Thứ nhất, môi trường đầu tư Việt Nam còn nhiều điểm bất cập.
Hiện nay môi trường đầu tư ở Việt Nam đã được cải thiện nhiều nhưng vẫn còn không ít khó khăn và hạn chế. Mặc dù đã được Nhà nước quan tâm điều chỉnh và sửa đổi nhưng vẫn còn nhiều bất cập.
Một trong những nguyên nhân khiến cho môi trường đầu tư của Việt Nam kém hấp dẫn là do hệ thống chính sách, pháp luật chưa rõ ràng, các điều luật còn chồng chéo, thủ tục hành chính đôi chỗ còn rườm rà. Nhận thức rõ hạn chế đó, Việt Nam liên tục nỗ lực, từng bước cải cách và hoàn thiện hệ thống luật quốc gia, từng bước hội nhập với kinh tế thế giới.Một hạn chế nữa của hệ thống pháp luật Việt Nam là tính hay thay đổi. Việc theo dõi, giám sát việc thi hành pháp luật về đầu tư và doanh nghiệp chưa nghiêm túc nên lung túng trong việc xử lý các vướng mắc phát sinh, gây chậm trễ trong triển khai dự án và gây thua lỗ lớn cho các doanh nghiệp.
Một số hạn chế khác khiến cho môi trường đầu tư kém hấp dẫn như: thiếu thông tin cần thiết của các dự án đầu tư, thiếu các văn bản hướng dẫn pháp luật, khó khăn trong giải phóng mặt bằng,…
Thứ hai, quy hoạch ngành, vùng, lĩnh vực thu hút đầu tư chưa được thực hiện triệt để và đồng bộ.
Tồn tại nhiều vấn đề còn bất cập trong quản lý ngành, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội như chưa điều chỉnh kịp thời và chưa hợp lý theo đầu đủ các cam kết quốc tế. Việc quản lý các lĩnh vực quan trọng có liên quan đến công tác quy hoạch, phát triển đô thị, đầu tư và xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị v còn nhiều hạn chế và không nhất quán gây ra tình trạng khó khăn cho các doanh nghiệp khi hoạt động sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản cũng như trong lĩnh vực xây dựng.
Thứ ba, một số thủ tục hành chính của Việt Nam rườm rà.
Thủ tục hành chính thiếu tính thông thoáng sẽ gây khó khăn trong việc xin cấp phép đầu tư cũng như trong hoạt động kinh doanh; gây tâm lý chán nản cho các nhà đầu tư, làm mất nhiều cơ hội kinh doanh, cơ hội thu hút đầu tư và làm tăng chi phí kinh doanh. Tình trạng này làm mất thời gian, đôi khi tạo nên các chi phí không cần thiết.
Thứ tư, cơ sở hạ tầng chưa phát triển đồng bộ.
Cơ sở hạ tầng yếu kém cũng làm giảm tính cạnh tranh thu hút FDI so với các đối thủ cạnh tranh trong khu vực. Do cơ sở hạ tầng ở nước ta còn thiếu tính đồng bộ nên các doanh nghiệp Hàn Quốc tới Việt Nam chủ yếu đầu tư vào các thành phố lớn, các khu công nghiệp trọng điểm có cơ sở hạ tầng hơn hẳn các địa phương khác. Ngay tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh thì hạ tầng cũng tồn tại nhiều yếu kém như tình trạng tắc nghẽn giao thông thường xuyên xảy ra, hệ thống đường xá xuống cấp, qui hoạch phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất chưa hợp lý,…
Thứ năm, chi phí phục vụ cho quá trình sản xuất cao.
Việt Nam có ưu thế hơn một số nước về lượng nhân công dồi dào và giá thuê nhân công rẻ nhưng ngược lại một số chi phí khác cho việc sản xuất kinh doanh lại cao hơn nhiều so với nước khác. Khi kinh doanh tại Việt Nam, các nhà đầu tư Hàn
Quốc cũng như các nhà đầu tư nước ngoài gặp trở ngại về giá thuê đất, giá thuê văn phòng, cơ sở sản xuất khá cao, chi phí điện và nước phục vụ cho sản xuất cũng ở mức cao hơn so với các nước khác.
Đối với những ngành có công nghệ cao, lao động tại nước ta không đủ đáp ứng được yêu cầu về chuyên môn thìdoanh nghiệp phải nhập khẩu nguyên liệu, chi tiết từ nước ngoài hoặc phải thuê công nhân nước ngoài với chi phí cao. Chính những điều này làm giảm lợi nhuận của các nhà đầu tư, khiến môi trường đầu tư kém hấp dẫn.
Thứ sáu, trình độ lao động còn chưa cao, thiếu nhiềucán bộ quản lý FDI, chuyên gia có trình độ cao.
Công tác đào tạo cán bộ quản lý FDI từ trung ương đến địa phương còn yếu kém. Công tác bồi dưỡng nghiệp vụ, đào tạo công nhân kỹ thuật chưa được quan tâm đúng mức, công tác quản lý còn thiếu chặt chẽ và thiếu trách nhiệm.
