Là công ty chuyên kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, có thể dễ dàng nhận thấy 100% hoạt động đầu tư của công ty đều là đầu tư về bất động sản dưới mọi hình thức. Chính vì vậy, hoạt động đầu tư dự án mang nhiều đặc điểm đặc thù
của hoạt động đầu tư xây dựng và gắn liền với đất.
Ngành nghề chính của công ty là kinh doanh bất động sản nên các dự án đầu tư của công ty được thực hiện theo hình thức xây dựng – vận hành hoặc chuyển nhượng. Các sản phẩm là các khu chung cư, văn phòng, khu sinh thái... có thể do công ty trực tiếp khai thác vận hành hoặc chuyển nhượng lại cho các đối tác khách hàng.
Với lợi thế mạnh là doanh nghiệp trong Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam, công ty được ưu đãi đầu tư ở những khu đất có vị trí lợi thế thương mại cao. Điều này góp phần làm tăng giá trị cho các dự án đầu tư của công ty đồng thời cũng làm tiết kiệm một phần không nhỏ chi phí vốn dành cho đất ban đầu, tăng hiệu quả đầu tư. Hiện tại, các dự án của công ty đều nằm ở vị trí đẹp tại các thành phố lớn: Tổ hợp căn hộ cao cấp Dolphin Plaza được xây dựng tại địa chỉ 28 Trần Bình, Từ Liêm, Hà Hội; dự án 160 Trần Quang Khải với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, dự án khách sạn 4 sao Lam Kinh thuộc khu tổ hợp thương mại dịch vụ Dầu khí tại trung tâm thành phố Thanh Hóa...
Tuy nhiên do đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nên các vấn đề liên quan tới đất đai và quy hoạch sử dụng đất nên thời gian xin cấp phép khá lâu nên có dự án mặc dù có từ năm 2008,2009 nhưng đến tận 2010,2011 mới bắt đầu đi vào triển khai thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư như giải phòng mặt bằng, tái định cư...và bắt đầu đi vào thi công, dự kiến hoàn thành trong 2 – 5 năm tới.
Đầu tư các dự án bất động sản nên nhu cầu về nguồn vốn của công ty là rất lớn và thời gian kéo dài. Thêm vào đó, các dự án hầu hết đều đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công ban đầu nên nhu cầu vốn trong năm 2011 là khá nhiều và tiến độ giải ngân vốn dày.
Các dự án của công ty tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc trên địa bàn các tỉnh Hải Phòng, Thanh Hóa và 2 thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh.
Là công ty thành viên của PetroVietNam nên trong hoạt động đầu tư của công ty ngoài việc hợp tác với các Tổng công ty xây dựng lớn như Sông Đà, Vinaconex, HUD; công ty có sự liên kết và phối hợp chặt chẽ với các thành viên khác
của Tập đoàn trong việc sử dụng các đơn vị tư vấn, nhà thầu xây dựng. Đối với các đơn vị tư vấn thiết kế, công ty đánh giá cao và thường xuyên hợp tác với các đơn vị tư vấn nước ngoài ngoài có thương hiệu và uy tín như: DA group của Hàn Quốc thiết kế DA Nam An Khánh, PTW của Úc thiết kế Khách sạn Lam Kinh, Nha Trang, Smec của Úc thiết kế Đức Giang, Heerim – PVC thiết kế thi công Diamond tower ...
Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản của Công ty bao gồm hoạt động kinh doanh bất động sản và hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản. Hoạt động kinh doanh bất động sản Công ty tập trung vào đầu tư xây dựng công trình để bán, cho thuê và cho thuê mua. Đây là hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản của Công ty.Thị trường mục tiêu là khu chung cư nhà ở cao cấp, khu trung tâm thương mại, tòa nhà chức năng, khu du lịch nghỉ dưỡng. Đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm: kinh doanh dịch vụ tư vấn nhà ở và dịch vụ sàn giao dịch.
Các hình thức đầu tư dự án
PVFC Land thực hiện hoạt động đầu tư vào các dự án bất động sản thông qua 3 hình thức:
- Công ty trực tiếp làm chủ đầu tư các dự án.
- Góp vốn thành lập các công ty con, công ty thành viên để thực hiện các dự án đầu tư.
- Đầu tư dưới hình thức thực hiện liên doanh, liên kết với các công ty khác: