Năm 2008, với kết quả đạt được của công tác đấu giá QSDĐ đã góp phần không nhỏ vào sự nghiệp phát triển chung của huyện cũng như của toàn tỉnh. Trong năm 2009, để tiếp tục phát huy những kết quả đạt được và hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, kế hoạch được giao, toàn ngành tập trung lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức thực hiện tốt .
Đấu giá QSDĐ sẽ trở thành hình thức cơ bản để giao đất và cho thuê đất, thay thế dần các hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất trước đây. Chính vì vậy mà phạm vi và đối tượng đấu giá QSDĐ sẽ được mở rộng để có thể tổ chức đấu giá một cách rộng rãi.
3.1.2. Kế hoạch về các dự án đấu giá QSDĐ trên địa bàn địa phương. Bảng 3.5. Kế hoạch sử dụng đất năm 2009 và biến động đất đai.
Loại đất Năm 2008 Năm 2009
Cân đối
(2009-2008)
Diện tích tự nhiên 30261.34 30261,34
I. Đất Nông nghiệp 25243.12 25215.91 -27.21
1. Đất sản xuất nông nghiệp 11579.54 11555.32 -24.22
2. Đất lâm nghiệp 13431.03 13428.46 -2.57
3. Đất nuôi trồng thuỷ sản 232.55 232.13 -0.42
II. Đất phi nông nghiệp 4349.64 4377.26 +27.62
1 Đất chuyên dùng 2215.33 2240.03 +24.70
2 Đất ở đô thị 30.77 31.06 +0.29
3 Đất ở Nông thôn 623.19 625.82 +2.63
4 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 9.42 9.42
5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 124.18 124.18
6 Đất SS và mặt nước CD 1346.26 1346.26
7 Đất phi NN khác 0.49 0.49
III Đất chưa sử dụng 668.58 668.1
7
Đấu giá QSDĐ tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng là hình thức mới, được triển khai thực hiện tại địa phương. Tuy nhiên, đây là một vấn đề mới có ảnh hưởng lớn đến chính sách tài chính về đất đai, đang được sự quan tâm rất lớn của nhân dân, cần phải làm thận trọng, chặt chẽ, công khai, có hiệu quả, tránh tiêu cực.
UBND huyện đã coi đấu giá QSDĐ là công tác trọng tâm và là biện pháp chủ yếu để cải tạo, phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn.
Mục tiêu của công tác này là : Nhà nước điều tiết được địa tô chênh lệch và sử dụng toàn bộ địa tô thu được để phục vụ lợi ích công cộng, cải thiện đới sống cho nhân dân, chủ yếu là địa phương nơi thu hồi đất, giải quyết được nhu cầu cho người sử dụng, bước đầu góp phần bình ổn thị trường BĐS; lựa chọn được các chủ đầu tư có năng lực thực hiện dự án, cải cách một bước về thủ tục hành chính trong việc giao đất, cho thuê đất để chủ động thực hiện các chính sách đất đai mới của Nhà nước, góp phần thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội của huyện.
Theo luật đất đai ,chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện giao chỉ tiêu công tác đấu giá QSDĐ năm 2009 là 15 tỷ đồng.
Cụ thể với từng cơ sở như sau.
- Thị trấn Đoan Hùng. Dự án đấu giá tại khu đất gần cầu Đoan Hùng – 40 lô đất với diện tích 12.000 m2 . Dự kiến thực hiện vào quý II .
- Xã Sóc Đăng . Dự án đấu giá khu công nghiệp đồi Ong vang – diện tích 2 ha. Dự kiến thực hiện vào quý III .
- Xã Vân Du. Tại thôn 2 diện tích 4000m2 . Dự kiến thực hiện quý IV .
- Xã Hùng Quan tại thôn 9 . diện tích đấu giá là 5000m2. Dự kiến thực hiện vào quý II
- Xã Chí Đám .tại thôn 2 .diện tích đấu giá là 10000m2 . Đang tiến hành thực hiện. Tổ chức đấu giá vào tháng 5 năm 2009.
- Các dự án đấu giá tại xã Vân Đồn, Tiêu Sơn, Yên Kiện.
- Dự án đấu giá đất dọc quốc lộ 2 đoạn qua các xã Sóc Đăng , Yên Kiện, Tiêu Sơn. Dự kiến thực hiện vào quý 2 năm 2009.
3.2. Một số giải pháp nâng đẩy mạnh công tác đấu giá QSDĐ.