên th tr ng tài chính.

1.2.4.1. Ph ng th c phát hành trái phi u kèm quy n mua nhà đ t

G m hai ph ng th c là: phát hành riêng l và phát hành ra cơng chúng. Tùy

theo m i n c s cĩ nh ng quy đ nh riêng v vi c phát hành theo t ng ph ng th c. S đ 1.4. Các ph ng th c phát hành TPKQMN Ch th phát hành ch ng khốn Bán ra cơng chúng Bán riêng l Th ng l ng u giá B o lãnh i lý B o lãnh Cơng ty ch ng khốn Các nhà đ u t cá nhân và t ch c Các t ch c đ u t CK

1.2.4.2. Quy trình phát hành trái phi u kèm quy n mua nhà đ t

* Phát hành riêng l :

H u h t các đ t phát hành TPKQMN đ u đ c th c hi n theo ph ng th c

phát hành riêng l cho m t s nhà đ u t nh t đnh vì lý do s c n h (hay s l ng b t đ ng s n) đ c bán d i d ng quy n đi kèm v i trái phi u là cĩ h n, th i h n huy đ ng v n th ng ng n (t ng đ ng v i th i gian hồn thành ph n mĩng c a d án). i v i ph ng th c phát hành này, các t ch c phát hành đ đi u ki n ch c n đ ng ký, thơng báo cho y ban ch ng khốn mà khơng c n ph i n p đ n xin phép. N i dung đ ng ký g m các thơng tin nh : tên t ch c phát hành, m nh giá, lãi su t, th i h n, lo i TP, m c đích s d ng v n... Quy trình v vi c cơng b thơng tin, phát hành, cơng b giá c n h , b c th m ch n v trí là quy trình n i b tùy thu c vào m i t ch c phát hành.

T i Vi t Nam, vi c phát hành TPKQMN theo ph ng th c phát hành riêng

l đ c quy đ nh theo Ngh đ nh 52/2006 N -CP v phát hành trái phi u doanh nghi p.

* Phát hành ra cơng chúng

i v i hình th c này, địi h i d án ph i cĩ s l ng b t đ ng s n c n bán v i s l ng l n, c ng v i th i gian c n huy đ ng v n t ng đ i dài. V i th i gian

và quy mơ d án nh trên thì vi c phát hành ra cơng chúng s giúp đ t phát hành

trái phi u d thành cơng, thu hút đ c nhi u nhà đ u t c ng nh gia t ng tính thanh kho n cho trái phi u khi đ c giao d ch trên th tr ng th c p. Tùy theo quy

đnh khác nhau c a m i n c v đi u ki n phát hành trái phi u ra cơng chúng, ch

các cơng ty th a mãn các yêu c u đĩ m i đ c phát hành ra cơng chúng. T i Vi t

Nam, vi c phát hành TPKQMN ra cơng chúng ph i th c hi n theo quy đnh c a

Lu t Ch ng khốn. S đ 1.5. Quy trình phát hành TP ra cơng chúng Chu n b h s xin phép phát hành N p h s xin phép phát hành lên UBCK Cơng b phát hành và phân ph i ch ng khốn

H s xin phép phát hành ph i đ y đ theo quy đnh c a y ban Ch ng khốn Nhà n c, bao g m các tài li u sau:

- Gi y đ ng ký chào bán trái phi u kèm quy n mua nhà đ t ra cơng chúng - B n cáo b ch g m: thơng tin tĩm t t v t ch c phát hành nh t ch c b

máy, ho t đ ng kinh doanh...; Thơng tin v đ t chào bán nh đi u ki n chào bán,

các y u t r i ro, l i nhu n và doanh thu d ki n, ph ng án phát hành...; Báo cáo tài chính c a t ch c phát hành trong 2 n m g n nh t đáp ng theo yêu c u c a B Tài chính

- Các h s pháp lý c a cơng ty nh b n đi u l , quy t đnh c a i h i đ ng

c đơng thơng qua ph ng án phát hành, quy t đnh c a H i đ ng qu n tr thơng qua h s v vi c chào bán trái phi u.

Ngay sau khi nh n đ c gi y phép phát hành, t ch c phát hành ph i g i cho

y ban ch ng khốn các tài li u ph c v cho vi c phân ph i nh b n cáo b ch tĩm

t t, n i dung thơng báo phát hành và các tài li u khác. Ti p theo, t ch c phát hành

s th c hi n vi c cơng b B n thơng báo phát hành trên các ph ng ti n thơng tin

đ i chúng.

Cu i cùng, t ch c phát hành s th c hi n vi c phân ph i trái phi u kèm quy n mua nhà đ t v i các b c nh l y thơng tin nhà đ u t , ti n hành đ t c c, thu ti n và chuy n giao trái phi u cho nhà đ u t .

1.3. Th tr ng trái phi u doanh nghi p c a các n c trên th gi i và bài h c kinh nghi m cho Vi t Nam

S ra đ i c a TPKQMN là s thích nghi v i th c t và là s k t h p gi a hai lo i hình ch ng khốn TP(TPDN) và ch ng kh , trong đĩ TP là ch ng khốn chính và ch ng kh là lo i ch ng khốn đ c phát hành kèm theo nh m gia t ng

thêm s h p d n c a TPDN mà các cơng ty B S phát hành.

Chính vì đ c tính này mà cĩ th nĩi s thành b i c a m t đ t phát hành TPKQMN ph thu c nhi u vào b n ch t c a TP chính đ c phát hành.

Nh v y, t vi c nghiên c u v th tr ng TPDN c a các n c trên th gi i, cĩ th nh n đnh và rút ra bài h c kinh nghi m, nh ng h ng đi m i cho th tr ng TPKQMN Vi t Nam.

