Tổ chức hoạt động của công ty
Các dịch vụ hiện nay của Siêu thị dự án Bất động sản Cen Group bao gồm:
Tiếp thị và phân phối bất động sản
Tư vấn đầu tư bất động sản
Môi giới bất động sản
Đào tạo chuyên ngành bất động sản
Định giá đấu giá bất động sản
Quản lý bất động sản
Tư vấn đầu tư bất động sản
Với đội ngũ tư vấn viên, chuyên viên, luật sư chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm trong ngành bất động sản, siêu thị dự án nhận tư vấn về bất kỳ một dự án hay một loại hình bất động sản nào dựa trên quá trình khảo sát tùy theo tình hình thị trường.
đạo đức, giàu kinh nghiệm và đầy nhiệt huyết, am hiểu sâu sắc về lĩnh vực bất động sản sẵn sàng tư vấn hồ sơ pháp lý nhà đất về các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, cho thuê, thuê mua bất động sản theo yêu cầu của khách hàng; đồng thời giải đáp mọi thắc mắc về các chính sách bất động sản mới nhất do chính phủ ban hành như: Tư vấn pháp lý cho Người nước ngòai mua nhà tại Việt Nam, hoặc tư vấn cho Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam…một cách chuyên nghiệp, chu đáo, tận tình, tạo niềm tin và sự an tâm nơi khách hàng.
Tư vấn hỗ trợ tài chính bất động sản: Bằng việc hợp tác chiến lược với một số ngân hàng uy tín, siêu thị dự án sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ tài chính kịp thời cho khách hàng khi có nhu cầu vay vốn để mua hoặc đầu tư vào bất động sản với các dịch vụ tốt nhất, thời gian nhanh nhất và thủ tục đơn giản nhất theo quy trình khép kín.
Tư vấn về giá, thông tin quy hoạch bất động sản: Thông qua các thông tin trên thị trường, các văn bản pháp luật hiện hành cùng các mối quan hệ đặc thù của Cen group, công ty chúng tôi luôn đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng muốn tìm kiếm các thông tin quy hoạch, các loại bản đồ quy hoạch mới nhất và giá cả bất động sản ngay tại thời điểm khách hàng yêu cầu một cách nhanh chóng – chính xác và hiệu quả.
Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản: Siêu thị dự án nhận tư vấn giúp khách hàng sử dụng đồng vốn của mình để đầu tư vào kinh doanh bất động sản một cách chính xác, hợp lý nhằm mang lại lợi nhuận cao nhất , hiệu quả nhất.
Tư vấn về các nội dung khác có liên quan đến bất động sản:
Tư vấn đầu tư dự án bất động sản
Tư vấn và sọan thảo các hợp đồng kinh doanh bất động sản
Tư vấn về lựa chọn phương thức thanh toán giao dịch bất động sản
Tư vấn về thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng, sổ đỏ…
Tiếp thị và phân phối bất động sản
Nắm vững thông tin và xu thế phát triển của thị trường, am hiểu sâu về các sản phẩm bất động sản, cùng với những cơ sở nghiên cứu và phân tích thị trường, các chuyên gia giàu kinh nghiệm của siêu thị dự án đảm bảo sẽ đưa ra những chiến lược quảng cáo, tiếp thị, phân phối, cho thuê và bán các sản phẩm bất động sản một cách hợp lý và hiệu quả nhất cho chủ đầu tư và khách hàng. Siêu thị sẽ hỗ trợ chủ
đầu tư đưa ra được các giải pháp tối ưu trong việc xây dựng và triển khai chiến lược tiếp thị cho dự án bất động sản với mục tiêu:
Hỗ trợ tối đa cho công tác bán hàng cũng như xây dựng thương hiệu đối với dự án và chủ đầu tư;
Gia tăng lợi nhuận đối với các sản phẩm Bất động sản;
Định hướng và khai thác tốt những phân khúc thị trường tiềm năng của từng nhóm sản phẩm;
Tổ chức chuyên nghiệp và hiệu quả các hoạt động quảng cáo mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê Bất động sản là nhà ở riêng lẻ, nhà đất dự án, văn phòng, khu công nghiệp...
Với hệ thống khách hàng tiềm năng rộng lớn, mối quan hệ sâu rộng trong giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước, hệ thống các nhà đầu tư thứ phát, cùng với mạng lưới các nhà môi giới và cộng tác viên rộng khắp, quy trình quản lý chuyên nghiệp và hiệu quả, siêu thị dự án tin tưởng sẽ mang đến cho chủ đầu tư dịch vụ phân phối bất động sản chất lượng cao, linh hoạt và hiệu quả theo nhu cầu riêng biệt của mỗi chủ đầu tư bất động sản, bao gồm:
Tiếp thị bán và phân phối: Dự án khu dân cư, Khu đô thị mới, Căn hộ cao cấp...
Tiếp thị cho thuê: Tòa nhà văn phòng, Trung tâm thương mại, Khu công nghiệp....
