5. CẤU TRÚC LUẬN VĂN:
2.2Khái quát tình hình quản lý đất đai trên địa bàn huyện Từ Liêm
Trước khi có Luật đất đai năm 1993, việc quản lý đất đai chưa chặt chẽ tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất diễn ra trên nhiều dạng khác nhau nhưng không có cơ sở giải quyết, đất do nhiều ngành nhiều cấp quản lý. Nguyên nhân chính của những tồn tại trên là do hệ thống quản lý đất đai từ cấp huyện cho tới xã không ổn định, đội ngũ cán bộ địa chính thiếu và yếu về năng lực chuyên môn, hơn nữa những chính sách về đất đai được ban hành đã không còn phù hợp với nền kinh tế thị trường nên công tác quản lý đất đai không chặt chẽ, việc theo dõi biến động đất đai không đầy đủ, không liên tục, thiếu các tài liệu cần thiết cho việc quản lý sử dụng đất.
chính (từ năm 2003 là Sở Tài nguyên và Môi trường) công tác quản lý đất đai của Huyện đã dần đi vào nề nếp và đạt được một số kết quả khả quan.
- Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thống kê đất đai hàng năm được tiến hành thường xuyên theo định kỳ. Số liệu, báo cáo hoàn thiện đúng tiến độ và chính xác giúp cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai được cụ thể hóa và hiệu quả.
- Công tác giao đất, cho thuê đất, công tác giải phóng mặt bằng, giao đất giãn dân được huyện quan tâm, chỉ đạo sát sao. Rất nhiều dự án trọng điểm đã được thực hiện và đang dần hoàn thiện như: dự án đường 32, đường Lê Đức Thọ đi Xuân Phương, đường Lê Văn Lương kéo dài, mở rộng và hoàn thiện đường Láng - Hòa Lạc, đường số 4, dự án Bảo tàng lịch sử quốc gia, khu đô thị Tây Hồ Tây, khu công nghệ cao sinh học, khu đô thị Nam Thăng Long, xây dựng vùng hoa Tây Tựu…; Giao đất giãn dân cho 97 hộ dân ở khu Rộc Tràng - Thượng Cát, 51 hộ dân ở xã Mễ Trì, 38 hộ dân khu Gốc Sữa - Xuân Đỉnh…
Trong nhiều năm qua, huyện Từ Liêm đã bố trí đất đai cho nhiều khu tái định cư, giải phóng được lượng quỹ đất lớn, góp phần thu hút nhiều dự án đầu tư về địa bàn huyện như khu tái định cư Phú Diễn, Tái định cư 7.3&8.1 xã Mỹ Đình…
- Công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thống kê, kiểm kê đất đai được triển khai tích cực. Hàng năm, công tác cấp GCN đều hoàn thành và vượt chỉ tiêu; công tác thống kê, kiểm kê đất đai thực hiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, góp phần quản lý chặt chẽ Nhà nước về đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
- Công tác quản lý tài chính về đất đai, quản lý và phát triển thị trường bất động sản, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. UBND huyện Từ Liêm đã thu hút được nhiều dự án đầu tư, số lượng các hồ sơ giao dịch tăng nhiều theo các năm.
- Công tác thanh tra, kiểm tra đất đai, giải quyết các tranh chấp và các khiếu kiện của người dân là nhiệm vụ thường xuyên trong công tác quản lý,
UBND huyện Từ Liêm đã thanh tra được nhiều vụ việc sử dụng đất sai mục đích, giải quyết nhiều đơn, thư khiếu kiện của nhân dân.