- Đất cơ sở y tế DYT 0,44 0,
1,29 1,29 2013 2015 QH điểm tiểu thủ công
QH điểm tiểu thủ công
nghiệp
Phía Bắc đường 456 thôn Đông Hòa +
Phong Lẫm 7,91 7,91
2013-2020 2020 QH điểm tiểu thủ công
nghiệp
Sát đường tỉnh lộ
(thôn Phong Lẫm) 0,20 0,20
2012-2013 2013 QH điểm tiểu thủ công
nghiệp Phía Bắc trường THCS Thụy Phong 0,30 0,30 2013- 2014 Bãi tập kết VLXD Bến đò Đông Hồ 0,80 0,80 2013-2014
* Đất di tích danh thắng: Sử dụng ổn định với diện tích 0,10 ha.
* Đất bãi thải, xử lý chất thải
Môi trường đang là vấn đề cần được quan tâm đặc biệt, xã Thụy Phong đã thực hiện khá tốt công tác bảo vệ môi trường, thu gom rác thải. Hiện nay xã có 0,05 ha đất dành cho việc thu gom rác thải, đây là diện tích các điểm tập kết rác nằm rải rác ở các thôn. Tuy nhiên với diện tích đó không thể đáp ứng cho giai đoạn tới, vì vậy xã quy hoạch bãi rác tập trung tại thôn Phong Lẫm với diện tích là 1,0 ha.
Đến năm 2020 diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải là 1,05 ha.
* Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Sử dụng ổn định với diện tích 1,73 ha.
* Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Hiện tại xã có diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa là 6,94 ha, trong giai đoạn quy hoạch sẽ mở rộng nghĩa địa tại thôn Đông Hồ, Đồng Hòa và Phong Lẫm với tổng diện tích 0,90 ha.
Như vậy, diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa đến năm 2020 là 7,84 ha.
* Đất có mặt nước chuyên dùng: Sử dụng ổn định với diện tích 0,13 ha.
- Quỹ đất sử dụng cho mục đích phát triển các công trình hạ tầng trong giai đoạn quy hoạch thực tăng 12,95 ha. Trong đó:
1. Đất giao thông
Mạng lưới giao thông của xã hiện nay nhìn chung là khá hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại và vận chuyển của nhân dân. Nhưng trong tương lai, nhu cầu của nhân dân sẽ tăng cao. Do đó ngoài việc cải tạo, nâng cấp các tuyến đường hiện có trong giai đoạn tới cũng cần mở rộng và xây dựng một số tuyến đường trên địa bàn xã.
Như vậy, kết thúc giai đoạn quy hoạch hệ thống giao thông trong xã đã được xây dựng, kiến thiết đầy đủ, kiên cố, cảnh quan trong xã sẽ trở lên khang trang hơn, sạch đẹp hơn.
Tính đến cuối giai đoạn quy hoạch đất giao thông có 63,79 ha, thực tăng 12,58 ha so với năm hiện trạng, biến động như sau:
Biến động giảm là 4,64 ha, do chuyển sang đất trồng lúa. Biến động tăng 17,22 ha, lấy vào các loại đất sau:
- Đất ở nông thôn: 0,50 ha; - Đất thủy lợi: 0,21 ha;
- Đất trồng cây lâu năm khác: 3,20 ha; - Đất trồng cây hằng năm còn lại: 0,20; - Đất chuyên trồng lúa nước: 13,11 ha;
Chi tiết quy hoạch, mở rộng hệ thống đường giao thông xã Thụy Phong xem phụ biểu 02.
2. Đất thủy lợi
Nhìn chung, hệ thống thủy lợi của xã tương đối hoàn thiện. Trong giai đoạn quy hoạch để nâng cao hệ số sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu tưới tiêu trong khu dân cư cũng như đồng ruộng, thâm canh, tăng vụ, chuyển đổi cơ cấu cây trồng, cải tạo đưa một phần diện tích đất nông nghiệp không ổn định vào sản xuất ổn định…. Tập trung củng cố và phát triển mạng lưới thủy lợi như: nâng cấp, tu sửa, nạo vét hệ thống các tuyến mương chính, tu bổ nâng cấp hệ thống kênh mương.