Môi giới bất động sản
Môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ mà siêu thị dự án luôn quan tâm chú trọng đẩy mạnh và cam kết mang lại những giá trị làm thỏa mãn nhu cầu của khách hàng. Đội ngũ nhân viên năng động, nhiệt tình và am hiểu sâu về thị trường bất động sản sẽ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian trong việc tìm kiếm khách để bán, mua, chuuyển nhượng hoặc cho thuê Bất động sản. Hệ thống dữ liệu thông tin phong phú, đa dạng, rộng khắp; thủ tục nhanh gọn, thuận tiện cùng với dịch vụ hỗ trợ hoàn chỉnh, đặc biệt là những đánh giá chuyên nghiệp trung thực về tính thanh khoản của bất động sản đầu tư sẽ giúp khách hàng có thể chọn mua được bất động sản phù hợp nhất (hoàn chỉnh về pháp lý và phù hợp về giá cả).
Siêu thị dự án nhận thẩm định: các dự án đầu tư bất động sản, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở riêng lẻ, biệt thự, căn hộ, chung cư, cao ốc văn phòng, nhà xưởng, kho bãi, khu nghỉ mát, đất trang trại, khách sạn…tuân thủ theo qui định pháp luật.
Định giá bất động sản:Căn cứ vào các thông tin thị trường, các văn bản pháp luật và khảo sát thực tế…đội ngũ chuyên viên thẩm định giá của siêu thị sẽ giúp khách hàng biết chính xác hơn giá trị tài sản của mình một cách khoa học và chuyên nghiệp.
Nhận thẩm định: các dự án đầu tư bất động sản, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở riêng lẻ, biệt thự, căn hộ, chung cư, cao ốc văn phòng, nhà xưởng, kho bãi, khu nghỉ mát, đất trang trại, khách sạn…tuân thủ theo qui định pháp luật, phù hợp với tình hình giá cả thị trường.
Thẩm định giá nhằm mục đích: Góp vốn liên doanh, mua bán, chuyển nhượng, đền bù, bảo hiểm, khiếu nại, vay vốn ngân hàng, thành lập doanh nghiệp, chứng minh tài sản bổ sung hồ sơ du học, du lịch…
Đấu giá bất động sản: Với qui trình đấu giá chuyên nghiệp, siêu thị dự án luôn tạo cho khách hàng sự công bằng và minh bạch khi quyết định mua bán sản phẩm bất động sản thông qua sàn giao dịch.
Các hình thức đấu giá bao gồm: Trực tiếp bằng lời nói.
Bỏ phiếu.
Hình thức khác do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định.
Quản lý bất động sản
Siêu thị dự án có một đội ngũ quản lý và nhân viên năng động, chuyên nghiệp, các đối tác nhiều kinh nghiệm, cùng với phương thức quản lý hiện đại sẽ đem đến cho các chủ đầu tư và khách hàng những giải pháp hoàn hảo trong các khâu: lập dự toán ngân sách quản lý, xây dựng bộ máy quản lý, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì và vận hành các trang thiết bị kỹ thuật... cho các dịch vụ:
Quản lý Cao ốc văn phòng
Quản lý Trung tâm thương mại
Đầu tư hoàn thiện cơ sở vật chất kĩ thuật
Là công ty hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, Siêu thị dự án Bất động sản Cen Group trang bị đầy đủ các thiết bị phục vụ hữu hiệu cho việc tìm kiếm thông tin cũng như việc lập và sửa các hợp đồng theo yêu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng như máy sever, máy in, máy fax, laptop, thẻ S-phone nối mạng Internet, máy ảnh phục vụ tác nghiệp… Hệ thống máy tính nối mạng toàn công ty cùng với phần mềm Groover thuận lợi cho trao đổi, xử lý thông tin, giấy tờ.
Ngoài ra công ty còn được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như: - Phòng họp tiêu chuẩn với sức chứa 300 khách
- Văn phòng mini, văn phòng cho thuê: Giúp chủ đầu tư có một văn phòng đại diện chuyên nghiệp, tiết kiệm tới 90% chi phí
- Khu vực văn phòng điều hành Siêu thị
- Hệ thống bảng, kệ trưng bày các sơ đồ, hình ảnh dự án
- Hệ thống máy vi tính nối mạng tra cứu thông tin trực tuyến, màn hình LCD trình chiếu các đoạn phim giới thiệu về bất động sản
- Phần mềm xử lý thông tin để truy cập, tra cứu thông tin về bất động sản. - Bảng điện tử để cung cấp thông tin thường xuyên và chi tiết của từng dự án đang giao dịch tại Sàn giao dịch.
- Website để cung cấp các thông tin cập nhập và dự báo tình hình biến động thị trường bất động sản, các văn bản, chính sách của nhà nước, các bản tin riêng của Sàn giao dịch.
Với việc đầu tư đồng bộ cơ sở vật chất phục vụ cho hoạt động kinh doanh, cùng với việc hỗ trợ xây dựng nhà ở cho nhân viên môi giới tại siêu thị đã góp phần thúc đẩy việc hoàn thành công tác chuyên môn và chăm lo tốt hơn đời sống của người lao động trong toàn công ty, thể hiện năng lực tài chính của công ty ngày càng vững mạnh.