5. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của hệ thống cơ quan dịch vụ về đất đa
5.2.1. Nhiệm vụ của tổ chức phât triển quỹ đất
a. Về tạo quỹ đất
Phối hợp với UBND cấp huyện tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ tâi định cư để giải phóng mặt bằng theo quy định của UBND cấp tỉnh đối với khu đất đê có quy hoạch, kế hoạch SDĐ được duyệt, công bố mă chưa có dự ân đầu tư, vă câc công trình;
Nhận chuyển nhượng QSDĐ trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mă người SDĐ có nhu cầu chuyển đi nơi khâc vă tự nguyện chuyển nhượng trước khi Nhă nước quyết định thu hồi đất.
b. Về quản lý quỹ đất
Trung tđm phât triển quỹ đất chịu trâch nhiệm tổ chức quản lý quỹ đất đê có quyết định thu hồi của UBND cấp tỉnh đó lă:
- Quỹ đất được thu hồi lă câc khu đất đê có quy hoạch, kế hoạch SDĐ được công bố, được phí duyệt nhưng chưa có công trình hoặc dự ân đầu tư triển khai thực hiện;
- Quỹ đất do Nhă nước thu hồi theo quy định tại câc khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, vă 12 Điều 38 Luật Đất đai 2003 thuộc khu vực đô thị vă khu vực đê có quy hoạch; (iii) Quỹ đất do chủ đầu tư băn giao cho Nhă nước sau khi được giao đất để lăm dự ân đầu tư xđy dựng kinh doanh nhă có nghĩa vụ chuyển nhượng theo chỉ đạo của UBND cấp tỉnh.
c. Về đầu tư
Tổ chức phât triển quỹ đất thực hiện việc đầu tư câc dự ân tâi định cư do UBND cấp tỉnh giao cho để phục vụ giải phóng mặt bằng; câc khu đất có quyết định thu hồi của cơ quan nhă nước cú thẩm quyền vă giao cho Tổ chức phỏt triển quỹ đất quản lý;
Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động đầu tư văo câc khu đất được giao theo đúng quy hoạch, kế hoạch SDĐ đê được phí duyệt;
Băn giao đất đang quản lý theo quyết định của UBND cấp tỉnh vă theo đúng trình tự, thủ tục quy định cho người được giao đất, cho thuí đất hoặc trúng thầu giâ QSDĐ;
Thực hiện công tâc điều tra, khảo sât, đo đạc, lập quy hoạch, kế hoạch vă nghiệm thu, thanh quyết toân theo đúng câc trình tự, thủ tục về đầu tư hiện hănh.
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368
d. Những nhiệm vụ khâc
Sử dụng quỹ đất được giao quản lý lăm quỹ đất dự trữ để điều tiết câc nhu cầu về đất đai theo quyết định của UBND cấp tỉnh phù hợp với quy hoạch, kế hoạch SDĐ đê được xĩt duyệt;
Tổ chức đấu giâ QSDĐ theo quyết định của UBND cấp tỉnh đối với đất được giao quản lý;
Bâo câo hoạt động cho UBND cấp tỉnh vă Sở Tăi nguyín vă Môi trường theo đúng quy định;
Quản lý, sử dụng viín chức, người lao động vă tăi chính, tăi sản của Tổ chức theo đúng quy định của phâp luật;