Trong kỳ quy hoạch diện tích đất thủy lợi thực giảm 0,20 ha, biến động như sau:
Biến động giảm là 0,21 ha, do chuyển sang đất giao thông. Biến động tăng là 0,01 ha, lấy từ đất trồng lúa.
Như vậy, cuối kỳ kế hoạch diện tích đất thủy lợi là 57,24 ha. 3. Đất công trình năng lượng
Trong kỳ quy hoạch đất công trình năng lượng tăng 0,50 ha, lấy từ đất trồng cây hàng năm còn lại để quy hoạch đất trạm biến thế.
Cuối năm 2020 diện tích đất công trình năng lượng là 0,59 ha. 4. Đất bưu chính viễn thông: Sử dụng ổn định với diện tích 0,06 ha. 5. Đất cơ sở y tế: Sử dụng ổn định với diện tích 0,44 ha.
6. Đất cơ sở giáo dục đào tạo
Hiện nay, đất cơ sở giáo dục của xã có 1,97 ha, trong giai đoạn quy hoạch sẽ mở rộng trường mầm non với diện tích là 0,10 ha.
Với định mức 10m2/học sinh theo Quy chuẩn quốc gia – Quy hoạch xây dựng nông thôn) thì quy mô diện tích đất giáo dục của xã đã đảm bảo cho nhu cầu hiện tại cũng như trong tương lai trong 10 năm nữa. Do đó, trong giai đoạn quy hoạch, xã không cần mở rộng thêm đất giáo dục đào tạo mà chỉ tiến hành nâng cấp và cải tạo các trường học hiện có cho đảm bảo về cơ sở vật chất và phòng ban chức năng theo quy định để đạt mục tiêu 100% trường đạt chuẩn quốc gia trong những năm tới.
Cuối kỳ quy hoạch, diện tích đất cơ sở giáo dục là 2,07 ha. 7. Đất cơ sở thể dục thể thao
Hiện nay xã có 1,07 ha diện tích đất cơ sở thể dục thể thao. Trong giai đoạn quy hoạch diện tích đất này giảm 0,03 ha do chuyển sang đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.
Cuối năm 2020 diện tích đất thể dục – thể thao là 1,04 ha. 8. Đất chợ: Sử dụng ổn định với diện tích: 0,38 ha.
Cuối năm 2020 diện tích đất phi nông nghiệp là 220,97 ha.
Chi tiết quy hoạch đất phi nông nghiệp xã Thụy phong đến năm 2020 xem trong phụ biểu 01.
2.3.3. Đất khu dân cư nông thôn
Khu trung tâm xã bao gồm các chức năng hành chính, thương mại dịch vụ, kết hợp dân cư, đồng thời bảo đảm chức năng quan hệ chặt chẽ với các khu trung tâm kinh tế chính trị huyện, tỉnh và các khu ngoài chức năng. Các khu dân cư trong xã phân bố không đồng đều, mật độ thưa thớt, chủ yếu là dân cư nông nghiệp, nhà ở nông thôn. Tại khu trung tâm, tiến hành cải tạo đất khu dân cư hiện có và quy hoạch mở rộng đất khu dân cư mới theo mô hình thiết kế nhà liền phố và nhà liền vườn.
Trong kỳ kế hoạch tiến hành cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới hệ thống giao thông nông thôn, một số công trình xây dựng cơ bản trong khu dân cư để phục vụ nhu cầu tại chỗ cho nhân dân.
*Quy hoạch đất ở
Quy hoạch đất ở được xác định trên hiện trạng sử dụng đất năm 2011, nhu cầu phát sinh do việc gia tăng dân số (cơ học, tự nhiên), các hộ có nhu cầu tự giãn, tách hộ. Đến năm 2020, dự kiến dân số của xã là 10.268 người, số hộ là 2.821 hộ, với quỹ đất dành cho đất ở thực tăng 5,42 ha biến động như sau:
Biến động giảm là 0,50 ha, do chuyển sang đất giao thông. Biến động tăng là 5,92 ha, lấy từ các loại đất sau:
- Đất trồng lúa: 4,60 ha;
- Đất trồng cây hàng năm còn lại: 0,65 ha; - Đất nuôi trồng thủy sản: 0,61 ha;
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 0,06 ha.
Cuối năm 2020 đất khu dân cư nông thôn của xã là 191,21 ha, trong đó đất ở nông thôn là 60,30 ha.