1.1 Định hướng chung
Trong quỏ trỡnh xõy dựng phỏt triển Cụng ty Cổ Phần VIMECO luụn đề ra những chiến lược kinh doanh đỏp ứng yờu cầu phỏt triển trong từng giai đoạn cụ thể, trong thời gian tời định hướng của VIMECO là xõy dựng và phỏt triển doanh nghiệp trở thành một đơn vị dẫn đầu trong Tổng Cụng ty về mọi lĩnh vực hoạt dộng và là đơn vị mạnh trong ngành Xõy dựng Việt nam.
Mục tiờu của Cụng ty là tăng trưởng phỏt triển cao, sản xuất kinh doanh hiệu quả, nõng cao đời sống người lao động.Trong từng lĩnh vực cụ thể cụng ty cú cỏc mục tiờu khỏc nhau:
- Xõy lắp: VIMECO nhận thấy việc đầu tư cho lĩnh vực thi cụng cụng trỡnh thủ điện là hoàn toàn đỳng đắn, trong những năm tới VIMECO sẽ tập trung đầu tư cho lĩnh vực này với sự đầu tư tốt nhất từ con người đến trang thiết bị mỏy múc để cú thể đảm bảo thi cụng tốt chất lượng, an toàn đảm bảo tiến độ đề ra.
- Sản xuất vật liệu xõy dựng: Trong thời gian tới Cụng ty tiếp tục xõy dựng thờm một số trạm trộn bờ tụng phục vụ sản xuất của một số cụng trỡnh như nhà mỏy xi măng Nghi Sơn... Tổng Cụng ty VINACONEX đó giao nhiệm vụcho cụng ty đầu tư khai thỏc đỏ tại mỏ than Quang Hanh, mỏ sột tại Hà Chanh với cụng suất 2, 6 triệu tấn đỏ/ năm và 650.000 tấn đất sột / năm.
- Đầu tư xõy dựng và kinh doanh bất động sản: Tập trung hoàn thiện cỏc dự ỏn đang triển khai theo kế hoạch đề ra như dự ỏn Trung Hoà II, dự ỏn Cao Xanh – Hà Khỏnh. Ngoài ra cụng ty tiếp tục tỡm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản mới với nhiều hỡnh thức như chủ đầu tư hay gúp vốn bằng giỏ trị xõy lắp đúi với cỏc dự ỏn tại Hà Nội, thành phố Hồ Chớ Minh
Theo nghị quyết của đại hội đồng cổ đụng thường niờn cụng ty thụng qua chủ trương đầu tư vào cỏc dự ỏn:
- Đầu tư vào trường Trung học dạy nghề và giới thiệu việc làm của VIMECO tại phường Trung Hoà
- Đầu tư xõy dụng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu đụ thị mới Cao Xanh – Hà Khỏnh – TP Hạ Long – Quảng ninh
- Đầu tư nõng cao năng lực mỏy múc thiết bị
Bảng 26: Một số chỉ tiờu nam 2010
STT Chỉ tiờu Đơn vị Kế hoạch
năm 2010 Tăng trưởng (%) 1 Giỏ trị sản lượng Tỷ đồng 1500 120 2 Doanh thu Tỷ đồng 760 105 3 Lợi nhuận Tỷ đồng 43 185
4 Tỷ suất lợi nhuận/ doanh thu % 4,5 180
5 Vốn điều lệ Tỷ đồng 160 317
6 Thu nhập bỡnh quõn Triệu đồng 5,2 107
Nguồn: Cụng ty Cổ phần cơ giới lắp mỏy và xõy dựng VIMECO
1.2: Định hướng về dịch vụ tại cỏc khu chung cư
Ban quản lý nhà với nhiệm vụ mà Cụng ty giao cho là quản lý cỏc hoạt động của ba khối nhà Chung cư cũng như cỏc nhà liền kề và biệt thự, Ban quản lý đó chủ động xõy dựng cỏc kế hoạch cụ thể đến từng chi tiết, nhằm thực hiện tốt cỏc cụng việc được giao.
Với từng mảng cụng việc Ban quản lý đưa ra những kế hoạch cụ thể phự hợp với điều kiện chung như với dịch vụ bảo vệ, ban quản lý đưa ra những tiờu chuẩn cụ thể đối với mỗi nhõn viờn và mỗi vị trớ, để cỏc nhõn viờn cú thể chủ động trong cụng tỏc cũng như phục vụ yờu cầukiểm tra kiểm soỏt tỏc phong, cũng như cỏc qui trỡnh làm việc và giải quyết cụng việc.
Với bộ phận vệ sinh làm sạch Ban quản lý chủ động làm việc với nhà thầu để xõy dựng kế hoạch cũng như cỏc quy trỡnh vệ sinh trong và ngoài toà nhà, tăng cường nhõn lực cũng như cú thời gian biểu chặt chẽ để đảm bảo hoàn thành khối lượng cụng việc đó ký kết hợp đồng.
