II. Quy hoạch sử dụng đất:
1. Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012 2020:
1.1. Đất nụng nghiệp:
Diện tớch hiện trạng năm 2011 là 1.361,77 ha chiếm 93,19 % tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch, diện tớch đất nụng nghiệp giảm 97,25 ha. Đến năm 2020, diện tớch đất nụng nghiệp toàn xó là 1.264,52 ha chiếm 86,54% tổng diện tớch đất tự nhiờn, quy hoạch đất nụng nghiệp được thực hiện như sau:
1.1.1. Đất lỳa nước: Diện tớch hiện trạng là 157,09 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 152,49 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lỳa giảm 4,60 ha để thực hiện cỏc quy hoạch cụ thể như sau:
- Chuyển sang đất khu chăn nuụi tập trung 1,7 ha; - Chuyển sang đất bói rỏc xử lý chất thải 0,03 ha;
- Chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng 1,7 ha, trong đú:
+ Quy hoạch xõy dựng, mở rộng đường giao thụng trờn địa bàn xó 0,98 ha;
+ Quy hoạch đất nhà văn húa- sõn thể thao cỏc xúm diện tớch 0,72 ha;
- Quy hoạch chuyển sang đất gión dõn 1,17 ha;
1.1.2. Đất trồng cõy hàng năm cũn lại: Diện tớch hiện trạng là 55,27 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tớch đất trồng cõy hàng giảm 1,94 ha để thực hiện cỏc quy hoạch cụ thể sau:
- Quy hoạch đất khu chăn nuụi tập trung diện tớch 0,63 ha; - Quy hoạch đất giành cho khai thỏc khoỏng sản 0,56 ha; - Chuyển sang đất bói thải, xử lý chất thải 0,25 ha;
- Chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng 0,23 ha (đất giao thụng) - Chuyển sang đất ở 0,27 ha;
Đến năm 2020 diện tớch đất trồng cõy hàng năm cũn lại 53,33 ha.
1.1.3. Đất trồng cõy lõu năm: Diện tớch hiện trạng 214,37 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 199,26 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cõy lõu năm giảm 15,11 ha để thực hiện cỏc quy hoạch:
- Quy hoạch đất rừng đặc dụng 1,23 ha;
- Quy hoạch đất khu chăn nuụi tập trung diện tớch 9,86 ha; - Quy hoạch đất giành cho khai thỏc khoỏng sản 1,02 ha; - Quy hoạch đất bói thải, xử lý chất thải 1,1 ha;
- Quy hoạch đất nghĩa trang nghĩa địa 0,07 ha
- Chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng 1,77 ha, trong đú: + Đất giao thụng 0,84 ha;
+ Đất sõn thể thao cỏc xúm 0,55 ha; + Đất giỏo dục 0,17 ha.
- Chuyển sang quy hoạch đất gión dõn 0,06 ha.
1.1.4. Đất rừng sản xuất: Diện tớch hiện trạng 873,89 ha, quy hoạch đến năm 2020 diện tớch 793,27 ha.
Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuất tăng 11,16 ha được chuyển sang từ đất đồi chưa sử dụng.
Đồng thời đất rừng sản xuất giảm 91,78 ha để chuyển sang cỏc mục đớch : - Chuyển sang đất rừng đặc dụng 6,35 ha;
- Chuyển sang đất quy hoạch khu chăn nuụi tập trung 64,24 ha; - Chuyển sang đất quy hoạch khu khai thỏc khoỏng sản 14,89 ha; - Chuyển sang đất bói thải, xử lý chất thải 0,80 ha;
- Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 2,07 ha;
- Quy hoạch đất cú mục đớch cụng cộng 3,35 ha trong đú: + Đất giao thụng 2,11 ha;
+ Đất thể thao 1,11 ha; + Đất chợ 0,13 ha
- Quy hoạch đất gión dõn 0,08 ha.
1.1.5. Đất nuụi trồng thủy sản: Diện tớch hiện trạng là 61,15 ha. Quy hoạch đến năm 2020 diện tớch đất là 58,59 ha, giảm 2,56 ha để thực hiện cỏc quy hoạch:
+ Chuyển sang đất khu chăn nuụi tập trung 0,28 ha; + Chuyển sang đất khai thỏc khoỏng sản 1,86 ha.
+ Chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng 0,42 ha (đất giao thụng 0,37 ha, đất văn húa 0,05 ha).
1.2. Đất phi nụng nghiệp:
Diện tớch hiện trạng năm 2011 là 64,61 ha, chiếm 4,42% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Trong kỳ quy hoạch diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng 107,35 ha.
Đến năm 2020 diện tớch đất phi nụng nghiệp toàn xó là 171,96 ha, chiếm 11,77% tổng diện tớch đất tự nhiờn.
1.2.1. Đất xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp: Diện tớch hiện trạng là 0,48 ha. Trong giai đoạn quy hoạch diện tớch đất này giữ nguyờn.