Hàn Quốc đầu tư vào nước ta chủ yếu là ngành công nghiệp và dịch vụ, công nghệ cao đòi hỏi nguồn nhân lực có trình độ cao.Mặc dù lực lượng lao động của nước ta dồi dào và có đức tính cần cù, ham học hỏi, tuy nhiên chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng cao của nền kinh tế hiện nay. Do đó dẫn đến tình trạng thị trường vùa thừa vừa thiếu lao động. Trình độ cán bộ nghiên cứu và đội ngũ kỹ sư của Việt Nam chưa đồng đều cũng gây khó khăn, hạn chế trong nghiên cứu khoa học, nghiên cứu ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất.
Thứ bảy, công tác xúc tiến đầu tư còn nhiều hạn chế
Công tác xúc tiến đầu tư đã được quan tâm triển khai bằng nhiều hình thức nhưng vẫn chưa quảng bá rộng rãi được hình ảnh, môi trường đầu tư của Việt Nam ra thế giới. Hiện nay nước ta đã có những cơ quan chuyên trách về xúc tiến đầu tư như Trung tâm xúc tiến đầu tư ở các tỉnh. Tuy nhiên vẫn còn các các hạn chế về xúc tiến đầu tư như thông tin xúc tiến đầu tư về địa phương, ngành nghề, luật pháp chưa đầy đủ, chưa được phổ biến rộng rãi đến các nhà đầu tư mà chỉ khi các nhà đầu tư yêu cầu thì những thông tin đó mới bắt đầu được tìm hiểu dẫn đến chậm trễ
trong xúc tiến đầu tư. Kinh phí hoạt động cho các tổ chức xúc tiến còn hạn chế, các phái đoàn thường trình bày nhiều về các thông tin không hữu ích và các thông tin cần thiết cho các nhà đầu tư lại không nhiều.
Hầu hết các hoạt động xúc tiến đầu tư ở nước ngoài hiện nay ở Việt Nam thường được kết hợp thông qua các cuộc viếng thăm của lãnh đạo các nước và đầu mối tổ chức dựa vào sự giúp đỡ của Đại sứ quán, Thương vụ Việt Nam ở nước ngoài. Việt Nam chưa có nhiều chương trình xúc tiến đầu tư thông qua các hội chợ, triển lãm đầu tư tại nước ngoài do tốn kém về chi phí, trong khi đây là một trong nhũng kênh xúc tiến đầu tư hiệu quả nhất để cung cấp thông tin đến các nhà đầu tư.
Thứ tám, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng
Thực tế, các nhà đầu tư đã tiến hành thuê mặt bằng nhưng vẫn không thể triển khai các dự án được do chậm giải phóng mặt bằng. Vấn đề đền bù, giải tỏa mặt bằng ở Việt Nam tương đối khó khăn do mức đền bù không thỏa đáng hoặc người dân không chấp nhận giải phóng mặt bằng. Điều này làm chậm công tác triển khai dự án đầu tư, cản trở công việc kinh doanh của các nhà đầu tư, chậm tiến độ thực hiện dự án, gây lãng phí và tăng các loại chi phí đầu tư không cần thiết. Thực trạng này là do một số nguyên nhân như: đội ngũ cán bộ tham nhũng, thoái hóa về đạo đức, lối sống và do sự thiếu ý thức của một số người dân khi không cam kết theo những điều đã ký kết.
Thứ chín, ngành công nghiệp phụ trợ của Việt Nam còn yếu.
Hàn Quốc đầu tư sang Việt Nam phần lớn ở lĩnh vực công nghiệp chế tạo với các ngành nghề như: sản xuất lắp ráp ô tô, sản xuất thép, đóng tàu, cơ khí…Những ngành này đòi hỏi đội ngũ lao động có tay nghề vàsự hỗ trợ của ngành công nghiệp phụ trợ. Tuy nhiên, ngành công nghiệp phụ trợ của Việt Nam cho các ngành công nghiệp chế tạo còn chưa phát triển. Công nghiệp phụ trợ ở Việt Nam mới chỉ được chính phủ quan tâm phát triển trong thời gian gần đây do yêu cầu kinh doanh từ các nhà đầu tư nước ngoài. Nguyên nhân ngành này chưa phát triển là do chất lượng không đảm bảo, bên cung cấp còn ít, giá cả sản phẩm sản xuất cao khó cạnh tranh.
Nhìn chung ở nước ta hiện nay, công nghiệp phụ trợ còn hết sức đơn giản, qui mô sản xuất còn nhỏ lẻ, chủ yếu là sản xuất các linh kiện chi tiết giản đơn, giá trị gia tăng thấp và còn có sự chênh lệch về năng lực phụ trợ giữa các doanh nghiệp vừa và nhỏ nội địa của Việt Nam với các yêu cầu của các hãng sản xuất toàn cầu. Do đó các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang có những dự án đầu tư phát triển công nghiệp phụ trợ của chính họ tại các khu công nghiệp.
CHƢƠNG 3: MỤC TIÊU, ĐỊNH HƢỚNG VÀ CÁC GIẢI PHÁP THU HÚT FDI CỦA HÀN QUỐC ĐẾN NĂM 2020