III. Bất động sản đầu tư
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh
3.3.1.1. Vận hành và bảo trì máy móc thiết bị.
Bốn yếu tố quan trọng của vận hành và bảo trì trong công tác quản lý máy móc thiết bị đó là:
1) Nhất thiết phải cung cấp sách hướng dẫn cho từng loại máy trên công trường, theo đó những người vận hành, nhân viên ở các phân xưởng, cac nhà dự toán cần tiếp cận với ý kiến của các nhà sản xuất về việc bảo trì, đại tu, vận hành và những đòi hỏi trong thực tiễn sản xuất. Nếu không làm như vậy sẽ gặp khó khăn về kỹ thuật vận hành, thiếu an toàn sản xuất kém, hãy hỏng hóc và công việc khó có thể được tổ chức một cách hiệu quả.
2) Cần tổ chức lớp tập huấn cho những người vận hành, thợ máy và có lớp bồi dưỡng phù hợp cho các đối tượng lao động khác.
3) Nên xây dựng kế hoạch đầy đủ về vận hành và bảo trì cho từng thiết bị máy từ trước để phát huy cao độ khả năng sử dụng máy.
4) Toàn bộ phân xưởng và nhóm sửa chữa cần được tập luyện và tổ chức một cách hợp lý để đạt hiệu quả kinh tế.
Hầu hết các thợ cơ khí và những người vận hành phải có kỹ năng tốt điều khiển các loại máy móc thiết bị. Khi có cơ hội nên tạo điều kiện cho họ làm quen với các bộ phận khác của máy móc và giới thiệu cho
họ các thiết bị lớn phức tạp hơn. Nhiều người vận hành thường có ít kiến thức về các thiệt bị mà họ vận hành, vì vậy phải giảng dậy kỹ lưỡng cách vận hành và bảo trì thiết bị để vận hành chính xác thiết bị đó, nhất là đối với các thiệt bị lớn và phức tạp.
Vận hành và bảo trì có liên quan chặt chẽ với nhau, nếu khai thác máy móc quá mức quy định mà lợi là việc bảo trì sẽ đem lại những tổn thất khôn lường. Ngoài việc giảm tuổi thọ của máy, phá máy mà còn gây tại nạn lao động, dẫn tới thiệt hại về kinh tế. Đối với máy móc thiết bị ta cũng thường có quy định và chia cấp bảo dưỡng như đại tu, trùng tu, tiểu tu phụ thuộc vào số giờ sử dụng. Để tránh nhầm lẫn bộ phận quản lý máy móc thường dùng các phiếu có màu sắc khác nhau để phân biệt chế độ bảo dưỡng tu máy.