qui mô, mức độ ảnh hưởng của việc thu hồi đó
Mỗi dự án đầu tư phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế…lại có qui mô khác nhau. Vì vậy, diện tích đất bị thu hồi của các dự án cũng có qui mô khác nhau. Để tránh gây ra những sai sót khi thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì khi Nhà nước phải dự đoán được các vấn đề như: diện tích đất thu hồi là bao nhiêu? số hộ dân có đất bị thu hồi? số hộ phải di chuyển chỗ ở? số người dân bị mất việc làm, phải chuyển đổi nghề nghiệp? xác định khu tái định cư? mức bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất?...Dự đoán được những vấn đề này thì quá trình thu hồi đất sẽ diễn ra nhanh chóng hơn, giúp các nhà đầu tư rút ngắn được thời gian thực hiện dự án của mình đồng thời đảm bảo được lợi ích của những người dân bị thu hồi đất.
LỜI KẾT
Qua tìm hiểu các qui định về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế ta thấy các qui định này có một vai trò rất lớn đối với thực tiễn cuộc sống. Đặc biệt là trong điều kiện nền kinh tế ngày càng phát triển theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hoá, nhu cầu đất đai cho các dự án đầu tư ngày càng tăng lên. Đòi hỏi phải có một hệ thống pháp luật qui định rõ ràng, minh bạch, chi tiết, về vấn đề thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế. Chính vì vậy mà các qui định hiện hành về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế trong Luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành phải luôn được sửa đổi, bổ sung để đáp ứng những đòi hỏi của thực tiễn. Vì vậy, với giới hạn trong phạm vi 3 chương, bản khoá luận đã phân tích, đánh giá những thành tựu và hạn chế, bất cập trong các qui định của pháp luật hiện hành về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế. Trên cơ sở đó, khoá luận đã đưa ra một số kiến nghị góp phần hoàn thiện hơn các qui định của pháp luật.
Nói tóm lại, thông qua nghiên cứu đề tài này, em thấy các qui định về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế là một nội dung rất quan trọng, có ảnh hưởng rất lớn đến đời sống kinh tế, xã hội của đất nước. Nếu các qui định của pháp luật về vấn đề trên hoàn thiện, việc thực hiện trên thực tế là đúng đắn và nhất quán thì chắc chắn sẽ tạo được lòng tin của nhân dân vào Nhà nước cũng như vào chính sách pháp luật.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Hiến pháp CHXHCN Việt Nam năm 1980;
2. Hiến pháp CHXHCN Việt Nam năm 1992;
3. Luật đất đai 1987;
4. Luật đất đai 1993;
5. Luật đất đai 2003;
6. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật đất đai;
7. Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư;
8. Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 qui định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường và giải quyết khiếu nại về đất;
9. Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
10. Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
11. Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 hướng dẫn thi hành một số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP;
12. Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn một số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP;
13. Giáo trình Luật đất đai, trường Đại học luật Hà Nội, nhà xuất bản tư pháp 2006;
14. Giáo trình quan hệ kinh tế quốc tế, trường Đại học luật Hà Nội, nhà xuất bản Công an nhân dân 2005;
15. Tiến sỹ Nguyễn Quang Tuyến, vấn đề thu hồi đất và bồi thường khi thu hồi đất trong dự thảo Luật đất đai sửa đổi, bổ sung, Tạp chí luật học số 12/2008, tr42-46;
16. Tiến sỹ Nguyễn Quang Tuyến, về định hướng sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện các qui định về thu hồi và bồi thường khi thu hồi đất của Luật đất đai 2003, trường Đại học luật Hà Nội;
17. Từ điển tiếng Việt, trung tâm từ điển học, Nhà xuất bản Đà Nẵng 1998;
18. CMác - Ph.Ănghen toàn tập, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia, Hà Nội - 1994, tr244;
19. VI. Lênin toàn tập, Nhà xuất bản Tiến bộ, Matxcơva-1981, tr220;
20. Dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai 2003;
21. Khoá luận tốt nghiệp: “các vấn đề pháp lý về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư”, Hà Thị Hoà - 2008;
22. Khoá luận tốt nghiệp: “các vấn đề pháp lý về bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất”, Nguyễn Thị Bích Anh - 2007;
23. Internet: các website: http://www.google.com.vn
http://www.vietnamnet.vn
http://www.dantri.com.vn (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
……
MỤC LỤC