III. Định hớng phát triển không gian
d. Chỉ tiêu giao thông quy hoạch
- Đất giao thông
Tổng diện tích đất giao thông: 537,36 ha
+ Đất giao thông nội thị: 384,17 ha
Đờng giao thông: 322,00ha
Điểm đỗ xe: 62,17 ha
+ Đất giao thông đối ngoại: 153,09 ha
Đờng giao thông: 140,65 ha
Bến bãi đỗ xe đối ngoại: 12,44 ha
- Tỷ lệ đất giao thông:
Tỷ lệ đất giao thông tính đất XD đô thị: 21,603 %
+ Đất giao thông nội thị: 15,448 %
+ Đất giao thông đối ngoại: 6,155 %
Điểm đỗ xe và quảng trờng giao thông: 2,5%
+ Mật độ đờng tính tới đờng chính: 2,63 km/km2
+ Mật độ đờng tính tới đờng khu vực: 6,48 km/km2
3.2.2. Chuẩn bị kỹ thuật:
Giải pháp san nền: (Quy hoạch xây dựng dài hạn)
a. Mục tiêu:
Trên cơ sở đồ án kiến trúc đã điều chỉnh, chỉ bổ sung mạng lới thoát nớc và san nền ở những phần đồ án cũ cha thực hiện và phần mở rộng thị xã.
b. San nền:
Căn cứ vào mực nớc Đầm Vạc, chọn cao độ nền xây dựng ≥ 9,5m. Hiện tại những công trình đã xây dựng có cao độ nền ≥ 9,5m.
- Đối với khu vực thị xã cũ: không có khả năng cải tạo nền khi xây dựng công trình mới cần san nền cục bộ cho từng công trình nhng không làm ảnh hởng đến khả năng thoát nớc.
- Khu vực xây dựng mới: (Khu thấp trũng, ven hồ) và khu vực phía Nam Đầm Vạc.
Chọn cao độ nền xây dựng ≥ 9,5 (m), phù hợp với nền của các khu vực xung quanh, tránh đợc ngập lụt khi nớc đầm Vạc dâng cao.
- Khu công viên cây xanh chọn cao độ ≥ 8,5m.
- Các khu xây dựng mới về phía ruộng có cao độ> 9,5m. Chọn cao độ nền xây dựng lớn hơn cao độ nền ruộng 0,5m
- Các khu vực đồi, ven sờn đồi chỉ san gạt cục bộ tạo mặt bằng để xây dựng công trình, không đào đắp lớn làm ảnh hởng đến cảnh quan của Thị xã. Để giảm bớt khối lợng đào đắp, mạng đờng mới trong khu vực đắp thiết kế độ dốc dọc đờng i dọc = 0,00 %, và thiết kế rãnh răng ca để thoát nớc với I rãnh ≥ 0,4%
- Độ dốc dọc đờng xây mới ở khu đồi không vợt quá 8,0 %.
Những khu vực ven sông ,ven suối chỉ đợc phép trồng cây xanh, không đợc xây dựng công trình gần bờ sông trong phạm vi 50 m
- Khối lợng đất đắp: 11372400 m3.
- Kè hồ: 83382 m
c. Thoát nớc:
- Khu vực thị xã cũ hiện tại đã dùng hệ thống cống thoát nớc chung. Trong
những năm tới cần xây dựng tuyến cống bao, bao các miệng xả để xử lý n- ớc bẩn
- Khu vực mới xây dựng dùng hệ thống thoát nớc ma riêng.
- Lu vực : Sử dụng các lu vực trên cơ sở địa hình tự nhiên của thị xã Toàn thị xã có 3 lu vực chính
• Lu vực 1: Nằm ở phía Bắc Thị xã , nớc thoát xuống các cống chính, các suối sau đó đổ vào Đầm Vạc ở phía Nam Thị xã. Với diện tích lu vực khoảng 975 ha
• Lu vực 2 : Nằm về phía Tây Bắc của Thị xã, nớc thoát vào các tuyến cống chính, các suối sau đó đổ vào Đầm Vạc ở phía Nam Thị xã. Diện tích lu vực khoảng 1463 ha.
• Lu vực 3: Nằm về phía Tây Nam của Thị xã, nớc thoát vào các tuyến cống chính sau đó đổ vào sông Cà Lồ ở phía Nam Thị xã. Diện tích lu vực khoảng 165 ha
- Mạng lới: Dùng mạng lới mơng nắp đan kết hợp cống tròn và mơng xây
hở theo dạng nhành cây, các tuyến đổ vào mơng hoặc cống chính sau đó đổ ra đầm Vạc
Ngoài ra còn phải nạo vét khơi thông dòng chảy tại các suối, mở rộng các cống tiêu nớc ra hồ và Đầm Vạc.
Tại Đầm Vạc nạo vét hồ và xây dựng hệ thống cống thoát nớc hợp lý để giữ nớc Đầm Vạc vào mùa khô, và thoát nớc nhanh khi mùa ma đến.
Cải tạo các mơng cống hiện có trên các trục đờng trong khu vực thị xã cũ, xây thêm các hố ga thu nớc v.v.v
Để đảm bảo độ sâu chôn cống, đầu tuyến dùng mơng nắp đan, mơng xây hở, cuối tuyến dùng cống tròn.
- Khối lợng cống các loại: 52910 m.
Chỉ tiêu phơng pháp tính toán hệ thống thoát nớc ma theo công thức cơ bản sau đây:
Q = γ.ϕ.q.F (l/s). Q: lu lợng tính toán.
γ : Hệ số ma rào phụ thuộc và thời gian trận ma và lu vực thoát nớc. Khi lu vực nhỏ hơn 200 ha chọn γ = 1;
ϕ : là hệ số dòng chảy, ở đây chọn ϕ = 0,5
q: Cờng độ trận ma (lít/s/ha), tra biểu đồ ma trạm Vĩnh Yên. F: Diện tích lu vực (ha)
Bảng tính khối l ợng và khái toán kinh phí
TT Danh mục Đơnvị Đơngiá Đợt 1Klợng T.tiền Dài hạnKlợng T.tiền
1 San nền- Đất đắp m3 0.02 1251634 25032.6 11372400 227448