2. TỔNG QUAN CÁC VẤN ðỀ CẦN NGHIÊN CỨU
2.5.1. Các văn bản hướng dẫn thực hiện chính sách pháp luật bồi thường, hỗ
hỗ trợ, tái ñịnh cư
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất ñược
các cấp ủy ðảng, chính quyền hết sức quan tâm chỉ ñạo tổ chức thực hiện;
UBND thành phố ñã ban hành các văn bản:
- Quyết ñịnh số 199/2004/Qð-UBND ngày 29/12/2004 của UBND thành
phố Hà Nội về việc ban hành giá các loại ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội, thực hiện nghị ñịnh số 188/2004/Nð-CP của Chính phủ về phương pháp xác ñịnh giá ñất và khung giá các loại ñất;
- Quyết ñịnh số 26/2005/Qð-UBND ngày 18/02/2005 của UBND thành phố
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 33
nghị ñịnh số 197/2004/Nð-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 81/2005/Qð-UBND ngày 03/06/2005 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Thông báo số 1931/TB-STC ngày 10/06/2005 của Sở tài chính Hà Nội về việc thông báo ñơn giá bồi thường cây trồng, hoa màu phục vụ công tác GPMB trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 136/2007/Qð-UBND ngày 30/11/2007 của UBND Thành
phố Hà Nội ban hành Quy ñịnh về thu hồi ñất giao ñất cho thuê ñất chuyển mục ñích sử dụng ñất ñể thực hiện dự án ñầu tư và làm nhà ở giãn dân nông thôn trên ñịa bàn TP Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 137/2007/Qð-UBND ngày 30/11/2007 của UBND Thành
phố Hà Nội về việc Ban hành Quy ñịnh về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư trên ñịa bàn TP Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 150/2007/Qð-UBND ngày 28/12/2007 của UBND Thành
phố Hà Nội về việc ban hành giá các loại ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 33/2008/Qð-UBND ngày 09/06/2008 của UBND Thành
phố Hà Nội quy ñịnh thực hiện khoản 2 ñiều 40 quyết ñịnh số 137/2007/Qð-
UBND ngày 30/11/2007 của UBND thành phố về thực hiện ñiều 48 Nghị ñịnh
84/2007/Nð-CP ngày 25/5/2007 của chính phủ trên ñịa bàn Thành phố;
- Quyết ñịnh số 36/2008/Qð-UBND ngày 23/06/2008 của UBND Thành phố
Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 34
- Thông báo 5630/TB-STC ngày 28/12/2007 của Sở tài chính Hà Nội về ñơn giá làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cây cối hoa màu, vật nuôi phục vụ công tác GPMB trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 305/Qð-UBND ngày 18/8/2008 của UBND Thành phố Hà
Nội về việc ñiều chỉnh việc giao nhiệm vụ thực hiện tiểu dự án giải phóng mặt
bằng thuộc dự án xây dựng ñường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, ñoạn qua ñịa bàn Thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 18/2008/Qð-UBND ngày 29/9/2008 của UBND thành
phố Hà Nội về việc ban hành quy ñịnh về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư
khi Nhà nước thu hồi ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 40/2008/Qð-UBND ngày 22/10/2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 62/2008/Qð-UBND ngày 31/12/2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá các loại ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết ñịnh số 124/2009/Qð – UBND ngày 29/12/2009 quy ñịnh về giá
các loại ñất trên ñịa bàn thành phố Hà Nội ñể làm cơ sở tính thuế chuyển
quyền sử dụng ñất, thu tiền sử dụng ñất khi giao ñất, cho thuê ñất, tính giá trị tài sản khi giao ñất và bồi thường thiệt hại về ñất khi thu hồi.
Ngoài ra, ñể tạo ñiều kiện cho các hộ tự tạo việc làm mới thành phố ñã quan tâm quy hoạch các khu dịch vụ thương mại tại vị trí thuận lợi, cạnh các
khu công nghiệp, khu ñô thị ñể các hộ gia ñình bị thu hồi nhiều ñất chuyển
ñổi nghề nghiệp sang làm dịch vụ. Các quy ñịnh về bồi thường, hỗ trợ và tái
ñịnh cư ñược ban hành kịp thời theo hướng có lợi và ổn ñịnh ñời sống cho
người dân, nên việc bồi thường, giải phóng mặt bằng ñược thực hiện tương
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 35