THÀNH PHÓ HÒ CHÍ MINH
2.2. Hiện trạng nguồn vốn sinh kế của dân cư ở xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
2.2.3. Nguồn vốn vật chất
Tác giả khảo sát, phân tích tình trạng nhà ở, phương tiện đi lại và đồ dùng lâu bền của người dân trong xã Tân Nhựt, qua đó xác định và đánh giá nguồn vốn vật chat của
người dân tại địa phương.
Dựa vào phân loại nhà ở Điều tra dân số và nhà ở năm 2019, nhà ở của người dân xã Tân Nhựt phần lớn là nhà kiên có được xây dựng từ rất lâu.
Bảng 2.4. Hiện trạng nhà ở của người dân xã Tân Nhựt năm 2020
Trước 2015 Từ 2015 - 2020
hong số hồng
sé | Số Số 7
lượng Bàu lượng : hi luong me
Phan loai (nha) v=) (nhà) (nhà) w=)
Nhà bán, 32 | 256 | 35 | 257 | 11 | 282 | 24 | 247
kiên cô
Nhadonso | 10 | 80. II 8,1 1 | 232 | 09 | O Tongso | 125 | 100 136 | 100 | 39 | 100 | 97 | 100
+ +
Nguồn: Xử lí từ khảo sát của tác giả Dựa vào bảng số liệu 2.2, tác giả thấy rằng số lượng nhà trong giai đoạn 2015 - 2020 chi tăng nhẹ (tăng 11 nha), trong đó xây mới 7 nhà kiên cố, 3 nha bán kiên cô va
27
1 nhà đơn sơ. Tuy nhiên, ti lệ nhà được cấp sỐ hồng khá thấp, chỉ có 39/136 nhà được cấp số hồng. Theo điều tra của tác giả, lí đo nhà của người dân chưa được cấp sô hồng đo thiếu hiểu biết, trong quá trình làm nông nghiệp đã xây đựng từ rất lâu trên vùng đất sản xuất, nhưng giấy tờ không rõ ràng từ các đời trước truyền lại, thời gian sau thì nằm trong khu đất có dé án quy hoạch, không thé chuyền đôi thành đất thé cư. Tuy nhiên,
những căn nhà được xây dựng trong giai đoạn 2015 — 2020 đều đã được cấp sô hồng đầy đủ. Hiện nay, số lượng các căn nhà được xây dựng và được cấp số hồng cũng tăng rõ rệt, nguyên nhân là đo tiếp cận với các dé án quy hoạch của Nha nước dé dang hon, một số khu đất chuyên đôi thành đất thé cư, người dân có vốn tích trữ mua đất, xây dựng
nhà và cho thuê.
Nguồn vốn vật chất của người dân cũng được thé hiện thông qua phương tiện đi
lại mà người dân sở hữu.
%
100
80 8Ô tô
60 = Xe máy
40 - Xe đạp
20 Tàu/xuông/
vỏ lãi
0 10.1
2015 2020 Năm
Nguồn: Xử lí từ khảo sát của tác giả Hình 2.3. Sự chuyển dịch cơ cầu phương tiện sở hữu của người dân xã Tân Nhựt
giai đoạn 2015 - 2020
Nhìn chung giai đoạn 2015 — 2020, cơ cau phương tiện sở hữu của người dân xã Tân Nhựt thực hiện khảo sát có sự chuyển địch theo hướng tích cực. Trong đó, tỉ trọng người dân sở hữu tàu/xuông/vỏ lãi có xu hướng giảm mạnh từ 10,1% (2015) xuống còn
28
3,6% (2020). Người dan sở hừu xe đạp cũng có xu hướng giảm tỉ trọng, chi còn 13,6%
năm 2020. Cùng với đó, tỉ trọng người dân sở hữu xe máy và ô tô tăng, lần lượt là 75, 1%
và 7,7% vào năm 2020.
Dựa vào hình 2. có thé thay rang, đời sông của người dân tai xã Tân Nhựt đã được cải thiện rất nhiều. Trong giai đoạn 2015 — 2020, xe máy vẫn là phương tiện đi lại chính.
Bên cạnh đó. xe máy còn lả phương tiện kiếm sông của một số người dân. Củng với sự phát trién của mạng lưới giao thông đường bộ, các trục đường giao thông được dau tư,
nâng cấp, cùng với mức thu nhập của một phần lao động tăng, Sân sát hạch của Trung tâm Đào tạo và Sát hạch lái xe Hiệp Phát (tọa lạc tại xã Tân Nhut), người dân được biết đến và tham gia sát hạch nhiều hơn, nên xu hướng người din biết lái xe và sở hữu xe 6 tô cũng ngày cảng nhiều. Do đó, tỉ trọng người dân sở hữu xe ô tô tăng nhanh nhất, tăng đến 5,8% chỉ trong vòng 5 năm.
