- Trừ phần góp của các hộ dân: tính trung bình
4 Chi phí phát sinh tạm tính bằng 5% tổng các ch
phí kể trên 7,2
Cộng 152,2
+ Đối với khối căn hộ: Khi công trình đã hoàn thiện đa vào sử dụng và khi ngời mua nhà đã trả đủ 100% số tiền mua nhà và các khoản phí cũng nh thuế trớc bạ theo quy định hiện hành thì ngời mua sẽ đợc giao nhà kèm theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Bắt đầu từ lúc đợc sở hữu căn nhà, chủ hộ phảI tự chi trả những chi phí sau:
- Chi phí điện, nớc sinh hoạt, gas: Mỗi hộ sẽ trả tiền ứng với số lợng điện, nớc và gas đợc ghi trên đồng hồ đo của từng họ theo đơn giá hiện hành do Nhà nớc quy định.
- Các chi phí để sử dụng các dịch vụ công cộng nh trông giữ xe, vệ sinh, an ninh, thang máy sẽ do các hộ gia đình tự
đóng góp theo mức giá dịch vụ chung đang đợc áp dụng đối với các chung c cao tầng hiện có trong thành phố Hà Nội, cụ thể:
Trông xe máy: 30.000 đồng/xe/tháng
Trông xe đạp: 20.000 đồng/xe/tháng
Dịch vụ khác: 80.000 đồng/hộ/tháng
Mức giá này đợc xây dựng tại thời điểm lập Dự án (năm 2003), trong quá trình sử dụng tuỳ điều kiện thực tế sẽ đợc điều chỉnh cho phù hợp.
- Các chi phí cho việc bảo dỡng nhà cửa, duy tu bảo dỡng máy móc, thiết bị và hệ thống kĩ thuật thuộc khối căn hộ và các chi phí phát sinh khác: Do Ban quản lý chung c căn cứ tình hình thực tế để xác định kinh phí, trình Lãnh đạo Tổng công ty phê duyệt, sau đó chia theo tỷ lệ hợp lý và định ra mức đóng góp cho từng loại căn hộ.