K ết quả cấp GCN cho các cơ quan, tổ chức kinh tế và ñấ t tôn giáọ
3.2.10. ánh giá công tác thanh tra, giải quyết tranh chấp về ñấ tñ ai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm vềñất ñô thị
ạ Hiện trạng
* Công tác Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy ựịnh của pháp luật về ựất ựai và xử lý vi phạm pháp luật về ựất ựai:
Kết quả thống kê cho thấy, trên ựịa bàn thành phố Phủ Lý có 331 tổ chức thuộc khối cơ quan hành chắnh sự nghiệp và doanh nghiệp ựang quản lý sử dụng 528 ựịa ựiểm nhà ựất ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất.
Qua kiểm tra phát hiện có 36 tổ chức vi phạm pháp luật về ựất ựai như: ựể ựất hoang hóa, sử dụng ựất sai mục ựắch, cho thuê ựất trái thẩm quyền, tự ý chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất, cho thuê, chuyển nhượng quyền sử dụng ựất trái quy ựịnh. Do ựó, UBND thành phố Phủ Lý ựề nghị UBND tỉnh ra Quyết ựịnh thu hồi ựất của 10 tổ chức, ra thông báo yêu cầu khắc phục hậu quả do sử dụng ựất vi phạm pháp luật 25 tổ chức và 1 trường hợp ựề nghị UBND tỉnh ra thông báo yêu cầu khắc phục hậu quả.
Ngoài ra, thực hiện công tác thanh tra ựịnh kỳ, thành phố Phủ Lý ựã phát hiện nhiều trường hợp sử dụng ựất vi phạm Luật đất ựai và ựều xử lý kịp thời, dứt ựiểm, ựúng quy ựịnh pháp luật.
Kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất ựai trong công tác xây dựng cơ bản, quản lý sử dụng ựất, vệ sinh môi trường, hoạt ựộng kinh doanh, Ầ của
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 60
các tổ chức, ựơn vị, cá nhân trên ựịa bàn thành phố Phủ Lý là việc làm thường xuyên, ựịnh kỳ của thành phố Phủ Lý.
Trên cơ sở kết quả kiểm tra rà soát, thống kê ựã xử lý dứt ựiểm tình trạng tranh chấp, lấn, chiếm, sử dụng ựất ựai không ựúng mục ựắch, diện tắch ựược giaọ
Căn cứ kết quả rà soát toàn bộ hiện trạng quỹ ựất ựang sử dụng UBND thành phố lập kế hoạch ựiều tiết nhu cầu sử dụng, thu hồi ựất, chuyển sang giao ựất có thu tiền hoặc lên phương án ựấu giá quyền sử dụng ựất.
* Công tác Giải quyết tranh chấp về ựất ựai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm về ựất ựô thị
Từ năm 2008 ựến năm 2012, UBND thành phố Phủ Lý ựã tiếp nhận 741 ựơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp ựất ựai của các tổ chức, ựơn vị, cá nhân trên ựịa bàn. Trong ựó năm 2008 tiếp nhận 62 ựơn thư; Năm 2009 tiếp nhận 103 ựơn thư; Năm 2010 tiếp nhận 165 ựơn thư, năm 2011 tiếp nhận 201 ựơn thư, năm 2012 tiếp nhận 210 ựơn thư .
Trong số 210 ựơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp ựất ựai năm 2012, UBND thành phố Phủ Lý ựã giải quyết dứt ựiểm ựược 144 vụ, số vụ còn tồn ựọng là 15 vụ và 51 vụ thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND thành phố và Tòa án.
b. đánh giá
TP Phủ Lý ựã thường xuyên thực hiện thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy ựịnh của pháp luật về ựất ựai và xử lý vi phạm pháp luật về ựất ựai của các ựơn vị, tổ chức, cá nhân sử dụng ựất trên ựịa bàn. Những sai phạm ựã ựược khắc phục ngay từ khi mới phát sinh, không ựể lại hậu quả ựáng tiếc, các trường hợp vi phạm pháp luật về ựất ựai ựều ựược xử lý kịp thời, kiên quyết và ựảm bảo ựúng pháp luật; số vụ khiếu nại, tố cáo ựã ựược giải quyết dứt ựiểm, không ựể phát sinh vụ khiếu kiện ựông người kéo dàị
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 61
nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng ựất ựã ựược thành phố Phủ Lý quan tâm thực hiện. Tỷ lệ giải quyết ựơn thư theo thẩm quyền ựạt 92,71% ựây là tỷ lệ khá cao ựánh giá sự cố gắng của ngành tài nguyên môi trường thành phố Phủ Lý. Việc giải quyết tranh chấp ựất ựai ựược tiến hành giải quyết theo ựúng pháp luật và chắnh sách hiện hành tạo nên lòng tin của nhân dân ựối với chắnh quyền.
Tuy nhiên bên cạnh ựó những kết quả ựạt ựược trong công tác thanh tra, kiểm tra giải quyết, khiếu nại của công dân vẫn còn hạn chế. Công tác giải quyết tranh chấp còn chậm, việc phối kết hợp giải quyết với cơ quan chức năng có thẩm quyền chưa chặt chẽ nên số vụ tồn tại vẫn còn. Mặt khác do tài liệu, dữ liệu không ựầy ựủ, cũ nên dẫn ựến việc lưu trữ không ựầy ựủ, khi cần ựến số liệu sẽ rất khó khăn làm cho việc tranh chấp thường kéo dàị
3.2.11. đánh giá chung về công tác quản lý ựất ựai tại thành phố Phủ Lý giai ựoạn 2008 Ờ 2012