6. Thực trạng hoạt động của hệ thống cơ quan quản lý đất đai ở nước ta 1 Những ưu điểm
6.1.1. Đối với việc thu ngđn sâch vă tăng trưởng kinh tế
Thông qua hoạt động đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, hộ gia đình, câ nhđn, Ngănh đê có những đóng góp đâng kể cho việc thu ngđn sâch, tăng trưởng kinh tế, trong đó đất đai đê tham gia trực tiếp như một nguồn vốn nội lực thông qua thị trường bất động sản vă giân tiếp thông qua câc chính sâch phâp luật đất đai lăm tăng tỷ trọng đóng góp của câc ngănh như công nghiệp vă xđy dựng, sản xuất nông nghiệp, thương mại dịch vụ,...
Từ năm 1994, nguồn thu từ đất chủ yếu từ thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhă đất vă thuế chuyển quyền sử dụng đất, tổng thu chỉ khoảng 2.000 tỷ đồng mỗi năm. Tổng thu từ đất năm 1999 lă 3.641 tỷ đồng, trong đó từ thuế sử dụng đất nông nghiệp lă 1.286 tỷ đồng, từ thuế nhă đất 295 tỷ đồng, từ thuế chuyển quyền sử dụng đất 327 tỷ đồng, từ tiền sử dụng đất 376 tỷ đồng, từ tiền thuí đất 339 tỷ đồng, từ bân nhă sở hữu Nhă nước 478 tỷ đồng.Từ khi Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hănh, câc khoản thu từ đất có rất nhiều thay đổi. Tổng thu từ đất năm 2004 lă 17.594 tỷ đồng, trong đó: thuế sử dụng đất nông nghiệp lă 130 tỷ đồng; thuế nhă đất 438 tỷ đồng; thuế chuyển quyền sử dụng đất 640 tỷ đồng; tiền sử dụng đất 14.202 tỷ đồng; tiền thuí đất 846 tỷ đồng; bân nhă sở hữu Nhă nước 1.338 tỷ đồng. Lúc năy nguồn thu chính lă tiền sử dụng đất, chiếm tới 80% tổng thu từ đất.
Hiện nay, hăng năm nguồn thu từ giao đất, cho thuí đất chiếm khoảng 7,25% tổng thu ngđn sâch. Năm 2009,thu khoảng 32.905 tỷ đồng, trong đó: thuế sử dụng đất nông nghiệp 67 tỷ đồng; lệ phí trước bạ 1.337 tỷ đồng; thuế nhă đất 1.203 tỷ đồng; thuế chuyển quyền sử dụng đất 262 tỷ đồng; tiền sử dụng đất 36.304 tỷ đồng; tiền thuí đất 2.625 tỷ đồng; bân nhă thuộc sở hữu Nhă nước 1.471 tỷ đồng; thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất 1.083 tỷ đồng; thuế thu nhập câ nhđn đối với thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất 1.053 tỷ đồng. Với chủ trương đẩy mạnh kinh tế hóa ngănh tăi nguyín vă môi trường, nguồn lực đất đai đang vă sẽ lă một trong những nguồn lực quan trọng cho phât triển kinh tế - xê hội của đất nước, phấn đấu đến năm 2020 mức thu đạt 20 - 22% tổng thu ngđn sâch.
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368