1.3.1. Th tr ng trái phi u doanh nghi p c a các n c trên th gi i * Th tr ng TPDN M

S phát tri n th tr ng TPDN t i M cĩ th chia làm hai giai đo n: Tr c

và sau khi ban hành Lu t ch ng khốn n m 1933. Tr c khi ban hành Lu t Ch ng

khốn 1933, các cơng ty d dàng ti p c n v i th tr ng. Sau khi ban hành Lu t Ch ng khốn n m 1933, t t c các cơng ty mu n phát hành TPDN ph i đ c s thơng qua c a SEC. Ph n l n các cơng ty t i M đ u s d ng ph ng th c phát hành TPDN đ huy đ ng v n nên đã t o đ c s sơi đ ng và l n m nh cho th

tr ng TP M .

T i M , t n t i hai lo i th tr ng th c p đ i v i TPDN: S giao d ch và th tr ng OTC. Các cơng ty cĩ th phát hành TP riêng l ho c phát hành ra cơng

chúng. Các TP phát hành riêng l khơng c n ph i đ ng ký v i SEC vì khơng liên

quan đ n vi c chào bán ra cơng chúng. Tuy nhiên, khơng gi ng nh vi c phát hành TP ra cơng chúng th ng do các t ch c phát hành l n, các t ch c phát hành TP riêng l th ng là các cơng ty nh , ít đ c bi t đ n, s v n c n huy đ ng khơng l n v i lãi su t TP cao h n và tính thanh kho n th p h n. Th tr ng phát hành riêng l đã tr i qua nh ng bi n đ ng l n k t khi ban hành đi u l SEC 144A vào n m 1990 cho phép các nhà đ u t cĩ t ch c đ đi u ki n đ c kinh doanh các TPDN riêng l , làm gia t ng tính thanh kho n cho th tr ng TPDN phát hành riêng l .

TPDN t i M cĩ k h n r t đa d ng t ng n, trung đ n dài h n, t 2 n m đ n 50 n m.

* Th tr ng TPDN t i Nh t B n

ĩng vai trị quan tr ng trên th tr ng TPDN t i Nh t là Bond Floatation Commitee (Kisakai) g m 43 t ch c (trong đĩ cĩ 7 ngân hàng) cĩ nhi m v xây d ng các tiêu chu n cho vi c phát hành TP, giám sát k h n, t ng giá tr phát hành, ki m sốt các đ t phát hành ra cơng chúng đ tránh vi c thao túng th tr ng. Các

ngân hàng t i Nh t khơng đ c th c hi n các nghi p v b o lãnh, vì v y đã m t đi

m t kho n doanh thu t phí b o lãnh. Thêm n a, các cơng ty huy đ ng v n b ng TP

thay cho vi c đi vay ngân hàng ngày càng t ng làm n y sinh mâu thu n v quy n l i gi a các ngân hàng và các cơng ty ch ng khốn.

Các quy đnh v t ch c ho t đ ng và t ch c trên th tr ng TPDN Nh t

B n đ u do B Tài chính Nh t B n ban hành. B Tài chính Nh t B n đã thành l p

y ban giám sát th tr ng đ th c hi n thanh tra giám sát và c ng ch th c thi

vi c cơng b thơng tin và ch ng gian l n trên th tr ng.

H th ng đnh m c tín nhi m t i Nh t chính th c ra đ i vào n m 1997. Ngồi các t ch c đnh m c tín nhi m n c ngồi, nhi u t ch c đnh m c tín nhi m l n đã đ c thành l p t i Nh t.

Vào n m 1987, TP chuy n đ i, TP kèm quy n tr thành lo i TP ch đ o trên

th tr ng TP Nh t. Chính ph Nh t đã th c hi n chính sách n i l ng quy đnh, đnh giá d a trên m c chênh l ch giá nh m m c đích phát tri n th tr ng TPDN.

* Th tr ng TPDN Trung Qu c

Nh ng n m 1990-1992, xu h ng huy đ ng v n b ng TPDN gia t ng m nh làm t ng tính thanh kho n, t o nên s h p d n cho th tr ng TPDN. ki m sốt

ch t ch th tr ng TPDN, Chính ph Trung Qu c đã ban hành “Các quy đnh hành

chính đ i v i TPDN” vào n m 1993. n n m 1996, TPDN t i Trung Qu c mang tính thanh kho n th p, khơng đ c giao d ch th ng xuyên. Tr c tình hình này, nh m c i thi n và phát tri n th tr ng TPDN, Chính ph đã th c hi n các bi n pháp nâng cao tính thanh kho n cho TPDN nh : đ nh giá c n c vào TP Chính ph , xây d ng t ch c đnh m c tín nhi m...Bên c nh đĩ, mu n đ c niêm y t t i S giao d ch thì c n ph i th a mãn m t s đi u ki n nh t đ nh, trong đĩ n u phát hành t 1 t NDT tr lên thì c n ph i cĩ đ nh m c tín nhi m AAA.

C quan giám sát, qu n lý th tr ng TP là y ban Giám qu n Trung Qu c.

* Th tr ng TPDN Hàn Qu c

TPDN đ u tiên đ c phát hành vào n m 1963. Lúc đĩ, Chính ph nh n th y,

TP là m t kênh huy đ ng v n r t quan tr ng và Lu t khuy n khích th tr ng v n ra đ i n m 1968 đã đ c ban hành nh m h tr cho s phát tri n c a th tr ng TP.

Một phần của tài liệu Phát triển thị trường trái phiếu kèm quyền mua nhà đất tại Việt Nam Luận văn thạc sĩ (Trang 26)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(144 trang)