Bên c nh nh ng tác ng tích c c ã nêu trên, quá trình thu h i t công nghi p hóa, ô th hóa n c ta c ng làm n y sinh nh ng v n KT - XH c n quan tâm gi i quy t nh :
- Trong ng n h n, gi m vi c làm và thu nh p c a lao ng nông nghi p, c bi t là b ph n nông dân trong tu i lao ng b thu h i t.
Thu h i t nông nghi p phát tri n các KCN, khu kinh t , KCX, khu ô th và các công trình công c ng ã làm gi m di n tích t nông nghi p, do ó làm gi m vi c làm và thu nh p c a lao ng nông nghi p. M t b ph n nông dân trong tu i lao ng b thu h i t có m c thu nh p th p h n so v i tr c thu h i t nên i u ki n s ng c a h g p nhi u khó kh n h n.
- Làm cho m t b ph n ng i lao ng trong di n thu h i t nông nghi p r i vào tình tr ng thi u vi c làm, th t nghi p.
Th c t , vi c chuy n i m c ích s d ng t t ph c v s n xu t nông nghi p sang ph c v s n xu t công nghi p, th ng m i, d ch v , ô th s d n n m t b ph n không nh nh ng ng i lao ng thu c di n thu h i t s n xu t ( t s n xu t nông nghi p và m t b ng s n xu t, kinh doanh các ngành ngh phi nông nghi p) m t vi c làm ho c bu c ph i chuy n i vi c làm. i v i nông dân, t ai là t li u s n xu t ch y u, vì v y, m t t s n xu t ng ngh a v i m t t li u s n xu t, m t vi c làm, không còn k sinh nhai. H n n a, i a s h có trình h c v n th p, không có tay ngh , không có v n t t ch c vi c làm. Ngoài ra, do cách ngh , cách làm, l i s ng c a h còn mang n ng s c
thái v n hoá nông thôn làng, xã truy n th ng nên s h n ch trong kh n ng thi t l p các m i quan h công n, vi c làm ti p c n các d ch v vi c làm h i nh p v i cu c s ng ô th , thích ng k p th i v i s bi n i nhanh chóng c a quá trình công nghi p hóa, ô th hóa. Có th nói, quá trình chuy n i m c ích s d ng t công nghi p hóa, ô th hóa ã gây tr ng i l n cho nhóm dân c b thu h i t, bi n h tr thành nh ng ng i thi u vi c làm ho c th t nghi p tu theo di n tích t b thu h i ngay chính trên quê h ng mình.
- Gia t ng s c ép tìm ki m vi c làm i v i lao ng nông nghi p b thu h i t và t o áp l c gi i quy t vi c làm, m b o an sinh xã h i i v i chính quy n a ph ng.
Do chênh l ch v phát tri n KT - XH gi a nông thôn và ô th mà hình thành nên l c y khu v c nông thôn và l c hút khu v c ô th . M c công nghi p hóa, ô th hóa càng cao, di n tích t nông nghi p b thu h p càng l n, t l lao ng m t vi c làm nông thôn càng cao, s chênh l ch v phát tri n KT - XH gi a nông thôn và thành th càng l n thì các lu ng nh p c nông thôn - ô th di n ra ngày càng m nh m . ây là hi n t ng khách quan c a quá trình công nghi p hóa, ô th hóa, nó có vai trò r t to l n trong vi c cung c p ngu n nhân l c cho s phát tri n c a các ô th . Tuy nhiên, các lu ng nh p c t do t các vùng nông thôn ch t p trung ch y u vào m t s r t ít nh ng ô th l n không nh ng làm gia t ng s c ép v v n nhà , c s h t ng, y t , giáo d c, t n n xã h i, ô nhi m môi tr ng... mà còn làm gia t ng s c ép tìm ki m vi c làm c bi t là v i nông dân trong tu i lao ng. M t khác, làm gia t ng áp l c i v i chính quy n a ph ng trong công tác qu n lý xã h i, nh t là vi c m b o an ninh tr t t xã h i, m b o an sinh xã h i cho các b ph n dân c , trong ó có i t ng là nông dân b thu h i t.