Cụng ty cũng cần thường xuyờn trao đổi thụng tin hai chiều với người dõn thụng qua cỏc cuộc họp với đại diện nhõn dõn là Tổ dõn phố, với chớnh quyền sở rại về những vấn đề dõn sinh trong quỏ trỡnh cỏc hộ dõn sinh sống trong khu chung cư, nhằm giải quyết kịp thời tạo điều kiện cho nhõn dõn cú cuộc sống tốt nhất.
Cụng ty cũng cần đưa ra những nội qui qui định cụ thể cho cỏn bộ cụng nhõn viờn ban quản lý toà nhà về việc giao tiếp liờn hệ với nhõn dõn, cần thiết cụng ty cú thể cho nhõn viờn đi học cỏc lớp văn hoỏ giao tiếp để cỏn bộ cụng nhõn viờn cụng ty khụng chỉ vững chuyờn mụn mà cũn cú văn hoỏ trong giao tiếp, theo đỳng văn hoỏ VIMECO để xõy dựng hỡnh ảnh đẹp của cỏn bộ cụng nhõn viờn VIMECO.
1.3: Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2010
Trờn cơ sở đảm bảo phỏt triển bền vững, với sự thống nhất cao Ban lónh đạo cụng ty đó nhất trớ thụng qua những chỉ tiờu chớnh cho kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2010 để trỡnh lờn đại hội cổ đụng thường niờn.
1.3.1: Xõy lắp
Giỏ trị sản lượng dự kiến 500 tỷ đồng. Dự kiến cỏc cụng trỡnh và sản lượng xõy lắp 2010 là:
Bảng 27: Sản lượng cỏc cụng trỡnh trong năm 2010
STT Cụng trỡnh Giỏ Trị SL (Tỷ đồng T) Ghi chỳ
1 Thuỷ điện Buụn Khrốp 21
2 Thuỷ Điện Buụn Tua Srah 31
3 Thuỷ điện Sprepok 3 35
4 Thuỷ điện Cửa đạt 7
5 Thuỷ điện Dacktisk 10
6 Dự ỏn Lỏng Hoà Lạc 15
7 Thuỷ Điện Ngũi Phỏt 45
8 Trụ sở Cụng ty CP 6 9
9 Nhà N05 Trần Duy Hưng 110
10 Trụ sở Bộ Cụng An 8
11 Xi măng Nghi Sơn 18
12 Khu Đụ thị Bắc An Khỏnh 20
13 Cầu giẽ Ninh Bỡnh 30
Nguồn: Phũng Hành Chớnh - Cụng ty CP VIMECO
Tận dụng tối đa hiệu quả thiết bị mỏy múc hiện cú, tiếp tục đầu tư cú chọn lọc một số thiết bị thi cụng theo hướng ưu tiờn cụng nghệ mới hiện đại, năng suất cao.
Tăng cường cụng tỏc đấu thầu, đào tạo nõng cao nghiệp vụ cho cỏn bộ quản lý và cỏn bộ dự ỏn.
1.3.2: Sản xuất kinh doanh vật liệu xõy dựng
Với giỏ trị sản lượng dự kiến đạt 161 tỷ đồng, trong đú bờ tụng thương phẩm đạt 780.000 m3 và đỏ xõy dựng cỏc loại đạt trờn 600.000m3. Đầu tư nõng cao năng lực vận chuyển bờ tụng đồng bộ với đầu tư mới cỏc trạm trộn bờ tụng theo hướng đầu tư cỏc Trạm cụng suất lớn, hiện đại cũng như cỏc xe vận chuyển bờ tụng cú dung tớch trờn 10m3/ xe. Thực hiện đầu tư giai đoạn hai mỏ đỏ Hà Nam với mức tổng đầu tư dự kiến 34.1 tỷ đồng, diện tớch khai thỏc mỏ sẽ hơn 12, 9 ha với trữ lượng vựng nguyờn liệu4, 16 triệu m3 đỏ. Năng lực sản xuất 300.000 m3 thành phẩm / năm. Mỏ cú nhiệm vụ cung cấp đỏ cho cỏc Trạm trộn bờ tụng của Cụng ty cũng như cho cỏc dự ỏn lớn: Đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bỡnh, dự ỏn mở rộng nhà mỏy xi măng bỳt sơn, Bỉm
sơn giai đoạn 2, cỏ dự ỏn thuộc khu vực Hà Nam, Ninh Bỡnh, Thanh hoỏ
Tiếp tục đầu tư thờm dõy chuyền nghiền sàng đỏ cho mỏ đỏ Phỳ Món – Hà Tõy nhằm tăng cường năng lực sản xuất của mỏ đỏ nhằm đỏp ứng nhu cầu cung đỏ cho thị trường cũng như cỏc dự ỏn mở rộng đường Lỏng Hoà lạc, Khu đụ thị Bắc An Khỏnh, Dự ỏn khu nhà ở hỗn hợp N05, Dự ỏn Keangnam.
1.3.3: Đầu tư