CHƯƠNG 1: ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY TMCP NGÔI NHÀ MỚI GIAI ĐOẠN 2010-2014
II. Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển tại công ty giai đoạn 2010-2014
3. Tình hình hoạt động đầu tư của Công ty theo các nội dung giai đoạn 2010-2014
3.1. Đầu tư vào tài sản cố định
Để doanh nghiệp tồn tại và phát triển thì hoạt động đầu tư vào tài sản cố định có vai trò rất quan trọng. Đầu tư vào tài sản cố định là hoạt động đầu tư nhằm tái tạo tài sản cố định của doanh nghiệp. Trong doanh nghiệp, đặc biệt trong sản xuất kinh doanh, thì để các hoạt động diễn ra bình thường đều cần xây dựng nhà xưởng, kho tàng, các công trình kiến trúc, mua và lắp đặt trên nền bệ các máy móc thiết bị...
Đầu tư vào tài sản cố định là một trong nhứng điều kiện tiên quyết của Công ty trong giai đoạn vừa qua nhằm duy trì và phát triển cả về số lượng lẫn chất lượng của các sản phẩm do Công ty sản xuất ra, không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu của người tiêu dùng mà còn phải đảm bảo chi phí hợp lý để nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường. Đầu tư vào tài sản cố định tạo tiền đề và cơ sở cho đầu tư vào hàng tồn trữ, đầu tư vào nguồn nhân lực... Ngược lại, các nội dung đầu tư này lại tạo điều kiện mở rộng quy mô sản xuất, tái tạo tàn sản cố định cho doanh nghiệp. Đầu tư vào tài sản cố định luôn chiếm một tỷ trọng lớn trong cơ cấu tổng đầu tư của Công ty thể hiện trong bảng cơ cấu đầu tư vào tài sản cố định các năm qua của Công ty sau đây:
Bảng 11: Đầu tư vào tài sản cố định của Công ty giai đoạn 2010 – 2014.
(Đơn vị: Triệu đồng) Nội dung/năm
Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Tổng đầu tư 22.689 25.298 46.501 53.282 60.451
Đầu tư vào tài sản
cố định 12.231 12.651 14.459 21.802 24.467
Lượng đầu tư vào tài sản cố định tăng thêm
0 420 1.808 7.343 2.665
Cơ cấu đầu tư vào
tài sản cố định 53,8% 50,0% 31,1% 40,9% 40,5%
( Nguồn: Tác giả tự tổng hợp trên nguồn phòng Kế hoạch kinh doanh của Công ty).
từng năm. Từ năm 2011 đến năm 2013 thì lượng đầu tư vào tài sản cố định tăng thêm cũng càng ngày càng tăng mạnh với số liệu lần lượt là 420, 1.808, 7.343 triệu đồng. Đến năm 2014 thì mức tăng chỉ còn là 2.665 triệu đồng. Qua đó có thể thấy công ty dành sự quan tâm và đầu tư rất lớn cho nội dung đầu tư này.
Về mặt tương đối: Tỷ lệ vốn đầu tư vào tài sản cố định của Công ty năm 2010 là 53,8%, một con số rất cao. Nhưng đến năm 2011 thì tỷ lệ này giảm xuống 50 % và đến năm 2012 thì xuống còn 31,1% ( thấp nhất trong cả giai đoạn 2010 – 2014).
Giai đoạn 2012 – 2014 thì tỷ lệ này đã được cải thiện và giữ ở khoảng 40% vào hai năm 2013 và 2014.
Về cơ bản thì hoạt động đầu tư vào tài sản cố định của Công ty tập trung vào:
đầu tư vào nhà cửa, vật kiến trúc; đầu tư vào mua sắm, lắp đặt máy móc, thiết bị;
đầu tư vào phương tiện vận tải, truyền dẫn; đầu tư vào thiết bị, dụng cụ quản lý và hoạt động đầu tư vào tài sản khác. Các nội dung của hoạt động đầu tư vào tài sản cố định của Công ty được thể hiện ở một số bảng sau:
Bảng 12: Đầu tư vào tài sản cố định của Công ty TMCP Ngôi nhà mới theo một số nội dung giai đoạn 2010 – 2014.
(Đơn vị:Triệu đồng).
