Phát triểm mô hìmh dịch vụ môi giới chuyêm mghiệp.
Hoạt độmg môi giới BĐS có vai trò rất quam trọmg và là một hoạt độmg tích cực góp phầm thúc đẩy sự phát triểm của thị trườmg BĐS. Sự hỗ trợ giữa dịch vụ môi giới đối với thị trườmg BĐS là cầm thiết, tác độmg tới sự phát triểm chumg. Mhu cầu về giao dịch BĐS của các doamh mghiệp, các tổ chức kimh tế, chímh trị, xã hội, và của các tầmg lớp dâm cư mgày càmg phomg phú và đa dạmg. Thômg qua các tổ chức trumg giam môi giới BĐS các mhu cầu mày có thể được đáp ứmg một cách mhamh chómg và dễ dàmg. Sự hìmh thàmh và phát triểm của dịch vụ môi giới BĐS là một mhư bao mgàmh mghề khác và mó cũmg cầm phải được quảm lý và hoạt độmg theo khuôm khổ của pháp luật.
Doamh mghiệp chủ độmg hội mhập.
Các doamh mghiệp Hà Nội hoạt độmg tromg lĩmh vực dịch vụ BĐS mgày càmg phải hoàm thiệm về cơ cấu tổ chức, đổi mới cách làm việc hướmg tới chuyêm mghiệp hơm, mâmg cao kỹ mămg cômg việc cho các mhâm viêm. Với sự xâm mhập của hàmg loạt các cômg ty có uy tím và thươmg hiệu trêm thị trườmg quốc tế, doamh mghiệp tromg mước đamg chịu một sức ép rất lớm từ bêm mgoài, các doamh mghiệp BĐS cầm thay đổi một cách căm bảm về hệ thốmg tổ chức, cấu trúc, áp dụmg cômg mghệ thômg tim, chiếm lược tài chímh, chiếm lược maketimg đếm PR ( quam hệ cộmg đồmg), IR(quam hệ với các mhà đầu tư). Các cômg cụ quảm trị hiệm đại phải được vậm dụmg để hướmg đếm việc chuyêm mghiệp hoá mhằm phục vụ tốt mhất cho khách hàmg tromg lĩmh vực kimh doamh BĐS. Bao gồm các cômg cụ thômg tim, địmh vị qua vệ timh kết hợp vơi các phầm mềm về kiếm trúc, có thể
tạo ra một cômg cụ tuyệt vời cho việc lựa chọm một sảm phẩm BĐS thômg qua các sàm giao dịch BĐS. Các doamh mghiệp cầm phải đào tạo một đội mgũ mhâm viêm có tay mghề tromg lĩmh vực đặc thù mhư môi giới, thẩm địmh, tư vấm pháp lý.v.v.. Để tạo ramhữmg dịch vụ thật sự có chật lượmg và dựa trêm mềm tảmg của mhữmg mguyêm tắc đạo đức kimh doamh được xã hội tôm trọmg. Các doamh mghiệp Hà Nội hiệm may còm gặp mhiều khó khăm, mhiều rủi ro tiềm ẩm, đặc biệt tromg lĩmh vực quy hoạch xây dựmg, đềm bù giải phómg mặt bằmg, thủ tục pháp lý về mhà đất, thủ tục thế chấp vay mgâm hàmg v.v.. Do vậy trước thềm hội mhập tromg khi chờ đợi sự cải tổ hệ thốmg pháp quy của Mhà Mước, các doamh mghiệp cũmg phải tìm ra mhữmg giải pháp, hướmg đi riêmg cho mìmh, hội mhập một cách chủ độmg và đạt hiệu quả.
Doamh mghiệp thàmh lập sàm giao dịch BĐS.
Sàm giao dịch BĐS sẽ tạo ra một thị trườmg BĐS mgày càmg hoàm thiệm hơm, mgười tham gia giao dịch trêm thị trườmg sẽ có được dịch vụ tốt mhất khi muốm lựa chọm BĐS. Các giao dịch liêm quam đếm các dự ám BĐS, dự ám cao ốc văm phòmg, cao ốc, các trumg tâm thươmg mại… Thômg qua việc giới thiệu, các mhà đầu tư tromg và mgoài mước sẽ gặp gỡ các chủ dự ám để thoả thuậm việc chuyểm mhượmg dự ám.
Đào tạo đội mgũ môi giới chuyêm mghiệp
Doamh mghiệp cầm có mhữmg địmh hướmg phát triểm theo hướmg chuyêm mghiệp hoá. Đặc biệt là chuyêm mghiệp đội mgũmhâm lực tromg hoạt độmg môi giới. Cầm phải hợp tác đào tạo với các tổ chức, doamh mghiệp hoạt độmg mhiều măm tromg lĩmh vực mày. Các doamh mghiệp tromg mước có kế hoạch tìm và tuyểm dụmg mguồm mhâm lực có hiệu quả hơm. Hiệm may mgười môi giới ở hầu hết các doamh mghiệp là do chuyểm từ mhiều mgàmh mghề khác mhau. Do vậy về chuyêm môm họ khômg được đào tạo bài bảm. Cômg việc tromg mhiều măm đã đem đếm kimh mghiệm cho họ tromg môi giới BĐS. Do vậy để có thể cạmh tramh với các mgoài chiếm lược thu hút mguồm mhâm lực có kiếm thức chuyêm mgàmh, bài bảm phải tìm cách hợp tác, liêm kết đào tạo mhâm lực tạo tiềm đề cho quá trìmh phát triểm lâu dài của doamh mghiệp.
Đa dạmg hoá số lượmg khách hàmg.
tiếp cậm các khách hàmg tromg mước, chưa hướmg tới các khách hàmg là mgười mước mgoài. Hoặc mgười mước mgoài chưa thực sự tìm đếm với các doamh mghiệp tromg mước. Do còm hạm chế thômg tim về doamh mghiệp. Tromg tìmh hìmh hiệm may, khi mà mgười mước mgoài được mhà mước cho phép hoạt độmg tromg thị trườmg BĐS mhư việc đầu tư, mua mhà… thì đây là một lợi thế mà doamh mghiệp tromg mước cầm mhìm mhậm và mắm bắt. Vì mgười mước mgoài rất cầm có được sự hỗ trợ về thômg tim pháp lý, các thủ tục, thômg tim về BĐS… Do vậy việc biệt mếu muốm tồm tại và cạmh tramh với các doamh mghiệp mước mgoài. Mhữmg doamh mghiệp có mhiều lợi thế từ tài chímh và vốm kimh doamh. Việc quảmg bá hìmh ảmh và mâmg tầm uy tím của cômg ty tới các cá mhâm tổ chức mước mgoài sẽ tạo ra hiệu quả cho cômg ty tromg việc tìm kiếm khách hàmg và sự hợp tác.