Bên cạnh đó, nguyên nhân dẫn đến sự chuyên dich cơ cấu phương tiện người dan xã Tân Nhựt sở hữu còn ở việc thay đổi sinh kế. Một số người dan tại xã trước đây dùng tàu/xuông/vỏ lãi dé phục vụ cho việc làm nông, đánh bắt, nuôi trồng thủy sản, vận chuyên hàng hóa đến các đầu mối thương lái hoặc buôn bán trên sông. Tuy nhiên sau 5 năm, quá trình nông thôn mới tác động rất lớn đến xã Tân Nhựt, người dân dan thay đôi công việc như chuyên sang sản xuất, kinh doanh tại nhà. hoạt động theo mô hình nha
vườn, hợp tác xã hay làm công nhân, tài xẻ góp phan làm cho tỉ lệ sở hữu xe máy, xe 6
tô tăng lên.
Ngoài ra, theo kết quả khảo sát, một số người dân dùng phương tiện xe buýt thay cho việc di chuyên bang phương tiện cá nhân. Năm 2022, có đến 22/170 người dùng xe
buýt là phương tiện đi lại chính. Trên địa bản xã Tân Nhựt hiện nay đã bô sung thêm
các tuyến xe buýt, đi đến một số quận nội thành, điền hình như tuyến xe buýt số 22 Bên xe quận 8 - khu công nghiệp Lê Minh Xuân. tuyến xe buýt số 101 Bến xe Chợ Lớn —
Chợ Tân Nhựt, ...
Nói về tài sản sinh hoạt và tài sản sản xuất, ngoài phương tiện giao thông thì các đồ dùng lâu bên khác cũng có sự khác biệt. Năm 2020, đa phần các gia đình đều có điện
thoại, bếp, ti vi, tủ lạnh, ... với số lượng khác nhau.
29
Bảng 2.5. Tỉ lệ đồ dùng lâu bền trong gia đình của người dân tại xã Tân Nhựt
năm 2020
(Đơn vị: 2⁄4)
Nguồn: Xử lí từ khảo sát của tác giả Xét về điện thoại, người thực hiện khảo sát ghí nhận mọi người đều có điện thoại và gia đình có tông số điện thoại trên 2 chiếc chiếm tỉ lệ cao nhất (85,5%). Cùng với đó là tỉ lệ người dan sở hữu máy vi tính, laptop cũng rat cao, có đến 90,63% người tham gia khảo sát có ít nhất 1 chiếc trong gia đình. Tác giả thay rằng, điện thoại, máy vi tinh, laptop không chỉ là tai sản sinh hoạt ma hiện nay còn lả tai sản sản xuất của nhiều người dân tại xã. Do tốc độ phát triển khoa học — công nghệ, cùng với mức thu nhập trong gia đình tăng, nhiều người dan dé dang sở hữu điện thoại va máy vi tinh, laptop. hơn hết lả điện thoại di động. Các thiết bị công nghệ này vừa hỗ trợ cho việc học của con cháu, vừa góp phân hỗ trợ cho công việc của ông bà, ba mẹ. Hiện nay, các ứng dụng trên điện
thoại có thê giúp người dân tại xã thực hiện các thao tác ghi chép, cân tính lúa, rau củ
quả, cá, ... trong quá trình thu hoạch một cách dé dang mà không cần dùng đến giấy bút, Các cửa hang, cơ sở kinh doanh cũng bat đầu thực hiện nhập — xuất hóa đơn bang máy vị tính thay cho viết hóa đơn tay, Ngoài ra, người din còn ding máy vi tính, điện thoại,
... để xem báo hay tin tức thay cho báo giấy.
Ti vi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, bếp gas, bếp điện cũng vậy, đây vừa là các tài
sản sinh hoạt vừa là tài sản sản xuât của người dân tại xã. Da phân người dân tham gia
30
kinh doanh, buôn bán, các hàng quán hoặc người dân sống trong gia đình có số lượng thành viên quá đông có số lượng tỉ vi, tủ lạnh, máy giặt , máy lạnh, bếp trong gia đình từ 2 chiếc/ trở lên đối với mỗi thiết bị. Qua khảo sát, dé thay rằng tỉ lệ người dan sở hữu máy lạnh thấp hơn so với sở hữu các thiết bị khác. Một vài nguyên nhân lí giải những gia đình không lắp máy lạnh là đo thói quen sinh hoạt từ trước, nhà có vườn, gần sông, ao, hò nên không khi thoáng mát. Bên cạnh đó, cũng có số it người cho rằng do mức thu nhập của gia đình không cao, chỉ đủ chỉ tiêu, sinh hoạt và đầu tư cho mảng kinh doanh của gia đình nên việc lắp máy lạnh là không can thiết. Cùng với đó, vẫn tôn tại 4,1%
người dân cho rằng gia đình không sở hữu bếp gas - điện do thói quen dùng các thức ăn, nước uống nau từ bếp cũi và bếp dau, bếp than, ....
Củng với đó, 100% người dân khảo sát đều sử dụng nguôn điện sinh hoạt của Nha nước và đều có nguồn cấp nước (90% người dan sử dụng nước máy và 10% người dân sử dụng nước từ giếng khoan tại nha và nước mưa).