Cụ thể được xõy dựng theo cỏc bước:
+ Tập hợp cỏc dữ liệu cơ bản:
Bước 1: Thu thập dữ liệu phục vụ xõy dựng CSDL nền. Tiến hành chỉnh sửa, ghộp cỏc mảnh bản đồ địa chớnh lại với nhau; đồng thời bật tắt cỏc lớp thụng tin để cú bản đồ địa chớnh hoàn chỉnh.
Bước 2: Thu thập và thiết lập mụ hỡnh thụng tin về hệ thống giao thụng trong đơn vị hành chớnh.
+ Điều tra thu thập dữ liệu trờn cấp quận, huyện:
Bước 3: Điều tra giỏ theo cỏc tuyến đường, phố (ớt nhất tại hai thời điểm từ t1 đến t2 - khoảng thời gian xõy dựng vựng giỏ trị đất đai).
Bước 4: Xõy dựng cỏc vựng giỏ đất theo hệ thống giao thụng
+ Điều tra thu thập dữ liệu trờn cấp Phường:
Bước 5: Xõy dựng hệ thống giao thụng chi tiết trờn bản đồ địa chớnh; xõy dựng vựng dõn cư theo vị trớ đường phố, ngừ.
Số húa bởi Trung tõm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/
Bước 6: Trờn cơ sở vựng dõn cư theo vị trớ đường phố, ngừ, điều tra bổ sung cỏc yếu tố giỏ và cỏc hệ số suy giảm giỏ.
Bước 7: Dựa vào cỏc vựng vựng dõn cư theo vị trớ đường phố đó lập bản đồ địa chớnh và sự trợ giỳp của cụng nghệ GIS, xỏc định cỏc vựng giỏ đất đó điều tra tiến hành tổng hợp phục vụ xõy dựng vựng giỏ đất ( ớt nhất tại hai thời điểm từ t1 đến t2 - khoảng thời gian xõy dựng vựng giỏ trị đất đai).
Bước 8: Phõn tớch cỏc vựng giỏ đất và tổ hợp xõy dựng hoàn chỉnh vựng giỏ đất và giỏ trị.
+ Quản lý dữ liệu vựng giỏ trị:
Bước 9: Hoàn thiện CSDL đưa vào quản lý.
Hệ thống cỏc bản đồ cần đạt được trong quy trỡnh phương phỏp bản đồ: - Bản đồ địa chớnh đó chuẩn húa và chuyển sang quản lý trờn ArcGIS - Bản đồ giao thụng chi tiết
- Bản đồ vựng dõn cư theo tuyến giao thụng - Bản đồ vựng giỏ đất
- Bản đồ vựng giỏ trị đất đai.