Các cán bộ NHTM làm công tác thẩm định thường xuyên cập nhật những quy định của Nhà nước lien quan đến hoạt đọng đầu tư. Đây là những quy định có tính nghiêm ngặt và chặt chẽ đảm bảo lợi ích của ngân hàng,của chủ đầu tư và của cả cộng đồng.Tuân thủ đày đủ những quy tắc này còn giúp các NHTM có thể bảo vệ lợi ích của mình trong một số lĩnh vực mà NHTM không đủ chuyên môn để thẩm định chẳng hạn như kỹ thuật,xây dựng,môi trường…Đứng ở góc độ NH các cán bộ làm công tác thẩm định cần nắm được những quy định sau:
-Quy định về dự toán vốn đầu tư xây dựng -Quy định về bảo vệ môi trường
-Quy định về kế hoạch,kiến trúc và xây dựng
-Quy định về chế độ tài chính đối với từng laọi hình doanh nghiệp -Quy định về chế độ khấu hao tài sản cố định,tiền lương,tiền thuê đất… Các cán bộ này còn cần phải thu thập các thông tin cần thiết khác phục vụ cho công tác thẩm định đặc biệt là các thông tin về sản phẩm thị trường,các kế hoạch phát triển kinh tế của vùng ngành,quy hoạch xây dựng…
Nhiều khi các thông tin về khách hàng bằng văn bản không đủ để đáng giá thì cần tự đi thu thập bằng cách tiếp xuc trực tiếp với khách hàng hoặc tiếp xúc trực tiếp với đối tác của khách hàng.
Thu thập đu thông tin nhưng không phải ai cũng có thể xử lý tốt.Muốn đánh giá đúng các dự án cán bộ NH cần ưu tiên quan tâm đến tính khả thi của dự án,tư cách đạo đức của chủ đầu tư và khả năng trả nợ của dự án.Cán bộ NH nên phối hợp chặt chẽ với cơ quan quản lý nhà nước nơi doanh nghiệp hoặc dự án hoạt động để tiện xem xét, đánh giá các yếu tố kinh tế xã hội,môi trường,các thông tin tài chính và phi tài chính.
KẾT LUẬN
Công tác thẩ định trong hoạt động đàu tư đối với câc NHTM đã, đang và sẽ tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng đối với sự tồn tại của đang và sẽ tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng đối với sự tồn tại của ngân hàng thương mại nói riêng và sự phát triển của kinh tế xã hội nói chung.Nghiên cứu phân tích nhân tố ảnh hưởng đén hiệu quả hoạt động thẩm dịnh trong đầu tư theo dự án nhằm muc đích lựa chọn được những dự án tốt nhất và quyết định dầu tư để tối đa hoá lợi nhuận,tối thiểu hoá rủi ro.
Thực tiễn cho thấy hoạt động thẩm định là nhân tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư theo dự án của các NH nói chung nhất ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư theo dự án của các NH nói chung và các NHTM nói riêng.Do đó cần có phương pháp thẩm định logic,khoa học,hợp lý,các phép tính toán chính xác,khách quan.Tuy nhiên muốn thẩm định hiệu quả thì cần có can bộ thẩm định có trình độ ,năng lực và tư cách đạo đức thực hiện công việc này.Các cơ quan quản lý hoạt động đầu tư nói chung,ngân hàng thương mại nói riêng sẽ phải tăng cường đầu tư cơ sở vật chất,nâng cao năng lực thẩm định của cán bộ phụ trách trực tiếp và gián tiếp để chủ động hơn trong lựa chọn dự án để đầu tư,quản lý tốt hơn quá trình đầu tư để đạt hiệu quả cao nhất.
Những phân tích và đánh giá của em trong đề án về công tác thẩm định đề án về công tác thẩm định
Và vai trò của nó trong đầu tư theo dự án,mặc dù đã tham khảo nhiều tài liệu và đ ược sự giúp đỡ nhiệt tình của cô giáo TS Trần Mai nhiều tài liệu và đ ược sự giúp đỡ nhiệt tình của cô giáo TS Trần Mai Hương,nhưng chắc chắn không thể tránh khỏi những thiếu sót.Em rất mong sự đóng góp của các th ầy cô,b ạn bè .
.
Tài liệu tham khảo
1 . Giáo trình kinh tế đầu tư
2. Giáo trình lập và quản lý dự án
3. Quy chế cho vay đối với khách hàng của NHNN Việt Nam,NHTM,Ngan hàng ngoại th ương,Ngân hàng Nông nghiệp và Nam,NHTM,Ngan hàng ngoại th ương,Ngân hàng Nông nghiệp và phát tri n n ng thôn,Ng ân hàng đầu tư và phát triển.
4. Báo cáo thường niên của một số NHTM các năm 2003,2004,2005,2006 2003,2004,2005,2006
5. Tạp chí Ngân hàng 2001-20066. Tạp chí thị trường tài chính tiền tệ 6. Tạp chí thị trường tài chính tiền tệ 7. NĐ 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005
8. Thông tư 02/2007/TT-BXD ký ngày 14/02/20079. NĐ 112/2006/N Đ-CP ngày 29/09/2006 9. NĐ 112/2006/N Đ-CP ngày 29/09/2006
10. Thông tư 63/2007/TT-BTC
11. trang web: vietbao.vn ; dauthau.mpi.gov.vn http://www.mof.gov.vn ; http://www.mof.gov.vn ;