Ngân hàng cân tiến hành thẩm định một cách kháh quan , toàn diện , sử dụng nguồn thông tin của dự án và các nguồn khác. Từ đó xử lý dữ liệu đầu vào , đầu tư theo quy định, chuẩn mực mà ngân hàng hướng dẫn. Quá trình thẩm định, khảo sát thực tế cần tạo ra môi trường độc lập, cho cán bộ tín dụng tiến hành, phân tích một cách khách quan nhất.
Thứ nhất: Tăng cường công tác thu thập thông tin trong việc thẩm định thị trường dự án.
Thị trường là yếu tos quyết đính đầu vào và đầu ra của sản phẩm dự án, ảnh hưởng trực tiếp tois lợi nhuận của dự án. Do vậy Chi nhánh Nam Hà Nội cần phải
chú trọng nghiên cứu khía, cạnh này. Để hoàn hiện nội dung thẩm, định thij trường MSB Nam Hà Nội cần tăng cường thu thập thông tin từ những nguồn khác nhau chứ khôg phải chỉ dựa vào hồ sơ mà, khách hầng cung caapsl Những thông tin về thị trường, biến động vef giá cả cần phải được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau chứ không chỉ khai ,,thác từ báo cáo nghiên cứu khả thi, của dự án do doanh nghiệp cung cấp được, như internet, trao đổi thông tin với các ngân hàng khác, khai thác thông tin từ, các bạn hàg của khách hàng hoặc từ việc đi thực tế thị trường…
Có nhiều cách tìm kiếm và khai thác thông tin khác nhau. Trong đó tìm kiếm thông tin trên mạng là công cụ quan trọng và hữu hiệu. Tuy nhiên, trong quá trình tổng hợp thông tin, cán bộ tín dụng cần phaari áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để tông hợp những thông tin đầy đủ nhất:
Thứ hai: Phối hợp với các cơ quan chuyên môn trong việc đánh giá tính khả thi về khía cạnh kỹ thuật dự án.
Nhìn chung các dự án vay vốn của DNVVN thường quy mô nhỏ, tính chất kỹ thuật không phức tạp. Tuy nhiên, khôg thể xem nhẹ việ,c thẩm đinjh kỹ thuật của dự án. Cán bộ tín dụng, thường lànhững người tốt nghiệp đại học kinh tế nên thẩm định kỹ thuật sẽ gặp nhiều khó khăn ,đặc biệt là tính hiện đại của thiets bị và quy mô công suât của thiet sbij. Nên trong quá trình thẩm định thường gặp khó khăn. Vì vậy để đảm bảo chất lượng công tác thẩm định về khias, cạnh kỹ thuật dự án, MSB Nam Hà Nộinên phối hợp hoawcj thuê các chuyên gia trong từng lĩnh vực hỗ trợ các cán bộ tins dung trong khâu này.
Thứ ba: Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính của dự án.
Cán bộ tín dụng nên chú ý việc thẩm định nội dung này. Đây là nội dung quan trongj nhất trong thẩm định dự án. Trong quá trinhf thẩm định dự án, cán bộ tín dụng mới chỉ dừng lại xem xét cơ cấu tổng nguồn vốn đầu tw mà chưa xem xét
tính hiệu quả hợp lis ,các khoản chi phí ,của dự án. Bên cạnh đó, cán bộ tín dụng
nên sử dụng phưong pháp so sánh đối chiếu với dự án tương tự để kiểm tra mức đoj huy động, sử dụng nguồn vốn của dự án.
Ngân hàng nên xây dựng, hệ thống chỉ tiêu, hiệu quả tài chính cụ thể, rõ ràng
và mang tính bắt, buộc với những chỉ tieu quan trọng như NPV, IRR, T… Hệ thống
chỉ tiêu thống nhất trong, toàn ngân hàng giúp cán bộ tín dụng,có định hướng cụ thể
và cơ sở tính toán trong công tác thẩm định, cũng như thuận tiện cho Ban lãnh đạo
Chi nhánh nói riêng và Ban lãnh đạo, Ngân hàng nói chung dễ dàng hơn khi ra
quyết định có nên tài trợ cho dự án hay không.
ngặt trong quy định xác định tỷ suất chiêt khấu. Tỷ suất chiết khấu phải phản ánh tổng chi phí cơ hội của tất cả nguồn vốn tham gia vào dự án. Khí tính tỉ suất chiết khâu cán bộ tín dụng cần phải tính cả chi phí cơ hội của vốn tự có của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, khi xác định tỷ suất chiết khấu r, ngân hàng nên áp dụng mức lãi suất chiết khấu có sự điều chỉnh qua các năm vì có sự ảnh hưởng của yếu tố lạm phát, trượt giá.
Thứ tư: Chú trọng phân tích mức độ rủi ro của dự án:
Ngân hàng cần nghiên cứu kết quả dự án dưới nhiều điều kiện khác nhau để
xác định những rủi ro thất, thoát mà dự án có thể gặp phả I khi đi vào thực hiện và
vận hành, đồng thời đánh giá, mức độ tác. động ,của từng yếu tố, tới kết quả dự án
để đưa ra các quyết, a định phù hợp. Các dự án đầu tư thường có thời gian tồn tại
dài nên sẽ bị tác động bổi sự thay đổi về thị trường, về giá cả… đến chi phí và lợi ích của dự án. Vì vậy cần chú trọng phân tích rủi ro dự án để có những biện pháp
phòng ngừa và quản lý hữu hiệu, đảm bảo khả năng, thu hồi vốn và sinh lợi, của dự
án. Ngân hàng phối, hợp với chủ đầu tư, đánh giá những rủi ro tiềm ẩn và sử dụng
phương pháp phân tích độ nhạy của dự, án để tiến hành phân tích rủi ro