II. Các giải pháp cụ thể cho từng nội dung công tác quản lý xây dựng quy hoạch đô thị ở
5. Các giải pháp khác
Thanh Xuân là địa bàn cũng có nhiều khu tập thể, khu dân c,vì thế để tạo đợc một không gian đẹp, đúng quy hoạch, phù hợp với quy hoạch chi tiết của quận, của thành phố thì cũng cần phải thực hiện các giải pháp quy hoạch xây dựng cải thiện môi tròng khu chung c.
Trớc tiên, phải cải tạo cảnh quan kiến trúc, để tạo các không gian đẹp và là nơi vui chơi giải trí của khu ở, trớc hết cần dọn sạch các bãi chứa rác,các công trình xây dựng lấn chiếm trong khu... Tiếp theo thiết kế caỉ tạo xây dựng thành san vừon phục vụ vui chơi giải trí cho nhân dân trong KCC. Công việc này gặp rất nhiều khó khăn về kinh phí đầu t nh giải toả các chợ cóc, quầy bán...Vì vậy, việc đầu tiên là tuyên truyền vân động ngòi dân nhận thức đợc vấn đề, thuyết phục họ tham gia đóng góp công lao động cũng nh một phần kinh phí kết hợp với Nhà nớc và chính quyền địa phơng theo phơng thức Nhà n- ớc và nhân dân cùng làm. Qua thực tế triển khai tại Thanh Xuân Bắc qua dự án môi trờng và cộng đồng đã khẳng định mô hình nay,hiện các bãi rác, không gian trống bỏ hoang ở Thanh Xuân Bắc đã đợc cải tạo xây dựng thành sân chơi, vờn cây sạch đẹp.
Thứ hai là cấp nớc, Kiểm tra hệ thống thoát nớc, phát hiện các điểm rò rỉ trên tuyến và các đờng óng tự lắp để xử lý và sửa chữa. Thau rửa bảo dỡng th- òng xuyên các bể nớc công cộng cũng n tại các hộ gia đình.Đẩy mạnh công tác truyền thông và xử phạt nghiêm minh những trờng hợpvi phạm nội quy sử dụng nớc.Về lâu dài cần đầu t nâng cấp, thay mới mở rộng hệ thống cấp nứơc, tiến tới tự chủ kinh doanh cho ngành nứoc. Sủ dụng công nghệ tiên tiến phù hợp với điều kiện nớc ta.
Thứ ba là thoát nứơc, kiểm ta sửa chữa những đoạn cống bị h hỏng, nao vét khơi thông dòng chảy, chống úng ngập cục bộ, thông hút toàn bộ mạng lới cống và các bể phốt.Kinh phí thông hút sửa chữa lần đầu cần có sự hỗ trợ một phần của Nhà nứoc và chính quyền địa phơng, các lần sau do dân bỏ ra. Nên thu
sân chơi trồng nhiều cây, thảm cỏ giảm diện tích, đổ bê tông nhựa nhằm đảm bảo thoát nớc ma nhanh (ngấm tại chỗ, giảm lợng nớc ma chảy tràn trên mặt đất). Cần có quy hoạch tổng thể hệ thông thoats nớc từ khâu thu dẫn và xử lý n- ớc thải. Cần tách hệ thống thoát nớc riêng, không thoát nớc chung nh hiện nay.Đầu t xây dựng các trạm xử lý nớc thải cho các khu dân c. Cần có chính sách quản lý nớc thải hợp lý.Kinh phi để xử lý nớc thải đợc tính vào giá nớc cấp
Thứ t là quản lý thu gom chất rắn,thực hiện phân loại rác thải tại các hộ gia đình, chủ yếu thành ba loại vô cơ, hữu cơ và độc hại (vì các loại tái chế hoặc sử dụng lại đã đợc đôi quân đồng nát, bới rác phân loại và thu gom). Việc thu gom vẫn dùng thu xe gom gõ kẻng là chính, nhng với hai xe khác nhau, để phan loại vô cơ và hữu cơ. Có thể kết hợp thu gom thủ công với x cơ giới rồi vận chuyển đến nơi xử lý nh hiện nay tai quận. Về lâu dài, cần thực hiện mô hình tự quản lý của khu dân c, hoặc xã hội hoá thu gom rác thải nh một số nơi đã thực hiện.
Thứ năm là hạn chế ô nhiễm không khí, bụi, tiếng ồn bằng cách thông gió hợp lý cho các căn hộ chung c nh ống khói chụp úp khói, mùi trong bếp và khu vệ sinh, có sử dụng quạt hút, chuyển dần sử dụng đun than củi sang đun điện hoặc gas, các thùng rác cần có lắp đậy kín. Hệ thống mơng, cống thoát nớc cần có lắp đậy kín không đẻ lộ thiên nh hiện nay. Trồng nhiều cây xanh tạo thành vành đai cây xanh xung quanh khu để ngăn bụi, tiếng ồn và khí độc hại từ các khu công nghiệp. Có các biện pháp hạn chế, đa ra ngoài khu ở các hộ và khu sản xuất thủ công nghiệp, kiểm soát chặt chẽ tiếng ồn đối với các nhà hàng.
