2. Căn cứ pháp lý của quy hoạch sử dụng đất
3.2.5.Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử
dụng đất.
Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đợc phờng triển khai thực hiện có hiệu quả. Đất ở của các hộ gia đình đã đ- ợc giao theo đúng quy hoạch và quyết định của ủy ban nhân dân thành phố.
Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đợc phờng triển khai thực hiện có hiệu quả. Đất ở của các hộ gia đình đã đ- ợc giao theo đúng quy hoạch và quyết định của ủy ban nhân dân thành phố.
Công tác đăng ký quyền sử dụng đất đã đợc triển khai đến tất cả các đối t- ợng đang sử dụng đất. Căn cứ vào đơn đăng ký, phờng đã lập Hội đồng xét duyệt
Công tác đăng ký quyền sử dụng đất đã đợc triển khai đến tất cả các đối t- ợng đang sử dụng đất. Căn cứ vào đơn đăng ký, phờng đã lập Hội đồng xét duyệt
3.2.7. Thống kê, kiểm kê đất đai
Công tác thống kê đất đai hàng năm đợc tổ chức thực hiện định kỳ vào 01/10 hàng năm theo sự chỉ đạo của ủy ban nhân dân thành phố và phòng Tài nguyên Môi trờng nhằm bổ sung cập nhật các thông tin về biến động quỹ đất của phờng.
Cứ 5 năm một lần phờng lại thực hiện kiểm kê đất đai theo Thông t của Bộ Tài nguyên và Môi trờng và chỉ thị của ủy ban nhân dân thành phố.
3.2.8. Quản lý tài chính về đất đai
Công tác quản lý tài chính về đất đai đợc tổ chức thực hiện nghiêm chỉnh theo quy định của Nhà nớc. Các khoản thu từ đất đều đợc nộp vào kho bạc theo đúng các quy định về tài chính, không có vi phạm nào về lĩnh vực này.
3.2.9. Quản lý và phát triển thị trờng sử dụng đất trong thị trờng bất động sản
Thực hiện Luật Đất đai năm 2003, phờng đã tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch đảm bảo quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn phờng. Tuy nhiên việc tổ chức đăng ký hoạt động phát triển quỹ đất, đầu t xây dựng kinh doanh bất động sản; tổ chức đăng ký hoạt động cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho thị trờng bất động sản; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ngời tham