1.2.2. Đất sản xuất kinh doanh: Hiện trạng khụng cú. Trong giai đoạn quy hoạch diện tớch tăng 76,71 ha để quy hoạch 2 khu chăn nuụi tập trung tại thụn 4 ( 20,0 ha) và thụn 7,8 ( 56,71 ha). Toàn bộ diện tớch tăng lờn lấy từ 1,7 ha đất trồng lỳa; 0,63 ha đất trồng cõy hàng năm; 9,86 ha đất trồng cõy lõu năm; 64,24 ha đất rừng sản xuất; 0,28 ha đất nuụi trồng thủy sản.
1.2.3. Đất khai thỏc khoỏng sản: Diện tớch hiện trạng 7,62 ha. Trong giai đoạn quy hoạch diện tớch tăng 18,68 ha để giành quỹ đất quy hoạch cho khu mỏ quặng mangan Diện tớch tăng được lấy từ 0,56 ha đất trồng cõy hàng năm, 1,02 ha đất trồng cõy lõu năm, 14,89 ha đất rừng sản xuất, 1,86 ha đất nuụi trồng thủy sản, 0,05 ha đất chưa sử dụng. Đến năm 2020 diện tớch đất cú hoạt động khai thỏc khoỏng sản 26,30 ha.
1.2.4. Đất bói thải, xử lý chất thải: Hiện trạng khụng cú. Quy hoạch đến năm 2020 diện tớch 2,18 ha được chuyển sang từ 0,03 ha đất trồng lỳa, 0,25 ha đất trồng cõy hàng năm, 1,10 ha đất rồng cõy lõu năm, 0,80 ha đất rừng sản xuất.
1.2.5. Đất di tớch danh thắng: Hiện trạng khụng cú. Trong kỳ quy hoạch diện tớch tăng 0,05 ha để quy hoạch đất cho đài tưởng niệm liệt sỹ lấy từ đất giỏo dục.
1.2.6. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tớch hiện trạng 0,54 ha.
Trong giai đoạn quy hoạch diện tớch tăng 2,14 ha lấy từ 0,07 ha đất trồng cõy lõu năm và 2,07 ha đất rừng sản xuất.
Như vậy đến năm 2020 diện tớch đất nghĩa trang, nghĩa địa 2,68 ha.
1.2.7. Đất sụng, suối và mặt nước chuyờn dựng: Diện tớch hiện trạng là 13,78 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tớch này được giữ nguyờn.
1.2.8. Đất cú mục đớch cụng cộng: Diện tớch hiện trạng là 42,19 ha. Quy hoạch đến năm 2020 điện tớch đất cú mục đớch cụng cộng tăng 7,65 ha cụ thể:
- Quy hoạch đất xõy dựng, mở rộng đường giao thụng trờn địa bàn xó 4,68 ha;
- Quy hoạch đất mở rộng trường mầm non xó 0,17 ha; - Quy hoạch đất mở rộng chợ trung tõm xó 0,13 ha.
Toàn bộ diện tớch tăng thờm được lấy từ 1,70 ha đất trồng lỳa; 0,23 ha đất trồng cõy hàng năm; 1,77 ha đất trồng cõy lõu năm; 3,35 ha đất rừng sản xuất; 0,42 ha đất nuụi trồng thủy sản và 0,18 ha đất ở.
Đồng thời đất cú mục đớch cụng cộng giảm 0,06 ha do chuyển sang đất di tớch danh thắng 0,05 ha, đất ở nụng thụn 0,01 ha.
Như vậy đến năm 2020 diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng 49,78 ha, giảm 7,59 ha so với năm hiện trạng.
1.3. Đất ở tại nụng thụn
Hiện trạng xó Phỳ Tiến cú 23,63 ha đất ở nụng thụn.
Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, do quy hoạch sử dụng vào đất ở nụng thụn 0,48 ha để chuyển sang đất khai thỏc khoỏng sản 0,3 ha, đất cú mục đớch cụng cộng 0,18 ha. Do vậy đất ở cũn lại 23,15ha.
Với số dõn hiện tại và diện tớch đất ở theo hiện trạng về cơ bản đó đỏp ứng được nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dõn.
Để đảm bảo đạt tiờu chuẩn nụng thụn mới, quy hoạch mở rộng diện tớch đất ở để đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dõn đến năm 2020 tăng 1,59 ha bằng hỡnh thức cải tạo, chỉnh trang mở rộng cỏc khu dõn cư hiện cú, chuyển mục đớch sử dụng đất từ cỏc loại đất khỏc trong khu dõn cư nụng thụn sang đất ở.
Đến năm 2020 diện tớch đất ở nụng thụn 24,74 ha.
1.4. Đất chưa sử dụng:
Diện tớch hiện trạng: 11,21 ha. Trong giai đoạn chuyển cỏc mục đớch: đất khoanh nuụi phục vụ rừng sản xuất 11,16 ha; đất cú hoạt động khai thỏc khoỏng sản 0,05 ha. Đến năm 2020 đất chưa sử dụng khụng cũn.