Kết luận
Quy hoạch xây dựng đô thị hiện nay là một trong những vấn đề trọng tâm, tạo hạt nhân và động lực thúc đẩy quá trình ĐTH, CNH, HĐH đất nớc.Mỗi một đô thị ra đời và phát triển đều góp phần vào sự phát triển kinh tế- xã hội chung của đất nớc, vì thế nó là một trong những công cụ hết sức quan trọng để phát huy sức mạnh tổng hợp. Càng thấy rõ đợc vai trò của quy hoạch xây dựng ta càng phải thực hiện chặt chẽ và không ngừng nâng cao đổi mới t duy trong công tác lập và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị ở nớc ta hiện nay.Vai trò này trớc hết đợc đặt lên vai các nhà lãnh đạo, các nhà hoạch định chính sách và chiến lợc phát triển chung, các cấp quản lý chính quyền ở địa phơng, đặc niệt là các nhà đô thị. Đất nớc ta hiện nay đang trong giai đoạn phát triển, nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật, vì vậy mà yêu cầu đặt ra cho công tác quản lý quy hoạch xay dựng phải đảm bảo yêu cầu về thiết kế, kiến trúc, tạo lập không gian...tất cả đều phải theo đúng trình tự, thông nhất, có quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng thể phù hợp giữa các đô thị và phù hợp với quy hoạch chung của cả quốc gia theo đúng dự án đã đợc cơ quan có thẩm quyền xét duyệt, tránh sự xây dựng manh mún, lấn chiếm, vừa lãng phí tiền bạc, mất thời gian lại gây mất mỹ quan đô thị. Đó cũng là thực trạng chung cho các đô thị VN và của quận Thanh Xuân nói riêng.Tuy rằng không thể phủ nhận đợc những thành quả tơng đối lớn trong những năm qua từ khi thành lập đén giờ nh- ng quận Thanh Xuân cũng không tránh khỏi đợc những mặt tồn tại đó. Nếu nh không có những giải pháp kịp thời nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý xây dựng đô thị và phù hợp với tình hình thực tế sẽ làm cho diễn biến càng trở nên phức tạp hơn, gây nhièu khó khăn cho chiệm vụ quản lý xây dựng trong thời gian tới. Chính vì vậy, quận Thanh Xuân đòi hỏi cần phải có sự tập trung cao độ về trí tuệ, quyết tâm và nỗ lực của quận uỷ, HĐND, UBND, các đoàn thể và toàn thể nhan dân của quận. Bằng mọi cách phải huy động nguồn vốn đầu t dới nhiều hình thức, đẩy nhanh và rút ngắn thời hạn thẩm định phê duyệt các đồ
địa bàn phục vụ công tác quản lý. Và quan trọng nhất là phải thực hiện một cách đồng bộ các giải pháp nhằm đạt hiệu quả cao cho công tác quản lý.
Là một nhà nghiên cứu đô thị trong tơng lai, dựa trên cơ sở tích luỹ đợc kiến thức chuyên ngành đã đợc giảng dạy ở nhà trờng, qua sách báo tạp trí, qua internet...đánh gía về tình hình thực tế em rất mong muốn sau này sẽ lấy đợc kiến thức của mình để góp phần vào trong công tác quản lý đô thị. Mặc dù, em rất tâm đắc về vấn đề công tác quản lý xây dựng và đã chọn đề tài này làm bài viết của mình nhng trong quá trình nghiên cứu không tránh khỏi những sai sót, vì vậy em rất mong nhận đợc thêm ý kiến đóng góp của thầy Th.s Nguyễn Hữu Đoàn để em có thể rút kinh nghiệm trong những đề tài sau và quan trọng là trong thực tế làm việc của em sau này.
Một lần nữa em chân thành cảm ơn sự giúp đỡ, đóng góp ý kiến nhiệt tình của thầy !
Hà Nội, ngày 17 tháng 10 năm 2004
Danh mục tài liệu tham khảo
1. Giáo trình quản lý đô thị - Trờng Đại học Kinh tế Quốc dân 1. Tạp chí Xây dựng - Số 5, 7, 9 năm 2002
2. Tạp chí Xây dựng - Số 2, 4, 6,7, 9 năm 2004 3. Báo Kinh tế đô thị năm 2004
4. Toàn cảnh kinh tế Việt Nam
5. Niên giám thống kê Hà Nội 2002, 2003 4. Các trang web: - www.ktdt.com.vn
- www.tintucvietnam.com
