III. CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ CƠ SỞ THỰC HIỆN LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Tình hình quản lý đất đai
* Tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất
UBND xã Đông Cương luôn có kế hoạch thông báo định kỳ, theo từng quý về việc thực hiện các văn bản của Nhà nước, tỉnh, huyện về công tác quản lý sử dụng đất, các chính sách giao đất, các dự án giải phóng mặt bằng,
đền bù đất đai, chủ trương chuyển đổi cơ cấu kinh tế trên cơ sở chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
* Xác lập địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ địa chính
Thực hiện Chỉ thị 364/CT-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng ( nay là Chính phủ) đến nay thành phố đã hoàn thành việc hoạch định ranh giới hành chính trên cơ sở tài liệu bản đồ cũ, có chỉnh lý và bổ sung, xây dựng nên bản đồ hành chính của thành phố. Bản đồ nền có địa giới theo Chỉ thị 364/CT- HĐBT đã được xây dựng, đồng thời công bố diện tích tự nhiên của các cấp hành chính. Hồ sơ được lập, lưu trữ và quản lý theo đúng quy định của phấp luật
* Công tác đo đạc thành lập bản đồ
Để phục vụ cho công tác quản lý được tốt hơn, công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ giải thửa được quan tâm từ lâu, xã đã hoàn thành việc đo đạc bản đồ giải thửa 299/TTg, tỷ lệ 1/1000 ở khu dân cư nông thôn và 1/2000 ở khu sản xuất nông nghiệp. Vừa qua xã đã đo đạc, xây dựng và biên tập lại bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 2000 làm căn cứ để giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.
* Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Dưới sự chỉ đạo của UBND tỉnh, sở Tài Nguyên và Môi Trường, UBND Thành phố và phòng Tài nguyên và Môi trường, xã đã lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2001 – 2010.
* Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được thực hiện có hiệu quả và đúng pháp luật. Đất ở cho hộ gia đình đã được giao theo đúng quy hoạch và quyết định của UBND Thành phố.
* Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Công tác đăng ký quyền sử dụng dất đã được triển khai đến tất cả các đối tượng đang sử dụng đất. Căn cứ vào đơn đăng ký, xã đã lập Hội đồng xét duyệt và đề nghị UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất nông nghiệp và đất ở.
Bộ hồ sơ địa chính đã được hoàn thiện gồm bản đồ địa chính, sổ mục kê, sổ địa chính, sổ theo dõi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi biến động đất đai. Hằng năm xã thường xuyên cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính.
* Công tác thống kê, kiểm kê đất đai
Công tác thống kê đất đai được tổ chức thực hiện định kỳ vào 31/12 hàng năm theo sự chỉ đạo của UBND Thành phố và phòng Tài nguyên và Môi trường nhằm bổ sung, cập nhật các thông tin về biến động quỹ đất của xã.
Xã đã hoàn thành kiểm kê đất đai năm 2010
* Công tác giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi
phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai
Xã đã chủ trương giải quyết dứt điểm các vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên cơ sở luật pháp về đất đai, có lý có tình.