3.1. Nội dung nghiên cứu
3.1.1. ðiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện Yên Phong 3.1.2. Tỡnh hỡnh quản lý và sử dụng ủất của huyện Yờn Phong
- Hiện trạng quản lý và sử dụng ủất của huyện Yờn Phong.
- Tỡnh hỡnh thu hồi ủất và thực hiện chớnh sỏch bồi thường GPMB của cỏc dự ỏn thuộc ủịa bàn huyện Yờn Phong (giai ủoạn từ năm 2007 ủến nay).
3.1.3. đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư một số dự án của huyện Yên Phong
- đánh giá việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư của dự án xõy dựng Nỳt giao liờn thụng giữa ủường giao thụng Khu cụng nghiệp Yờn Phong Tỉnh lộ 286, Quốc lộ 18 và dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong
- Nhận xột chung về những ưu ủiểm và tồn tại trong cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ từ ủú ủưa ra những biện phỏp khắc phục hạn chế.
3.1.4 Ảnh hưởng của việc thu hồi ủất ủến người dõn và kế hoạch sử dụng tiền bồi thường của họ
3.1.5. ðề xuất một số giải phỏp nhằm ủẩy nhanh tốc ủộ thu hồi ủất phục vụ cho mục tiêu phát triển chung của huyện Yên Phong.
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.2.1. Phương pháp thu thập, tài liệu, số liệu
+ Thu thập số liệu về ủiều kiện tự nhiờn: vị trớ ủịa lý, ủịa hỡnh, khớ hậu, chế ủộ thuỷ văn, tài nguyờn thiờn nhiờn...
+ Thu thập số liệu về ủiều kiện kinh tế - xó hội: dõn số, lao ủộng, tỡnh hình sản xuất của các ngành...
3.2.2. Phương phỏp ủiều tra phỏng vấn bằng phiếu ủiều tra
ðể thu thập cỏc thụng tin liờn quan ủến tỡnh hỡnh bồi thường và sử dụng
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ……… 38 tiền bồi thường sau khi thu hồi ủất, chỳng tụi tiến hành phỏng vấn cỏc hộ gia ủỡnh theo phiếu ủiều tra ủó ủược xõy dựng (mẫu phiếu ủiều tra xem trong phần phụ lục).
+ Tiờu chớ chọn hộ ủiều tra: Theo tỉ lệ số hộ bị thu hồi ủất của từng dự ỏn ủể lựa chọn số hộ ủiều tra tương ứng.
+ Chọn hộ ủiều tra theo hỡnh thức ngẫu nhiờn.
Do hạn chế về mặt thời gian và kinh phớ nờn chỳng tụi ủó tiến hành phỏng vấn ủược 60 hộ gia ủỡnh. Trong ủú dự ỏn xõy dựng Nỳt giao liờn thụng giữa ủường giao thụng Khu cụng nghiệp Yờn Phong Tỉnh lộ 286, Quốc lộ 18 là 10 hộ và dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong là 50 hộ.
* Yờu cầu của mẫu ủiều tra:
- Mẫu ủiều tra phải mang tớnh ủại diện, phản ỏnh bao quỏt ủược ủặc ủiểm của khu vực cần nghiờn cứu.
- Mẫu ủiều tra phải rải ủều khu vực cần nghiờn cứu.
- Mẫu ủiền tra phải phản ỏnh khỏch quan ủặc ủiểm của từng khu vực, khụng chọn mẫu ủiều tra trong trường hợp khụng phản ỏnh ủỳng ủặc thự của từng khu vực nghiên cứu.
* Nội dung ủiều tra :
ðiều tra thụng tin của cỏc hộ gia ủỡnh ủược hưởng chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ủất GPMB thực hiện một số dự ỏn ủầu tư xõy dựng ủiển hỡnh trờn ủịa bàn huyện Yờn Phong.
- ðiều tra thụng tin thuộc tớnh liờn quan ủến ủối tượng ủược bồi thường, hỗ trợ như: tờn chủ hộ, ủịa chỉ nhà, tờn ủường phố, số nhõn khẩu, số hộ khẩu...
- ðiều tra ủặc ủiểm tự nhiờn liờn quan ủến thửa ủất bị thu hồi, GPMB:
vị trớ, hỡnh thể, diện tớch, loại ủất...
- ðiều tra lấy ý kiến khỏch quan của cỏc hộ gia ủỡnh ủối với cỏc nội
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ……… 39 dung như: giỏ bồi thường về ủất, cụng trỡnh xõy dựng, cõy cối hoa màu...
* Thiết kế mẫu phiếu ủiều tra nghiờn cứu :
Nguồn thụng tin thu ủược phải phản ỏnh ủược ủầy ủủ, khỏch quan, trung thực, chớnh xỏc, ủộ tin cậy cao, ủỏp ứng ủược yờu cầu của nội dung nghiờn cứu. Vỡ vậy mẫu phiếu ủiều tra phải ủược xõy dựng sao cho từ nguồn thụng tin thu nhận ủược cú thể xỏc ủịnh ủược một số yếu tố quan trọng như: giỏ bồi thường về ủất và tài sản, chớnh sỏch hỗ trợ di chuyển, dự ủịnh chuyển ủổi việc làm sau khi bị thu hồi ủất... và thụng tin của cỏc yếu tố ảnh hưởng khác.
3.2.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp
- Tổng hợp cỏc mẫu ủiều tra về giỏ bồi thường, chớnh sỏch hỗ trợ và tỏi ủịnh cư ủối với cỏc trường hợp hộ gia ủỡnh bị thu hồi ủất của từng dự ỏn nghiên cứu.
- Từ cỏc mẫu phiếu ủiều tra, thống kờ cỏc mẫu phiếu phản ỏnh cỏc yếu tố về giỏ bồi thường, chớnh sỏch hỗ trợ và tỏi ủịnh cư.
- Thống kờ cỏc trường hợp bị thu hồi toàn bộ diện tớch ủất ủang sử dụng - Thống kê các trường hợp trong diện cắt xén, tức là bị thu hồi một phần diện tớch ủất ủang sử dụng.
- Thống kờ cỏc trường hợp trong diện bị thu hồi ủất chuyờn dựng và thu hồi ủất nụng nghiệp khi GPMB thực hiện dự ỏn.
Trờn cơ sở số liệu tổng hợp, thống kờ phõn tớch ủỏnh giỏ cỏc trường hợp ủại diện ủặc trưng cho từng dự ỏn trờn từ vị trớ, ủịa bàn, khu vực của huyện Yên Phong.
3.2.4. Phương pháp chuyên gia
Tham khảo ý kiến cỏc chuyờn gia trong lĩnh vực nghiờn cứu ủể ủỏnh giỏ ủỳng thực trạng cụng tỏc bồi thường hỗ trợ và tỏi ủịnh cư của cỏc dự ỏn nghiờn cứu, từ ủú ủưa ra cỏc giải phỏp nhằm ủẩy nhanh tốc ủộ thu hồi ủất phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế nói chung.