Phương thức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển

THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG BIỂN CỦA ĐÀ NẴNG GIAI ĐOẠN 2001-

2.2.3. Phương thức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển

lịch nghỉ dưỡng biển

Trên cơ sở quy hoạch không gian đô thị và quy hoạch phát triển kinh tế xã hội thành phố đã công bố, nhà đầu tư làm việc với Sở Xây dựng để được giới thiệu cụ thể, chi tiết hơn về quy hoạch của thành phố, từ đó nhà đầu tư sẽ lựa chọn một số vị trí phù hợp với ý định đầu tư, Sở Xây dựng sẽ hướng dẫn nhà đầu tư khảo sát thực địa để nhà đầu tư xác định địa điểm đã chọn và có văn bản gửi UBND thành phố về chủ trương đầu tư. Trên cơ sở văn bản thống nhất chủ trương đầu tư của thành phố và quyết dịnh đầu tư của nhà đầu tư đề xuất, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư về các thủ tục cấp đất, báo cáo đánh giái tác động môi trường… tất cả các thủ tục hành chính đều được thực hiện theo cơ chế “Một cửa”.

Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ đã cam kết và các quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư; tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, về môi trường, về lao động, về đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 62, Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

- Đối với các dự án ưu tiên đầu tư nhưng không triển khai thực hiện dự án và bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư: sau khi thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, UBND thành phố Đà Nẵng công bố công khai các thông tin liên quan đến dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng để lựa chọn chủ dự án đầu tư mới để tiếp tục triển khai dự án. Các nhà đầu tư thuộc mọi thành phần kinh tế (trong và ngoài thành phố hoặc trong và ngoài nước) nếu đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ được triển khai thực hiện dự án. Trong trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ thì UBND thành phố tô chức thành lập hội đồng để xét và lựa chọn nhà đầu tư có đủ điều kiện hơn như: năng lực về vốn để triển khai dự án, năng lực về kinh nghiệm hoạt động, vấn

đề xử lý môi trường nếu đưa dự án vào hoạt động.

UBND thành phố Đà Nẵng khuyến khích và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư triển khai một cách có hiệu quả và “luôn đồng hành cùng doanh nghiệp”.