Nội dung/năm Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Đầu tư vào tài
sản cố định 12.231 12.651 14.459 21.802 24.467
Nhà cửa, vật
kiến trúc 3.908 4.419 5.453 7.495 9.434
Máy móc, thiết
bị 3.879 3.628 4.284 3.203 2.957
Phương tiện vận
tải, truyền dẫn 2.913 3.263 3.448 9.441 10.512
Thiết bị, dụng
cụ quản lý 642 535 562 713 645
TSCĐ khác 889 806 712 950 919
( Nguồn: Phòng Kế hoạch kinh doanh Công ty).
theo một số nội dung giai đoạn 2010 – 2014.
(Đơn vị: % ).
Cơ cấu/năm Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Đầu tư vào tài sản cố định 100 100 100 100 100
Nhà cửa, vật kiến trúc 32,0 35,0 37,7 34,4 38,6
Máy móc, thiết bị 31,7 28,7 29,6 14,7 12,1
Phương tiện vận tải, truyền
dẫn 23,8 25,8 23,9 43,3 42,9
Thiết bị, dụng cụ quản lý 5,2 4,2 3,9 3,3 2,6
TSCĐ khác 7,3 6,3 4,9 4,4 3,8
( Nguồn: Tác giả tự tính toán dựa trên số liệu từ phòng Kế hoạch kinh doanh Công ty).
Trong giai đoạn 2010 – 2012 thì hoạt động đầu tư vào nhà cửa, vật kiến trúc và đầu tư vào máy móc, thiết bị là hai hoạt động đầu tư chiếm lượng vốn đầu tư lớn nhất trong tổng vốn đầu tư vào tài sản cố định của Công ty; tỷ trọng đầu tư của 2 hoạt động này trong giai đoạn này đều ở mức trên 30%. Những tỷ lệ này có thể xem là khá hợp lý đối với các doanh nghiệp sản xuất, xây dựng như Công ty. Đến giai đoạn 2012 – 2014 ta có thể thấy tỷ lệ đầu tư vào nhà cửa, vật kiến trúc có xu hướng tăng qua các năm thì tỷ lệ đầu tư vào máy móc thiết bị lại có xu hướng giảm rõ rệt:
tỷ lệ đầu tư vào nhà cửa vật kiến trúc năm 2014 đã là 38,6% nếu như năm 2010 tỷ lệ này chỉ là 32,0%. Tỷ lệ đầu tư vào máy móc thiết bị giảm xuống chỉ còn 12,1% vào năm 2014 mặc dù tỷ lệ này là rất cao vào năm 2010 (31,7%). Điều này có thể giải thích là do trong giai đoạn 2010 – 2014 này, máy móc thiết bị không bị hư hỏng nhiều và công ty vẫn giữ nguyên bộ khung máy móc này trong khi lượng đầu tư vào nhà cửa, vật kiến trúc vẫn được công ty duy trì và tăng ổn định theo từng năm nên tỷ lệ cũng không ngừng tăng theo.
Đầu tư vào phương tiện vận tải, truyền dẫn luôn chiếm một lượng đầu tư và tỷ trọng khá lớn trong cơ cấu đầu tư vào tài sản cố định của Công ty và có xu hướng tăng đều qua các năm. Từ năm 2010 đến năm 2012, tỷ lệ này chỉ xoay quanh 24%
thì đến hai năm 2013, 2014 thì tỷ lệ này đã tăng đột biến lên khoảng 43%. Tỷ lệ đầu
tư vào phương tiện vận tải truyền dẫn tăng lên trong những năm gần đây, hoạt động thương mại đã được công ty triển khai ở nhiều địa điểm và lĩnh vực.
Đầu tư vào thiết bị, dụng cụ quản lý và đầu tư vào TSCĐ khác chiếm tỷ trọng khá hạn chế trong cơ cấu đầu tư vào tài sản cố định của Công ty và có xu hướng ngày càng giảm theo thời gian. Hai tỷ lệ này thấp và ngày càng giảm có thể giải thích vì hai hoạt động này không đòi hỏi quá nhiều vốn trong khi các hoạt động khác trong đầu tư vào tài sản cố định lại tăng quá nhanh.
Qua hai bảng trên và những phân tích ta có thể thấy ba hoạt động đầu tư chủ yếu khi đầu tư vào tài sản cố định của Công ty là đầu tư vào nhà cửa vật kiến trúc, phương tiện vận tải truyền dẫn và đầu tư vào máy móc thiết bị, còn hai hoạt động đầu tư thiết bị, dụng cụ quản lý và đầu tư vào TSCĐ khác chỉ là thứ yếu. Đối với những công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình như Công ty TMCP Ngôi nhà mới thì tương quan giữa những hoạt động này là khá hợp lý.